シティハウス浦和領家

[物件比較中さん]

今後も発展していくであろう浦和区の物件です。
シティハウス浦和領家についの情報を希望します。
皆さん、よろしくお願いします。

売主：住友不動産
施工会社：株式会社奥村組　
管理会社：住友不動産建物サービス

[851: 匿名さん]

要望書が集まっているのに販売を延期する理由はないんじゃない！！

集まらないから延期って考えるのが普通だと思うけどなぁ？

[852: 匿名さん]

851に座布団１枚

[853: 購入検討中さん]

今月あたまで価格の高い上層階以外は空部屋ほとんどない感じだったけど、あれはウソ？空部屋開示しないとかアリなの？それじゃサギでしょ…？売れてると思うんだけど。

[854: 匿名]

高層階はほとんどないデス。


即日完売だったしねー！

[855: 匿名さん]

高層階が残ってると言ってみたり、高層階が売れたと言ってみたり、もうどーでもいいじゃん

他に魅力的なマンションがたくさんあるし

完売したそうだし
スレ終了でいいよ

[856: 匿名]

完売ってホント？？

[858: 匿名さん]

854でいつもの『匿名』賛美クンが完売って書いてるから、完売でいいのでは？
どうでもいい。
北浦和の駅遠。

[859: 匿名さん]

完売？
おめでとうございます。

これで絶賛君も仕事が無くなったね。
完売なら敢えてここで絶賛する必要も無いもんね。

また登場したら、完売はウソだったということですね。

[860: 匿名]

うわ〜、完売しちゃったか。残念、残念。
他の物件を探そうっと！

[861: 匿名さん]

ここ数日のコメントむとマンション検討
するような年齢とは思えませんね。ちゃんと学校出てお金貯めて買える
ようになってから発言しようね!

駅が遠いって駅前の新築マンション買えないのに
そんな贅沢いっちゃダメだよ(笑)

[862: 購入検討中さん]

駅前が買えない、のではなく買わない人もいらっしゃるのではないでしょうか？人それぞれの価値観で選ぶものだと思います。

[863: 匿名]

と、定番の巻き返しコメント。

[864: いつか買いたいさん]

と、くだらない切り返し。

[865: 匿名さん]

↑監視してるw

[866: いつか買いたいさん]

お互い様！

[867: 匿名]

締めの文句どうぞ！
↓

[868: 匿名さん]

まぁ確かに発言に幼さを感じるってのは分かる

わざわざ批判的なレスしてるの見ると尚更ね。興味ないのに何故スレを除いてるのか不思議。


駅前は便の良さは魅力だけど商業系の地域だから

敷地目いっぱいってのが息苦しいかな～。東口は何となく地盤が緩そうなイメージもあるし。

[869: 匿名]

↑不合格です。

やり直し！

[870: 匿名さん]

ここは、戸建てエリアに建つ高層マンションと言う新しいジャンル？を作りましたね。

今後増えそうな気がしますね！

[871: 匿名さん]

時代を先取りですね！


さっすがぁ！

[873: 匿名]

同意！同意！

駅から歩くマンションが今は斬新な感じ。人気化していますからお早めに。

[874: 匿名さん]

あ～あ、また始まったよ（呆）

芸が無いね。

[875: 匿名さん]

実際はかなり販売が進んでいますね。ネガティブな書き込みは買えなかった方なんでしょうか？駐車場も平置きだし北浦和では最高のマンションですね。

[876: 匿名さん]

「北」浦和ではね

ま、異論はあるけど「浦和」最高のマンションと言わない事が
間抜けに謙虚っぽいｗ

[877: 匿名さん]

マンションとしては駅から離れ過ぎ。

[878: 匿名さん]

普通に、ごく常識的に考えたって
↑が言ってる通りだよ。

いくら平置き駐車場だ、いくら戸建エリアに建つ新しいタイプだって言ったって
「駅から遠い！」の一言で以上終了だよ。

[880: 匿名さん]

大人気だからネガが多いのかな・・

買えないから憧れるのかな・・・

[881: 匿名さん]

>879

あ、自分は常盤のマンション買ったけどさ。

ネガな書き込み＝買えない奴って、脊髄反射で決めるつけるから
君の営業スタイルは話にならないって言ってんのｗ

[882: 匿名さん]

もう少し駅から近ければなおよし、何でしょうけどね。でも人気がある建物だから、それはそれでいいんじゃないかな。

[883: 購入検討中さん]

だいぶ外観が見えてきましたけど、濃い色って熱を吸収して夏は暑いのでしょうか？

[885: 匿名さん]

称賛君

最後の「！」が君のスタイルのようだねｗ

[886: 匿名さん]

浦和の三井はやはり即完売？北浦和の野村は値段が高いが戸数が少ないこともあり近隣のブランド志向から完売？
どちらも良いけど、普通の駅遠から上記の相手にならないと思われるこの物件が書き込みダントツ、貶すコメントが多いのは何故？
このサイトの主旨「シティハウス浦和領家についの情報を希望」とは異なりますが、興味本位でごめんなさい。
コメントが多い本当の理由が知りたいだけです。マンションのプロならわかる？

[887: 匿名さん]

業者が書き込めばレスが増えるというだけのことです

[888: 匿名さん]

それも、あまり有能ではない販売代理の業者ですな

[889: 匿名さん]

自画自賛ってことでしょ．．．．．笑
書き込み件数増やして、注目してもらうのが狙いなんでしょう？

[892: 匿名さん]

人気化しているから、度重なる販売延期も気にならない。

駅から程よい距離の売れ筋マンション。急いで。

[893: 匿名さん]

規模の割りに必要以上にコメントが多いマンションは入居後も荒れるというジンクスも・・・

[894: 匿名さん]

ま、その程度のマンションってこと。

こう書くと、賞賛君は金が無い人がほざいてるとか、買えない僻みだと
またぞろお馴染みの書き込みが始まると。。。

[895: 匿名]

賞賛くんの正体さ競合他社の営業なんだろうね。

[896: 匿名]

賞賛くんの正体は競合他社の営業なんだろうね。

[897: 匿名さん]

↑賞賛クン、落ち着いてw

[899: 匿名さん]

ネガ＝競合の営業さん

称賛君＝スミフのダメ営業マン君

これでok？

[900: 匿名さん]

ネガも称賛も競合の営業さをじゃない？

[902: 匿名さん]

同意。これだけ仕様がいい高級マンションだから人気化して目立つんだろね。正に浦和区の本命だから。

[903: 匿名]

これだけ大人気で皆さんが買われているようですが、契約済みさんがまだいないですね。

ま、畑と一軒家の中に黒いマンション立てれば嫌でも目立ちますね。

[904: 匿名さん]

同意、同意。「これだけ人気」「予想以上」の割りに購入済みさんが現れないのはおかしいよね（笑）

[905: 匿名さん]

その「同意」「同意」ってやめなさいってｗ

とってもうざい。
ずっとここで賞賛レス書いていなさい！（笑）

[906: 匿名]

他社の営業さんの賞賛書き込みが本当に多いマンションだね。やっぱり住友だから他社が注目しているのかな？

[907: 匿名さん]

↑今日は領家ですかw

かけもちですね。頑張って下さい。

[908: 匿名さん]

>>906

それは君が○○○で、賞賛連投だからそう感じてしまうのかな？

[909: 匿名さん]

すごいねここのスレ、営業さん同士の書き込み？
購入者の書き込みあるけど、あまりないのは⇒「営業さんの書き込みの相手は出来ない」くらいに感じているのでは？
購入者または購入予定者は「賞賛」とか「ネガ」とか、ここまで来るとどうでも良いのでは？いい加減にしろ？みたいに感じているのかな？
駅遠だが結構値段も張るようですので、それなりの方々はここのスレ無視ですか？やっぱりそうだろうね～

[910: 匿名]

同意！同意！
ここのスレは他社営業マンの嫌がらせばかりよ。
注目度が高いから仕方ないのかな？

[912: 匿名さん]

>910

だから「同意」ってやめなさいってば（笑）
お○○さん、丸出しだから。

バーコードのダメダメ営業マンって君のこと？

[913: 契約済みさん]

初めて投稿します。
駅からの遠さは気になりましたが、他の条件は申し分なく、大変迷いました。しかし、駅を毎日使うのは家族の中で私だけなので、私さえ我慢できるなら、と納得して契約に至りました。
現地はだいぶ足場や覆いも外され、全貌がみえてきました。竣工が楽しみですが、内装やら家具やら、まだまだ課題山積で眠れぬ夜が続きそうです。
なんのお役にもたたない書き込みで、スレ汚し失礼しました。

[914: 匿名さん]

＞９１３さん

お子さんはいらっしゃらないのですか？

[915: 近所をよく知る人]

以前どなたか記載していましたが、ここは害虫が大量発生した敷地です。近隣住民が今も迷惑を被っています。植栽工事前にきちんと対応をするよう願いでたそうですが、業者は無視して工事しています。今後害虫発生費用はマンション購入者の管理費を当てると言ってきたそうです。屋上の緑化もメンテナス費用は相当かかるでしょう。電気水道料金はこの先下がることはないでしょうから。業者は売ってしまえば今後は管理組合の問題だと言って屋上緑化の維持が難しいことを平気で住民に言っていたと聞きました。住民はそのことは問題であるから来年の自治会での議題に提案すると言っています。春先はマンション周りにカラスが増え周辺の方が大変困っていいた話を聞きました。こちらの業者さんは会社への電話はすべて録音していると聞きましたし、ちょっとでも会社に影響しそうなニュースや書き込みは、広報室がすべてチェックしてもみ消しているとうわさも聞いています。だから本来の揉め事があまりわからないのかも知れません。

[916: 匿名さん]

さて、スミフか営業委託の業者さん

どう答えるの？
それとも華麗にスルーかな

「同意」君や、賞賛君ｗ

[917: 契約済みさん]

はじめまして。我が家も駅からの遠さが気になりましたが、長年住み慣れた地域でしたので契約しました。色々決めなければいけないことがたくさんありますが、少しづつ解決して行きたいと思います。この場が情報交換の場になる事を切に願います。宜しくお願いします。

[918: 匿名さん]

契約者さんは契約者板へ。

[919: 匿名さん]

916さん

本当、楽しみですね。
「不実告知で通報する」とか「情報ソースを言わなければ信用できない」と書くのがせいぜいでしょう。

[920: 匿名さん]

>918さん

契約者版がないのです

[921: 匿名さん]

つくれば？

[923: 匿名さん]

｢同意！同意！｣く～ん

称賛くーん

出番ですってばｗ

[924: 契約済みさん]

913です。

>914さん
子供はおりますがまだ幼いです。
受験とか先のことなので現実味ないですが、いずれにしても都内の私立に行かせられるほどの余裕はない（そもそも、まだ公立•私立教育にかかる費用の差を、一般的な統計上の数字でしか把握してないレベルです）と思っているので、少なくとも高校生になるまで、教育は駅を使わない範囲でなんとかしようと目論んでいます。
>917さん
はじめまして。
諸々の決め事はたくさんあって、気が滅入りそうになりますよね。今宵も先程まで家具に関する家族会議でしたが、とりあえずコンセプトは「カッコよさよりも安らぎ」として、明るめの木目調で揃えることで方向性は合意しました。明日はショールーム巡りです。一つずつ解決していきたいですね。
>920さん
契約者板があるといいですよね。自分で作れるのかな…時間あるときにしらべてみます。

[926: 匿名さん]

同意！同意！
虫がいるのは土が健全な証拠。いない地域なんて、気持ち悪くて逆に住めないよ！
お次のネガコメは、霊が見えるとか？

[927: 契約済みさん]

>913さん ショールーム巡り、いいですね。我が家も明るめの部屋にしたいと考えてます。おすすめのものが見つかりましたら教えてくださいね。

[929: 匿名さん]

928さん
それってプ◯ウ◯北◯和◯園のこと？
そんなに意識しなくても比較対象にならないのでは？

[931: 匿名さん]

そうかな。

北浦和公園のすぐそばのマンションと、別所沼公園のすぐ近くのマンション。
どちらも賃貸と分譲で住んだけど、全然そんなことないよ。

こんな暑い時期に、駅からトボトボ歩いて帰る方がいやだな。

[932: 匿名さん]

>924
親の都合で子育てされる子供が可哀想と思ってしまった

[933: 匿名]

駅から遠いならむしろパークフロントや大規模ＳＣ隣接、広い間取りなどないとね。
ただ遠いだけなら厳しいや。

[934: 匿名さん]

そういえば、周辺住民の反対運動はどうなったんですか？
周辺に看板が立っているような気がしましたが・・

[935: 匿名さん]

夏休み大抽選会を行うようですっ！！
ハズレなし。デジタルTVやWiiも当たるみたい。

[936: 匿名さん]

あっという間に完売した（する）マンションでは先ず見かけない抽選会ですね。

[939: 匿名さん]

へえ、同じ住友でも浦和のユザワヤ跡地物件で抽選会やって顧客へ還元するか見ものですな。

[940: 匿名さん]

>938
同意！同意！
お客様を大切にする文化ですよ！
これで人気化がさらにすすむかな・・。

[942: 匿名さん]

>940

いい加減にしなさい！太鼓もち君

[943: 匿名さん]

やはり即日完売続きかなぁ。
販売延期も気にならない人気で、好調ですよ。

[944: 匿名]

↑
好調なら、大抽選会なんてやるはずないでしょ

[946: 匿名さん]

顧客が気になる物件＝競合他社（ここは野村かな？）の書き込みが多い。

ネガも含めしょうがないか？

顧客が気にならない物件＝書き込みほとんどなし。

そりゃそうだね。

北浦和の野村の物件は高いけど即完売でしょ！ただ野村の営業マン（野村ではなく販売代理業者？）がこの物件のコミュに執拗に書き込みするのは何故？
①これも仕事だよ②気になるから評判落としとかないと…ネガ書き込み③住友の賞賛コメントがそもそも気に入らない

野村の営業マンを知っていますが、そんな方はいないと思うが…そんな人が埼玉はいるのかな？

[947: 匿名さん]

的外れな抽選会のご高説を（笑）

商店街の抽選会を引き合いに出して、気前のいい会社＝良い会社＝良い物件なんて
中学生並みの論理だよ。

物件の良し悪しは、いろんな価値観の顧客がいるんだから一般論でジャッジなんてできないよ。
それを見て見ぬふりして、懲りずに稚拙な称賛の書き込みが気に入らないんだと思うよ。
そういう頭の悪い称賛の書き込みが癇に障るんだと思うね。

競合デベロッパーの営業マンによる、ネガな書き込みだけではないんじゃない？
傍で見ていても、全く説得力に欠ける称賛コメントだと思うよ。

[948: 匿名さん]

だから、ユザワヤ跡地の物件で、お客様を大切にする関西の住友が抽選会をやるか見てみましょう。

[949: 近所をよく知る人]

近くなので、毎日犬の散歩でこのマンションの脇を通っています。カラスが住みつき出しましたね。工事中はいないみたですが、早朝や夕方のカラスの声、すごいですよ。４階の方の屋上に止まって鳴いています。それとどうして透明ガラスばかりの仕様なんでしょう。プライバシーなどないマンションですね。住んでいるマンションの知り合いに聞いたら、スリガラスは高いから使わないんでしょうって言われました。随分ケチっていませんか。