ソフィエスタワー船橋

[物件比較中さん]

卸売市場が近くにあり、お得な買い物ができるんじゃないかと思い、
物件の購入を検討しています。
近所にお住まいの方がいれば、情報提供お願いします。


公式URL：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/sophiaes/index.html
売主：大和ハウス工業株式会社・新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設
管理会社：株式会社ダイワサービス

[121: 匿名さん]

ココの物件、買ったらすぐ入居じゃないのよー

[122: 購入検討中さん]

Eタイプが良かったけど、高かった・・・

[123: 匿名]

一期七次って、ようは七期みたいなもんじゃん。ありえない、相当、売れてないなぁ。あれじゃしかたないか。

[124: 匿名]

１期９次となってました。あとどれくらい売れ残ってるんですかねぇ。

[125: 物件比較中さん]

先週見たら結構埋まってました。
売り出してる所は70%位かな？

[126: 匿名さん]

昨日モデルルームを見てきました。
色と階数を考えると結構選べない状態でした。
価格表は結構埋まっていました。
先月もらった価格表からは、１０件ぐらいバラが増えてました。
これって売れてるのかなぁ。

[127: 物件比較中さん]

結局1番端の4LDKの販売が始まってないから埋まってるのかよくわからん。
3LDKは値段が低層階でも3100万〜からみたいだけどこの値段は妥当でしょうか？

[128: 住まいに詳しい人]

値段の高さ＋売れ行きの悪さ＝一気に販売しないで細かく期を分ける。

[129: 匿名さん]

値段ｗ
早く社会に出ましょうね。

[130: 不動産購入勉強中さん]

3連休でMR行ってきました。
眺望素晴らしかったですが、目の前にこの先マンション等立つ可能性があれば論外です。
調べたところ市場は4年目という事で移転もしくは改築がそんなに遠く無い未来あると思いますがこの土地はデベはマンションを建てる魅力はありますかね？
あるとしても船橋で徒歩11分程の所でタワー系などないかな？と思ってしまいそれだったら13階辺りなら平気かなと思いますがいかがでしょうか

[131: 不動産購入勉強中さん]

130です。
訂正です。市場は41年目という事でです。

[132: 匿名さん]

市場は南船橋に移転。ほぼ間違いなく市場とJR社宅はマンション建つよ。
市場の高さはデベしだい。総戸数2000戸オーバークラスの大規模物件でしょ。
公園を提供して容積率を緩和してもらうだろうね。
JR社宅は高さ制限があるから8階まででしょ。

[133: 海老川]

海老川は２０年前の氾濫を最後に治水が進み
今では洪水とかはなくなっています
ただし、今後も絶対とは言い切れないので１階、２階の物件は絶対に買わない方が良いです

洪水は水が引けば終わりではなく、そのときに運ばれてきた細菌やカビが永久に消えないのが怖いのです

[134: 物件比較中さん]

1F住居はないよ

[135: 匿名さん]

この物件は北側に調整池ビオトープ公園ができます。
県はすでに80%土地収用を終えています。
おそらく付随する形で市立船橋高校のサッカーグランドなどの施設も作られると思います。
楽しみですね。

[136: 物件比較中さん]

それは楽しみですね〜
海老側の花見には何回か行きましたがとても綺麗でなかなか素敵だったので逆に周りの空き地がとてもマイナスなイメージでした。
あの土地は船橋市の物らしいですが色々と開発して頂ければ船橋も綺麗な街並みを作ってもしかしたら新駅計画の復活？という期待を思い出しちゃう今日この頃です。

[137: 購入検討中さん]

＞１３２さん
間違いなく市場にマンション建つというのはどこからの情報ですか？
先週、市役所に問合せたのですが、移転の予定も売却の予定も全く無いと言ってました。
そもそも南船橋にそんな空き地はないとも言ってました。
眺望を気に入って、真剣に検討しているので、その情報源がどこのものなのか教えてください。

[138: 周辺住民さん]

>137

おはよーダイワ営業さん。
9月最終休日、売上目標まであと少し！

[139: 匿名さん]

全くないと本当に言いましたか？
だとしたら末端の職員でしょうな。

[140: 購入検討中さん]

＞１３９さん
ありがとうございます。
市の情報という理解で宜しいですか？
もう一度聞いてみますので、どこの誰に聞けば良いか教えてください。
お願いします。