川崎ゲートタワー （旧名：【川崎市住宅供給公社】 川崎駅西口大宮町F街区）

[物件比較中さん]

まだ詳細、価格等不明のところが多いので、情報交換・意見交換をしてゆきましょう。
・住戸数／110戸
・地上22階／地下1階
・売主／川崎市住宅供給公社
・着 工／2010年3月
・竣工予定／2012年3月
公式サイト
http://www.31sumai.com/mfr/C0721
長期優良住宅研究ラボ
http://www.longlifehouse.net/index.html
川崎市住宅供給公社
http://www.kawasaki-jk.or.jp/index.php4

【物件名の修正および公式サイト情報を追加しました。管理人　2010.09.02】

[681: 匿名さん]

川崎にはたまに行くのですが、ミューザにはまだ行ったことがないです。川崎は庶民的な商店街からラゾーナまで、ほんとお店には困らないですね。

[682: 匿名さん]

ミューザは早くも死にかけてるように見えるんだが。
店ちゃんとあるのあそこ。

[683: 匿名]

ミューザは、文教堂のあとがアニメイト。２４時間スーパーのあとが保育園とスシロー。
一応、テナントは埋まっていますよ。質はともかく…。

[684: 匿名]

>680
ま、救命救急がある以上、年間に相当数の命が尽きる場所でもあるわけで。
私は気になりませんが、ダメな人もいるでしょうね。

[685: 匿名さん]

ミューザの場所は一等地、ホールはなかなか良いのに、
飲食テナントはなぜあんなにショボいんでしょう？
てか、西口地区は地主もリーマン世帯も所得はそれなりに高いはずなのに、
まともな個人経営の飲食店が少ないのが不思議。

>>675
紹介有難うございます。今度行ってみます。

[686: 匿名さん]

確かに騒音がどのくらいのものなのか、実際に住んでみない事にはわかりませんね。

なお、防音対策は階数・各部屋毎に異なり、
音はより上に伝わる為、上層の方がより防音対策を施しているそうです。

[687: 匿名]

>>686
>音はより上に伝わる為、上層の方がより防音対策を施しているそうです。
MRで資料みせてもらったけど、そうでもなかったですよ。

[688: 通りすがり]

立地が線路際ですが、防音対策って何やっているんでしょう？
二重サッシとかになってないですが、大丈夫でしょうか？

[690: 匿名]

心配な方は購入しない方が良いのでは？

[691: 匿名さん]

ぜひそうして下さい。
倍率が下がるので申込者にも喜ばれますよ。

[692: 申込予定さん]

>690
>691さんに同意です！

線路脇で電車の音はウルサイです。
救急車もウルサイです。
病院の隣なので霊感の強い人も遠慮した方が良いと思われます。

[693: 匿名さん]

川崎市民優先枠の、倍率は最高７倍の部屋があったそうです。
やっぱり、南向きが人気なのでしょうか？
倍率が、低い所を狙った方がいいのか？
でも、キャノンやドコモビルのことを考えると
南向きがいいし･･･悩みます。。。

[694: 購入検討中さん]

>693

うちは３ＬＤＫ希望なので南向きです。倍率は気になりますね（＞＜）

[695: 契約済みさん]

サンクタスよりこちらを選ぶ方は・・・
価格以外でどういったところに魅力を感じているのでしょうか？

[698: 契約済みさん]

永住するつもりでこちらに決めました。
近い将来には震災が来ると考えていますが、その点こちらの建物には安心感があります。

大手建設会社が請け負っており、手抜きの心配がありません。
建物の構造、基礎やコンクリート強度も十分だと思います。
また、隣が病院です。
公共の建物は地盤等優良な立地に建てられるものです。
火事の場合も優先的に消化されると思われます。
また道路で囲まれているので、近隣から燃え広がる事も少ないのではないでしょうか。

[699: 匿名さん]

>698
向きはどちらにされましたか？