ジオ千里山田 twin terrace ってどうですか？

[匿名はん]

駅に近いし便利そうですが、中国自動車道、中央環状線にも近いので、騒音等どうかなーと。
あと、賃貸マンションに囲まれてるのも気になります。
山田駅前に「ジオ」が他に、二つもあるってことは、人気あるのかな？

所在地：大阪府吹田市山田西4丁目
交通：大阪モノレール「山田」駅　徒歩1分
　　　　阪急千里線「山田」駅　徒歩2分

[2: MRいきました]

人気はあると思います．とにかく駅まで近いですし,すごく便利な場所です.
山田駅隣接のデューにはスーパーとかいろいろそろってます．
ただ，高層マンションに囲まれてますし，モノレールも
すぐ近くですよね.　駅反対側のジオに比べると,坂道の下のほうで
夜はどうなんだろ？と思いますし,駐車場も100％ではないそうです.
欲しい間取りもありましたが,キッチンが小窓式なのがかえられないとか,
やはりゴーッッという,中国自動車道、中央環状線からの音は避けられない気がします.
それと，土日は車の出入りが，買い物客の車も増えて,渋滞しそうな気もします.
この春,大きなマンションが入居いくつか入居になりますので,人も車も増えると思います．
うちはそれらの条件を考えて,申込しませんでした.

[3: 匿名はん]

０２さん、ありがとうございます。私もMR行きました。便利さを追求すると騒音は多少我慢しないと
いけないのでしょうね。でも、やはりそれを我慢しても「買いたい！」と思わせる「何か」が足りなかった
と思います。Aタイプ４LDK（東南角）いいなと思ったんですが、キッチンがいまひとつ好みのタイプじゃ
なかったのと、建具のデザイン（リビングのドア）も好みではなかったので、ちょっとどうかなーと思いました。
あと、竣工が来年夏なのに販売を急ぎすぎてませんか？近隣にもっと良いマンションが建つのかなと思ったりしました。
実際近くに「近鉄のマンション建設反対」というのぼりが立っていました。う〜ん、気になります。

[4: 匿名はん]

山田在住で、ジオタワーに近々入居するものです。
＃そういえば、ジオタワーのスレッドは、ここにないんですよね。

中国道・中環の音は確かに避けられないと思います。どの程度聞こえるのかは
はっきりわかりませんが、南向きのA/B/Cタイプなら、まだマシかもしれません。

交通事情は、デューができるときも渋滞が気になっていましたが、これによって
大きくは変わっていません。もともと平日夕刻の通勤帰宅ラッシュ・日曜の
行楽帰宅ラッシュはクロネコヤマト付近（中環から山田エリアへの入り口）から
渋滞気味です。

ジオタワーとその南のイトーピアの入居が下旬から始まりますが、その後の
道路事情なども、知りたい人がいれば、また報告したいと思います。

建設反対ののぼりは、もう何年も前から立ってますが、マンションはホントに
建つの？って感じです。
近隣にもっといいマンション、となると、駅西側の団地群の建替えでしょうかね。
いつになるとも、予定があるとも、聞いてませんけど。

[5: 04]

騒音について補足を。
窓を閉めていれば、音は気にならないかもしれません。
ジオタワーでも共用廊下（北側）では、走行音が聞こえますが、部屋の中では
聞こえませんから。
もちろん個人差はあるでしょうが。

[6: 0&03]

04さん、たくさんの情報ありがとうございます。

のぼりの件、何年も前から立っていたんですか〜、どうりで古びたのぼりだったわけです。
マンションしばらくは、建たないのですか…。ちょっとがっかり。となると、このマンションもう少し検討
してみます。

ジオタワーいいですね〜。twin terraceよりタワーのほうがいいなと思ったんですが、完売御礼…。
気付くの遅すぎました。

04さん、山田在住でいらっしゃるそうですが、このエリアの小・中学校は良いですか？中学校へは少し遠いですね。
通学路はどんな感じでしょうか？きっとこのエリアからたくさんの生徒さんが通われてにぎやかなんでしょうね。
私は他市に住んでいるので、もしご存知なら教えてください。

[7: 04]

何をもって「良い」とするのか、判断基準がわかりませんが・・・
まあ、普通の学校ですよ、公立ですし。

通学路といっても、住宅街ですから、家やマンションがあるとしか言えないですが(^^;
車がガンガン走っている道には、歩道があるので危険は少ないかと。

中学校は徒歩15分くらいで少し遠いですね。
でも万博公園も歩いていけますからねぇ・・・徒歩20分ですが(^^;

[8: 03]

すいません、質問が下手で…。

学校に関しては、荒れてる、とか「あの中学はちょっと…」的な話がなければ良いのです。
だけど、あの辺ではそんな心配はいらないようですね。

通学路は、途中に人通りのない寂しい場所がないかとか、日が暮れてから一人で帰ってくるとき
大丈夫か等を心配しています。女の子がいるので。

[9: 04]

住宅街なので、人通りの全くない道は基本的にないです。
＃住んでる人が、通勤通学買い物の際に使わない道はない、という意味です。

ただ、多い少ないはあるので、どの程度だと危険に思うのかは、人それぞれです。

自分の目で確かめられるのが一番だとは思いますが、「のぼり」の件と同様、
人通りの少な目な場所や、マンション近くに「ちかんに注意」の張り紙があったり
しますが、特にちかん被害が多いわけではなく、予防・抑止効果の張り紙です
ので、深く考えすぎないようにして下さい。
＃飛び出し注意、みたいなもんです。

[10: 03]

04さん、ありがとうございました。

まずまず通学路は大丈夫のようですね。とはいえ、最近はどこに住んでいても安心はできないのでしょうが…。
もう少し学校近ければな〜。

ところで、どうなんでしょう？このマンション。

私が思う良い点　１．駅近　２．買い物便利　３．公園など近くに緑が多い　４．南向き９０㎡代の角部屋４LDK
　　　　　　　　　　　５．キッチンからバルコニーに出られる　６．風呂場に窓付　７．収納が多い
　　　　　　　　　　　８．自転車置き場（ラック式でなくスペースが広い）

同じく悪い点　　　１．中国道・中環の騒音および排ガス　２．眺望　３．ポーチに扉なし
　　　　　　　　　　　４．駐車場100%でない　５．セキュリティー　６．マンションの外観・エントランス
　　　　　　　　　　　７．キッチン（食器棚置くスペースなし）　８．学校遠い

いかがでしょうか。

[11: 04]

いかがでしょうか。って言われても、あなたがそう思うんなら、そうなんじゃないですか？(^^;
物件についての譲れない条件や、価値観は人によって違いますし。

強いて私が言えることとなると、眺望を求めるのなら、箕面の山の麓に建っている
物件（梅田スカイビル並みの高度と謳ってますね）や、市内の超高層マンションでも
ない限り、これからの新築マンションでは難しいでしょうね。
＃あなたジオタワーでしょ、って言われても、ウチは目の前にイトーピアが建ってますから。

駐車場100％ではないですが、100％だったジオタワーでも7割くらいしか希望が
ありませんでした。70％確保しているので、足りない、って事はないと思いますよ。
駅1分〜2分だと、車を持たない世帯も出てきますので。
＃ウチも車ありません。

小学校はごく普通の距離(徒歩10分)ですが、中学校は確かに少し遠い(徒歩15分)ですね。
でも、山田西4丁目はマンション多いですが、この界隈でも普通に通ってる中学生は多いですよ。

セキュリティが悪いとのことですが、何が悪いポイントだったのでしょう？
非接触キーでのエントランス開錠、ピッキング防止錠などは、多分、ジオタワーと同じですよね。

結局のところ、何処がプラスポイントで、何処がマイナスポイントで、総合的にどのくらいだと
買うぞ、っていうのは、個々人によって違いますから。

私は営業マンではないので、薦める気も止めさせる気もないですが、
これでは（ウチは）買わない、これなら(ウチは)買う、と思ったら、それはそれで
いいんじゃないでしょうか？
というか、買う人本人以外は誰にも決められませんよね。

[12: 03]

＞いかがでしょうか。って言われても、あなたがそう思うんなら、そうなんじゃないですか？

ほんっと、そうです！！すいません。
この質問、「他にMR見た方、検討されてる方、いかがでしょうか？」って書くつもりだったのです。
自分以外の人の意見も聞いてみたくて。
ご迷惑おかけしました。

セキュリティーに関しては、「アイルス」など対応していればなあ…程度のマイナスポイントでした。

改めまして、MR見た方、検討中の方、どのように思われましたか？

[13: 匿名はん]

のぼりの件、何年も前から立っていたんですか〜、どうりで古びたのぼりだったわけです。
マンションしばらくは、建たないのですか…。

[14: 匿名はん]

すみません。間違えました。

>のぼりの件、何年も前から立っていたんですか〜、どうりで古びたのぼりだったわけです。
>マンションしばらくは、建たないのですか…。

　今日、「凍結していた近鉄マンション計画が長谷工にかわり動き出す」との共産党の
チラシが入ってました!
昨年、近鉄マンションが長谷工に売却され、道路新設で工事に着工するとの動きがあり、
過密な開発を懸念しているとの内容でした。アバンティとモンテベルデの間あたりを通る
道路を作る計画のようです。ほぼ同じ位の広さの隣接地はヘイセイエステートが所有して
いるらしく、二箇所ともマンションが建設されたら、交通量かなり増えるでしょうね。
反対も多そうなので、本当に建つのかどうかはわかりませんが…03さん、ご参考まで。

[15: 匿名はん]

購入してしまいました。レスのびませんねぇ、ここ。

[16: 匿名はん]

70世帯未満のマンションで、何世帯がここを見てるのやら。

[17: 匿名はん]

結構お年を召された方が多そうですしね。。。

[18: 匿名はん]

はじめまして。購入したものです。
入居まであと1年以上もあるので、楽しみです。

[19: 匿名はん]

私はまだ決めかねています。
立地条件はいいのですが、周りが賃貸マンションに囲まれているのが気になります。
マンション構造はいい物件ですか？営業マンに聞けばいいのですが営業マンの説明
をお聞きになってお決めになった方々のご意見を頂戴したいと思います。
よろしくお願いします。

[20: 匿名はん]

私は購入したものですけど、施工は鴻池組ですし担当の営業マンにも設計図書で十分に説明してもらって納得して決めました。
私は安心できる物件だと思います。
今から入居が楽しみです。

[21: 匿名はん]

山田って阪急で座れないから嫌です。
千里線は激遅だし。
共働きなら大阪市内のマンソンのほうがいいと思います。

[22: 匿名はん]

モノレール山田駅のホームから建設中の物件が見えますね。
ホームに立っていて思ったことです。高速道路の騒音です。
バルコニーに出るとこれくらいの騒音がするってことですね。
24時間換気システムが付いていると、窓を開けずに換気ができて、
防音にもなると聞きました。

[23: 匿名はん]

購入したものです。
あげておかないと消えちゃうよぉ、このスレ（笑）

[24: 匿名はん]

購入したものです。オール電化についてですが、悪友にIＨクッキングヒーターの電磁波が・・と、言われてしまい少し心配しています。電磁波に詳しい方、教えてください。

[25: 匿名はん]

特に詳しくはないですが、現時点では害があるともないとも諸説いろいろ
で結論は出てませんよね。携帯は使っていらっしゃいますか？
携帯からも電磁波出てますし、特に頭に近いところです。
お使いの理由は何ですか？　IHクッキングヒーターも同じでしょう。
気になるのであれば使わないことです。

[26: 匿名はん]

私も購入したものですが、電磁波は特に気にしていません。
＞25さんが言われているみたいに、いちいち電磁波を気にしていたら日本では生活出来ないですよ。
携帯電話だけでなく掃除機、ドライヤー、電子レンジ・・・今使ってる家電ですら電磁波は出てますからねえ。
もし現時点で体に害があるものならこんなにオール電化とかは普及してないと思いますけど。

[27: 匿名はん]

オール電化なんてうらやましい。電化製品は、普通に使っている場合は心配ないと私も思います。
私はガスの廃棄臭が嫌いです。洗濯物を取り込んだりしてベランダにいる時、
家族にお湯を使われたときなんか、たまりませんよ。

[28: 匿名なん]

オール電化ってホントに使いやすいみたいですねえ。
私の友達がオール電化のマンションを購入したんですけど、最初は抵抗あったけど使い始めると
便利で掃除も簡単よって喜んでましたよ。うらやましい〜
でも、このマンションって残りもう少ししかないって聞きましたよ。
やっぱり便利だから売れるのも早いみたいですねえ。

[29: 匿名はん]

中環側の棟がまだ６戸残っていますね。

[30: 匿名はん]

インテリアオプション相談会の連絡がきましたね〜。
少しずつ動いてきたのがうれしいです。

[31: 匿名はん]

電磁波ですが、少なくとも妊娠されてる方は注意されたほうがいいのではと思います。
もろおなかのところにあたりますから。
仕事場のパソコンでも妊娠中の方は、電磁波防止のエプロンをされています。

[32: 匿名はん]

昨日現地に見に行きました。１階の骨組みができかけていました。入居まであと１年あまり。
待ち遠しいですね。うちの他にも見に行っている人はいるのでしょうか？おすすめ見学スポットは
現地西側駐輪場横の２階エレベーターホールです。

[33: 匿名はん]

私も結構に見に行っています。いつも車の中からなので
おすすめのところから見てみることにします〜。

[34: 匿名はん]

電磁波はガン／白血病／流産の発生率が高まるそうですね。
IH調理器、怖い怖い。。。。

[35: 匿名はん]

電磁波、電磁波…って言われますけど戸建の大手メーカーなんかは
最近ほとんどがオール電化に移行していってるって新聞で読んだんですけど
害があるなら何でそんなに普及していってるんでしょうかねえ？
＞34さんの無神経な発言は気分が悪くなります。
少なくても私はオール電化が気に入って購入したので。
実家が前からオール電化を使ってて便利で楽なのはわかってますから。
無神経な人はほっといてこの物件をいいなあって思う人で楽しいスレにしましょう(＾＾)

[36: 匿名はん]

電磁波が悪いような話も聞きますが、必ずしもそれが原因ということはないと私は思います。
だって、家庭の中で、電気は必需品だし、電気なしの生活なんて出来ないわ。
みんな神経質になり過ぎじゃないかしら。
私の友達も、結構ＩＨ調理器に替えてるけど、便利だよ〜って勧めてくるもん。
まぁ、私が言ったって、信憑性がないんでしょうけどね〜（^^;）

[37: 匿名はん]

高圧線が恐いです。見た目も電磁波も。電化製品の電磁波をあびるのはテレビを1メートル以内で長時間というのを除いて極めて短時間です。でも高圧線は…。うちは測定器を買って調べて断念したマンションがありました。ここではないですが。離れていれば大丈夫ですが、高層階は電線からの距離を確認された方がいいと思われます。関電のパンフレットは電化製品と比べて、大丈夫だといっていますが。私は比較にならないと思います。子供だましとの印象をもっています。日本では根拠がないとおっしゃるかたがいらっしゃいますが、ヨーロッパの規制についてしらべられることをお勧めします。

[38: 匿名はん]

オ−ル電化は害がないから普及してるというよりも、建設コストの大幅ダウンが理由です。ガス管ないほうがメンテナンスも楽ですが。今年、来年は大阪でもタワーマンション建設ラッシュです。タワーマンションは構造上オール電化しかできません。デベロッパーは関連設備を大量仕入れすることでコストをおさえます。同時期のタワー建設意外のマンションをオール電化にすることはコスト減の相乗効果になります。関西はまだそうでもないでかもしれませんが、夏の都市の電力不足は問題になっています。それなのにオール電化とは矛盾していませんか。結局デベロッパーの都合のつけが生活者にまわってきます。原発を増やさなくてはいけないですね。

[39: 匿名はん]

お話が変わっちゃうかもしれないんですが、インテリアオプションの相談会が来月ありますよね。
皆さんは、何を買いますか？？？
あ〜早くカタログ見たいなぁ。
今年の夏も暑くなりそうだから、エアコン買い替えようかと考えてます。
最近流行？のお掃除エアコンが欲しい〜。相談会では、安くなるのかしら。f^_^;

[40: 匿名はん]

私は多分何も買いません。オプションで買うより
一般量販とかネット通販とかの方が絶対安いからです。
そこでしか求められないものがあれば別ですが。

[41: 匿名はん]

私は主人とモデルルームで見たリビングの造り付け収納（TV置いてた間接照明の付いた台）が
いいなあって言ってたですけど・・・実際どうなのかなあ？
インテリアとかに詳しい方いらっしゃったらアドバイスして下さ〜い。

[42: 匿名はん]

確かに造り付けの家具は部屋に合ってていいと思うんですけど・・・
担当の営業の人に聞いたら80万円くらいするらしいですよ〜！(汗)
私達はそんな余裕が無いので入居まで1年かけて色んな家具屋さんを巡って
掘り出し物探しでもしようかあって感じです。
目指すはバリ風です(笑)

[43: 匿名はん]

オプションのパンフレット郵送されましたね〜
結構お値段張りますね。。。
テラスのタイルどうしようかなぁ。

[44: 匿名はん]

私は、やっぱりエアコンが捨てがたいな〜
露に入ってるのに、全然雨降らないし、洗濯物は気持ちいい位に乾いてくれるけど、
日中は暑くてたまらな〜い（＞x＜）
カタログ見てたら、腰壁もいいかな〜なんて欲がでちゃう☆
相談会が楽しみです（＾＾）

[45: 匿名はん]

いよいよ今週末ですね！インテリア販売会。
今からカタログ見て色々迷ってま〜す(笑)
購入された方はどんなものを買おうと思ってるのか教えて下さい。
ウチは今のところ確定してるのは表札だけなんですけど。。。

[46: 匿名はん]

明日だね〜
めっちゃ楽しみ

[47: 匿名はん]

ウチはフロアワックスと窓のフィルムを検討中。
表札はどうしようかなぁ・・・
しばらく付けずにいて、後で別の所に注文しようかとおもうのですが。

[48: 匿名はん]

うちは明日行きます。
今日行かれる方はぜひ感想きかせてください。

[49: 匿名はん]

うちも明日行きます。
行かれた方の感想聞かせてくださいませ。

[50: 匿名はん]

うちは、玄関廊下の腰壁を注文しました。カーテンも注文しようかと迷いましたが、もう少し他で探してみようかと思います。入居まであと１年もありますからね〜。
みなさんは何か注文されましたか？

[51: 匿名はん]

今、ベランダのタイルで悩んでいます・・・。
他で頼んだほうが安いのか・・・
でも　エアコンの室外機を置く前に（引越し前に）出来上がっているのっていいですよね〜。
金額が金額なだけに悩んでいます。。。

[52: 匿名はん]

昨日友人が私が買った部屋を見たいっていうのでモデルルームに連れて行ったら
残り1戸になってました。
去年見に行った他のマンションはまだ販売してるのに
やっぱり駅前で便利なマンションは売れるのが早いんですねえ！

[53: 匿名はん]

私が行った時はまだ２戸あったんですけどね。
やっぱり駅前で便利だと売れるの早いですねえ。

[54: 匿名はん]

８月末にはもうMR閉鎖されちゃうんですね〜。
完売したんですかね。すごいな〜。

[55: 匿名はん]

わーい、完売だ〜。

[56: 匿名はん]

55は阪急不動産の人？
駅に近いので、賃貸物件かと思ってました。
北側の電柱があまりにも建物に接近してるんで、心配していますが、
建物建ったら、移動するのでしょうかね？

[57: 匿名はん]

>５６
あの鉄塔が移動するわけないやん。
高電圧でまくりの近くのマンションなんていくら駅近でもなー。

[58: 匿名はん]

>５６
小僧寿しの前の道路側の電柱のことですか？
あの電柱はたぶん建物建ってもそのままでしょうが、将来移動することもあるみたいです。

[59: 匿名はん]

先日、近くに行く用事があったので、立ち寄ったら大分出来てる〜って感じでした。
模型で見てたより、意外と迫力あるとなぁって感じ。
早く、中に入れないかな♪

[60: 匿名はん]

このレスに記載している皆さんは、購入者ですよね。
ご近所さんになるんですね。
なんか、不思議ですね。

[61: 匿名はん]

年が明けた頃から、購入された皆さんの間でこのスレッドが
盛り上がるといいなぁ。

[62: 匿名はん]

そうですね〜
盛り上げましょう！早く、駅前生活を始めたいなぁ。
今は、駅から離れているから、通勤時間もだいぶ解消されるだろうなぁ。

[63: 匿名はん]

憧れの駅前生活！楽しみですねえ

[64: 匿名はん]

＞５９〜６３
ずっと同じ人のカキコだね。。。

[65: 匿名はん]

６４みたいなのが、同じマンションにいたらウザイ。
で、そのわりにこのスレ参考にするんだよね。

[66: 駅前生活]

昨日、デューの屋上に車止めて、現場をみたら、足場が高く上がって中が見えませんでした。
知らない間に工事は順調に進んでいるみたいですね。

[67: 匿名はん]

現場の入り口からは２階のAタイプのバルコニーとその下の
エントランスが見えました。ちょっとづつではあるけど、
確実に作業は進んでますねぇ〜。

[68: 匿名はん]

間取りとか、オプションとか、もう変更出来ないのでしょうか？
ちょっと、間取りを変更したいなぁと思うんですけど。
一人にＯＫだしたら、全員という話になって断られるでしょうか？

[69: 匿名はん]

＞６８
やはり工期というものがあって段取りがありますから難しいとは思いますが
だめもとで一度相談されてみたらどうでしょうか？

[70: 匿名はん]

来年引渡しの物件にもかかわらず近くから見たところ外観ですら出来上がったいないのですから
内装の変更は強く主張してみればいいと思います。
昨年のように台風が物凄い数がきて計画通りに行かなかった訳でないにもかかわらず、
現状の進捗状況は他人事ではありますが心配ですね。

[71: 匿名はん]

とはいえ、予定通りの進捗状況なのではないでしょうか？
もともと今春販売の翌年夏の引き渡し物件ですからね。

[72: 匿名はん]

＞７０、７１
早くできすぎるのも困ります。

[73: 70です]

申し訳御座いませんでした。
来年春の引渡し物件と勘違いしておりました。
来年夏の引渡しならば全く問題が無く順調に工事は進んでいると思います。
それならばなおさら内装変更は担当の方に相談して見られては。
階層の低い部分を購入されているのなら、厳しい返事になるかもしれませんが、
高層部分の方であれば何とかいけるのでは。
来年の3月引渡しの物件でも高層階は『何とかなります』というところもあるぐらいですから。
（営業トークでしょうけれども）

[74: 匿名はん]

今日ちらっと寄ってみましたが
現場でバーベキューらしき
準備をしていました。
何なのかなぁ、あれ。

[75: 匿名はん]

＞７４
現場の親睦会ではないですか？
作業員の親睦を図るのによく、しますから。

[76: 匿名はん]

＞７５
親睦会ですかぁ。関係がよくなって
仕事もはかどってくれたらいいですね。

[77: 匿名はん]

現場で火だしていいんですか？　信じられない！！

[78: 匿名はん]

↑
こいつ馬と鹿？

[79: 匿名はん]

＞７７
現場で火を出すといっても、パーティーの専門業者がすべて段取りして片づけまでしますから、大丈夫だと思います。
現場は火に対しては細心の注意をはらっているはずですから。
それよりも、どのくらい工事が進んだんだろう。ちょっと気になりますね。

[80: 匿名はん]

現場の親睦会で、バーベキューですか？
現場の火は細心の注意がはらわれていて、
バーベキューやりますかね。
ジオテラスには広場か庭はあるのですか？
もっとも、スペースあったら、資材置場に使われているでしょうが、
ほんとなの？＞74さん

[81: 匿名はん]

>80
本当だよ。たき火だったらもっと悲惨でしょ。

[82: 匿名はん]

現場でバーべキューなんて当たり前ですよ。
なぜそんなに不思議がるのかわかりません？
あなたたちの持ち物になるのは完成して登記が済んでからでしょ？
建設途中の敷地に口出しする権利は全くありません。
勘違いしないでください。
購入者を建設中の建物の中に入れて、工事の進行状況を説明する
デベもいますが、それはあくまでもサービスです。

[83: 匿名はん]

阪急から手紙が来ました。姉歯建築は関わっていないとの内容でした。
設計・施工で鴻池組なので、大丈夫だと思います。
もし、自分がヒューザーのマンションを買っていたら・・と思うとゾッとする事件ですね。
知人で阪急不動産の施工に携わった人から聞いたのですが、阪急不動産の管理の厳しさは
関西でもトップクラスだそうです。耐震偽造疑惑で不安をもたれた方もいると思うので、まずは一方。
ちなみに、私は阪急関係者ではないですよ。購入者です。

[84: 匿名はん]

阪急不動産の管理が関西トップクラスの厳しさだって？？
予算管理は確かに厳しいけど、品質管理はそうでもないよ。
トップクラスではないけど、レベルは確かに低くはないね。

[85: 匿名はん]

それではお訪ねしますが、品質管理でトップクラスのデベはどこ
なのでしょうか？　積水？住友？　まさか野村ってことは
ないでしょうね？

[86: 匿名はん]

今月は銀行融資申し込み会あると思いますが
皆さんは提携ローンを利用されますか？
金利が上昇していますので、たくさんの
選択肢から自分にあったローンを選択したい
と思ってきました。池田と三井住友以外
だめなんでしょうか？

[87: 匿名はん]

銀行の融資申込会の案内は皆さんの所には何か届きましたか？
まだ、阪急不動産からは何も言ってきませんよね？

[88: 匿名はん]

このHPでは、評価低いですね〜。
まあ他人の評価はどうでもいいですが。
http://www5.e-nws.net/〜ter2ter/utopian_mansion/mansion_rank.html

＞８７さん
案内はまだ届いていません。届いたあとやっとこれからいろいろあって
購入した実感がわいてくるんでしょうね。

[89: 匿名はん]

はじめまして！ほんと楽しみですね。うちも毎日毎日部屋の内装を考え楽しんでいます。
エコカラットはオプションでつけられましたか？どんな感じになるのか楽しみです。

[90: 匿名はん]

銀行融資申し込み会が３月３●４日に変更されましたね。
金利上昇中の中、銀行の思惑がからんでるのでしょうか。

[91: 匿名はん]

まだお知らせが届いてないですが、銀行の融資申込会って、日付が変更されたのは確定なんですか？
また場所はどこになりましたか？

[92: 匿名はん]

お知らせの主旨は申し込み会の延期という内容で私のところも今日届きました。
でも，各銀行との調整の結果３月４日と５日と書いてありましたよ。
関係必要書類等の詳細は追って連絡しますとのこと。
場所も記載なしでした。

[93: 匿名はん]

やっと１月だと思っていたのに、１月予定が３月になるのは購入予定者としてはいやですね。販売開始からあまりにも長すぎる。
金利上昇しなければいいけどなあ・・・

[94: 匿名はん]

金利は確実に上昇します。
引き渡しがもともと０６年７月なので申し込み会が
１月でも３月でも実効金利の開始が左右されること
はありません。

[95: 匿名はん]

皆さんは銀行融資はどのプランにするか決めましたか？
正直、私はいろいろありすぎて、さっぱり分かりません。
池田銀行と三井住友で検討はしていますが、
それ以外の銀行の融資を受ける場合はどうなるのでしょうか？

[96: 匿名はん]

池田と住友以外でもいけるんでしょうかね。私もわかりません。
申込書がきましたが契約の際に選択した銀行への書類だけでしたし。
私は池田銀行にしましたがフラットでいくか、１０年固定でいくか
迷ってます。金利ミックスも半々で変動とフラットの利率適用なの
で良さげにみえるのですが、後１ヶ月悩んで決めたいと思います。

[97: 匿名はん]

建物はどのくらい出来てますか。お近くの方レポお願いします。

[98: 匿名はん]

＞９７さんへ
今日銀行の融資相談の前に見てまいりました。ブルーの保護シートに囲われているので
詳細はわからないようになっていますが、高さはここ１ヶ月かわっていないので１４階
までの基礎はもうできている模様です。２階のCタイプのお部屋のバルコニーはタイルが
もう張ってありました。色目は落ち着いた感じでしたよ。（カタログ通り？）
坂になっているせいか１４階とはいえあまり高くないという印象でした。

[99: 匿名はん]

98さん、どうもありがとうございました。

[100: 匿名はん]

うちも昨日見に行ってきました。
確かにジオタワーの前の道路から見たら１４階にしては低いように見えますね。

[101: 匿名はん]

住宅ローン、どのプランでいくか。
悩ましい。。。