グランドメゾン大濠公園２０１１

[匿名さん]

グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目2番8
交通 福岡市空港線「大濠公園駅」徒歩5分


売主　積水ハウス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[461: 匿名]

売る気がないから、売れてないが、売る気になれば、すぐに売れると言われるグランドメゾン大濠公園2011。なんかよくわからないけど、良いの？

[462: 匿名さん]

のぼせ上がってここ買ったら、まんまと積水にしてやられた気分になりそう。単に荒戸の和風マンションでしょ。冷静にならなきゃそれこそ一生後悔しそう。

[463: マンコミュファンさん]

このスレ、伸びすぎ＆キモい。

[464: 匿名さん]

私思うんですけど、グランドメゾンを地場デベに売らせたら、めっちゃ売れると思う。マンションを売りたいという執念が全然違う。積水の営業ははっきり言って弱いと思う。ブランドマンションの営業マンは売り込まなくても良いと言うことなんでしょうね！

[465: 匿名]

そんなに妬むなって！しつこい営業は嫌われるが、粘り強い営業には光明が訪れる。諦めるな営業くん！

[466: 匿名さん]

462のコメントの意味が分からない。単なるグランドメゾンコンプレックスの地場デベの営業？

[467: 匿名さん]

>>464は、体育会系営業を良いと思う＝社会階層的には下の方ってことだな。

金持ちは、そんな営業要らないと思うよ。

俺は金持ちじゃないが、ここの営業さんの品の良さは評価しているよ。

[468: 営業さん]

久々にグランドメゾンが脚光を浴びようとしているのだから、少し大目に見てあげようよ。大濠公園2011が終われば、またまたドツボにはまるのは見えているのだから。束の間の夢、みさせてあげようよ。

[469: 老婆の心]

確かに積水の営業さんってガツガツしてないね。電話の営業あまりしてこないし。警固のパーク○○ズの営業さんがどれくらい頑張って、無駄な努力をしているか、積水の若い営業さんに教えてやりたい。会社によってこんなにキツさが違うってことを。高宮とか鳥飼みたいな物件は、本当に必死になって売らないと無理だね。積水のサラッととした若い営業さんからマンションを買う気になる客っているのかなって心配になる位、力がないっていうか、教育がされてないというか。今後も厳しいマンション業界を積水はこんな若手を使って乗り切らなくてはいけないのかと思うと心配になります。間違った品の良さを教え込んでいる印象があります。十年後、積水大丈夫⁈

[470: 匿名さん]

469は育ちが違うんだろうな。
頑張ればが張るほど逃げちゃう客もいるのに。

頑張れば自分のほうを向いてくれると思い込むストーカーみたい。

[471: あみか]

なるほど、なるほど。しかし、ここはマンションの良し悪しを語る場所てあり、マンションの営業論を披瀝する場所ではないのでは？熱いハートをお持ちの方に、積水の方と思われるシニカルで冷めた営業マン。対比としては面白いのですが、私にはサッパリ関係ないことです。よそでやっていただきたく、例えば《グランドメゾンの冷めた営業をどう思う?異論反論オブジェクションのスレ〉を独自に立ち上げて、よそで勝手にやってください。以上

[472: 匿名さん]

スルーも出来ず「私は冷静で知的なのよ」っつーのは最高に格好悪い

[473: あみか]

する〜

[474: 匿名さん]

469さんの気持ち少しわかります。私も先日グランドメゾンを見に行ったのですか、全く反応がありません。ハガキすら来ない。ちょっと寂しい気がします。相手にされてないんだと思うと…なんか悔しい。最低限の礼儀ってのも積水さんにはないんですね。

[475: 匿名さん]

467へ
ここの営業の品の良さは評価してるよ、って恥ずかしくない？

[476: 匿名]

大濠公園2011の弱点って何？

[477: 匿名さん]

>>475

別に恥ずかしくない。
下品な奴は嫌いだから。

[478: 匿名さん]

>>476
弱点は特になし。だから売れるのです。
強いて言うなら将来、西鉄バス駐車場に建物ができる可能性があるくらいかな。

[479: 匿名さん]

可能性はゼロではないが、多分ないよ。

[480: 匿名]

478さん
此処って本当に売れてるんですか？

[481: 匿名さん]

底知れない可能性を持っているが、未だそれを実現できていない。 要するにまだ売れてません。

[482: 匿名]

なぁーんだ。

[483: 匿名]

なんか、このスレ異常に伸び過ぎ。売れてないのに。

[484: 匿名さん]

プレミスト西新の販売好調みたいですね。大濠公園2011はいつ頃からドライブかけるんでしょうかね？モデルルームできるまでは遊んでるんでしょうね。楽な物件でいいですね。

[485: 大丈夫マイフレンド]

それより百道浜の方が心配だよね。あっちは戸数が多いから、営業さんは大変でしょうね。竣工までにメドつけたいですよね。頑張れグランドメゾン！

[486: 匿名さん]

ちょっと難しいでしょうね。百道浜は。プレミスト西新、Theライオンズ百道、グランフォーレ百道等、競合物件が多いですからね。ライオンズの泥臭い営業はすごいというか、かなりしつこい。あそこって、全く売れないと予想してたけど、営業力で売ってきている典型的な例。大京の営業はさすがに鍛えられているね。感心するよ。

[487: 匿名]

百道浜を継ぐ者でしたっけ？ライオンズの売り文句は？

[488: 匿名係長]

ライオンズのチラシ広告は量がハンパねぇ！うざい！

[489: 匿名]

私はイメージ悪くて大京は絶対買わない。最近の若い人達は知らないんだろうねぇ。昔のこと。

[490: 検討中]

百道浜なんてどうでもいい！大濠公園2011を私は買おうと思っている。

[491: 知りたい博士]

思っているだけじゃなくて早く買ったら？。営業さんによると、すぐ無くなるらしいよ。って本当か？

[492: いいねん]

さあ今日も、元気出して頑張れ！営業くん達！

[493: あみか]

今日のセレンデの広告に掲載されてますね。グランドメゾン大濠公園2011。外観がすごく素敵な感じでいいな！

[494: 物件比較中さん]

479さん
本当に西鉄の駐車場に建物ができる可能性は低いのですか。何か理由があれば、ぜひ教えてください。
最近の西鉄路線バスの縮小ぶりをみていると、駐車場を西新に統合して、ここにマンションや高齢者用の集合住宅などが建つ可能性もあるのではと思い、悩んでいます。

[495: 匿名]

大丈夫じゃないんじゃないか？俺は必ず建つと思うぜ。

[496: 匿名]

そりゃ、いつかは何かが建つだろ。でも、今現在は何も計画がないってことは確実だよ。

[497: 匿名号発信]

前に何かが建つ可能性を言い出すと切りなくて,マンションなんてとても買えないよ。どうしても気になるなら止めるしかないけど、多分あんた一生マンション買えないよ。

[498: 事情不通]

479さんは、現状避けられるリスクをできるだけ回避しようとされているだけでしょう？当たり前のことじゃないですかね。なんか無理矢理の大雑把な議論にしてゴマ化してるという印象です。計画あるんじゃないですかね。

[499: 営業]

ハッキリ言って、西鉄の土地問題が、ここの最大のリスクだよ。かなり危険な感じ。

[500: あみか]

する〜

[501: 知ってるつもり]

お得な良質物件を、地場デベ営業とかが、よってかかって悪情報を流して、難くせつけているだけって感じ。今の時代はお客さんの方が賢いから、割安な良い物件はすぐ売れるな。

[502: 匿名]

明日ＭＲいってみよう。

[503: 匿名さん]

>>497
ここの強みは大濠公園を見渡せる眺望でしょ。眺望をとったら荒戸にたくさんある他のマンションと何ら変わらないですよ。
よって将来、目の前にに何が建つかやや過剰に論じることは当然です。

[504: 特命さん]

予約して行った方がいいみたいです。結構忙しいみたいですから。

[505: 匿名さん]

眺望だけじゃなく、外観デザイン、植栽、仕様や設備、内装は他と全然違うと思うけど！特に外観デザインは荒戸のダサダサの他のマンションとは隔絶されたグレードの違い！歴然デス。

[506: 匿名]

そうだ、天気も良いのでグランドメゾンを見に行こう！

[507: 匿名]

大濠公園2011を検討している者です。南側の眺望良さそうなんですが、大濠公園は何階ぐらいから、抜けがよくなるのでしょうか？

[508: 匿名さん]

こればっかりは、実際建って見ないとわからないよね。前の教会の屋根の高さが何階ぐらいに相当するのかな？結構高いかもね。

[509: 検討中です。]

ここは、眺望だけじゃなく、立地もアクセスも良いよ。なかなか至便だと思います。下層階は眺望は望めない代わり、グランドメゾンにしては、かなりのお手頃価格になっているよ。私は3-4階で割安感のあるやつを検討しよう家内と相談中です。

[510: 考察その1]

グランドメゾン大濠公園2011はＧＭファンであったが、実際は手が出ずに永年憧れ眺めるだけだった層に強くアピールしているようだな。グレードは低いんでしょう。実際はグランドメゾンの一軍半位の代物なのかもしれない。グランドメゾンってこんなに安かったけ？