グランドメゾン大濠公園２０１１

[匿名さん]

グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目2番8
交通 福岡市空港線「大濠公園駅」徒歩5分


売主　積水ハウス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[201: 匿名]

桜坂は８０㎡3500万位からじゃないと、またまた大苦戦間違いないです。基本的に最近のＧＭの失敗続きは、やはり開発立案部隊が無能なのでしょう。立地と価格に戦略性がないと思います。十年一日で機転がきかない。

[202: 匿名]

桜坂ヒルズは90㎡と100㎡ですよ。フォレストは知りません。

[203: 匿名]

私は気になります。グランドメゾン大濠公園2011は。立地よし、金額も妥当、ブランドよし。けなすところは平置き駐車場が少なくほとんどが機械式ということ位ですがね。

[204: 匿名]

犬の散歩コースなので現地をよく通ります。積水ハウスグランドメゾン大濠公園2011と建設シートにイメージと名が貼られていました。こんな良いマンションに住むことができる人達が羨ましいです。本当に！

[205: マンション検討中です]

確かにいいね...グランドメゾン大濠公園2011

[206: 慎重派]

てもデフレの時期は大きな借金は避けた方が利口です。キャッシュで買えるならいいでしょうがね。

[207: いいえチャンス]

いいえデフレの時こそ資産を安く買える最大のチャンスですね。景気が回復したなと実感した時はマンション価格は既に高騰してます。逆ばりしないと中々良いマンションは庶民には手に入りませんよ。

[208: 匿名]

>>207
同意だね。

良いものを安く、低金利で買うとなると今がチャンスかなと。

ただ、ボーナスカット、昇給無しなどのリスクも大きく抱えている。

買うなら今。さもなくば買わないで賃貸という選択を迫られていると思って良いんじゃないの。

賃貸はこれからどんどん下がるようだね。その代わり安普請で、居住の満足度は低いと思うけど。

そういや、うち（賃貸）のドアが壊れた。そろそろ物件を決めて引っ越すから気にしないけど。

[209: サラリーマンさん]

立地いいかなあ？
接道は細い裏道の一方通行。

まわりは問屋業みたいな小さな事務所が多く、
地主や地場デベが作った共同住宅やらで、まったく趣がない。

[210: 匿名]

いいでしょうね。大濠公園が南側に見えるマンションってあんまりあ建ってないですから。

[211: 近隣の検討中]

一方通交は車量が少なくて逆如何にいいでしょうね。マンションを出て左へ４〜５０メートルで右は大濠公園入口とミスタードーナツ。左は西公園への参道口。春の桜の頃は何ともいえないふんわりとした雰囲気た風情があり、断然お薦めです。本当に素晴らしいところです。

[212: 唐人町の住人]

売れてるんでしょうか？決めるなら早い方がいいとも思いますが、迷ってます。

[213: 匿名さん]

どのくらい販売済みになってるんでしょうね。
早く決めることの利点は、設計変更などの自由がきくと言うことでしょうか。
下層階から仕上がっていくわけですし、上層階であればあるほどその余地があります。

[214: 匿名]

ここはパークプレシャスより動きがよいと想像するな。
確たる情報ないんだが、あっちは曰く付き物件でブランド力もない。

この辺の物件となると選択肢は少数。ブランド力のあるグランドメゾンに希望者は集まってくると思う。

そうなると、売れる物件はどこかなと考える人たちもグランドメゾンを選ぶ。

都市の集中と同じで、集まるから集まるってことが起きると思う。

[215: 良いと思います名]

なるほどね。売れる前に押さえることにするか。

[216: 購入検討中さん]

空港線沿線の高取のグランドメゾンや百道のライオンズマンションと迷います。
子育てを終えた世代ならば文句なくグランドメゾン大濠公園２０１１で決まりなんでしょうが、子供が小さいので
校区のことを考えると悩ましいです。
百道校区や高取校区と比べて、当仁中校区はそんなに変わるものなのでしょうか？
上の方でぎりぎりセーフだと書かれている方がいますが、市内の中学校では中の下くらいということになるのでしょうか？

[217: 匿名]

中学校の順は、百道、高取、城西の順だって聞くね。

周辺環境も考えると、俺だったら高取かな。
百道のタワーは子供の教育にいいとは思えない。
高取は、普通のマンションが高級になっただけって感じがいいな。
まあ、これは俺の教育観だから気にしないでね。

どっちにしろ、その3つで悩んで、大濠はないな。

俺は進学校に通っていたが、はっきりいって同級生の質は子供の教育に影響を与えるよ。
周辺が頑張っている子ばかりだと、嫌でも勉強するようになるし、プラスになる情報も友達から
どんどん入ってくる。俺も落ちこぼれかけたが、難関大と言われる大学に行けたのは
周囲の友達のお陰。

[218: 周辺住民さん]

校区優先なら百道や高取がいいと思います。
小学校はそこまで悪い話は聞きませんがやはり中学は敬遠されます。
なので中学は私立へ（または近くの付属中に）行かれる方も多いです。

[219: 匿名]

附属の評判は悪くはないのですかね？

[220: 匿名さん]

校区の住人ですが、今年の当仁中のトップ校の合格実績はご存じですか？決して、百道や高取と引けをとらないと思いますよ。具体的な数字を知りたいななら大手の塾に問い合わせられらいいですよ。