グランドメゾン大濠公園２０１１

[匿名さん]

グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目2番8
交通 福岡市空港線「大濠公園駅」徒歩5分


売主　積水ハウス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[301: 匿名]

私の経験だけでお話しすると、最後は好き嫌いで決めるのが最も後悔しない方法です。

[302: 匿名]

同意します。徹底的に比較して結論が出ない時は、好き嫌いで決めるのが合理的です。

[303: 匿名]

それからすると人間の好き嫌いなんてことは、最初から実は決まっていることがほとんどです。答えは既に決まっていて、理由づけを探しているにすぎないってことなんでしょうね。

[304: 匿名]

>>297
土地代が高いんじゃないの

[305: 匿名]

土地代はプレミスト西新よりグランドメゾン大濠公園２０１１のほうが高いと思うけどなぁ。

[306: 匿名]

プレミスト西新、もう少し地下鉄駅に近ければねぇ。歩きましたが、遠かったです。駅から５分と１０分、そんなに違わないと思います？実はかなり違いますよ。

[307: 物件比較中さん]

２８５です。
価格については、同じ程度の広さの部屋が、グランドメゾンは西南角の３LDK＋S、プレミストが南東角の４LDKということで、単純に比較することは難しいのですが、プレミストの方が若干高めのようです。
ただ、土地代については、グランドメゾンが９２０m２で３９戸、プレミストが４１８０m２で７４戸ということですから、１戸あたりの土地代としてはプレミストの方が高いのかも知れませんね。
あー、やっぱり悩みます。。。

[308: 匿名]

貴方の場合、プレミスト西新を購入されたほうが良いのでは？家族構成とか考えれば答えは出ているのでは？

[309: 匿名]

ある不動産コンサルが書いていましたが、マンション選びで大切なことは80年以上、街に歴史があること。自然を利用した大きな公園が近くにあること。買物が便利なこと。学校区が良いこと。医療機関の充実。高額所得者に人気の街。新幹線や空港へのアクセス利便性。などでした。大濠公園２０１１とプレミスト西新に当てはめて比べてみては？

[310: 匿名]

単純に比較すると大濠公園２０１１に当てはまるところが多いようですが、やはり住む人が何を重要視するかによって、結論は変わりますよね。個人的には大濠公園２０１１てすが。

[311: 匿名]

そんなにいい？大濠公園２０１１って？！

[312: 匿名さん]

>>310
どこをどうあてはめたら荒戸が西新に勝るんですか？

[313: 匿名さん]

福岡人にしたら西陣も荒戸もどんぐりの背比べやん。しけた事気にすんなよ。

[314: 匿名さん]

そりゃないでしょ。西新のほうが生活者が多くて活気あるし。
そういう場所は治安も必然的に良くなる。

[315: 匿名さん]

あ～西新の治安の悪いのをご存じ無いみたいですね。アナタ地方出身者ですか？地元では有名ですよ。詳しい事は掲示板には書けませんが・・・

[316: 匿名]

西新は良い街です。個人的には大好きです。ただし、大濠公園２０１１とプレミスト西新をマンションとして比較した場合は別で、断然大濠公園２０１１ですね。これは好き嫌いです。

[317: 西新ヒーロー]

西新は確かに夜中の暴走族がすごくうるさいですね。これは本当です。住民として証言します。

[318: 知りたい博士]

治安悪いって、ガストの裏の事件とかのこと言ってます？

[319: 匿名]

>>310
西新に当てはまる方が多くないかい？

[320: 匿名]

>>317
俺も西新に住んでいるが暴走族の音がうるさいと思ったことはないけど、どの辺がうるさいのかね

[321: 匿名さんいらっしゃい]

事件なんて何処でもありますよ。確かに学生街だけに西新って、ちょっと騒がしいところはありますが。

[322: 匿名]

西新住んでて暴走族をうるさいと思わない？貴方、もぐりですか？

[323: 匿名さん]

百道から脇山口、荒江方面のとおりはうるさいですね。

[324: 匿名]

暴走族は西新、百道だけ走ってる訳ないてしょう？大濠にもいるんじゃないんですか？

[325: 匿名さん]

大濠公園に住んでいますが、暴走族いません。

[326: 匿名]

なんで暴走族の話に逸れてるんだ。修正しろ！

[327: これでいいのだ]

結局、プレミスト西新ってどうでもよいってことですよね？

[328: 匿名]

プレミスト近辺はうるさくないよ

[329: 匿名]

>>322
もぐりって久々聞いたw

[330: 匿名さん]

　冷静に大濠の勝ちでしょう。

[331: 匿名さん]

ここは荒戸ですが。

[332: 匿名さん]

大濠＞西新＞荒戸　だね。

[333: 匿名さん]

はいはい。もうそれで結構。おしまい！

[334: 物件比較中さん]

２８５です。

掲示板を拝見したところ、私がグランドメゾンとプレミストの比較でご相談したために、大濠ＶＳ西新のような議論のきっかけになってしまったようで心苦しく思います。個人的には、どちらも、それぞれに長所のあるとてもよい場所だと思っています。
昨晩、家族で話し合った結果、わが家の現在の状況にマッチするのはプレミストだろうということになりました（最終的な判断のポイントは、主に校区と駐車場の差、それから西鉄バスの車庫に建物が建つ可能性があることでした）。皆さん、いろいろとアドバイスいただき、ありがとうございました。

[335: 匿名]

予想通りのプレミスト派

[336: 匿名]

あ〜 勿体無い

まだ他にも建設予定のマンションありますよ〜

[337: 匿名]

子育てファミリーにはプレミスト西新がいいと思うよ。でも大人だけのファミリーなら荒戸が断然。駅近、公園近。不動産価値はそこまで下落しないでしょう。遺してあげられる金融商品ですね。

[338: 匿名]

資産価値としては大濠公園２０１１だと思いますが，まぁ、それぞれの事情もありますから。

[339: 匿名さん]

285さん、結論が出て良かったですね。
やはり自分で決めた物件がベストです。

[340: 匿名さん]

これからも条件の良い新築物件は出てくると思いますが，購入のタイミングも大事。
今からだとお子さんが自立するまで、長い時間一緒に新居で過ごせますね。

[341: 匿名さん]

草ヶ江にも良さげなのが出来るよ～　荒戸より場所が良さそう。

[342: 匿名さん]

プレミストでよかったのではないでしょうか。
子育てする環境としては市内で一番、立地も素晴らしいので、将来の売却も容易でしょう。
子育てが終わったら、改めて眺望の良いマンションを買われてみるのもありかと。

[343: 匿名さん]

292です。校区を優先されたのであれば、プレミストを選ばれたのは賢明だと思います｡同じ家族構成でも重きを置く点が異なるから、皆さん、それぞれの物件を選ぶのだと思います。私はグランドメゾンにします。

[344: 匿名]

やっぱり大濠公園２０１１でしょうね。私も絶対そう思います。

[345: 匿名]

大濠公園２０１１はファミリー層には合わないでしょう。でもそれ以外の人達には最高の物件だと思うよ。みんな冷静に考えたら分かるさ。

[346: 匿名]

大賛成。

[347: 匿名]

販売中の物件で現時点での最高点のマンション間違いなしだとおもいますよ。

[348: 匿名さん]

皆が自分のマンションを最高点だと思う。
当然なことです。

[349: 匿名さん]

その評価を普遍化しちゃうと、グランドメゾンを買えるくらいの金持っていても駄目なんだなあなんて思ってしまう。それこそ会社経営だったりしたら、どんぶり勘定してねえかなどと他人事ながら心配してしまう。

[350: 匿名]

好き嫌いなんだもの。よろしいじゃありませんか？