グランドメゾン大濠公園２０１１

[匿名さん]

グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目2番8
交通 福岡市空港線「大濠公園駅」徒歩5分


売主　積水ハウス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[881: 匿名]

積水の公式サイトではまだ販売中ですね。削除された不動産情報とはどこの情報のことですか？

[882: 匿名]

なんか，情報が錯綜してますね。

[883: 匿名さん]

たしかに、ヤフー不動産新築マンション情報から大濠公園2011が削除されてます。完売ではないのに削除は変ですから、やはり完売？

[884: 匿名さん]

本当に知りたいなら積水の営業に問い合わせられたらどうですか？不毛の議論です。

[894: 匿名]

結局、まだ完売はしてないです。でも、抑えがほとんどは入ってます。完売は視野に入ったようです。

[896: 匿名さん]

要は積水のマンションは価格を下げれば売れるって事ね
裏を返せば他の積水のマンションは高いから売れないって事ですね？

[897: 匿名さん]

値段下げればどの物件だって売れるでしょ。積水のマンションも悪くない。変な質問する人までここにはいるぞ。

[900: 匿名さん]

全く分かってねぇのもいるな
値段下げても売れねぇもんは売れねぇんだよ
高いものでも買う者にとって価値があるってちゃんと認められれば売れるんだよ

積水のマンションは悪くないとは思うが、売れてないのは価格設定してるとこまで価値がないから売れないだけ
このマンションは本当かウソかは知らないが完売のメドがついてるみたいだが、グランドメゾンの中でも比較的安いから売れてる訳だろ

高宮や高取が売れてないのは積水が設定した価格に対し、そのラインまでの価値がないと思う人が多いから売れないだけ

[901: 匿名さん]

９００さんの乱暴な物言いは感心しませんが、そのとおりだと思います。安いからだけでなく、コストパフォーマンスが高い物件が売れるのでしょうね。この物件のように。

[902: 匿名さん]

名称がダサくね。何で年号入れてるの？平成２３でいいじゃん。

[903: 匿名さん]

900が書いていることはもっともだと思うが、単純に値段だけとも言えない。

マンションは、居住者が誰かという問題も発生する。
価格が下がれば、所得の低い人が住む。所得が低いほど困った人たちが多いと考える人が多いだろう。
管理費や修繕費の滞納なんてされたら資産価値はがた落ち。大変だ。

だから、物件価格が下がるということは、金持ち連中からすれば価値が下がると考えるだろう。

900が書いていることは正しいんだが、下げるとますます金持ちが敬遠して、値下げスパイラルに
陥る。積水もさっさと下げて売ったほうが良いのか、金持ちが来るのを待ったほうが良いのか
悩みどころだろう。

積水の問題は値付けよりも、むしろこんだけ不況で、金持ち向けのマンションを建て続ける
経営方針だろう。
福岡程度の街に、積水の物件が埋まるほど金持ちはいない。

[904: 匿名]

↑？？？ また自演の人？

[905: 匿名]

金持ちは意外といるって事ですよ。アナタの周りに少ないだけでは？

[906: 匿名さん]

金持ちだと困った人はいないかというとそうでもないですからね。それに、大濠2011は安いといっても、割安感という程度がいいのでは？

[907: 匿名さん]

金持ちはいる？

売れ残り物件が市内にこれだけあって、なに浮かれたこと言ってるんです？

[908: 匿名さん]

　でもGM百道タワーなんて２００戸以上もあるのに順調に売れてるみたいなんで、お金持ちはいるのじゃないですか？　それとも東京あたりの投資家が買ってるから順調に売れてるのですかね～

[909: 匿名]

百道浜Ｏ&Ｆ着実に売れてますな。外観が圧倒的なので、これからもっと売れてくるでしょう。

[910: 匿名]

風つよいよ。はっきり言ってスゴいビル風だよ、ここは。本当にいいの？ここで。

[911: 匿名]

住人はマンションの中にいるわけだからビル風が強くても関係ないでしょう。
洗濯物は乾燥機で乾かせば良いですし。
私は困ったことは無いです。

[912: 匿名さん]

シェルターかよ

[913: 匿名さん]

金持ち相手に商売するのはいいと思うが、雨後の竹の子みたいにあちらこちらにグランドメゾン建てられるのはね...
いいものってのは希少価値があってこそいいんじゃないの？

街中で石投げれば当たるってのは高級路線じゃないと思いますがね
そんなにあっちこっちに建てるんならブランド名変えて別のマンションのブランド作るべきと思います

[914: 匿名]

↑自説大展開。何度も聞いた。ＧＭのブランドをなくした安物は魅力ない。

[915: 匿名]

913さんは既存のグランドメゾンのオーナーなのでしょうか。グランドメゾンの乱立による価値，ブランドイメージの低下を懸念されているのでしょう。

[916: 匿名]

完売してるのに未だスレが伸びてますね〜？？ 何で

[917: 匿名さん]

>>916
完売したらホームページを閉鎖するのが普通だし、
少なくとも販売概要を更新しないと宅建業法違反だよ。

[918: 匿名さん]

正式な契約書に印鑑押してないから。

[919: 匿名]

たぶん完売

[920: 匿名さん]

ＳＵＵＭＯに行き成りＧＭの2011とか、桜坂軍団が載っている（情報提供日６月２日）。
2011は残り12戸と記載。本当に完売してるの？

[921: 匿名]

スーモのWeb版は完売になってますよ。

[922: 匿名]

MJR千早のスレで荒戸が叩かれてますぜ。

[923: 匿名]

↑千早ごときが煽るなタコ〜 新宮、古賀と比較しとけよ。

[924: 匿名さん]

議論になるような内容ではないでしょう。

[925: 匿名]

なんか見苦しい…

[926: サラリーマンさん]

ホームページみたら、あと９戸残っています。
完売はしていないんだね。

[927: 匿名さん]

正式契約に至っていないだけです。

[928: 匿名]

全て抑え入ってるってことですか。

[929: 匿名]

福岡の新築マンションランキングで、トップに立ちましたね。人気あるみたいですが、遅すぎる反響ですね。

[930: 匿名]

ランキングを確認しましたが、なんかズレてませんか？このランキングは？