グローベル ザ・ステーション新座ってどうですか？(旧称：グローベル新座駅前ツインプロジェクト）

[購入検討中さん]

新座駅前の再開発地に建設予定の地上15階建てのマンションです。
駅まで徒歩2分と資産価値の下がりずらい駅近物件なので、
購入を検討しています。

情報を広く集めたいと思っていますので、
何か情報をお持ちの方は、投稿のほどよろしくお願いします。

売主：株式会社グローベルス
施工会社：埼玉建興株式会社

[304: 入居予定さん]

我が家もNO.300さんNO.301さんとまったく同じです。
土間に設置するとどうしても合わせ鏡になってしまうので、
上がり框より廊下側に設置する予定です。

[305: 契約済み]

内覧、カーテンの寸法に気を取られ、建具まで見られませんでした…今更心配です(^o^;)

みなさんお引っ越しは割と早い時期なのでしょうか？
我が家は早めなので、しばらく孤立してたら、やだなぁ、なんて(笑)

荷造りも子どもたちがいるので、なかなか進みません(T_T)

[306: 入居予定さん]

今日、再々内覧でした。
見えないと思っていた富士山が見えました。

[307: 契約済みさん]

３０６さん
どこから見えたんですか！？
やはり南西の角部屋しか見えないですかね？
バルコニーから見えるなら最高ですね！！

[308: 入居予定さん]

No.30７さん
306です。
我家から見える感じでは
CKスクウエアより高さのあるCDEタイプの部屋から
見えると思います。

[309: 契約済みさん]

308さん
307です。情報ありがとうございます。
入居してから確認してみます。

[310: 匿名さん]

展望がいい部屋っていいですよね。

正直、毎日じゃなくても晴れている日に富士山とか見えたらいいなって思います。

もちろん、晴れてて空気が澄んでる時間じゃないと見えないとは思いますが・・・・。

[311: 契約済み]

富士山がみえるかもしれないなんて、ますます入居が楽しみになりました。情報、ありがとうございました。

あと数日でいよいよ引越ですが、台風など、天候が気になります。

[312: 契約済みさん]

GEもうすぐ入居ですね。GF購入者ですがうらやましくて仕方ありません。GE購入者にお願いです。住み心地など、教えていただければ幸いです。

[314: 入居予定さん]

たいしたことではありませんが、マンション名、長いですよね。
とあるところで「マンション名を教えて下さい」と言われたので
答えたら
「長くて登録できないので、どこか省略出来ませんか？」と言われました…＾＾；

[315: 入居予定さん]

マンション名、本当に長いですよね
家は、「ザ・ステーション」を省略して
「グロベル新座グランエンブレム」にしてます。

[316: 契約済みさん]

確かに長すぎますよね。新座グランエンブレムでいいのではないでしょうか ？

[317: 匿名]

ここのデベのマンションは騒音対策ほとんどされてない。
２年前にここのマンション買ったけど、
上の風呂音やあらゆる生活音がものすごくて
子供の走り回る音も凄い酷い。
上が玄関を開け閉めする音もベランダから
なぜかよく聞こえる。
風呂場は思いから最初から防音対策してないんだと
後から言われた


参考までに

[318: 匿名さん]

音の問題はうるさい以外にも、自分の生活音が他の人に迷惑になってしまう可能性もあるので、ちょっと心配ですね。

自分は良くても他人が嫌で文句言われると、いやな気持になってしまいますし。

[319: 入居予定さん]

騒音については、集合住宅なのである程度は覚悟していますが、
それぞれが常識を持って　気遣いながら生活していけるといいですね！

ところで「風呂場は思い」とはどういう意味ですか？

[320: 契約済みさん]

うるさければ管理人に相談しましょう。
あまり317さんの言うこと全てを鵜呑みにしない方がいいですね。

[321: 契約済みさん]

オプション会に行かれた方、これから行く方にお聞きしたいのですが、浴室の水回りコーティングは頼まれましたか？
今のマンションがあまりにもカビが酷いので浴室のみコーティングを頼もうかと思っているのですが・・・
金額が高いので迷っています。ご意見お願いします。

[322: 入居予定さん]

うちは内覧会で足音の聞こえ方を確認させてもらいました。
私は他の家には入れないので、家の上の部屋に営業の方に行ってもらい、足音を立てて歩く、走る、飛ぶ、をやってもらい、自分の家で音の聞こえ方を確認しました。
昼前の時間帯で、部屋の窓を全て閉めて耳を澄ましましたが、本当に小さな「トントン」というくらいで、ものすごく神経質にならない限り、気になる音ではありませんでした。
やはりマンションなので、夜間は気をつけて生活しなければならないと思いますが、防音対策は充分なされていると感じました。

[323: 契約済みさん]

321さん
お風呂後に軽く浴室内の水気を拭き取って浴室乾燥機＋24時間換気をかけるだけでもカビ予防は出来ると思いますよ。
機種によるかもしれませんが、タイマーも使用出来る物もあります。
以前住んでいたマンションでも上の方法でカビ等の発生は見える範囲では確認出来ませんでした。

コーティングも良いと思いますが、こう言う予防法もありますのでご参考になれば幸いです 。

[324: 匿名さん]

>322さん

詳しい音の確認ありがとうございます。
実際には特に問題なさそうですね。
部屋の中で走り回るような人は子供いる家族じゃない限りないでしょうし。

[325: 契約済みさん]

３２３さん

浴室乾燥機と換気でカビの発生は抑えられそうですね。
参考にさせていただきます。ありがとうございます。

[326: 契約済みさん]

引っ越しした人にお聞きいたします。アー引越センターはどうでしたか？うちはさかいにしようと思っているのですが。

[327: 入居済み住民さん]

引越てから1週間になります。
皆さん気をつかってくださっているのか、
生活音などの問題もなく快適にすごしています。
やっと、段ボール箱が少なくなりました。

[328: 入居済み住民さん]

いいですね！うちはまだ段ボールだらけです。

たまーに静かにしてると上階からパタパタ走る音や椅子を引きずる音が聞こえますがね。
常識外れの時間でないので気になりません。
自分も小さい頃はご近所に迷惑かけて育ってきたのだし、
多少はお互い様ですね！
会う方会う方がきちんと目を見て笑顔で挨拶してくださり、
毎日とても快適に過ごせています。

[329: ゆとり]

左右の住民に挨拶した方がいいでしょうか？

[330: 入居済み住民さん]

我が家もようやくひととおりの家具が入り、落ち着きました。

引越し後にお隣の方と階下の方にはご挨拶しました。

328さんがおっしゃっているように、皆さん挨拶してくださるので、
過ごしやすいです。

みんなでよい雰囲気を持続していけるとよいですね。

[331: 契約済みさん]

GF購入者です
以前、案内板の名入れについて話題が上がっていましたが
名入れはGE全住民の方全員記入されているのでしょうか？

住人の方だけが確認出来る場所なら良いのですが、
外部の人に部屋番号と名前が知られる事に少し抵抗があります。
（現在もポストや部屋の表札に名前は出していません）

実際の名入れの状況ってどうなのでしょう？

[332: 匿名さん]

引越し直後だと色々生活が不便で大変ですよね。

それでも大きな生活音もなく、問題ない生活ができているのであればうらやましいです。

実際しばらく段ボールがかさばりますが、全部荷物を出し終わって並べたら、結構気持ちいいんですよね。

[333: 契約済みさん]

本日、インテリアフェアーに行ってきました。欲しいものがいくつかあったのですが、値段がビックリするほど私たちには高額で、諦めました。インテリアフェアーで購入できる人たちが羨ましいです。

[334: 入居済み住民さん]

家はインテリアフェアーでお願いしたのは表札だけでした。
確かにいいお値段してますよね。カーテンとか鏡とかちょっと手が出ませんでした。
結局近くのホームセンターとか家具屋で気に入ったものを揃えました。
事前にお願いしておけば引渡し後の入居前に配達設置してもらえますよ。

[335: 契約済みさん]

GF入居予定の者です。
昨日、リンテリアフェアーに行ってきました。
フロアコーティングと窓に貼るフィルムを検討しているのですが、
思った以上に高くついてしまい、
再度検討しようと思いました。
GEにお住まいの方は、購入しましたか?
また、必要性はありますか?

[336: ＧＥ住民]

うちは、フロアコーディングとカーテン、玄関鏡、をインテリフェアでお願いしました。
全て入居前に設置いただいたので楽でしたよ。

どれも自分で探せば安い業者さんはあるかと思いますが、それなりに高い買い物を初めての小さな業者さんにお願いするのは抵抗がありましたし、手配も面倒ですので、フェアで決めました。

[337: 契約済みさん]

GF入居予定です。

インテリアフェアでは照明と表札と換気扇フィルタをお願いしました。
窓のフィルムとフロアコーティングは検討中です。

３月の入居、楽しみですね！

[338: 入居済み住民さん]

以前にも話題に上がっていましたが、今、夕焼けの中に
富士山が見えます。
期待していなかったのですが、見えると嬉しいものですね

[340: 入居済み住民さん]

騒音など特になく、快適に暮らしていますが、
窓を開けていると、タバコのにおいが部屋に入ってくるのが、
困っています。
ずっと、我慢しないといけないと思うと、憂鬱です。

[341: 契約済みさん]

朝晩の冷え込みが厳しくなって来ましたね。
ペアガラスの遮熱効果は感じられますか?
後、電車の音は窓を閉めていると気になりませんか？

[342: 契約済みさん]

GF購入者です。南向きですが冬場の日当たりが気になります。冬至にでも確認してきたいと思います。

[345: ＧＦ入居予定]

初めて投稿します。駅近、免震、設備が気に入り契約しましたが、武蔵野線の音は

[346: ＧＦ入居予定]

345です。すみません書き込みでした。武蔵野線の音が不安です。入居済みの方、就寝中の貨物の音は気になりますか？

[347: GE住民さん]

武蔵野線の音は聞こえます。
窓を閉めていれば睡眠の妨げになるような大きな音ではありません。

[348: 匿名さん]

実際電車の音は窓を閉める事でほとんど聞こえないって話らしいです。

私も線路の近くに住んでいる友人がいましたが、気にならないとのことでした。

[349: 入居済み住民さん]

武蔵野線の音は窓を閉めていても多少聞こえます。貨物は24Hですし。
入居1日目は気になって眠れませんでしたが
2日目からはぐっすりでした。
電車の音ってわりとすぐ慣れますよ。

うちもたばこのニオイ、気になります。
窓を閉めても換気口から入ってきますよね。

上の方の騒音も…。
子供のバタバタ走る足音は百歩譲って仕方ないとしても、
椅子の脚にはフェルトを着けるなど、
ある程度の防音対策は必要ではないかと思います。
こんなに聞こえているとは思っていないんでしょうかね。
でも、「下に住んでる人が居るのよ」と教えることも大切では。
我が子は家ではそうやって、走らないように言い聞かせています。

ある程度はお互い様ですがね。
集合住宅なので、適度に気遣いあって暮らしたいものです。

[350: 入居予定さん]

344さん

フィルムの情報ありがとうございます。
7、8万円でできるというのはかなりお安いんですね。

外で頼むとそんなものなんでしょうか？
もしよければどちらで頼むのか教えてもらえませんか?

[351: ＧＦ入居予定]

347 348 349さん
ありがとうございます。
窓を閉めれば、さほと気にならないのですね。

我が家は夏場、エアコンを途中で止めて、窓を開けて就寝していました。就寝中の冷気が苦手で。

覚悟はしていましたが、これからはそうもいかないですネ。

[352: ＧＦ入居予定さん]

まだ住宅ローンをどの銀行にするか迷っています。
デベ提携では、優遇金利が良いので、りそな、中央三井、住信ＳＢＩを進められました。
変動35年で借りて、繰り上げ返済で期間短縮をと考えております。
皆さんは、デベ提携銀行にしましたか？また、オススメの銀行ありますか？

[353: GE住民]

入居して約１ヶ月たちますが、週末に上階か周辺から？ドリルでつくような音がします。
GFの工事の音と思っていたのですが、ちょっと原因がよくわかりません。
管理人には通知済みで、管理会社と協議するとのことでした。
いつも決まって午前中なのですが、こういった経験されてる方いますか？