まだ詳細、価格等不明のところが多いので、情報交換・意見交換をしてゆきましょう。
・住戸数／110戸
・地上22階／地下1階
・売主／川崎市住宅供給公社
・着 工／2010年3月
・竣工予定／2012年3月
公式サイト
http://www.31sumai.com/mfr/C0721
長期優良住宅研究ラボ
http://www.longlifehouse.net/index.html
川崎市住宅供給公社
http://www.kawasaki-jk.or.jp/index.php4
【物件名の修正および公式サイト情報を追加しました。管理人 2010.09.02】
[スレ作成日時]2010-04-14 10:27:39
川崎ゲートタワー （旧名：【川崎市住宅供給公社】 川崎駅西口大宮町F街区）
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141:
匿名さん
[2010-09-11 19:30:57]
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142:
匿名さん
[2010-09-11 19:32:59]
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143:
匿名さん
[2010-09-11 20:32:38]
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144:
匿名
[2010-09-12 02:07:29]
転勤とかでどうしてもという場合には買い取り特約って何？
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145:
匿名さん
[2010-09-12 08:56:20]
141に書いた通りなんだけど、相場より安く販売してるから、引渡し後、相場価格で転売するだけで利益を
出すことができる。それを許すと投資目的で購入する人が続出しちゃうから、防止するために、転売と賃貸 は契約で禁止。ただ、転勤とかで手放す必要が生じたときに困るから、事情がある場合には公社が買い取る という特約。 ただ、どうもそれが守られて無いみたい。投資目的購入されて賃貸化しちゃうと問題が起こるリスクが高く なる。横浜駅前の某タワマンは賃貸で入った業者が風俗営業始めちゃった。 確か、品川のシティタワーは居住してることを証明する為に１年おきに住民票の提出を義務つけてたね。 |
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146:
匿名さん
[2010-09-12 09:05:47]
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147:
購入検討中さん
[2010-09-13 00:15:18]
最初は相場価格で売って１０年後に２割くらい返す方式にすればいいのに。
購入者本人若しくは３親等くらいしか受け取れないとかの制限付けてさ。 |
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148:
匿名さん
[2010-09-13 00:42:07]
ここも販売は三井さんなんですね。
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149:
匿名さん
[2010-09-14 00:29:17]
売ったら最後、後のことは知らんってことかもね。所詮お役人のやることでしょ。
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150:
匿名さん
[2010-09-14 01:01:49]
一応、ここの公社も5年後だったか、株式会社になる予定だけどね。。
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151:
匿名さん
[2010-09-20 10:30:25]
んー現地見たけどちょっとやっぱり検討外ですね。
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152:
匿名
[2010-09-20 11:04:28]
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153:
匿名さん
[2010-09-23 19:19:33]
間取りは悪いが安いという噂を聞きました。
MRオープンが待ち遠しいです。 |
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154:
買い換え検討中
[2010-09-23 22:05:47]
MRはいつOPENなのかな？
10月に資料くるって言ってたから11月OPENかな |
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155:
匿名さん
[2010-09-30 18:47:31]
茨城あたりの住宅公団が倒産しましたね。負債総額500億円超。
地方公団初。こんなの出たら安値じゃやんないだろ。やったら○○だな。 |
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156:
匿名
[2010-09-30 21:33:28]
ようやく10月だねー
はーやくこいこいパンフレット |
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157:
匿名
[2010-09-30 21:49:55]
頑張れ貧う
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158:
匿名
[2010-09-30 23:32:08]
スーモにゲートタワーの記事載ってましたね。
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159:
匿名さん
[2010-10-01 19:55:42]
坪200〜210万位ならいいなー。
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160:
匿名
[2010-10-01 20:12:52]
全タイプの間取りが早く見たいなあ
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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の転売と賃貸は禁止して、転勤とかでどうしてもという場合には買い取り特約があったにもかかわらず、
入居後１年で転売、賃貸が出てきた。