ディーグラフォート香里ヶ丘ってどうですか？

[匿名はん]

検討してますが、このあたりに住んでいないので周辺の利便性や環境について実際のところがよくわかりません。特にディーレスティア香里ヶ丘、ディーグランセ香里ヶ丘けやき通りにお住まいの方がいらっしゃれば、大和ハウスさんの対応や建物等についても教えていただければと思います。。

所在地：大阪府枚方市香里ヶ丘2丁目2-1（地番）
交通：京阪本線「枚方市」駅 バス12分 「香里橋」バス停から 徒歩1分

[381: 入居済み住民さん]

自転車に乗るためサイクルポートには頻繁に出入りしますが、小さい三輪車にしろ、高価そうな自転車にしろ、サイクルポートにきちんと置かれてる方結構いらっしゃると思いました。またこのマンションにお住まいの大多数の方は良識のある方だと思いました。自分の玄関にたどり着くまで共有部分を介する集合住宅ということを考えると、それが小さいものであろうと高価なものであろうと、自己都合によって諸車をサイクルポートから先へは、自分自身乗り入れは出来ない。と私は思いました。

[382: 仲良くいきましょう]

んーマナー等の内容を見ていると思うのですが、マンション住人での集まりみたいなのは無いのでしょうか？
集会というか、もっと軽いノリで参加できる行事を行いご近所付き合いを広げていきたいと思うのは私だけなんでしょうか？
そうすればエレベーター等マナーの話も気軽に出来ようになるのではないでしょうか？
ここの書き込みだけでは、何も解決しませんし発展もしないように感じます。
うちの実家のマンションなんかはビアパーティーとか色々ありましたけど・・・
最近の人はそうゆう集まりは嫌いなんでしょうか・・・
ご近所付き合いをすると確かに気を使う場面が増えますが、助けていただける・助けてあげる事も出来ると思います。
ハッキリ言って我家も両隣の住民さんとそんなに合う機会がありませんので、親しくはありません・・・私自身は仲良くしたいのですが、しゃべる機会が無さすぎるのです。
本当に軽く住民同士が喋ってワイワイする様な集会を開いて欲しいものです。
皆さんどう思われますか？

[383: 入居済み住民さん]

早くもスカイフォート６階３ＬＤＫ８０㎡の部屋が売りに出てますね

[384: 入居済み住民No2]

私も見ました。リハウスの広告でしたね。なぜ同じディーグラフォート内に広告を投函するのか、よくわかりませんけど！私はここが気に入ってますが、売りに出された方の率直なご意見もお聞きしたいです。

[385: 住まいに詳しい人]

同じ物件内でも需要があることもあります。
マンション内同居とか、抽選で他の部屋になったけどやっぱり上の階が良いとか・・。

売りに出したのは、転勤などの止むを得ない事情による契約解除の手付け金が諦められず、売却の手段を取ったなど。

[386: ご近所さん]

今朝方早くに新聞を取りいくと、エントランスロビーのソファーで女子中高生？学生かな？４〜5人が就寝していてビックリ。夕方は小学生のたまり場になっていると思えば、深夜中高生のたまり場になってるのでしょうかね？

[387: 入居済み住民さん]

まさか部外者では？でも部外者はエントランスに入れないはずですよね。住民の子だったらなおさら問題です。早く管理組合を稼動させて、マンション内の規律を守ってゆかなくてはならないと思います。管理組合の稼動に時間がかかるようでしたら、ダイワサービス側に即動いてもらい、対策を講じてほしいです。

[388: 入居済み住民さん]

ダイワサービス、管理組合稼動とかは関係なく、先ず親の躾が必要ではないでしょうか？

[389: 入居済み住民さん]

やっぱり入居者のお子さん達でしょうか？

[390: ここの住民さん]

たまたま仕事帰りで連日遅くなり、深夜午前0時すぎぐらいだったでしょうか、確かにあの薄暗いエントランスのロビーで男子高校生？ぽい若い子がケータイで話してるのを目撃しました。気味悪かったです。時間と場所をわきまえてほしいですね。自分の子がこんな時間に自宅から飛び出すこと、親もわかっているでしょうけど、何も言わないんでしょうかね？

[391: ご近所さん]

↑私が見た就寝していたのは、女の子達でしたね。

[392: 入居済み住民さん]

このマンション世帯数が多いから、いろんな方がお住まいだとは思いますが、最低限他人には迷惑をかけない心、行動をお願いしたいですね。エレベーターの件、エントランスロビーでの件、共通することだと思いますが！

[393: 入居済み住民さん]

先日、登記の書類が届きました・・・が！
図面がウチのじゃない！！
こんなの、ウチだけですかね？

電話したら差し替えに来るって言ってたけど、いまだに連絡ひとつこないですよ。

[394: ご近所さん]

先程エントランスに降りた時に、よくは見えなかったのですが恐らく中学生か高校生がジャージを着て座っていました。１人ではなかったと思います。
うるさくしているわけではありませんが、ほっておくとたまり場になりかねませんね。
イスを無くしたとしても変わらないだろうし・・・どうしたものか・・・
本当に住民なのでしょうか？
かなり疑問に思えてきました・・
エントランスで事件や事故が起きない事を願いますね
管理人さんに夜中巡回して欲しいと思うのは私だけですかね？
そんなマンションは無いと言われればそれまでですが。
マンション住民の顔をあまり知らないので、夜中にエントランスに居座られると非常に不安に思います。
警察呼んじゃまずいですよね？

[395: 入居済み住民さん]

↑先週私が見た子と多分一緒だと思います。部外者は入れないはずですし、おそらく入居者のお子さんだと思いますよ。何も被害が出てないので警察呼ぶのはまずいと思いますが、時間的にもあまりいい光景ではないですね。私も管理人に報告します。

[396: 共働きさん]

私も先ほどエントランスロビーを通ると、ソファの上に充電しっぱなしの携帯電話がありました。
これも例の学生？でしょうか・・・

[397: ご近所さん]

今朝、新聞取に行くとロビーで一人男の子が寝てましたね。
先日のグループと一緒かわかりませんが。

[398: 香里ヶ丘人]

エントランスの件は結構問題ですね
夜間は特にエントランスでのたむろは控えていただきたいです
いったい何処の家の子供なんでしょうね
親の顔が見てみたいものです。
警察を呼ぶってのは行きすぎかもしれませんが、たしかにほっておくと危険に感じますね。
管理人さんにお願いしてなんとかなるものなんでしょうか？
小さいマンションなら管理人さんが、住民の顔を覚えて声をかけてくれるとかあるんでしょうが、このマンションの規模・常駐していない管理人では無理ですね
夜間のエントランスは暗くて見えにくい上に奥行きがあるので、たむろするには良い場所かもしれませんね。
と言う事は、エントランスの作り自体が悪い。。。考えすぎました　スミマセン
昼間は管理人さん要らないので、夜間に活動して欲しいですね。
そういえば一度、夜に警備っぽい人（赤く光る棒を持っている人）を見かけた事がありますがあの人はいったい？！

[399: ご近所さん]

＞398さん
ＡＬＳＯＫ総合警備保障の方だと思います。

[400: 香里ヶ丘人]

おお・・そうなんですか。
たまに来てくれてるって事なんでしょうか？
しかし、その人はエントランスの事注意してくれませんね。
399さんありがとうございました。
気になっていた事が消えるとかなりスッキリします。

[401: 住人]

今朝４時半に通った時は３人寝てましたよ。共用のソファで寝るのはダメでしょ。

[402: 香里橋]

共用ソファで堂々と寝るとは？善良な住民をなめた行動ですね。やっぱりここまでくると、親の躾とは別問題で対処する必要がありますね。管理人、警備保障会社、ダイワサービス、管理組合、そして各入居者がスクラム組んで、他の入居者に迷惑の掛からぬ環境作りに向け、マンション内の規律を守って行かなければならない。と思います。日中に管理人に通告して、夜間に警備会社や管理会社に動いてもらう方法もあると思います。

[403: 通りすがりの住人]

ここ一連の書き込みを読んでると腹が立ってきます。
私自身ソファで寝てる若いヤツらを見かけたことはないのですが・・・。
大体、自分の家で寝ないで共用ソファで寝るということの意味がわかりません。
やはりキチンとしつけをしていない親がバカなのでしょうね。

それと３９６さんの書き込みで携帯電話を充電してるとありましたが、
その電気代は誰が払うことになるのでしょうか？
そのバカな若いヤツのために私たちの共益費等が使われるとするならば
こんなバカな話はないと思います。
一刻も早くみなさんでルール作りをしていきたいですよね。

[404: 1234ALSOK！]

多分今日もこれからの時間、出没すると思いますよ。とりあえず戸締り用心！

[405: 匿名さん]

充電って。
コンセントが使える事を知りませんでした。
コンセントを管理人さんしか使えない様にロックするなどしなければいけないと思いますな
あと3人が寝てるとなれば、ここの住民ではない可能性が高くなるのでは？
3兄弟で寝ているとは考えにくいですし！
警察に通報しても良い様に思いますね。完全にホテルと勘違いしてます！
ほっておくと絶対つけあがりますよ！
そのうちエントランスで食事やつばをはいたり等・・・先がみえています
私は住民の子供がそこにいたとしても、警察を呼んではっきりさせておいた方が良いと思います。
電気を使ったのなら請求しましょう！たとえ小額でもほって置くのはダメだと思いますよ
見かけたら通報しますがいいですか？

[406: 入居済み住民さん]

今はモラルに反する程度なので、安易に警察に通報するのは如何かと思います。管理会社、警備保障に動いてもらうのが先ではないでしょうか？また今後マンション内で管理人、各住民によって解決してゆく事が筋だと思います。

[407: 香里ヶ丘人]

モラルの問題ですが、405さんがおっしゃるように部外者の可能性が高いように思いますし、そうなってくるとモラルウンヌンではなく、立派な犯罪予備軍です。
それに最近の子供は注意してもききませんし、何をするかわかりません。
本当に管理人さんは動いてくれるのでしょうか？
ペットに関する張り紙はしているのに、こういった事はぜんぜんですね。
こっちの方がかなり問題だと思いますがね、ペットより
管理人さんがまだ現状を把握できていないだけなんでしょうか・・・

[408: ご近所さん]

部外者の数人がそう簡単にエントランスの中に入れないでしょう？
住居人と関係ある、友人とかの部外者でしょう。
これから夏休みシーズン夜遊びの後、頻繁に寝泊りとかならないように
啓蒙が必要です。。
管理にさんは基本的に５時までの勤務で宿直がないので
多分把握されていないと思われますよ。
住民の管理組合発足が早急に必要と感じます。

[409: 親と同居中さん]

オートロックを過信しすぎでは？
はっきり言って簡単に中に入れますよ。
誰かについていって入るなんて事は非常に簡単ですし、鍵を持っている私ですら前の人が開けてくれたらそのまま一緒に入ります。
たとえ住民と友人だとしても大きな問題には変わりないように感じます。
まずはエントランス・エレベーター・各住宅への張り紙や回覧でしょう
ある程度きつい書き方をしてもいいと思います。
管理組合っていつにになったらできるんですか？
なんかきまりってありましたっけ？

[410: 入居済み住民さん]

犯罪予備軍とは、非常に偏見的な見かたにみえます。この子達の行動には問題がありますが、被害が出てない以上警察ざたには出来ないと思います。親の躾は勿論ですが、彼らに非常識な行動を慎むように事を動かすのが、私達大人の責務ではないでしょうか？ここは集合住宅ですから、住民みんなの協力でこの問題を解決してゆく事が大事だと思います。その方法論として、管理人、ALSOK、管理会社の見廻りや指導、張り紙、回覧、DM等あると思いますが！彼らを一方的に責める事は簡単ですが、彼らを指導して行く事のほうが建設的ではないでしょうか？そのための環境作りは、このマンションに関わる方みんなの課題だと思います。

[411: 匿名さん]

もし、部外者が携帯電話を充電していたのであれば、立派な窃盗罪ですよね？
とてもではないですが、非常識すぎる行動を「若いから」と擁護する気にはなれません。。。
普通は子供でもそんな判断できますよ。
ま、このマンション内でもピンポンダッシュする子がいますが・・・。
管理組合の無い今の状況では、皆さんの言われるとおり、警備会社に見回りを依頼し
詳細を報告して頂くのが私は最良と思います。

[412: 匿名さん]

えっ・・・
マンションでピンポンダッシュですか・・・。

こちらの住民ではないのですが、わがマンションにも大勢で陣取っている高校生のコ達を見かける時があります。
でも、たいがいマンションのコ＋お友達のようで、（築１０年を超えているうえに規模も１００戸程度なのでだいたいの子供はわかります。）保護者の方はもちろんですが、他の大人も「早よ帰りやー」と気軽に声かけするようにしています。
もし住民の方の中に、同世代のお子さんがいらっしゃるのなら、子供さんから情報収集してみてはいかがでしょうか。意外と、“あー、あれ○○”と、すぐ判るかも、です。
ただ　くれぐれも犯人探しのようにならないことを祈ってます。

[413: 周辺住民さん]

今は過敏に反応しちゃう時期ですよね。そのうち自然と淘汰されますよ。

[414: 入居済み住民さん]

413さん
そのうち・・・・
痛い考えですね。そんな事ではいっさい解決しません
こういった発言は極力控えていただきたいですね。
マンションを良くしようとしている方をバカにしている様に感じてしまいます。

[415: 周辺住民さん]

あまり熱くならないで・・。
今は入居してお互いの面識も薄いから、余計に警戒心や猜疑心など不安になりがちです。

犯罪予備軍とか、バカとか一方的に責め立てるのもどうかと思いますよ。

ある程度、マンション住民の数だけいろいろな人やマナーがあるので、カッカしていてるとこれから先が思いやられますよ。

うちのマンションなんか、放尿、バルコニーからのタバコのポイ捨て、投石など、もっと危ない行動もあるので・・・。（これらは誰がやっているかわかりません）

エントランスで寝ているくらいなら、誰だか分かるし、注意もできますもんね・・。
マンションて暮らしやすい反面、厄介なことも多いです。

[416: 入居済み住民さん]

415さん
そんなに熱くなっていませんよ。
あなたの発言はこのマンションにとっていい事は1つもないのです。
それにあなたのマンションの現状を教えていただき、さらにそう思いました。
あなたのマンションも恐らく最初は小さい事から始まったのでしょうが、それをあなたの様にほっておいたから放尿・タバコのポイ捨て・投石と言う最悪な結果に結びついているんでしょう。
それをいまだに気づかないのは少々問題ですよ。
自分の住んでいないマンションを軽く見るのはやめてください。
やはり迷惑です。
しかし逆にお礼が言いたい所もあります。
ほっておくと、どうなるかを教えてくれたのですから。
皆さん、やはりちょっとした事もよく考えるべきだと思います。

[417: 周辺住民さん]

軽く見ていませんよ。将来住み替えたいなって思うほど、気になるマンションですので。

部外者なので、もう口は出しません。失礼しました。

[418: 帰宅深夜便]

今帰宅しましたが、今日は居てませんでした。彼らもしくは彼らの親御さんが、この書き込み見て改心、教育してくれたのなら本当にありがたいことですけど！

[419: 入居済み住民さん]

そうですね。
そうあって欲しいところです。
もしこの書き込みを見てくれているのであれば、大変いいことだと思います。

[420: 匿名さん]

＞周辺住民さん
そんなこと言わずに、またご意見お願い致します。
ご近所付き合いは大切ですよねｗ

そういえば、少し前に東の団地付近にものすごい数の消防車が
来ていたのですが、何があったかご存知の方いますか？

[421: マンション住民]

しばらく静観してましたが、あまりに入居済み住民さんの配慮のなさにがっかりです。
マンションを良くしようという気持ちは伝わりますが、あなたの意見をみんながみんな正しいと思っているかは疑問です。413さん、415さんの言うのも一意見としてもっともだと思います。それにけんかを売るような人はどうかと思います。
言っていることは間違っているとは思いませんが、あまりに冷たい文面で非常に不快です。もっとご近所さんとして配慮のある表現はできないのですか？
人に不快な思いをさせるという意味ではあなたもモラルがある人だとは思えません。
これ以上言いたくないので、今後は表現に気をつけて下さい。

皆さん、マンションのHPがあるのですから、ここで書いているようなことはそれそろ、そちらに移しませんか？
マンション内のことはマンション内の人同士で話し合ってもいいのでは？住民以外の人は真実が分からないので、大変なマンションだなぁって思ってるだけだと思いますよ。
一部の人は、モラルのない人もいるかも知れませんが、あくまで極一部だと思います。大半が良識のある人だと私は感じています。この掲示板を見る度に、そんなに悪いマンションなのかと思ってしまいます。最近はマイナスな話題ばかりでマンションの評価を落としているとしか思えません。

[422: 匿名さん]

＞４２１さん
＞皆さん、マンションのHPがあるのですから、ここで書いているよ
＞うなことはそれそろ、そちらに移しませんか？

よかったらアドレス教えていただけますか？
それとも住民板のことでしょうか？

[423: ご近所さん]

相変わらずスカイ横の（梯子作業）駐車していますね。我が家は友達や両親が訪問時に、来客駐車が空いていないとこちらが迎えに行くか、バスで来てもらったりしてるのですが、暗黙の了解で来客車は止めてもいいのですか？やはりルール違反ですよね。どうなんでしょう？

[424: サンデードライバーさん]

暗黙の了解が１０台、２０台、３０台と増えると・・・大変なことになりなすよね。

[425: 周辺住民さん]

この前は管理人さんにそこに止めるように言われましたが・・・・
来客用駐車場ですが、１人が取る時間が長すぎます。
何時までいるの？ってぐらいですから。
マンション内に止めるのはまだ良い方だと思います。
駐車場出口付近（ABCセンター付近）の路上駐車が一番厄介です。
ひどい車はミラーすらたたんでしませんし。

[426: マンション住民]

422さん、住民板のことです。雑談又は生活の欄に記載すればよいのではないでしょうか？
マンション内のことですからみんなが活用すれば有用になるでしょう。
それを管理人さんに見てもらった方がみんな言いやすいし、管理人さんのいないときにでも書き込みできるのでその方が有効だと思います。
ここでは不特定多数の方が見ているので、このレスはどうかわかりませんが他のレスでは愉快犯的な人も沢山います。
423さん。ルールが無い現状ではルール違反ではないと思います。425さんが言われるように管理人さんに促されて止めている方も多いようですので、それを一方的にモラルが無いというのはどうかと思います。周辺に有料駐車場も少ないので、あんまりがんじがらめに禁止するよりも土日の日中はOKとか、住民間でルールをこれから決めて行けば良いのではないでしょうか？
そこに止めては行けない理由と、逆に止めたい理由をみんなで上記住民板に書き込んで行くだけでも、マンションは良くなってくように思います。
来客用駐車場に関しては、現在は予約制ですが、予約さえしていれば一人が長時間取っていても管理人さんは文句が言えないようです。このような問題は個々の常識によりますから、管理人さんでは限界があると思います。このようなルールは私たちが作った方が良いと思います。

[427: 周辺住民さん]

422さん
住民板っていわれてもやはりわかりません。
詳しく教えてください。
なんならリンク先を貼り付けてください。

[428: ご近所さん]

＞426さん
勝手なエゴ判断でルールつくらないでください。
ルールがない？あそこは駐車スペースではないでしょ。
そこに駐車することが非常識
駐車禁止であるべきですよ。

[429: 車中心の生活]

428さん
あなたのおっしゃる事はもっともです。
しかし私も来客時に駐車場が空いていなければ、管理人さんに許可をもらい駐車スペース以外の場所に置かせてもらうと思います。
さすがに来客してくれる人に車でくるなとはいえません。
車でしか来れない方もいると思いますし。路上駐車されては、さらに不快に思います。
問題にするのであれば、来客用駐車場を何時間も取る人だと思います。
あまりにも長い時間予約している人が多すぎます。
これでは4台しかない来客用駐車場が空くわけがありません。
勝手なエゴ判断・・・ごもっともとは思います。
しかし、来客用駐車場が少ないのですからその対応策として、管理人の許可をもらった車のみ1時間〜2時間駐車できる・・などのルールを決めても悪くはないと思います
止めている車が何号室にいるか・連絡先（携帯番号）・何時頃まで止める以上のことを提示していれば、良いと私は思います。
正直、許可なく止めている車が多いので、皆さんから見て不快な感じがするような気がします。
個人の考えを他人に伝えようとるすと、やはり全てがエゴになってしまいます。
428さん、どうか一緒に対応策を考えていただけませんか？

[430: 匿名はん]

我が家は車を所有していないので普段は駐車スペースを利用していません。
たまに実家の車を借りたり来客時に使う程度です。
駐車スペース以外の場所に停めるくらいならウチの区画を使ってもらっても構わないのに。。。

多くはないでしょうがそういう家庭も他にもあると思います。各々が「使って構わないよ」とう日時を登録して、他の人に利用してもらうというシステムはいかがでしょう？
信頼がなければ成り立たないし、いろいろ問題点もあるので実現するのは難しいでしょうが・・・