川崎ゲートタワー （旧名：【川崎市住宅供給公社】 川崎駅西口大宮町F街区）

[物件比較中さん]

まだ詳細、価格等不明のところが多いので、情報交換・意見交換をしてゆきましょう。
・住戸数／110戸
・地上22階／地下1階
・売主／川崎市住宅供給公社
・着 工／2010年3月
・竣工予定／2012年3月
公式サイト
http://www.31sumai.com/mfr/C0721
長期優良住宅研究ラボ
http://www.longlifehouse.net/index.html
川崎市住宅供給公社
http://www.kawasaki-jk.or.jp/index.php4

【物件名の修正および公式サイト情報を追加しました。管理人　2010.09.02】

[No.181 by 匿名さん 2010-10-03 11:58:15]

投資目的にはできないように対策はするんじゃない。横浜市住宅供給公社の対応はざるだったみたいだけど。

[No.182 by 匿名さん 2010-10-03 12:11:13]

179
171に「年収の高い層は狙わない」とある。公社だから価格設定が低いとは書いていない。

173はさんざんケチをつけて、安いなら買うと言っているから、所得が低い人には万難を排しても魅力的な物件であり、結局そういう人が集まるようになるのではないか。

[No.183 by 匿名さん 2010-10-03 12:17:48]

そうかもね。既に結婚前に住民票移して優先販売に申し込もうなんて人がでてきてるし。

[No.184 by 匿名さん 2010-10-03 12:26:54]

昨日現地行ってきた。
南武線は低速なんでそんなにうるさくなかったけど、
京浜東北と東海道の２線がうるさい。
特に140号上のガードを通る時が酷い。
ここまさにそこに建つんだよね。
窓開けて生活するのは不可能と思った方がいいと思う。
それとルートだけどブリリア前でデッキが切れているので階段を上らなきゃならない。
しかも途中までデッキに屋根があるものの、中途半端で雨がしのげるとは思えない。
これ相当安くないと検討できないわ。
確かに投資向きだね。

[No.185 by 匿名 2010-10-03 14:33:08]

↑デッキの屋根が無くなるのは痛いね。

所詮公社など杓子定規。規定設けていても、見かけ申し込み条件クリアしていれば申し込み可。

[No.186 by 匿名 2010-10-03 14:34:36]

ちなみにアーベンビオは賃貸ですが窓閉めると電車の音は聞こえません。

[No.187 by 近所をよく知る人 2010-10-03 15:10:18]

線路と交通量の多い道路に挟まれて環境的には良くないですね。
マンション作らないで幸病院だけで良かったのに。

[No.188 by 匿名 2010-10-03 15:14:59]

でも大田総合も新川も市立も至近なのになんで病院なんだろ。
ドクターやナースが住むって有りうるかしら。

[No.189 by 周辺住民さん 2010-10-03 15:20:47]

ドクターやナースならもう少しいい所に住む？？
とも思ったり…

[No.190 by 匿名さん 2010-10-03 15:28:42]

↑同感。

[No.191 by 匿名さん 2010-10-03 15:35:06]

緊急時にすぐ駆けつけられるのが優先じゃない。この間、某大学病院の近くの投資マンション物件の勧誘電話
で営業が言ってたな。

[No.192 by 匿名さん 2010-10-03 15:49:00]

川崎駅周辺。
もうマンションいらないでしょ。
ボコボコ建ち過ぎ。

[No.193 by 購入検討中さん 2010-10-03 16:01:24]

坪単価平均260らしいです。不動産屋に確認しました。まあブリリアがあの値段なので、妥当なところではないでしょうか？私は最上階頂こうと思います。

[No.194 by 匿名さん 2010-10-03 16:43:22]

こんな交通量の多くて電車の騒音がスゴイ所にマンション建てなくていいのに。

[No.195 by 匿名さん 2010-10-03 17:44:20]

坪260！？
んなアホな・・。
サンクタス買ったやつはラッキーだったな。

[No.196 by 匿名 2010-10-03 18:15:22]

サンクタス坪いくらよ？

[No.197 by 匿名 2010-10-03 18:18:25]

永住するには過酷かもね(^_^;)

[No.198 by 近所をよく知る人 2010-10-03 18:24:51]

永住はないですね。
ここなら駅から多少遠くても緑の多いオールパークスの方が良いのでは。

[No.199 by 匿名 2010-10-03 18:32:17]

オールパークスも今売ってるのは線路わきだよ。
狭くてうるさくて内装しょぼくて、きっと安くしてるんだろうなと思ったら予想に反して強気な値段設定だったよ。
築10年以上になる自宅マンションと比べても見劣りする。

[No.200 by 物件比較中さん 2010-10-03 18:40:44]

オールパークスなら今、販売してる2・3街区じゃなくて1街区がいいかな。
まぁ、完売してますが。
ゲートタワーって内廊下なのね。