グレーシアパークス横浜関内

[物件比較中さん]

横浜市中区「関内」駅徒歩7分、「伊勢佐木長者町」駅徒歩1分の駅近物件。
グレーシアパークス横浜関内についての情報を希望しています。
色々と意見交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

売主：相鉄不動産
施工会社：相鉄建設
管理会社：相鉄リビングサポート

[452: 匿名さん]

お、関内の物件かぁ。関内いいと思うんだよね。ここなんか大通り公園に面していていいじゃないですか。

[453: 匿名さん]

関内だと、病院の裏側にもマンション建設中ですよね。
そこだと駅3分くらいかな。

[454: デベにお勤めさん]

ここのネガ
グレーシアパークス横浜関内の契約者なんだってね。
びっくりしたけど納得。

[455: 匿名]

なんで契約者がネガ？

[456: 匿名]

反論聞いて安心したいから。

[457: 匿名]

451
タワマンの高層階はだめでしょ。
健康被害問題。流産、引きこもりのリスクが有意に上昇。前向き研究いまやっているけど、人体によくない。

[458: 匿名さん]

>457
デタラメはよくないですよ。
東京の高層ビルで何十年も働いている人たちがたくさんいます。

[459: 匿名さん]

＞458　東京の高層ビルで何十年も働いている人たちがたくさんいます。

そういう問題じゃないんだよ、医学的な相対リスクの問題。
タバコ吸っている人のほとんどは肺がんにならない。
でも、喫煙者の相対リスクは腺癌で2-5、扁平上皮癌と小細胞癌で10。

超高層ビル症候群
↓
http://den-jiha.com/58.html

[460: デベにお勤めさん]

オール電化マンション＋床暖房＋住宅エコポイントは
出来ないみたいですね。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1039707350

http://blogs.yahoo.co.jp/tbon2006/63001855.html

まぁ、床暖房は冬場しか使わないし、この広さのリビング・ダイニング
だとあまり床暖房の必要性がないかな。
それよりも、オール電化マンションって事がイイよね。
なぜ、他のデベはオール電化対応しないんだろう？？

[462: 匿名さん]

４６１
何が今はガスの時代だよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[465: 匿名さん]

突っかかるも何もガス派ならココに入ってくんなって！だろ？

オール電化マンションの掲示板に私はガス派ですって(笑)

【一部テキストを削除しました。管理人】

[467: 匿名さん]

関内近辺は上野近辺ほどすごくないと思っていますが、大通り公園はホームレスさんたちの寛ぎの場所になっています。危険は感じたことが無いですが、ハバをきかせてる感じはありますね。
関内駅北口から地下通路を通って伊勢崎町方面に行く場合も居住場所になっている通路があります。怖いと言うよりは歩き辛いので利用しない方がいいでしょう。
あと、近くに警察署がありますが、強面のデカさんたちが多いかもしれません。怖い顔してても怖い人とは限らないのであまり心配しないように。
ディープな横浜を堪能できそうな地域ですね。

[468: 匿名]

関内駅の海側と陸側ではまったく違いますからね。このあたりに住んで関内にすんでいるとは言えません。

[471: 匿名]

467、468
そうですね。残念だけど、関内伊勢佐木町は廃れているね。
駅力がない。
現在、駐車場の場所もおおく、今後もマンションが乱立しそうですが、、、、

[473: ライオンズ検討者]

大京さんのライオンズ検討中です。
確かに４７２さんの言う通り前説明会行った時
現地の敷地脇に数名ホームレスの方が寝ていました。
駅周辺なら通らなけれ問題ないですが、
敷地となるとそうはいかないですね！
寿町も調べたらあまり良くない場所みたいですし、
少し気持ちがダウンしてます。
大京信者さん実際はどうなんでしょう？

[474: ライオンズ検討者]

あと前説明会行った時中国の方が多かった様に見えましたが
やはり中華街が近いのもあり中国の方が多く住むんですかね？
中国人の溜り場になりそうであれば検討から外します。
大京信者さん分かれば御意見下さい。
m(_ _)m
色々質問してすみませんf^_^;

[475: 匿名]

オール電化は一時期流行りましたよね
しかしやはりキッチンはガス希望者も結構いますからね。
ここは、間取りが狭く、投資賃貸用なので火事の心配のないオール電化にしたのではないでしょうか？

[476: 匿名]

オール電化でも火事になるけど。

[479: ライオンズ検討中止者]

大京信者さんは全く当てにならないですね。
聞いた自分が間違いでした。

ライオンズは検討止めます。

[480: 匿名]

ザライオンズとこのマンションを比較検討している人はいないでしょう。
価格が違いすぎます。

[482: 匿名]

モデルルームいきました。公園で、裸で将棋をやっている人がいてビックしました。たしかに浮浪者も何人かいました。馬車道か日本大通りの中古を待っていますが、なかなか出なく価格も高いです。ここの住環境はよいとはいえませんが、ここなら予算的に手が届くので妥協して契約すりか悩んでいます。

[483: 匿名]

ここは間取りが狭く、収納もすくないのですが、トランクルームをマンション外で借りることになるのでしょうか

[484: 匿名さん]

大京信者とかいう人の日本語ヘン。

[485: 匿名]

483
伊勢佐木町に激安トランクルームありますよ。
ただし汚いです。

[486: 匿名]

このスレもみる価値無くなってきましたね。販売が苦戦している理由もよくわかります。

[493: 物件比較中さん]

>482
>馬車道か日本大通りの中古を待っていますが、なかなか出なく価格も高いです。

線路より海側の馬車道や日本大通りは、人気があります。
線路より内側のここと同じに考えない方が良いと思います。

[494: 匿名]

関内はこれからマンションがバンバンたつでしょうね。
今の時期に仕様の低いここを購入するのは賢明ではありません。

[495: 契約者]

山下町のライオンズ始まってから急にココの悪口が増えましたね。
ライオンズ逆効果なのがわからないんですかね！変質者みたいに良く現われる大京信者とやらの職業は大京の書き込み専門員らしいですよ。
職業が書き込みってなんとも惨めで同情します。可愛いそう(´Ａ｀)
時給いくらですか？(笑)

[497: 匿名さん]

なんで大京がここに必死に書き込むんだろうね。
マンションの価格帯が明らかに違うと思うんだが、、、、

[498: 匿名さん]

494さん
おっしゃる通りです。
もっと関内駅に近いところにこれからもできるでしょうね。
地価も下落傾向が続いているし、コストダウンマンションを今購入する理由は見当たりません。
伊勢佐木長者町は微妙です。

[499: 匿名さん]

ここがコストダウンマンションって具体的にどんな点がコストダウン？

参考までに教えてください。　

[501: 住まいに詳しい人]

＞499
498ではありませんが
フローリング、面材、コンクリートetcです。
詳しくチェックすればするほど低仕様であることがわかります。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3238/