川崎ゲートタワー （旧名：【川崎市住宅供給公社】 川崎駅西口大宮町F街区）

[物件比較中さん]

まだ詳細、価格等不明のところが多いので、情報交換・意見交換をしてゆきましょう。
・住戸数／110戸
・地上22階／地下1階
・売主／川崎市住宅供給公社
・着 工／2010年3月
・竣工予定／2012年3月
公式サイト
http://www.31sumai.com/mfr/C0721
長期優良住宅研究ラボ
http://www.longlifehouse.net/index.html
川崎市住宅供給公社
http://www.kawasaki-jk.or.jp/index.php4

【物件名の修正および公式サイト情報を追加しました。管理人　2010.09.02】

[922: 匿名さん]

Low-Eガラスでどこまで西日を和らげることが出来るんだろうか

[923: 匿名さん]

二重窓って掃除大変そうだね。
あけるにも二度手間。
しかしあの騒音じゃ仕方ないか。
ということでＮＧ。

[924: 匿名さん]

第一期の販売、南側の11F以上の３LDKでどのくらいの倍率になりそうか聞かれた方はいらっしゃいますか？

[925: 契約済みさん]

蓋を開けてみない事にはわからないけど、
家族連れが多いので３LDKはどこも高倍率なのでは？

[926: 匿名さん]

倍率の低いところを狙うなら、南西向きか10F以下が妥当なところなんでしょうか？
何気に最上階の東側の部屋も間取りが悪いとは言え70㎡あるわりには、
4000万円台で気になっています。。。

[927: 匿名さん]

>>922
遮熱高断熱型なら少しはマシなんじゃなかろうか？

[928: 匿名]

＞９２１
キャノンのほうが１５メートル高いらしい。

[930: 匿名さん]

>927
評判とか調べると結構効果はありそうな気はする。
こればっかりは経験者じゃないとわからないことだけど、
Low-Eガラス＋西日の経験者ってのもここには居なさそう。

[931: 匿名さん]

せめてキャノンタワーが建つ位置だけでも
はっきりしてくれていれば･･･

[932: 匿名さん]

>926

倍率低い所は西向きだと推測します

[933: 匿名さん]

ここの西向きって南・東向きと比べてそれほど割安感はないんですよね。
やはり眺望面でのメリットがあるからなのでしょうか。

[934: 近所をよく知る人]

モデルルームで教えてくれますよ。
近隣住民向けにキャノンが説明会を実施した際の資料で１８Ｆ建てのビルのおおよその位置がわかります。

[935: 匿名さん]

第一期二次の販売数は約50戸のようですね。
人気ありますね。

[936: 匿名さん]

ここでハズレたら残り２０戸か･･･
０倍もしくは倍率低い所を狙うか
希望の方角・間取りに賭けてみるか悩みます。。。

[937: 匿名]

心配無用。売れ残りますから。

[938: 匿名]

確かに売れ残りは出るだろうけど、やはり方角・間取りを気にしてるんだから、そりゃあ悩みますよね〜
大きな買い物だし。

なんで嫌な言い方しか出来ない方がいるのでしょうかね。
わざわざカキコミしなきゃいいのに。
買う気もないのにカキコミして、そんなに構ってもらいたい暇人なのかしら？

[939: 匿名さん]

ここに関わらず、売れ残る住戸があれば、それは数ある住戸の中でも魅力が薄い住戸でしょう。
希望の住戸の抽選倍率とか、抽選でダメだった場合の次の手など、欲しい人はいろいろ考え悩むこともあると思いますよ。

[940: 匿名さん]

悩みますね～～～
間取りは、６５平米のモデルルームタイプがすごく気に入ってるんですが
（廊下に窓がある点とか収納もたくさんある！）
西向きってところで、う～～～ん、、、という感じです。
５５平米の２ＬＤＫは少し手狭だし
３ＬＤＫはファミリーさんが集中するだろうし
ど～しよう＞＜