ソフィエスタワー船橋

[物件比較中さん]

卸売市場が近くにあり、お得な買い物ができるんじゃないかと思い、
物件の購入を検討しています。
近所にお住まいの方がいれば、情報提供お願いします。


公式URL：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/sophiaes/index.html
売主：大和ハウス工業株式会社・新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設
管理会社：株式会社ダイワサービス

[486: 匿名さん]

それは、いろんなモノが埋まってた土地だから？

[487: 匿名さん]

気になってるんですが、主人はあの立地が駄目な様子。転勤になった場合、やはり徒歩13分は売り抜けないものでしょうか。

[488: 匿名さん]

残ってるのは最上階、角部屋、100m2の部屋だからそんななに流通してないのは間違いないから十分売れるでしょう。まあ駅に近いに越したことないけどこれだけ付加価値付いてたら心配ないでしょ。
でも今の内装の流行色はナチュラルや明るい色なので売る時流行が変わってればいいですがね、実際483さんの奥さんも言ってますし、

[489: 匿名さん]

13分でも100平米あるんだから、売れなくはないでしょ。
最上階だし、築10年以内なら6掛け位なら売れるでしょ。
地震の津波で海老川が氾濫しなければ。
低地だから地盤もゆるそうだけど。

[490: 匿名さん]

割引ってどれくらいなんだろう。
妻がかなり気になってるんだけど、実際あの価格はかなりムリ…

[491: 匿名さん]

>487
売れないってことはないとは思いますよ。
ただ中古となると売る時は築5年程度でも4,000万円切るかもしれないですね。

あとクルマを持つ家庭であれば、あの立地は渋滞が酷くて敬遠しますよね。

[492: 住まいに詳しい人]

最上階は一声500万でしょうね。
交渉次第で800万超え。

[493: 住まいに詳しい人]

すでに中古マンション扱いだからね。

[494: 匿名さん]

中古なんですか？
モデルルームに使ったって聞きましたけど…
でも二年も売れないなんて、なんででしょう？住んでる方の話とか聞いてみたいですね

[495: 匿名さん]

実際は100m2の角部屋は売り出したのが震災後の5月くらいからだった記憶がある。
もともとうちはここを気にしてたが営業からはまだ販売予定は無いとずっと待たされたから結果的に某湾岸エリアのマンションを購入した。
震災後からこの価格帯でタワー型だから不運としか言いようがないけど待たされたうちとしてはいい気味だね。

[496: 住まいに詳しい人]

竣工して２年は中古扱いでしょ。

[497: by 匿名さん]

よりによって某湾岸エリアですか？　ご愁傷様です。

[498: 住まいに詳しい人]

なるほど、今もかなり強い地震来たし、湾岸だと津波も怖いからね！

[499: 匿名さん]

公式HPから消えた！
ってことは最後の1戸が売れたんでしょうね。
おめでとうございます。
どれくらいの値引きだったのか気になるところです。

[500: 匿名さん]

ほんとだー！
なくなったと思うと惜しかった気がして来る不思議…

[501: 匿名さん]

きれいな建物だからね。
でも欲しい広さの部屋が残ってなかったよ。

[502: by 入居済み住民さん]

ダイワさん・フージャースさん　完売おめでとうございます！
色々とお世話になり大変有難うございました。

[503: 住人]

新しい住人さんはどんな方なんでしょう？ここ見てたりしないのかな～

[504: 匿名さん]

こちらのマンション、もう大規模修繕してるんですか？
まだ新しいですよね･･･。

[505: 名無しさん]

何か不都合なことでも？