グレーシアパークス横浜関内

[物件比較中さん]

横浜市中区「関内」駅徒歩7分、「伊勢佐木長者町」駅徒歩1分の駅近物件。
グレーシアパークス横浜関内についての情報を希望しています。
色々と意見交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

売主：相鉄不動産
施工会社：相鉄建設
管理会社：相鉄リビングサポート

[378: 購入検討中さん]

376
またコピペ…。
みっともないな、この人。

[379: 匿名]

利便性の高い繁華街はたくさんあるがホテル街や風俗外（特にこんなに大きな）はめったにない。利便性だけならいくらでも他のマンションにできる。
しかし公園隣接というのがレアだから悩みますね。
ラブホやヘルス、ソープがそこいらにある環境って小さい子供にはどんな影響があるのでしょう？

[383: 匿名]

380さん、近づかなければいいという考えもわかります。だけど小学校行くぐらいになれば子供は自由に歩きまわるだろうし、風俗街だってすぐだし、ホテルなんて斜め隣だから心配なんですよね。
桜木町から石川町の間でも一番風俗多いのはこのあたりだろうし。
でも公園隣接も貴重だし、悩みます。

[384: ご近所さん]

３８０です。
心配は分かりますが…
ウチのマンションもそうですが、普通に子供はいますよ。
近所のマンションにも。

本当に心配なら港北ニュータウンにした方がいいのではないでしょうか？
但し、今度は夜道を心配するかもしれませんが。

[385: 匿名]

そうなんですよね、子育て環境的には港北区センター南、北とかのほうがよさそうでもあるんですよね。通勤はこちらが便利なんですけど。
子育て中の方でここに決められた方いらっしゃいましたら、ご意見お聞かせください。

[386: 物件比較中さん]

>384
但し、今度は夜道を心配するかもしれませんが。

あなた港北ニュータウンに住んだことあるのですか？
私の親族が港北ニュータウンに住んでおり子供もいますが、
夜道の心配が必要な所ではありません。
憶測で書き込みするのは控えていただきたいです。

[388: 近所をよく知る人]

桜木町駅前（本町小学校エリア）の野毛や日ノ出町のあたりが
この周辺では、一番劣悪環境なんですよ。
暴力団（ヤ○ザ）事務所、風俗店、飲食店、違法カジノ・・・etc。
ゴチャ混ぜ状態
紅○坂レジデンスは、住環境の事に触れてないですよね。

これから出てくる山下町のザ・ラ○○ンズや三井の物件は、
中国勢力中心の中華街＆反対にある肉体労働者勢力中心の寿町。

どこも一緒でしょ

[389: 匿名]

＞この周辺では、一番劣悪環境なんですよ。

この辺に住んでいる方と、これから住もうと思う人にチョット失礼な物言いかと・・・

小中高生の子供に対して劣悪と言っているのかもしれないけど、劣悪な環境に加えてとんでもない親元で育ったとしても、ごく普通の常識人に成長する方が普通だと思います。
子供は親が思うより賢いです。

もし劣悪な環境で育ったから○○になるというなら、どんな人に成長するの？
またこの辺に子供のころから住んでいる人はどんな大人になるというの？

たしかに、子供にとって良い環境を望むなら幾らでも良い場所はあります。でも劣悪と言うほど酷いとは思いません。酷いのは「一番劣悪環境なんですよ」と決め付ける貴方の物言いです。

[392: 匿名さん]

色々文句がある人はいますからね。
こういうところでストレス発散する人もいますからね。
文句あるなら別のところに！それが一番です。

[395: 近所をよく知る人]

投稿が少なくなってきましたね

[397: 購入検討中さん]

色々他の物件もみたのですが、
立地・仕様設備もかなり気に入っていて
・・・悩んでます。
契約した方、最終的には何が購入のポイントでしたか？

[398: 匿名さん]

大きな決め手は関内７分、伊勢佐木長者町１分の駅近、スーパー歩いて３分で坂も無く便利、
マンションの前が公園で障害物がなく日当たりに問題がない三点かな。
良水工房で個人的に浄水器をつけなくても水が綺麗にみたいだし・・・
お金を出せばいくらでも良いとこあるでしょうけど、出せるお金にも限度ありますし
欲をいったらキリないですからね。

[399: 匿名さん]

まずは利便性の高い立地。それから設備、間取りです。
公園に面しているのもポイント高かったです。

ほぼ３９８さんと被りますが、この理由が大勢を占めるのではないでしょうか。

[401: 匿名さん]

私の決めては資産価値ですた。当初の予算より大幅にアップしてしまいましたが私は転勤が多いので賃貸に出しても資産運用できるし最悪売却してもある程度の希望で売れると思うのでこの先どう転んでも心配ない点が1番の決め手でした。
早く住みたいですね！

[403: 匿名さん]

はいはい笑

[404: 匿名]

〉402さん
投稿マナーはちゃんと読んだほうがいいですね。削除理由も書いてありますよ。

不愉快な投稿です。
何のためにこのスレッドに書き込んでるんですか〜！

[405: 397です]

みなさん、貴重なご意見ありがとうございました。

営業の方とも話をさせていただき明日、申込みに行く予定です。
今後とも宜しくお願いします。

[406: 匿名さん]

すごい人気物件みたいだね。

今日アポなしで行ったら満席でモデルも見れずに受付で断られました。

出直します〜。

[407: 購入検討中さん]

以前、この物件の購入を検討してました。
他の物件のモデルルームも見にいきましたが、やはりグレーシアが気になっています。

第２期の案内ＤＭがきましたが、最近行かれた方がいましたら販売状況教えて下さい。

[408: 匿名さん]

問題があるとすると狭い。それだけ。

[409: 匿名さん]

広さを求めるなら、この物件はないよ。
根岸のあたりか、山下町で６０００万円以上を覚悟すればあるかも。

[410: 契約済みさん]

私も広さより立地重視で決めました。

[411: 契約済みさん]

私も広さより立地重視で決めました。

[412: 匿名さん]

山下町のザ・ライオンズ山下町の事前案内会に行ってきました。
仕様はそれなり、価格は破格！
５０㎡で４０００万円以上。しかも東向きで周りが他の建物に囲まれているので眺望、
日当たりはなし。
昼間からマンション前の道端にホームレスが寝てて、避けて通らなければいけなくかなり危険な思いをしました！

チョットは期待してましたが…
やはり、グレーシアかな。

[413: マンション投資家さん]

立地
紅葉坂＞パークホームズ＞ザ・ライオンズ＞グレーシア
グレード
ザ・ライオンズ＞紅葉坂＞パークホームズ＞グレーシア

[414: 匿名]

413
グレーシアを他の3つと比較すること自体無理がありすぎ。
格が違いすぎますよ。
低仕様で売れ行きも不振を極めているようですね。
他の3つは1.5次層、ここは0.5次層向けですよ。

[415: 匿名さん]

４１４
どこの営業？レベル低いな。
販売状況問い合わせてから書き込みしろよ。

[416: 匿名さん]

グレーシアって床暖房すら付いていないんですね。
価格抑えるためにケチったようです。

[417: 匿名さん]

床暖房って、そんなに大切ですか？
自分にとってはさほど優先順位高くないので。

[418: 匿名さん]

床暖房つけてない理由は、オール電化のマンションで
エコポイントをつけるため。
ケチったためじゃないと思いますが。

[419: 匿名]

裏事情知ってますよ。
このマンションの実際の売れ行きも、、、、、
スーモに毎回4ページで広告だしているように正直厳しい。
一期の売れ残り6戸の値○き交渉も○○○ですね。
一期で定価で購入した人は○○ですね。

[420: 物件比較中さん]

↑全然核心に触れてないじゃん笑
具体的に数字出してみろよ。

[421: 匿名さん]

>419

あんたどこの会社？
まだ、完成もしてないのに普通の人が
知るわけないじゃん！
ウソも程々にしとけよ！

[422: 匿名]

419じゃないが、一期の売れ残りホームページに載ってるよ。
ずっと売れてないね。

[423: 匿名さん]

セルアージュ坂東橋と迷っています。
仕様はセルアージュのほうが上ですが、立地はこちらに分がありますかね？

[424: 匿名]

セルアージュの方が格上でしょう。
ここは立地はいまいち、仕様は最悪です。

[425: 匿名さん]

わっはっは。必死だねー

[426: 匿名さん]

わっはっは。必死だねー

[427: 匿名さん]

言われているほど場所も仕様も悪くないんじゃないかしら。
桜木町の東京電力でＩＨクッキング体験してきましたが、
出席してた検討中の方とも話ができましたし、皆さん
とても感じが良かったです。オール電化はイイですね。
前向きに検討したいと思ってます。