シティハウス浦和領家

[物件比較中さん]

今後も発展していくであろう浦和区の物件です。
シティハウス浦和領家についの情報を希望します。
皆さん、よろしくお願いします。

売主：住友不動産
施工会社：株式会社奥村組　
管理会社：住友不動産建物サービス

[181: 匿名さん]

一番住みやすい間取りだよ！
マンションの基本間取りです。

[182: 匿名さん]

エーッ！？

何千万も払って、夫婦の寝室のすぐ横を赤の他人が自由に通るのですよ？

トイレに接すると用しの音も、、、

[183: 匿名]

子供2人の4人家族がここを買うなら、4LDKの角部屋が良いね。
そして、洋室4は窓無いし狭いしと、、、個室は厳しいから納戸扱いorつぶしてリビング拡張。

[184: 匿名さん]

角部屋がお安いならば北浦和16分もありかも。
洋室4はちょっと難ありだがそこは工夫して。
洋室3のクローゼットが少ないし、洋室4は納戸や、収納造ってDENに改造も楽しいかも。
角部屋なら共用廊下に接する個室は無いし、廊下もクランクだし、
トイレとバス等も洋室4以外の部屋に接しない。
タンクレストイレ（独立手洗い）や、バスルームダウンライトではない分もお安くして欲しいところです。

田の字や立地、仕様を擁護する書き込みは一体？
営業にしてはあまりに知識が無いし。

[185: 匿名さん]

～4980万円とあるから最上階角部屋の4LDKで4980万ならまずまず。

[186: 匿名さん]

相当安いんじゃないか？住友仕様でこの価格は一体どうした事か。。。

[187: 匿名さん]

＞186

あなたはそうやって知識が浅いのに書くから援護にならないのですよ。
面積も82そこそこと4Lにしては狭くいろいろ無理が出ているし、
仕様は決して良くないでしょ？
わざと気がつかないふりしているのでしょうが、
・タンクレストイレ
・トイレ独立手洗い
・共用廊下側もアウトフレーム
・ディスポーザー
・スロップシンク
・バスルームダウンライト
・ベランダ間仕切りがコンクリート
くらいはやってから仕様の話はしなさいな。
住友の埼玉仕様といえばそうかもしれませんが、同じ住友でも商事のクラッシイを参考に！

[188: 匿名さん]

１８６の代りに援護ね

眺望（商業地域ではないし、もしここに高さ制限がくれば永続的に確保される）
もしかしてスカイツリーや都心のビル群も富士山も見えるか？

価格（浦和駅物件に比べてこんなに安いとか）

平置き駐車場（維持費も安いし車で立地をカバーできるし）


とかさ、売りは色々あるだろう。

[189: 匿名さん]

そんなに悪くないと思いますけど。
個人的な意見ではありますが。
けっこう私は前向きな検討をしています。

[190: 匿名]

そうですよね。
かなり安いので検討中です。
変な言いがかりが多いけど無視してます。

[191: 匿名さん]

クラッシィと比べると仕様の低さは否めないです。
が、駅からの距離を考慮して、仕様を我慢しても、月々の返済やランニングコストの低さに
金銭面の生活のしやすさを感じました。
浦和区で学区もまあまあ、買えないと思っていた中層～上層階や角部屋にも手が出せそうな印象だったので、前向きに検討中しようかと･･･。
「かなりうまってきているので、早めにご検討を」と言われました。

[192: 匿名さん]

変な言いがかりってポジ発言のことだよね？

ここは財閥系の割に安いのが特徴。
設備、学区は普通。
立地はやや厳しい（駅から遠い上に交通量も多い）。

以上。

[193: 匿名さん]

クラッシイの住民は性格悪そうで嫌だね！

[194: 匿名さん]

ここは平置き駐車場が売りなら、来客者用駐車場を1台分くらい設けているのかな？
駅からこの距離じゃ、電車とバスで遊びに来てとは言い難い。
まわりに安いコインパーキングがあればいいけど･･･。

[195: 匿名]

それはあるなあ、、。
親にも気軽に来てとはいいずらい立地だね。
友達なら尚更。

[196: 匿名]

普通、駅まで車で迎えに行くでしょ。問題ないね。

[197: 匿名さん]

擁護の人、きょうは”匿名”なんだ･･･。

いつも擁護のつもりが裏目に出てるけどきょうもガンバレよ。

>>普通、駅まで車で迎えに行くでしょ。問題ないね。
友人が子連れで来たら？しかも複数。
チャイルドシート無しで詰め込む？
ピストン輸送？
自分の子供や第一便wを家に置き去り？

すぐに書き込む前に、考えて擁護しろよ。

[198: 匿名さん]

ワンボックスカーが似合う立地。
ワンボックスで、解決。

セダンで子供2人だと両親迎えに行く時に困るもんね。

[199: 匿名]

ワンボックスは貧乏くさいので嫌いです。
それより反対住民への対応は〜？
あの反対のぼりが無くならない限りは買いづらいぞ！

[200: 匿名]

入居してから反対運動してるマンションは無いから？、いずれ解決すると思います。

[201: 匿名さん]

また、例の匿名クンの擁護ですね。
匿名クンは知識が無いし、反論も具体的ではないから、擁護になっていないんだよね。

[202: 匿名]

いずれ解決すると思います。問題ないね。

[203: 匿名]

しかし安い！住友不動産で何でこんなに安いのか？大分敷居が低くなったのでしょうか。

[204: 匿名さん]

あの立地と仕様だからに決まってるじゃないか。
何をいまさら。

[205: 匿名]

要はバランスが取れた良いマンションなんですね。予算に限りがあるんで、ここはかなり注目度高いです(^_^)v

[207: 匿名さん]

あら〜
匿名擁護さんは今日も駄目だね

擁護するならもっと上手くできないもんかね
確かにバランスはバランスだけどさw〜


予算に限りがあるなら、中古でもっと良い立地が北浦和ならたくさんあるでしょう

[208: 匿名]

206消されたね。
焦りか。

[209: 検討者]

最近のカキコミに明らかに周辺のライバルマンションの社員さんが入られてますよね？（笑）　

カキコミの内容がマンションを本当に検討されてる方の内容じゃないですね。

[210: 匿名さん]

そうですね。不自然な称賛はきっと営業さんでしょうね？（笑）

仕様、立地の称賛の内容はマンションを本当に客観的に評価されてる方の内容ではないですね。

[211: 検討者]

いろいろ言いがかりを書かれてる方、ここで書き込みをされることで何のメリットが？？

ここまで書き込みをされるということはこのマンションの検討者の方ではないですよね？？
２０９さんに同感です。

ここに書き込みをされるお暇があったら他で早く検討されたらいかがですか？

[212: 匿名]

結局は売れるか苦戦するかで市場が評価するよ。

[213: 匿名さん]

マンションの中傷では無く、本来の購入するに当たり、どんなマンションなのか？現在の進捗状況を確認する等の情報がほしいです。

[214: 匿名]

本当にそうですよね。いいマンションだけに中傷が多過ぎます。

[215: 匿名]

このマンションはイイ！
浦和区で財閥系でこの値段、お金の使い方を知ってる人なら即買いでしょう。
これほどCPのいい物件は、このエリアでは記憶がない。

[216: 匿名]

同意！！
まさに浦和区の本命。
お待たせしました！
ここ数年のベストではないですか？
浦和区のフラッグシップマンション。

[217: 匿名]

(^_^)v
やはり財閥系ですからね。理解力のある方もいるようでうれしいです。
大人気！のようですからMRには急いで。

[218: 匿名さん]

プラウド北浦和公園というのが3月下旬に販売開始予定みたいです。
北浦和駅徒歩9分、アドレスは中央区となっています。
微妙に特徴が重なりますか？

[219: 匿名さん]

↑スーモでは3月ですが公式HPでは4月販売開始になっていますね。

[220: 匿名さん]

おーい。

住友の営業さん書き込むのはやめなさい。

駅からこんな遠い物件が大人気な訳ないでしょ。笑

[221: 匿名さん]

No215/216/217
は、続けて一人の人が書いてますね。実際に現地まで歩いてみたらクタクタになりました。
毎日、これだけ疲れるのはちょっと。皆さんも歩いてみては？

[222: 匿名]

バス便マンションは楽チンでイイ！(^_^)v
いいマンションだけに、またまた人気に中傷ですね。

[223: 匿名]

出ました。
恒例の野村営業マンのなりすまし書き込み。
また、宣伝してます。(笑)
220も野村か？
やめなさい、のむらの営業さん。

自作自演がバレてるよ。

[224: 匿名さん]

住友さん、こんなことして恥ずかしくないの？

[225: 匿名]

あのマンションから北浦和にかけての道路は、朝の通勤時間はバスはガンガン通るし、チャリの学生はつっ走ってくるし、おまけに歩道はキチンと無いしで、とても徒歩で通勤するところではないですよ。

[226: 匿名]

私がモデルルーム見学した際、お客様いっぱいでしたよ。

人気なのは、確かです。
正直、住友不動産のマンションだから価格が無理と思って当初諦めてたけど、インターネットに３３８０万円からあるのを見て即、見学に行きました。
住友不動産で浦和区でこの価格は本当に驚きました。
実際歩きましたが駅距離も総合的に判断すれば悪くない。

[227: 匿名]

本当ですね。あまりの人気に嫉妬しているのは、確かです。

正直、あの憧れの北浦和の地にこれまた天下の住友のマンションだから、無理かもと思って諦めかけていたけど、この価格だから即、見学に行った方が利口。
北浦和から16分の駅距離は閑静で逆に気に入りました。

[228: 匿名]

なるほど、これは人気がありそう。

要望書も急がないとかもしれない。
浦和区で住友不動産でこの価格は総合的に悪くない。
駅距離に抵抗がある場合はバスがありますから。
バス便マンションも人気なのは、確かです。

[229: 匿名]

３０戸が即日完売になるのでしょうか…。４割の部屋ががいきなり完売。そうなればかなりの人気です。

[230: 匿名]

初めまして。
このマンションのカキコミ賑わってますね。
他の浦和のマンションのカキコミも見ましたが、一番の賑わいですね！
さすが住友不動産さんのマンションだから注目されてますね！
浦和エリアを検討するなら絶対外せないマンションって思いました。
参考になります！