シティハウス浦和領家

[物件比較中さん]

今後も発展していくであろう浦和区の物件です。
シティハウス浦和領家についの情報を希望します。
皆さん、よろしくお願いします。

売主：住友不動産
施工会社：株式会社奥村組　
管理会社：住友不動産建物サービス

[282: 匿名さん]

278〜281 は思い切り同一人物じゃないか。
しかも自己レスまでして(爆笑)
一般の人は日曜日(日付は月曜日)の午前2時や7時に書き込みしないよwww

しかも、『聞きました』『言っていました』って、、、あなた(営業)が言ってることでしょう？

[283: 匿名]

>>278

ここ、資金に余裕がある方は少ないのですか？
駐車場代や車の維持費に汲々とする住民層は避けたい感じ。

゛匿名゛さんの書き込みはいつも金額的なメリットばかり強調されますし。MRの現場でそう感じたりされているのかな？ターゲットもそういう層なのかな。

[284: 匿名さん]

ますね！
ですね！
ですよね！


確かにあからさまで笑える。

[285: 匿名さん]

延期を繰り返して要望書集めたから第一期は売れるでしょ。
完売は71戸売ってからはその通り。
二期以降が勝負になるかな。


しかし、よくあの立地で30いけたね。

[286: 匿名さん]

ここの書き込み見ていると、購入してる人は資金に乏しい人が購入してるのですね。

そういう人の集まっているところは管理費とか修繕費を滞納する人がいそうで心配ですね。

営業さんは安い安いって言ってますが、そんなに駅距離をみてもそんなに安くないしね。

[287: 住まいに詳しい人]

No285さんと同じ意見ですが、あんな立地で売れたのはすごいですね。

けど、住友の販売のやり方は、売れてなくても売れたことにして、最後にキャンセル住戸にして売り出すからね。笑

３０戸のうち、半分ぐらいかなキャンセル住戸は？笑

[288: 匿名さん]

ここ数年で浦和区物件で産業道路を越えたものはあったっけ？
値段は安くしないと立地的になぁ。
でも営業さんが安いよ安いよ！を連呼するようだと、
いわゆる浦和駅徒歩圏とは住民層も異なってしまうかもしれないね。
いくら安く買っても売る時はもっと安いんだからそこも考慮か。

[289: 匿名さん]

資金に乏しい人の購入との意見は、人として言葉を選んでから発言した方が良いかと思います。購入した人も閲覧しているかと思いますので、マンションの中身について、意見交換しましょう。

[290: 匿名さん]

↑匿名くんに言った方がいいかと

擁護や賞賛ももっとうまくやればいいのに
墓穴掘ってばかり
匿名くん、そろそろ交代ですかね

[291: 匿名さん]

N0289さん、あなたは営業の方でしょ。

マンションは、場所（立地）を買うことがメイン。

仕様・設備はほとんど後から付けられるが立地だけは動かせない。

ここ、中身も普通でしょ。

[292: 匿名さん]

マンションは、購入する人が満足すれば100点満点です。

あそこがいいとか、あそこが悪いとかではなく、本人たちがいいと思ったらいい物件だと思います。

自分たちは、そう思いますよ。

[293: 匿名さん]

Nｏ289です。営業の方でしょうとの質問ですが、営業であれば、この様な回答はしません。純粋に、このマンションについて、検討を考えているので色々な意見を聞きたいと思いました。批判する事は、悪い事とは思いませんが、過度な批判は気分を害する事を忘れずに。

[294: 匿名さん]

たかが匿名掲示板ですから自分にとって不愉快ならば見なければいいと思う。
反論したければ反論すればいいと思う。
それだけではないかな〜。

[295: 匿名]

よ〜く読み返すと、他の宣伝とネガが繰り返されてる。
すみふの営業が書いてるの批判も増えてる。

その犯人は野村不動産さんの営業の手先かな？

プラウドの名を汚すからやめなさいよ、のむら！株屋！

[296: 匿名さん]

↑あーあ、もうヤケクソ

[297: 匿名]

まぁ、一期も完売したんだし妬む人もいるでしょう。
邪魔したい程、脅威に感じてると思えばいいと思うけどね…。ここはスルーでしょう。

[298: 匿名]

そうですね。
勝ち組ですから、余裕でスルーしましょう。

[299: ご近所さん]

パークホームズとプラウドを検討していたのに、気づけばつい最近完売したようですねえ。いずれも岸町の分譲でした。


兎年の今年は調神社（つきのみやじんじゃ）で参拝する人が増えているのも地元では話題になっています。まあ兎をモチーフにしている神聖な場所ですし。
恋愛成就を目的に女性の方や団体客が多いとなるとここでも婚活かと思ってしまいますが(笑)

[300: 匿名]

まあ、妬みや買えない憂さ晴らしとか抜きに、ライオンズやプラウドは検討するはずだが…。
本当に検討者ならね。

[301: 匿名]

たしかに、この浦和区の本命マンションは嫉妬の対象になるはずだが…。
ここまでずば抜けた優良物件なら致し方ないか…。
買われたお客様は勝ち組でしたね。

[302: 匿名]

勝ち組は間違いない。

[303: 匿名]

学歴アッパーミドルの人が購入する勝ち組マンション。
嫌味でなく、そんなイメージ。

[304: 匿名]

お値段も安いとは言えないが、高収入の高い属性のお客様が集う浦和区No.1勝ち組マンション。
だんだんと、そういうイメージに固まりつつある。

[305: 匿名]

高学歴なら見逃さない、選ばれし方々が購入する憧れの最高級マンション。
でも決して嫌みでない。
そんな洗練されたイメージ。
アッパークラスの方は急いで。

[306: 物件比較中さん]

１期で３０戸も完売ですか！？
皆さんプラウドと比較しないで購入されてるんですね。
私はかなり出遅れてしまったようです。。。

[307: 匿名]

学歴アッパーの人がプラウドと比較しないで購入されてる勝ち組マンション。
嫌味ではなく、そんなイメージ。
出遅れてしまった方もまだ間に合うようです。。。

[310: 匿名]

・浦高に近いので、子供の学力が上がった気がする。
・バス利用者は、三室方面の人達に対し、駅から遠いね〜と思える。

ポイントです。

[311: 匿名]

・産業道路越えて新規マンションはなかなか建たないから上層階は眺望が保証されそう
・間取りが画一的で角部屋でも窓無し部屋があるから中住戸でもあまり落差が無い

[312: 匿名さん]

・住不でこの値段で買える物件はそうないので、見栄を張れるチャンス！
・近所付き合いをしたくない人（周辺住民とは付き合いしたくない人）

[313: 匿名]

この立地でいきなり３０戸も完売とは…、凄いです。マンションはいよいよ売れ出したのでしょうか。

[314: 匿名さん]

ほとぼりがさめたと判断して、またぞろ『匿名』くんが…、連日連夜です。立地と仕様に〜なマンションを果たして賛美し続けられるのでしょうか。

[315: 匿名さん]

匿名くん？は、安いよ！安いよ！の連投で物件イメージをむしろ下げたからねぇ。
今度は、なんて言って売り込んでくるかな？
あの人、ずーっと売り込んでるが文才無いからね。

[316: 匿名さん]

さいたま市になってから、浦和のイメージが変わりました。文教都市はどこえやら。マンション街の都市ですね。
ユザワヤ跡地を買い取ったそうですよ。今度は４０階を建てるとか。

[317: 匿名]

ここは浦和ではなく北浦和ですから。

[318: 匿名]

あの敷地に40階なんて建つのか？
かなり細くなるんかな。

[319: 匿名]

アッパーミドルって年齢的には４０前後でしょうか。契約者の年齢とかの情報ありますか？

[320: 匿名さん]

上層階は眺望が良さそうですね。
低層の住宅地のマンションってのが良いですよね。

[321: 匿名はん]

＞320さん
裏を返せば地元の人からしたら非常に鬱陶しい存在なのよ？
だから今でも揉めてるの。デベの誠意の見せ所ですね。

[322: 匿名さん]

あの駅距離では他に目ぼしいマンションもないだろう。
地元からしたらまさかだろうね。
ここは建つけど、議論されてる市の高さ制限制定の見込みはどうなったのかな？

[323: 匿名]

逆に今まで無かった斬新さが特徴かもね？だからお客が買いに湧いてくる。

[324: 匿名]

「逆に」と「斬新」の関係性が全く分からないのですが…
からの〜w

[325: 匿名さん]

323は例の匿名くん。

そりゃあマンションなら今まであまりない立地だよ。よくわかってるみたいだね。

[326: 匿名]

斬新＝希少とも言える。

[327: 匿名さん]

ものは言いようですねw

[328: 匿名]

この前、見学に行ってきました。見学者の数に圧倒されました。ホントに人気マンションなんですね。

[329: 匿名]

真南向きだし、日当たり抜群に良さそうだね。

[330: 匿名さん]

この連投はいつもの人ですな。
この前どころかMRにいつもいるんでしょう(笑)

駅遠いマンションだからまわりは戸建てだもんね。日当たりは良いよね。
あそこまで歩かせて南向きではないなんてありえないからなー。

[331: 匿名]

そうですね。駅から離れる分、まわりは一戸建てなので、日当たりも良く見晴らしも期待できそう。私は車持ちなので駐車場料金も大きな検討要因です。こちらは平置きなので助かります。