シティハウス浦和領家

[物件比較中さん]

今後も発展していくであろう浦和区の物件です。
シティハウス浦和領家についの情報を希望します。
皆さん、よろしくお願いします。

売主：住友不動産
施工会社：株式会社奥村組　
管理会社：住友不動産建物サービス

[679: 匿名]

やはり浦和区の本命の噂は本当なのかな？
確実に勝ち組マンションだと思うけどね…
販売は延期を繰り返していますが要望書は受付継続中ですから急がないと勝ち組住人になれないですよ。
早めの決断はしないといけないと思うけどね…

[680: 匿名]

即日完売してるから。浦和区では圧倒的な人気なんだろな。

[681: 匿名]

あえて販売延期を繰り返して焦らすくらいだから。動揺せず購入意思を保った者のみが晴れて購入できるんだろうな。
圧倒的な人気だから連休中にも動かないといけないと思うけどね…。

[682: 匿名]

今は駅から多少距離がある方が人気があるから産業道路越えも納得。浦和区No.1の高級マンションだから他物件を圧倒してる。

[683: 匿名]

↑
飽きた。

[684: 匿名]

↑買いたくても買えない嫉み。

[685: 匿名]

↑
この様な発想の人が暮らしていける日本て平和だよね。
ほのぼのするよ。

[686: 匿名]

↑頑張ってここのような高級マンション買えるようになりなさい。

[687: 匿名]

浦和区って言ってるけど、北浦和駅徒歩16分という事実。他物件を圧倒している遠さって事？

[688: 匿名]

＞686
そう、その発想！

[689: 匿名さん]

ここは第二期で完売しちゃいそうだね。
予想以上の売れ行きにビックリしました。
領家ブランドは今だ健在なんですね。

[690: 匿名]

完売するならこのスレはもう不要じゃね？

[691: 匿名]

圧倒的な人気。

凄いマンションだ！

[692: 匿名]

ここは第二期即日完売間違いなしだね。
浦和区で高級マンションだから予想以上の売れ行きで希望者は急がないと。
昔から浦和区と言えば憧れの浦和区領家ブランド。
要望書は急いで。

[693: 匿名]

＞692
そう、同意！同意！

[694: 匿名]

そろそろこのネタ潮時かと…
同じギャグを永遠とやる子供と変わらないぞ。

[695: 匿名]

春ですねぇww

[696: 匿名さん]

＞694
じゃあ他にどんなネタがあんだよ？
君の瞳に完売か？

[697: 匿名さん]

全て平置きの駐車場は贅沢ですね。最近ないしね。

[698: 匿名さん]

全て平置きの駐車場は贅沢ですね。最近ないしね。


同意同意。駅から歩けないくらい相当遠く、電車通勤の人には極めて不便なマンションだということの証明ですよね。

[699: 匿名]

浦和東口の三井が、トイレ独立手洗い、スロップシンク、バルコニー境コンクリートできましたね！
地所やプラウド、住商もだったし、バスルームダウンライト含め仕様の差が目立ちますね。
立地は言わずもがな、その分、価格で勝負だ！

[700: 住まいに詳しい人]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[702: 匿名]

ダウンライトならバスルーム4灯いるから、仕様を下げれば1戸あたり1万円以上、1棟で70万円以上のコストカットができますからね。

バルコニーのペラ板と一緒で落としやすい箇所です。
逆に、そういう箇所で売主の物件に対する位置付けがわかりますよ。

[703: 匿名さん]

産業道路を超えてるし、ちょっと遠いかなという距離ですが、
バスに乗るほどの距離でもないですね。
でも北宿通りは歩道もないし歩きにくい。。。
自転車も多いし、車やバスも多いしで、結構怖いです。
かといって浦高通りは遠回りすぎるし。

[704: 匿名]

何で産業道路にこだわるのか？

これだけ売れてるのは買いたい人が沢山いたからでしょ？

買いたくなければ買わなければいいだけ。

[705: 匿名さん]

本当に買っている人が何人いるのかが不明なんでしょ？

住友さんは過去にも完売って言っていて、完成して3年以上販売しているマンションが
普通に有るからね〜。

時期が来れば分かる事だけどね（笑）

[706: 匿名さん]

↑シーッ！w


産業道路越えたら戸建てだよ。

[707: 匿名]

第一期で３０戸売れてますよ。売れてない根拠は何ですか？

[708: 匿名]

第一期は公式に発表していないだけで即日完売ですよ。浦和区では最高レベルの人気だと思いませんか？

[709: 匿名]

第一期で幸運にも購入できた方は羨ましいと思われてますよ。嫉む理由は何ですか？

[710: 匿名さん]

他社もここの完売待ちで様子見してるからね・・。

特に駅の反対側はお手上げ状態みたいだね。

[711: 匿名さん]

販売終了と完売は同じだからね・・。

勝ち組？大人気だね。

[712: 匿名]

完売したんなら、堂々と完売しましたってだせばいいのにねえ(-.-)

それにここの掲示板に 購入したという人の書き込みが全くないのはなぜか？
称賛君じゃない、本当の購入者の話聞いてみたい

[713: 匿名]

戸建て中心の街並みに建つマンション。

陽当たりや眺望は完全に確保されてる。

駅近とはいえないけど、価格に反映されてるし、間取りや内装も標準以上でバランス感覚が良いマンション。

ポイントはそんな感じですかね？

[714: 匿名さん]

産業道路を越えて行った戸建て地域にポツン、、と建つ

駅遠く、間取りも田の字や窓なし部屋があり広くもない

仕様も普通で高くない、あ、バランス、バランス、、、w

[715: 匿名]

これだけ売れてるのにネガって何？

買えないなら上尾とかで検討したほうがいいですよー。

[716: 匿名]

同意、同意！！

これだけ勝ち組がはっきりすると買った者勝ちですよー。

買えないから嫉妬するって何？

[717: 匿名]

うん。今時、駅距離を気にするって何なのー？

憧れの浦和区領家に住めるようもっと頑張ったほうがいいよー。

[718: 匿名さん]

憧れの浦和区領家に住みたいです。

将来マンション売りたくても駅から遠くて
売れないかもしれないと思うと憧れていても
腰がひけてしまいます。

憧れていた彼女と結婚したけど、いざ一緒に
住んでみると現実が見えて失望した。

なんてことは憧れの浦和区領家では大丈夫ですか？

[719: 匿名さん]

浦和区内での人気地名のアンケートを取ったら面白いね。
自分の予想では領家は10位に入るかどうか・・・

[720: 匿名さん]

もう第二期販売開始予定の5月中旬になりましたね。
第二期は既に2回販売延期をしていますが今回はどうでしょうか？

[721: 匿名]

それは誰にもわかりませんよ。。

[722: 匿名]

第1期は何回販売延期したんだっけ？
複数回したはず。

[723: 匿名さん]

>>719
すでに「浦和区」ということだけである意味ブランド化されているように思うのですが、さらに地名でも人気不人気があるのでしょうか。自分は常盤ぐらいしか思いつきませんでした。

[724: 匿名さん]

常盤はドミノでイメージが悪い。
住みたくない。

[725: 匿名さん]

↑
×住みたくない
○住めない

[726: 匿名]

領家でも元町・本太の御屋敷街に接した、駅に近い辺りならまだ御屋敷街の雰囲気もあるけどね。
産業道路まで行くと普通の住宅地。

[727: 匿名]

浦和区人気の地名で領家なんて入るわけない
そもそもホントの地元民しか地名自体知らないし

[728: 浦和元町生まれの地元民]

浦和区は岸町、高砂…

個別では常盤７丁目とか別所の１丁目とか元町の１～２丁目とか北浦和１丁目とか…。

とにかく領家や木崎エリアはただのエリア。浦和区の外れ、ほぼ緑区扱いです。魅力ゼロ。

浦和区という概念の中に入ってません。住居表示上だけ。元々、ウナギの泳いだ沼地だし。

本太や前地は今でこそ浦和の東口の再開発で駅近で利便性そこそこ…と言われているが、残念ながら昔から

沼地（本太中から元町方面へかけての天王川）や密林の生い茂る未開の地でした。

だから坂多いでしょ、駒場の方。

地盤を古地図できっちり調べて、元地盤が沼地か山林だったかで地盤は雲泥の差だから、別所でも同じことが言えるけど、地元の人にきちんと確認して買い物しなさいよ！

と、1980年代生まれの若き俺様がアドバイスしてみました。住友は僕は大嫌いです。

企業の出自とマンション販売にとどまらず、社風や経営方針。すべて、ダメ。

住友のマンションは業界内では『ババ』と言われております。新築で買う代物ではない。




元町や常盤は昔ながらの旧法借地権がいまだにたくさんあるが、徐々に相続がらみで物納や買取も増えてきたねがね。石井さんとか吉野さんとかが大地主。