川崎ゲートタワー （旧名：【川崎市住宅供給公社】 川崎駅西口大宮町F街区）

[物件比較中さん]

まだ詳細、価格等不明のところが多いので、情報交換・意見交換をしてゆきましょう。
・住戸数／110戸
・地上22階／地下1階
・売主／川崎市住宅供給公社
・着 工／2010年3月
・竣工予定／2012年3月
公式サイト
http://www.31sumai.com/mfr/C0721
長期優良住宅研究ラボ
http://www.longlifehouse.net/index.html
川崎市住宅供給公社
http://www.kawasaki-jk.or.jp/index.php4

【物件名の修正および公式サイト情報を追加しました。管理人　2010.09.02】

[412: 匿名]

人気なさそうだね。
となると安くなきゃメリットないなぁ。

[413: 匿名]

人気ないようにみせてるだけだよ

西口最後のタワーだから買いたいと思ってる人は必死だよ

[414: 匿名さん]

修繕積立金ってどうなるんでしょうね？
長期優良～だと安くなったりするのかな？
むしろ、逆に高くなるとか？

[415: 匿名さん]

個人的には、安くなければここに利点を見出せないけど。

[416: 購入検討中さん]

安くないと買えないからだろ

安くなくても買う人はたくさんいるから大丈夫

[417: 匿名さん]

夢破れる人がワンサカ出てくるだろうね。

[418: 匿名さん]

夢やぶれて

[419: 匿名]

ラゾーナレジデンスの発売当時の価格より高い坪単価なら買わない。駅より遠いし、夜恐いし、線路沿いでうるさいし。
安くなきゃメリットないよ。

[420: 匿名さん]

>>419
じゃあ、ここはさようなら。
坪180万とか今さらあり得ないし。
ラゾーナ更地にでも戻して川崎周辺の評価を元に戻すしかないね。

[421: 匿名]

419
高くてもある程度の仕様ならありじゃない？耐久性とか環境性能だとか。
ただ公社物件なので豪華な共用施設は望めないけど…因みに鹿島田のサウザンドタワーは市役所のような内廊下、安いビジネスホテルのようなラウンジです。

[422: 近所の民]

今ゲートのマンションルームを作ってる場所、この広大な空き地はタワーマンションに化けそうな気がします。あとクレッセントの隣の駐車場も怪しい…最後、最後って言うのも時期尚早かと。

420様
そう言う意味では、ラゾーナレジデンス棟を買われた方々は先見性があったと言うことでしょうか。当時はラゾーナなど注目もしてませんでした…残念

[423: 匿名さん]

>>422
ここのMRが建ってる一角はオフィス指定の用地だよ。
地主によほど訳ありの事情でもなければタワマン用地には転用されない。
もうすぐJRの変電所がここの南側の踏み切り沿いに移転するから、
空いたJR用地と合わせて一帯開発されるらしいと言われてるね。

クレッセントっていうかUR賃貸マンション隣の駐車場は可能性はあるけど、
あの辺の地権者をまとめて再開発するのはサンクタス同様凄く大変。
あったとしても何年も先のことだと思うよ。

[424: 匿名]

423様
422です。オフィス指定なんですね。残念です。小杉のエクラスタワーのように商業施設と住居のミックスにならないかなぁ(^-^)/
ラゾーナに西側隣接の有料駐車場もオフィスになるみたいですね。
ご丁寧にありがとう御座いました。

[425: 匿名さん]

南口改札とセットで開発して欲しいですね。

[426: 匿名さん]

南口改札の計画ってちょっとは出てるんですかね？

北口計画はかなり具体的だけど…

[427: 匿名さん]

南口は全く話がないよ

[428: 匿名]

ドコモ寄りの連絡通路（日航ーミューザ）に改札作ってほしいですね

[429: 匿名さん]

それは良い案ですね。あの連絡通路から改札を作れば、北口計画より簡単な気がします。

[430: 匿名]

本当に良い案ならすでに検討されてるよ。

[431: 匿名さん]

中の人から教えてもらった。
低層3000万前半～らしい。