グランドメゾン大濠公園２０１１

[匿名さん]

グランドメゾン大濠公園２０１１についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 福岡県福岡市中央区荒戸３丁目2番8
交通 福岡市空港線「大濠公園駅」徒歩5分


売主　積水ハウス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[954: 匿名]

>>953さん
今の状況だと他地点の路線価や公示価格と比較して、いいとこ800万円ってとこじゃないですか。ということは土地分の資産価格はライオンズ百道よりも下になりますよ。
どおりで物件価格も安いわけですね。合点がいきました。

[955: 匿名]

土地代は１０００万以上は確実です。

[956: 匿名さん]

>>955さん
根拠なしに言われてもね。。。954さんの方が説得力あるよ。

[957: 匿名]

将来の資産下落を考えると、理想を言えば敷地権は購入価格の40％～50％は
欲しいけど、中々そう美味しい物件は無いんだよね。ここに限らず、
4～5000万円位で買っても、うん十年すると、大幅に価値は下落するし。

[958: 匿名]

うん十年たつと大幅下落は当たり前では？

[959: 匿名]

マンションの価値、価格は下がって行くけどゼロにはならないからね。

[960: 匿名]

だからこそ、我々庶民はリセールバリューが少しでも高くなりそうな掘り出し物を
買いたいと思っているんだよね。

[961: 匿名]

掘出しものなんてないよ。

[962: 匿名]

まぁ探したいけどないね。掘出しは。

[963: 匿名]

でも2011を買える人は買っといた方がいいんじゃないかな。消費税アップがあと２〜３年後あると、その裏でインフレ政策が発動されることになる。此処は価値あるマンションなので資産としては間違いないだろうなぁ。

[964: 匿名]

なるほど。財務省に丸め込まれた菅直人が、景気が良くなる増税もあるなどと意味がわからんこと言っていたのはそういう裏があるんですか。それなら分かりますね。

[965: 匿名]

なんで増税の裏でインフレ政策打つのか意味わからん？

[966: 匿名]

インフレにして、相対的に借金を軽くしたいということと、税収基盤をより強固にしたいということ。片方だけではやりずらいのでしょう。

[967: 匿名]

ちょっと勢いがなくなって来たんですかね2011。販売戸数がずっと変わっていませんね。

[968: 匿名]

最終契約前というだけてす。ここの仕事はおわりました。

[969: 匿名]

勢いって、これだけ短期で残り２戸ってかなりのハイペースなのでは？

[970: 匿名さん]

２個？公式のページでは確認できませんが、、、。
営業の方ですか？
やはりこれらの掲示板ってどこも営業の方が暗躍されているんですね。

[971: 匿名]

あと2戸まで来ましたか。ほぼ完売ですか。

[972: 匿名]

携帯からこのスレを観てますが、一番最後の物件概要に販売戸数２戸ってなってますよ。

[973: 匿名]

最後の物件概要はプレミスト西新のものが間違って貼り付いてるみたいですね。