グランドメゾン大濠公園２０１１

[匿名さん]

グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目2番8
交通 福岡市空港線「大濠公園駅」徒歩5分


売主　積水ハウス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[121: 匿名]

下げてないですよ。積水の方はいつものグランドメゾン仕様だと言ってましたよ。

[122: 匿名]

県外ですぐに福岡へ戻るわけではないのですが、これ欲しいです。
3〜4年後に、これがあれば買ったのに！
数年後、中古出ないかな。

[123: 匿名]

ここのスレ、参考になるなぁ。

[124: 匿名]

何かいいことだらけのマンションみたいですけど、本当かな〜

[125: 匿名]

ここだけ見ればいいことだらけ。
逆に、ここやめた人の意見が聞きたい。

[126: 契約済みさん]

契約した私にとっては、ほとんどマイナス面はないと思っているのが現状です。ただ、それぞれの方のシチュエーションがあるので、この物件がそれほどではないと感じる人もたくさんいると思います。

[127: 匿名]

他が売れてないから、ここでガツンと完売したく、ちょっとお得に販売してる？

[128: 匿名]

虫が多そう。
とか？

[129: 匿名]

このスレ盛況ですが、本当に売れているんでしょうか？最近の積水からはにわかには信じられないのですが？

[130: 匿名さん]

虫が多そうとは？

[131: 匿名]

盛況といっても、多分三〜四人で質問して、回答して、って感じじゃないでしょうか？

[132: 匿名]

大濠公園周辺でゴキちゃんをよく見るので、ちょっと思っただけです。
すんません。

[133: 匿名]

虫発言にはどうせ意味なんてないんだから、そんなの無視ムシ。

[134: 匿名]

なんかマイナス面ないか考えても、これくらいしか思いつかなかったんです。

[135: 匿名]

ということは、やはりいいことだらけのマンションって感じですね。どうやら。

[136: 匿名]

内廊下に住むと、次もやっぱり内廊下がいい。

[137: 匿名]

ここ見ると、期待しすぎて、後で残念なことにならなければよいですが。

[138: 匿名]

タワー系以外の内廊下って少なくありません？

[139: 匿名]

福岡では内廊下少ないですね。
福岡ではそれを理由に除外してたら、いいもの逃しそうです。

[140: 匿名]

パークプレシャスは内廊下だし、よさそうですよね。
立地的にはどちらがいいのでしょうかねぇ。

[141: 匿名]

まぁ、それはそうですね。東京じゃないですからね。

[142: 匿名]

パークプレシャスか、こちらか、迷ってます。

[143: 匿名]

正直パークプレシャスは私の趣味ではありません。まぁ、一億超え物件なんて買えませんけど。あの趣味の悪いキッチン見ただけでがっかりしました。あのマンションはほんの数戸のために存在する物件。善し悪しにばらつきがありすぎです。たぶんこれから苦労すると思います。

[144: 匿名さん]

ご存じかと思いますが、当初よりかなり値引きして販売しているせいか、売れてるようですよ。

[145: 匿名]

値引きってどれ位？

[146: 匿名さん]

よくは知りませんが、１年以上途中で建築がストップしていたことと関係しているみたいですよ。

[147: 匿名]

アーバン破綻で安く仕入れた後の価格設定を値引きといっているのですね。ビックリしました。また更に引いたのかと勘違いしました。

[148: 匿名]

ここって、駐車場は機械式が中心なんでしょうか？
戸数に足りないこととあわせ、駐車場が気になっています。

[149: 匿名]

確かに痛いところですね。最近平置きが多くなって来てますから目立っちゃいますね。機械式が。

[150: 匿名]

パークプレシャスってＪＲがつくってるんですよね。う〜ん。今ひとつ触手が伸びないな。

[151: 匿名]

ここはよさそうだけど、グランドメゾンこんなにﾎﾞｺﾎﾞｺ建てられたら、なんか買う気が失せる。

[152: 匿名さん]

今ある(予定されている)グランドメゾンでは、此処が一番だね。

百道なんか、全くもって意味がない。

[153: 匿名]

賛成

[154: 匿名]

でも百道浜じわじわ売れているみたいですね。

[155: 匿名]

中には、以外とお手頃価格がまぶしてあるからでしょう。高いやつは苦労すると思いますが。

[156: 匿名]

ここは大丈夫でしょうね。

[157: 匿名]

ここは苦労はしない、たぶんしないと思う、しないんじゃないかな、あっちょっと覚悟はしておけ。

[158: 匿名]

何度か出てるけど、このグランドメゾンはなぜ割高感がないんでしょうか？
グレード下げてないなら、何があるんでしょう？
気にしすぎかな。

[159: 匿名]

外角低めのストレートみたいなもので、悩んだら大濠公園近辺を買っとけば間違いないです。やはり基本ですね。如何？

[160: 匿名]

やはり大濠....ですか。

[161: 匿名]

冷静に見てお得物件。

[162: 匿名さん]

　単純に土地が安かっただけで、グレードが下がってるのでは無いと思いますよ。

[163: 匿名さん]

西鉄バスの駐車場はいかにも大きなマンションが立ちそうな立地ですね。
日銀の社宅も廃止は時間の問題でマンションになりそうで。
実際どうなんでしょうか？

[164: 匿名]

県外のものです。

日銀の社宅はすぐ近くにあるのですか？

[165: 匿名さん]

日銀の社宅は一本裏手の通りにあります。
ここのマンションの大濠公園側の眺望には影響のない場所です。

[166: 匿名]

小学校や中学校の評判はどうでしょうか？

[167: 匿名さん]

>>166
この物件唯一の弱点が小中学校でしょうかね。
良いとはいえません。

[168: 匿名]

確かに校区は良くないかもな。

と、俺は校区で他のグランドメゾンを選んだんだが、校区ってそんなに大事なのか？
県外から来たもんで、校区の重要性はわからんっす。

（校区の良し悪しは人から聞いたりネットで見たりと知っていますが、校区の良し悪しが重要かどうかわからんってことです。くどいようだけど、念のため書いておきます。）

[169: 匿名]

あ、あと些細なことだけど、場所が場所だけに駐車場が少々高いよね。それもちょっとした欠点かも。

グランドメゾンを選ぶ層には大したことないことのようにも思えるけど、管理費・修繕費・駐車場代って住んでいる限りずっとかかる経費だからきちんと見ないとね。

[170: 匿名さん]

え？校区良くないですか？そんなことないと思いますけど。