シティハウス浦和領家

[物件比較中さん]

今後も発展していくであろう浦和区の物件です。
シティハウス浦和領家についの情報を希望します。
皆さん、よろしくお願いします。

売主：住友不動産
施工会社：株式会社奥村組　
管理会社：住友不動産建物サービス

[161: 匿名さん]

＞160
結果が楽しみですね。
新都心のマンションみたいにさらし者にならないと良いですね。

きっと無理でしょうけど！

[162: 匿名さん]

最近の北浦和では駅近物件が多く、今も大京が売ってるから北浦和16分は気になるところだろう。
戸建てならいいが…

隣駅である浦和の物件は、タンクレストイレやバスルームダウンライト、共用廊下側アウトフレーム、スロップシンクなどこの物件よりも上のグレードも多く仕様面で比べるのはやや苦しいか…

[163: 匿名]

環境重視の人が買うのかな？歩けない距離ではないしね。

[164: 匿名]

かなり要望書は集まる見込みらしいですよ(-.-;)。近所に供給がなかったから、かなり販売は進む見込みだって。
即決は出来ないしゆっくりも出来ないし。悩ましいです(>_<)
皆さんはいかがですか？

[165: 匿名さん]

ハァ？
最近の北浦和は供給されまくりですが、、。

要望書が少ないとか営業が言うわけないじゃん。
あなた、即決で買ってあげなさいよ。

[166: 申込予定さん]

特に、究極の設備、仕様等を希望しなければ、いい物件だと思いますよ！ただ、みなさんが言うとおり駅からの距離さえ克服するか、妥協するかによっての個人の判断になります。ただ、要望書の集まりは、いいと聞いています。

[167: 匿名さん]

ここは大袈裟なポジティブ発言で場を荒そうとする連中が多いな。
設備は普通、立地は北浦和バス通勤者にとっては苦にならないレベル。


それより周辺住民の反対を住不はどう処理するのだろう？

[168: 匿名さん]

北浦和はマンションなら駅近。
駅近の供給は決して少なくないですが、広さ的に見合わずにそちらに決められないケースが多い気がします。

歩けないことはないですが、あえて選ぶにはもう少し理由が必要です。
駅近の中古も視野に入れたくなります。

[169: 匿名]

ここ、広いか？
70台の田の字3Ｌと80半ばの4Ｌでは？

[170: 匿名]

オーソドックスな人気プランでまとめて来た印象。
広さも標準的ですね。

[171: 匿名さん]

間取りは、本当に普通だと思います。7F以降の階数は、比較的に高額なので、すんなり売れるとはおもわないけど？周辺住民との話し合いは、どうですか？

[172: 匿名さん]

人気プラン？？

典型的な田の字だけど、、。4Lにも窓無し部屋もあるし。


擁護の人、いつも苦しいね。

[173: 匿名]

典型的だと何かいけないのでしょうか？

[174: 匿名]

あらあら、、、

[175: 匿名]

田の字型が一番効率的なのも分からない人っているんですね…。少しは勉強したほうがいいのではありませんかね？

[176: 匿名さん]

営業さんの書き込みが多いですね。ここの営業さんは、必死ですね。かわいそうに思えてきます。

[177: 匿名さん]

>>175

まさか、、田の字を褒めているんじゃないですよね？

まさかと思いますが。
多分、確信的に賞賛している人っぽいので念のため。

[178: 匿名]

＞175


田の字について勉強されたら困るのはどっちだろwww
効率的って、作る方/売る方にとって？住む方にとって？どっちだろ

[179: 匿名]

田の字の何が悪いんでしょう。郊外のマンションでは一般的だと思うけど。戸建てみたいに廊下から部屋に入れるし。

[180: 匿名]

田の字について少し勉強すると…

『利点』
・デベにとって画一化でき費用が抑えられる
・羊羹型マンションでは戸数を稼げる
・狭い面積でも各部を詰め込める

『欠点』
・共用廊下側の2部屋は他人がすぐ横を通りプライバシーが極端に劣る
・その2部屋は多くは北側で暗く、更に型板ガラス+格子の窓となってしまう
・田の字+中和室プランであると、採光、通風、プライバシーが確保された部屋がLDのみになる
・来客に玄関からLDまで見通される真っすぐな廊下でプライバシーとグレード感も劣る
・トイレ、バスなど水回りが個室に接することが多く用足しなどの音の問題が、、

というところですね…