川崎ゲートタワー （旧名：【川崎市住宅供給公社】 川崎駅西口大宮町F街区）

[物件比較中さん]

まだ詳細、価格等不明のところが多いので、情報交換・意見交換をしてゆきましょう。
・住戸数／110戸
・地上22階／地下1階
・売主／川崎市住宅供給公社
・着 工／2010年3月
・竣工予定／2012年3月
公式サイト
http://www.31sumai.com/mfr/C0721
長期優良住宅研究ラボ
http://www.longlifehouse.net/index.html
川崎市住宅供給公社
http://www.kawasaki-jk.or.jp/index.php4

【物件名の修正および公式サイト情報を追加しました。管理人　2010.09.02】

[21: 匿名]

川崎市民になったばかりなんですが、優先権は使えるでしょうか？

[22: 匿名さん]

公社が利益追求しはじめたら、単に民業を圧迫するだけの存在じゃない。そんなのに税金が使われてるの？

[23: 匿名さん]

市場を無視してあまりに安く設定しすぎるのも民業圧迫ですね。
あと、転売や賃貸でボロモウケすれば、個人の利益に税金投入ってことね。

[24: 匿名さん]

公社が税金でダンピングをして、競合の客を奪ったら民業圧迫。
でも高い額で売りつけて利益を得る分には民業圧迫にはならず、
税金投入を上回るリターンがあれば市民利益に貢献する。
23さんの仰る後半部分はまさにポートサイドですね。

[25: 匿名さん]

ってことは、ポートサイドで転売した人は税金泥棒ってことだね。

[26: 匿名さん]

ポートサイドって仕様は低いのに億ションがあったっていうあのマンションですよね？
販売価格もたいして安くなかったと聞きましたが。
赤字まみれの横浜市だからと。

[27: いつか買いたいさん]

長期優良住宅でマンションってまだ少ないですよね。特典たくさんあると思うんですが教えてください

[28: 購入検討中さん]

川崎市住宅公社ホームページに20年度決算がでていますが、見ましたか？財務内容は優良企業並みですね。民間の役員入れて透明性をアピールしています。

[29: 匿名さん]

鹿島田駅前のサウザンドシティが公社がらみだったと思う。
参考になるのでは？

[30: 匿名]

サウザンドは神奈川県公社と共同で、県の方が主体か。販売は三井不だったけど。レベルもかなり良いと思った。値段も当時まずまずといったところ(坪約195万)。
その後、大師線小島新田でグローベルヴュースクエア、600戸というのがあるけど。社会保険病院の隣で施工は長谷工だったか。典型的な団地でいまいちかな、まぁ安かったけど(坪約125万)。どっちかというとこっちの方が実力か。。

[31: 匿名さん]

川崎は変わったねー
東洋経済の記事に首都圏の駅ランキングでaaaの評価。
西口に続いて東口のバスターミナルの大規模工事が始まっている。
これからどんな町になるか楽しみだ。

[32: 匿名さん]

ｊｒ板橋徒歩１分　野村アーバンネット一期分譲４００戸即日完売１３日のビジネスサテライト
市況回復は本物か。
アクセスなら川崎の方が圧倒的に便利。
まだ、名前も決まってないらしい？

[33: 匿名さん]

公社の分譲って抽選になるの。それとも先覚順？

[34: 匿名さん]

たかだか戸数110戸の物件にこんな注目集まるんだったら高倍率抽選だろうね。
川崎西口駅近最後のタワマンってここになりそうだし、もう後がない。
ここにきて景気回復、マンション販売好調なんてニュースも出てきてるし、
下手に安いと我も我もと群がってくる恐れがある。

[35: 匿名さん]

>>34
今の川崎駅近が坪180程度で買えるなら、CT品川級の倍率を覚悟した方がいいと思う。
川崎市民は買う予定が無くてもダメ元で宝くじ気分で抽選参加する人もいるかもね。

[36: 川崎区住民a]

長期優良住宅ラボの切り口なかなか面白い
これってマンション分譲のホームページ？
あの定点カメラどこから撮ってるかなぞ？

[37: 川崎区住民ｂ]

キャノンの高層棟はどの位置に建つのですか？
教えて。

[38: 匿名さん]

ブリリアタワー先月売りに出てたけど新築分譲の価格でした。
川崎西口１８０円坪当たりと３５＞＞さん言っていましたが
それは無いですよ

[39: 西口住民]

１８０万円冗談でしょう

[40: 西口住民その２]

今分譲中のオリックスタワーだって２５０万円ぐらいじゃない？