グランドメゾン大濠公園２０１１

[匿名さん]

グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目2番8
交通 福岡市空港線「大濠公園駅」徒歩5分


売主　積水ハウス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[221: 匿名]

そんなに悪くはない校区ということですね。

[222: 匿名]

そういうことですな。

[223: 匿名さん]

と、思いますよ。
学年によるカラーの違い、実績の違いは多少あると思いますが。どこもそうでしょう。

[224: 匿名]

楽天的なことは良いことです。
実際に調べてみましたか？
ここでの情報は丸々鵜呑みにはしないほうが良いと思うけど。
百道や高取などに対して変わらないレベルなんてことはないでしょう。

[225: 校区の住人]

楽観的かどうかは，調べてみれば分かることです。

[226: 匿名さん]

実績の話は少なくとも「今年」の話。他の年度は分かりません。

[227: 匿名さん]

まあ、どちらにしても校区によってだけ、子どもの成績が決まるわけでありませんからね。

[228: 匿名]

その通り！

[229: 匿名]

校区はもうこれくらいにしていいんじゃない。

[230: 匿名さん]

そういうことですよ。

[231: 匿名]

最上階はかなり前に売れてしまったとのこと。お金持ちにだけの特別案内で、内々に...個別にか、会員向けみたいなやり方なのかは知りませんが。貧乏人を相手にしていないんですね。グランドメゾンは。

[232: 匿名]

百道中学校はばんばん修猷館に受かるらしいね。そんな場所は無し。

周囲の学力が影響しない？
悪い連中は、本を読む人間を罵倒したりいじめたりするらしいですよ。
そんな中勉強し続けるには、大志を抱く超人的な子供でもない限り無理ですよ。

[233: 匿名さん]

教育論を話し合う場じゃないでしょう。

[234: なんとかしたい人]

しょうがないんじゃない。ブランドマンションだもの。大衆的なブランドマンションなんて聞いたことないし、その排他的というか、庶民には手が届かない感が、逆説的なグランドメゾンの魅力ですから。大濠公園２０１１はなんとかすれば、手が届くところがにあるところが惹かれます。なんとかした〜い。

[235: 匿名]

グランドメゾンの購買層と学区を優先するファミリー層はかぶらないような気がするけどね。

[236: 匿名]

ここを除いている以上、>>233はそれなりに金を持っているんだろうが、想像力とか分析力とか
足りないとちょっとあれな人だと思う。
仮に子供が成人していたとしても、「仮に自分が売るときに高く売れるのか」という資産として
見たときに、校区は中古の買い手がどの程度つくのかという点でとても大切なんだよね。
教育関係の話は無視できないのに平然としていられるって、もしかして鳩山首相みたいなお気楽な
ボンボンかなにかなんですかね？将来の夢は、ノーベル平和賞か何かですか？
「鳩山イニシアチブ！」なんてね。自分で自分の名前を冠につけちゃうセンスの持ち主か何かかなあ。

[237: 匿名]

>>235

そんなわけねーだろ。
年収1300万程度あれば余裕で買える。グランドメゾンなんてその程度のモノ。
その程度のモノだから、逆にブランドの意味があるんだよ。

本当の金持ちを相手にしていたら、こんな掲示板で話題にすら出ないよ。

[238: 匿名さん]

２３３です。教育論を軽視してるわけないですよ。マンションの価値を決めるのは校区だけではないんじゃないでしょうかと申し上げてるだけです。
この掲示板は、いろいろな情報を求めて真剣に見ている方もいらっしゃるので、ひとつのことばかりにこだわるのはいかがなものかと思いました。ちなみに私は教育者です。

[239: 匿名さん]

もしかして自演してる人がいる？

[240: 匿名]

この人に習う生徒？学生？は可哀想。

情報をどう得ようとしようが、どう解釈しようがその人の勝手。
他の情報は出そろったから、最後の決め手とその一点ににこだわっているかもしれないし、
そしてその人の助けになろうと情報提供する人も居るでしょう。

だからといって、それしか見てないって決めつけるのは他人を子供扱いしすぎじゃないですか？
教育者の思い上がりがひしひしと伝わってくる書き込みですね。

表層的な一つの行動から、それだけにこだわっていると身勝手に判断する人が教育者って、
習っている人には有害としか思えませんね。

[241: 匿名さん]

そうかもしれませんね。気分を害したみたいで申し訳ありませんでした。では、もう投稿をするのは終わりにします。

[242: 匿名]

でも私は校区だけでマンションを買いませんよ。

[243: 匿名]

やはり校区だけではないです。新興の街は今後どうなって行くかはわかりません。百道が人気あるといいますが、これからも大丈夫かどうかは不透明です。やはり街にある程度の歴史がある街は安定しています。埋立地ですからね、百道浜なんてのは基本的に。資産価値という観点からみれば大濠に軍配が上がると思います。

[244: 匿名]

との点を重視するかによって答えが変わることですからこれ以上は不毛だと思います。どうしてもやりたいのなら、福岡最強の立地はここだ！教育環境、校区編のスレ立ち上げれば？

[245: 自然体で検討中]

グランドメゾン大濠公園２０１１のあら探し、弱点探しはまだまだ続くのでしょうか？完璧ではないけど、まぁまぁ良い方だと思うよ。此処って。３LDKが３８８０万でしょう。絶対にお買得ですよ。

[246: 匿名さん]

確かにグランドメゾン大濠シリーズとしては高くないって印象あるけど、あとはここで良いかどうかって悩むな。やっぱり...

[247: 検討中]

今、大濠公園2011のパンフレットを見ています。いつものグランドメゾン仕様だと思います。特段設備が凄い訳でもなく、グランドメゾンの中でも普通の感じですね。外観のシャレた感じはいつものグランドメゾンですね。でも最大の売りは、大濠公園の眺望でしょう。この写真の眺望って最上階からのものなんでしょうね。

[248: 匿名さん]

じゃ、いくつか論点を整理すると、立地は満点、グレードは、セキスイから聞いた人の話からすると、落としているわけではないから及第点。そうすると価格帯からしてコストパフォーマンスは満点近く。校区は、一致した見解なし（まあ、大きな問題はないようですが）。駐車場は機械式は減点。さて、これぐらいから総合点を計算すれば、迷っている人には、かなりお勧めの物件かな。

[249: ＧＭウォッチャー]

私見ですが、大濠公園2011の総合点は９２点くらいですかね。百道浜は７３点、高取は６５点、高宮は４９点、鳥飼は３４点、こんな感じですね。みなさんはどうみてます？

[250: 匿名]

高過ぎねぇ？

[251: 百道浜検討中]

百道浜は、自分的には８０点はやれる。難点は風が強いってことだね。

[252: 匿名さん]

自分が選んだマンションが最高点…それでいいんじゃないんですか？結婚相手と同じ。

[253: 匿名]

>>249
それぞれの点数の根拠は？
半端な数字のようですが。

[254: 匿名]

・・・・パークプレシャスってどうですか？

[255: 匿名]

もう終わった話だろ。

[256: 匿名さん]

>>249
その点数をつける意味ってあるのか？

端に「私はこういう順で好きです」って言っているだけ。

[257: 匿名さん]

荒戸で立地満点って、凄いなあ。
周辺の買い物が便利なわけでなく、結局、好きになったらなんでもいいから評価しちゃうだけだろう。
そういう思い込みは、他人には全く役立たない。

[258: 匿名]

すみません。荒戸ってあまり良くない地域なんでしょか？市内出身ではないのよくわからないのです。教えてくれませんか？

[259: 匿名]

日銀の寮なんかもありますので悪くはない所だと思うけど.歴史的に何か謂れがあるのかは知らないけど。

[260: 匿名]

じっくり間取りとか立地とかいろんなこと考えて決めた方が良いよ。ここだって即日完売なんてことはないんですから、じっくりいきましょうよ。

[261: 匿名]

私の知合いは百道にすんでましたが、活動拠点のほとんどは結局西新でした。タクシー使って毎日帰ってました。今年マンションを売って藤崎に引越しました。やっぱり便利じゃなかったと言ってました。

[262: 匿名]

お子さんが大きくなったか、いらっしゃらない方では？毎日タクシーは生活感なさ過ぎ。

[263: 匿名]

>>261
百道なの？百道浜ではないですか。
百道から藤崎なら、環境はさほど変わらなさそうですが。

[264: 匿名]

百道浜てす。

[265: 匿名]

百道と百道浜とは明確に違いますから。残念

[266: 匿名]

大濠と荒戸ほどの違いですかね。

[267: 匿名さん]

荒戸は移住してきた外国人（アジア全般）が住む地域です。また、外国籍の漁船・貨物船が立ち寄る地域で、外国人が自転車でうろうろしてますよ。昼間に100円パーキングに車停めて確認されては？　
単身赴任者には人気の地域です。

[268: 匿名]

荒戸に港があるんですか？

[269: 匿名さん]

そうなりますね。ここのスレおもしろいなー。

[270: 匿名]

んなあほな