川崎ゲートタワー （旧名：【川崎市住宅供給公社】 川崎駅西口大宮町F街区）

[物件比較中さん]

まだ詳細、価格等不明のところが多いので、情報交換・意見交換をしてゆきましょう。
・住戸数／110戸
・地上22階／地下1階
・売主／川崎市住宅供給公社
・着 工／2010年3月
・竣工予定／2012年3月
公式サイト
http://www.31sumai.com/mfr/C0721
長期優良住宅研究ラボ
http://www.longlifehouse.net/index.html
川崎市住宅供給公社
http://www.kawasaki-jk.or.jp/index.php4

【物件名の修正および公式サイト情報を追加しました。管理人　2010.09.02】

[361: 匿名]

まあ、坪250万でも驚きはしないか。

[362: サラリーマンさん]

驚くというより妥当だろ？

3タワーよりは安いし

[363: 購入検討中さん]

逆に240～250くらいじゃないと困る

抽選とか貧乏人と一緒に住むのはごめんだ

[364: 匿名]

↑どんな金持ちでも貧○人とか言うのやめようよ。

[366: 近所をよく知る人]

サンクタスの平均＠２５５だよ。
わかってるの？

[367: 匿名]

366
詰まるところ何が言いたいの？

[368: 匿名さん]

>357

そうです。近隣住民です。

>358
ナイスシティアリーナは平均坪235万でしょうよ。いい加減な…

やっぱり高く出して値引きになる「売れ残り物件」となるよりは半年くらいで完売になる妥当な価格設定の方が資産価値向上にはイメージ良いか…どう思います？

前者なら坪250万。後者なら235万ってとこなんですが…

難しい…

[369: 川崎]

ちなみにここの隣は病院ができますね。非外来だけど…

[370: 匿名さん]

住民税のくだりって本当なの？

川崎市公社→倒産•債務超過→川崎市民税投入→翌年税収不足→税金上がるって構図？

[371: 匿名]

369
透析なんてバリバリ外来やろー

[372: 周辺住民さん]

>370
んなわけないでしょ。

住民税は全国一律10％。川崎だけ上がりようがないよ。

[373: 匿名さん]

別件で不動産屋さんとよく話をしますが、
公社の「安く住居を提供する」という役割はもう終わってるので、
最近はどの公社も相場で販売してますよとのこと。

だから、ここも周りと一緒、相場で販売と思われます。
ということはサンクタスよりはちょっぴり安いのかな。という感じ。

[374: 匿名さん]

この物件は川崎住宅供給公社が売主なので、市民や川崎に職場のある人は優遇があるのですか。

[375: 匿名さん]

モデルルームはいつオープンじゃ！？
もう冬だぞ。

[376: 購入検討中さん]

確か11月5日からモデルルームオープンだったはずですよ。事前予約制でしたが。

[377: 匿名さん]

坪245万円で決定!!ってことで…

[378: 匿名さん]

参考になるかわかりませんが付近タワー25階からの南眺望です。東は羽田空港やら見えます。

ゲートタワーも20階位だと似たような眺望がひらけると思います。
　　
竣工楽しみですね。

[379: 匿名さん]

↑大変申し訳ありません！別画像でした。

こちらが川崎駅付近タワーです。

[380: 匿名さん]

遠くは千葉の内房なんかが見えます。
IBMはかさ高さが結構あり、ビリリアさんでも30階以上じゃないと抜けないと思います。