グローベル ザ・ステーション新座ってどうですか？(旧称：グローベル新座駅前ツインプロジェクト）

[購入検討中さん]

新座駅前の再開発地に建設予定の地上15階建てのマンションです。
駅まで徒歩2分と資産価値の下がりずらい駅近物件なので、
購入を検討しています。

情報を広く集めたいと思っていますので、
何か情報をお持ちの方は、投稿のほどよろしくお願いします。

売主：株式会社グローベルス
施工会社：埼玉建興株式会社

[102: 契約済みさん]

グランフォーティアムの販売も開始されましたね。
どんなプランがあるのか、とっても気になります。
契約したグランエンブレムの部屋は、予算的にも一タイプしか検討できなかったので、グランフォーティアムの販売を待つことも考えましたが、この人気ぶりでは、そんな選択をしていたら買いそびれていましたね。

エコポイントもプラスになったらすごく嬉しい！！
でも、車のエコポイントのように、早々に打ち切られるなんてことないですよね・・・。かなり当てにしているので、祈るような気持ちです～。

[103: 契約済みさん]

万歳！！！
グランエンブレム完売！！！

[104: 契約済みさん]

グランエンブレム完売したそうですね。ＨＰがフォーティアムに変更されてました。
販売開始から４カ月くらいですか、予想以上に好調だったと思います。
ここ最近の埼玉物件でここまで早期完売はないでしょうね。
あとは、内覧会までが待ち遠しい限りです。

[105: 契約済みさん]

先日、マンション現場の前を通りかかったら
「完売御礼」とデカデカと書いてありました。
嬉しいですね。

だんだん高さを増してくる建物を見て
ワクワクしています。
１年は長いですよね！
本当に内覧会が待ち遠しいです。

[106: 契約済みさん]

私も先日、現地を見に行きました♪
だいぶ高さがでてきましたね。
中が見えないのが残念です。

カラーセレクト、なかなか決められません…
圧迫感がでてしまうかなぁと感じつつ、家具との兼ね合いで、
Dタイプに惹かれています。

みなさんは、どのタイプを選ばれましたか？

[107: 匿名]

グランフォーティアムの販売は始まったばかりですが、状況をご存知の方いらっしゃいますか？
グランエンブレムと同様に順調に進むといいですね。

[108: 契約済みさん]

NO.１０６さん

我が家はカラーをBタイプに決めました。
かなり悩みました。。。

Aタイプも明るく広く見えるので惹かれましたし、Dタイプも落ち着いていてオシャレな雰囲気になるだろうなと。
結局、その間を取りました。
埃も目立たなさそうだし・・・それが決め手、かも！

[109: 契約済みさん]

N108さん

106です。

Bにされたのですね。埃！やはり、毎日のことですから、重要なポイントですよね。
それぞれのタイプに良さがありますから、本当に迷ってしまいます…
もう少しだけ猶予があるので、ぎりぎりまで悩みそうです。

[110: 契約済みさん]

Bのタイプもいいですよね。
我が家はAタイプにしようかと思っています。
洗面台の色は少し変えようかと。

まだまだ入居は先ですが、カーペットやカーテンなど
どんなのにしようか、今からわくわくです。

本当に待ち遠しいですね。

[111: ももんが]

先日、フォーティアムのほうに正式に契約してきました。
グランエンブレムが完売と伺って、フォーティアムも早く完売してくれるといいなぁ〜。今はどのくらい契約されているのでしょうか？

[112: 契約済みさん]

ももんがさん
フォーティアムは順調に売れている感じでしたか？
やはり角部屋が人気なんでしょうか？
エンブレムに続いて順調に完売してくれるといいですね。

[113: ももんが]

４分の１くらい契約があったと聞いています。今日や今週末にも契約が何件かあると言っていたので、担当者いわく順調らしいです。
やっぱり、ファミリー層が多い地域なのか、2LDKのお部屋はなかなか苦戦している感じがしました。
グランエンブレムは２ヶ月で完売したと聞いたので、フォーティアムも頑張ってほしいです。

[114: 契約済みさん]

グランエンブレムは何階くらいまで進んでいるのでしょうか？
なかなか見に行けず・・・。
楽しみです。

[115: 契約済みさん]

NO.１１４さん

グランエンブレムは昨日見にいきましたが、４階立ち上がりまで出来上がっていました。
毎週のように見に行っていますが、少しずつ高くなるマンションに本当にわくわくします！

現場の方にはこれからも無事故で！がんばってください！

[116: 契約済みさん]

115さん
ちなみに、グランフォーティアムも建設工事開始したんですか？
私も最近見に行ってないので、次回のカラーセレクトのときに、ちらみしてきます。

[117: 契約済みさん]

NO,115さんありがとうございます。NO.114です。
新座まで、少し時間がかかるのでなかなか見に行けないので、
マンションの状況を聞けてうれしいです。

[118: 契約済みさん]

NO・１１６さん　　１１５です。

グランフォーティアムも工事は始まっていますよ。
まだ基礎工事だと思います。

今の住まいが、現地まで自転車で１０分程度なものですから、ついつい時間があると足を運んでしまいます。
建物が建ってくると、敷地も意外と狭いんだなぁ、なんて感じています。

[119: 契約済みさん]

先日モデルルームに行きカラーセレクトの大枠を決めてきました。

我が家はCプランの床色をベースに建具をDの濃い色にしてコントラストをつけようと考えています。

洗面所の床色だけ迷っています。

迷いますが楽しいですね。


営業の方はやはりAが多いとのことでしたが、

他のプランにした方や、ミックスされた方いらっしゃいましたら

ご意見聞かせてください。

[120: 購入検討中さん]

昨日グランフォーティアムのＭＲに行ってきました。
私は角部屋の4階の購入を検討しています。（予算の関係上でこれ以上は無理かと・・・）
営業さんのお話を聞くと少し焦っている感がありますが。
駅近・免震・価格に引かれ購入を検討していますが、フォーティアムの情報があまり無くて・・・
皆様の情報を広く募集しますので、何でも良いので教えて下さい。

[121: 契約済みさん]

No.120さん

こんにちわ、私はグランフォーティアムの中部屋を契約しています。
部屋の広さは確かに狭いと感じていますが、マンション自体の設備には
満足しているので契約しました。

営業の方が焦っている様に感じる、っと言うのは私の家族も言っていました。
だからこそ、納得出来るまで気になる部分はとことん聞きました。
今は、間取りの変更やカラープランをどうしようかと　まだ１年以上
先なのに毎日ワクワクしています。

120さんも、買って後悔！だけはしない様に本当に欲しいと思えるまで
気になる所や、不安に思う事を営業の方にぶつけてみると良いと思いますよ。

[122: 購入検討中さん]

No121さん

貴重なご意見ありがとうございます。
私も営業の方と話を詰めながら前向きに検討していければと思います。

[123: 契約済みさん]

NO.119さんへ

まだ決定ではありませんが、うちはミックスしてます。
基本Ｂなのですが、パウダールーム・トイレの床は明るめにしたいのでＣにしました。
Ｄもかなり惹かれるんですよね。家具とかも、それなりの色で揃えたらかっこいいだろうなって。
でも今ある家具がナチュラル系だし、それらをすべて買い替えられる余裕なんてなく…。
せめてもの抵抗（？）で、キッチン面材は暗めの色にしました（外から見えないし）。

出来上がってみないとなんともわからないところではあるので迷いますよね。

[124: 契約済みさん]

120さん
こちらを契約した者です。もちろん営業さんは早く決めて欲しいもんですよ。
ただ、エンブレムの場合、角部屋の低層階は早い段階で埋まっていたので、選ぶ猶予がないのは確かでした。
あとフォーティアム建設地の東側に駐車場があります。
ここに新たにマンションが建つ可能性は十分ありえると聞いてます。
参考になれば幸いです。

[125: 不動産購入勉強中さん]

はじめまして。楽しく、この掲示板に興味のあるものです。

営業さんが焦っているのは、先着順で、今おすすめしている物件が他に欲しいと思っている人が
出てこないよう焦っているのではないでしょうかね～？

また、購入者も先着順だからと言って、予算も高額なものである為、決められない。
そんな、こんなで、みんな焦っているのではないでしょうか？

ホント、即金で払える方はともかくとして、３５年ローンという永くて将来性のあるものですから、
十分検討をして、どなたかもカキコミしていましたが、一杯営業さんに質問をぶつけて、いい物件を。

不動産購入勉強中のもので、恐縮ですが、そう思いますよ。
では、引き続き、楽しみに拝見します。

[126: 契約済みさん]

私もＧＦを購入したものです。
確かに、営業さん側でお部屋が重ならないよう調整されていたようです。
少し心苦しそうでしたが・・・（笑）
早い段階から希望を伝えていたこともあると思いますが、
おかげで希望する階数のお部屋を購入することができました。

他物件では、売約済みのお部屋が一目でわかるように壁に貼ってあることが多かったので、
ここはまた違った営業方法なんだな～と思いましたが、そんなに悪い印象はなかったです。

[127: 契約済みさん]

カーテンレールからシェードカーテンに変更される方っていますか？
モデルルームがシェードで統一されてて結構気になってます。
あと、色はＡをベースに考えてますが、洗面台・トイレは明るい色のＣにしようと思っています。
ドアノブの形状も迷っています。皆さんはいかがでしょうか？

[128: 契約済みさん]

123さん
　
119です

Dにも惹かれる…、我が家もそうです♪
キッチンの面板はダーク系の2択、ドアノブは、Aのようなつや消しの方が
お手入れが楽かなと思いつつ、形状はCが好み・・・といったりきたりしています。

カラーリングでだいぶ雰囲気が変わりそうですし、選べるのも新築の
醍醐味なのでギリギリまで楽しく迷ってしまいそうです。


営業さん曰くですが、GFの半分くらいは埋まってきたとのことですよ。
楽しみですね。

[129: 契約済みさん]

最近書き込みないですね。

先日マンションを見に行きました。
今６階くらいまででしょうか…。
随分高くなってきました。ワクワクします。
工事関係者の方々、寒い中、本当にご苦労様です。

[130: 契約済みさん]

先日GFの中部屋で契約した者です。
駅近、設備、町の将来性、価格に魅かれてましたし、
何より子供を育てやすい環境だなと感じましたので契約しました。

営業さんのお話では、現在７割契約済みとの事でした。
あと、1,2ヶ月くらいで埋まりそうな感じでしょうか。

ところでこのマンションを購入された御方は、仕事場としてどちらに出勤されている方が多いのでしょうか？
少し興味がありますので、質問させて頂きました。
ちなみに私は、新宿付近に勤務しております。

[131: 契約済みさん]

オフィシャルホームページをのぞいたら「連続完売御礼」と出ていてビックリしました。
第１期が終わって第２期に入るんですね。好調そうでなによりです！

[132: 契約済みさん]

我が家はＡタイプを基本にエントランスだけＣタイプに変更することに決めました。それと床暖と保温浴槽をオプションします。今度の休みにオーダーシートを出して来ようと思っています。
私は勤めが県内近隣市ですので、車通勤を予定しています。電車と歩きで５０分、車で２０分です。今週ＭＲに行きましたがＧＥだいぶ高を増してました。ＧＦは基礎工事がだいぶ進んできたみたいです。営業の方に聞きましたが、駐車場の正式な申込みが引渡の３月前位にあるそうです。

[133: 契約済みさん]

最新の物件情報だと富士山が見えることになっていますが情報お持ちの方いらっしゃいますか？
私がGEを契約したときは見えませんといわれたのですが…。

GFの立地だと見えるということですかね？

[134: 匿名]

元地元民で、入居とともに新座へ戻ってきます。

R254からでも運転中に富士山がキレイに見えるポイントがあります。また、少し歩きますが柳瀬川沿いの遊歩道からもこの時期よく見えます。

上層階の部屋からは見えそうですけどね。
特に確認してはいませんが、駅前マンションなのに見えたらラッキーですね。

GEは方角的に、ロータリー前のマンションなどが視界の妨げになっているかもしれません。

[135: 契約済みさん]

昨日、現地を見てきました。
ＧＥは９階まで立ち上がっていました。ＧＦは基礎工事が終わったみたいです。
営業さんの話では、ＧＦの売れ行きも順調とのことでした。

[136: 契約済みさん]

本当にマンションの出来上がりが楽しみです。
カーテンなどのオプション会があると聞きました。
少し割高のようですが、楽しみです。（他店で購入すると思いますが）

[137: 契約済みさん]

完成が待ち遠しいですね。
オプション会っていすごろでしょうか。
絶対行きます。
ところで、以前４４番さんの朝霞の花火の情報がありましたが、
三芳町の花火でしたら何も障害物がないのでバッチリ見えると思います。
花火会場までの距離は４キロほどです。
ただ、方向が北西方向なので、玄関からの鑑賞となりそうです。

[138: 契約済みさん]

学区の大和田小学校に通われる方、いらっしゃいますか？
　
同世代のお子さんを持つ方がいらっしゃると、心強いです。

大和田小学校は新座一のマンモス校ですが、きれいで教育レベルも高く人気の様です。

[140: 匿名さん]

こちらの物件考えてますが、値引きあった人いますか！？

[141: 契約済みさん]

グランエンブレムの方で、どのくらいの方が駐車場に応募するんですかね？
抽選はどのような方法で行うかご存じの方いらっしゃいますか？

[142: 契約済みさん]

駐車場は、第1から3希望まで出して、
抽選は担当営業さんがするらしいです。

[143: 匿名]

だいたい何処も
値引きは有っても言えないよ
誓約書とか書かされるからね
自分で交渉しましょう

[144: 契約済みさん]

ＧＥ完成まで６ヶ月を切りましたね。
今から、引っ越しは何時にしようか、大安ＯＲ友引どちらが良いかとか。
駐車場は当たるかな～？とか、楽しみにしています。

[145: 契約済みさん]

↑
失礼しました。
６ヶ月を切りましたね。→６ヶ月少々となりましたね。

[146: 契約済みさん]

平成２３年度に新座市の全ての小中学校にエアコンが設置されるみたいです。
小中学生のいらっしゃるご家庭にとっては嬉しいニュースですね。

[147: 匿名さん]

値引きはしません。

[148: 契約済みさん]

地震で工事に影響はないのでしょうか？
免震構造などに欠陥等がないか心配です。
確認取られた方いらっしゃいますか？

[149: 契約済みさん]

今日現場を見てきました。
特に被害は無さそうです。

[150: 契約済みさん]

建設資材や職人さんは東北地方の復興のために優先的に行くことになるようですね。
その影響もあるのでしょうか、志木駅前のマンションは販売を一時休止するようです。

一日でも早く復興して以前のような暮らしができることをお祈りしていますが、
今建設中のマンションが突貫工事にならないか心配です。

[151: 匿名さん]

新座駅周辺は高台になっていることもあり、揺れはあまりなかったようです。
事実、地震の翌日から工事は平常通り行っているようです。
スケジュールが変更になることもないとのことです。