グランドメゾン大濠公園２０１１

[匿名さん]

グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目2番8
交通 福岡市空港線「大濠公園駅」徒歩5分


売主　積水ハウス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[661: 匿名]

私は、新古品狙いですね。高取もあと1年くらいで値引物件が出て来ると思うので、待ってます。500〜600万は安くなるでしょ。

[662: あみか]

なりますでしょうか？

[663: 常識人]

高取がどうなるかわからないけど、人気物件では無理な作戦じゃない？欲しい部屋は確実になくなってしまってるから。不人気物件を安く買うか、人気物件を定価で買うかは、考え方と選択だからね。まぁ、不人気物件を定価で買わなければ、まず良いんじゃないかな。失敗する人いるけどね。

[664: 匿名]

失敗しました。

[665: 匿名さん]

新古で残っている物件、たとえ間取りに満足したとしても、床や建具の色に選択の余地なしだし、設計変更したい場合にもかなりの金額がかかるでしょ。
ほんとにそこは個々の考え方。ちなみに私は気に入ったら待たずに押さえます。

[666: 匿名さん]

新古物件の話なんて的外れ
ここは急がないと買えないよ

[667: 匿名]

煽るなよ、営業。

[668: 匿名]

ほんとになくなっちゃいますか？初めていいなと思うマンションに出会いました。

[669: 匿名]

子供が高校以上もしくはいないならば迷わず買いでよろしいのでは？

[670: 匿名]

やはり大濠公園はファミリー向きの場所ではない？

[671: 匿名]

普通はそういう傾向ありますね。

[672: 匿名さん]

そんなことはないですよ。中学生、小学生のお子さんをもったファミリーもたくさん住んでらっしゃいますよ。

[673: 匿名]

あまり考え過ぎもよくありませんよ。もし、良いなと本当に思うのなら、押さえてもいいのでは？

[674: 匿名]

例えば、こことグランドメゾン百道浜を比較した場合、子供がいると百道浜がオススメだと思います。
百道浜小学校は公立にしては環境が良いですよ。
個人的な意見ですが、遠くの私立学校に行かせなくても良いかなと思います。
まあ、近辺に西南があるのでそちらへ行かせても良いんですけどね。

[675: 匿名]

上の方は空いてます？

[676: 匿名さん]

売れてしまったみたいですよ。

[677: 匿名さん]

要は個々の素質の問題です。校区比較は以前にこの掲示板で激論となり、答えの出ないまま流れております｡ご覧下さい。
このまま比較を続けても、また同じ事の繰り返しでしょう。

[678: 匿名]

えっ、全部ですか？

[679: 匿名]

確かにそれありますね。

[680: 匿名]

意味がわかりませんが、売れてしまったって上の方だけでしょ？

[681: 匿名]

私はよく知りません。上層階が人気はあると思いますが。

[682: 匿名]

校区比較はもういらない。

[683: 匿名]

百地西新校区最高さんたちはもう来ないで！不毛の議論になるでしょ。

[684: 匿名さん]

不毛な議論というよりもここは校区が弱いからね
議論を避けたくなる気持ちは分かります

[685: 匿名]

グランドメゾン百地浜との比較はあまり意味ないから止めた方がいいんじゃないですか？

[686: 匿名]

私歩いてみたんです。大濠公園2011から駅まで。私の歩き方が遅いのか早いのかわからないので何分とは言えないですが、大濠公園より唐人町の方が近いような気がしました。あくまで私の感想です。

[687: 匿名さん]

感想じゃなくて、実際に近いよ！間違いなく！

[688: 匿名]

わたしも唐人町の方が明らかに近いと思います。

[689: 匿名]

大したネガティブ情報じゃないですね。

[690: 匿名さん]

大差ないけど、確かに若干唐人町が近い気がします。
それより、唐人町駅へは商店街のアーケードを使って行けるので、雨の日はこちらからがいいでしょうね。

[691: 匿名]

不毛と思われる発言は皆さんスルーしましょう。禁句一覧を作るのはいかがですか？

禁句一覧
1. 校区

[692: 匿名さん]

福岡で住宅を購入するときは校区は外せないから無理。

不利な点を覆い隠そうとする営業さんと疑われるだけから、そんな変な誘導は止めとけ。

[693: 匿名]

校区議論はもういいんじゃない？

[694: 匿名さん]

確かにもう校区の話はかなり出たのでいいんじゃないでしょうか？校区を軽視するというわけでなく、それぞれ野方が重視する点は色々な分野にわたるので。

[695: 匿名さん]

禁句一覧
1. 校区
2. 天理教
3. 西鉄駐車場
4. プレミスト
5. 百道

[696: 匿名]

グランドメゾンにとって触れてほしくない話題ってことですな。

[697: 匿名]

大濠公園2011は坪単価だけで見れば、150万なんですよね。下層階なんですが・・・。他と比べても全然高くないというか,むしろ安いですね。大濠地区でしょう？なんてエコノミーなグランドメゾンなんでしょうか？これでまだ売れてないんですか？なんか不思議ですね。

[698: 匿名さん]

先日の話では契約済みと仮押さえで殆ど残ってなかったですよ。
５部屋くらい１、２階が残ってましたけど。

[699: 匿名さん]

ということは、批判されたい方は、もうちょっとで終了ということですか。

[700: 匿名]

ネットで間取りを見たのですが、下の階はサービスルーム付の部屋が多いですね。ということは日当たりが悪いのでしょうか？

[701: 匿名さん]

A,C,Dはサービスルーム付きですが、２階から１４階まで同じ間取りですよ。

[702: ビギナーさん]

サービスルームということは、高層階でも日当りが悪いのですか？

[703: 残念至極]

もうすぐ完売ですか？凄い物件ですね！もう少し早く大濠公園2011の存在を知っていたら・・・・。早めに良い部屋を契約された方たちって、どうやっていち早くこのマンションの存在を知っていたんですか？グランドメゾン会員優先案内とか富裕層への特別案内とかあったんでしょうね？凄く残念というか、悔しいです！次のグランドメゾンの優良物件は絶対に逃さない様に情報を集めるように頑張ります。やっぱり積水さんから地道に情報をとることなんでしょうね。でも、これは良いマンションと思った物件がこんな凄い売れ方をすると自分の目も間違いではなかったと思え、少し救われます．人気物件を押さえる時はあまり考える時間はないということを学びました。ほんと一瞬でしたね。

[704: 匿名さん]

　荒戸のフリーペーパーとかにはかなり前から広告載せてましたよ。あえて地方には情報を与えてなかっつたのかも･･･

[705: マンションオブザイヤー決定！]

プレミスト西新なんか比較にならない位凄い物件だよ！最近、広告しないで売り抜いた物件なんてないんだから‼ 2010年度福岡マンションオブザイヤー間違いないよ。グランドメゾン大濠公園2011に祝福を!!!

[706: 匿名さん]

反省，反省，反省…。実は私、三週間くらい前に検討をしました。マンションの検討は初めてだったので、おっとり刀で，モデルルームができて売れ出すのだろうと勝手考えてしまい、押さえることをしませんでした。今考えると、私にも十分にグランドメゾン大濠公園2011を買えるチャンスがあったんです…。あの時はまだ上層階も残っていたんです！でも、不況なので簡単に売れる訳ないと何となく思ってしまいました．千載一遇の大チャンスを逃すとはこのことですかね？自分の決断力のなさを情けなく感じました。

[707: 匿名さん]

同感です。ほんとに残念ですね。私は次の桜坂プロジェクトで考えてみようと、早くも心を切り替えました。

[708: 匿名]

>>706さん
おっとり刀の意味が…

[709: 匿名]

こんな物件はそうそう出ないですよ。デフレ大不況をものともしないグランドメゾン大濠公園2011。しばらく語り継がれそうな気がします。

[710: 匿名]

うーん、そんなに良いですか？
部屋の形もキレイじゃない上、サービスルーム、リビング狭いし、駐車場は機械式でしょ。
まあ、最近のグランドメゾンにしてはコストパフォーマンスが良いのはわかりますが、そんなに興奮するほどの物件とは思えないのですが。
まだまだグランドメゾンは建築予定があるようですし、あまり後悔しなくても大丈夫じゃないですか。