検討してますが、このあたりに住んでいないので周辺の利便性や環境について実際のところがよくわかりません。特にディーレスティア香里ヶ丘、ディーグランセ香里ヶ丘けやき通りにお住まいの方がいらっしゃれば、大和ハウスさんの対応や建物等についても教えていただければと思います。。
所在地：大阪府枚方市香里ヶ丘2丁目2-1（地番）
交通：京阪本線「枚方市」駅 バス12分 「香里橋」バス停から 徒歩1分
[スレ作成日時]2005-10-16 21:52:00
ディーグラフォート香里ヶ丘ってどうですか？
| No.151 |
by 01 2006-06-21 22:15:00
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現地を確認していないのでわかりませんが、ディーグランセ香里ヶ丘けやき通り沿いのすぐ近くと聞きましたので、ピーコックの南側までは行かないと思いますよ。戸数は４０戸前後位の規模だそうです。
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| No.152 |
誰か知ってますか？エレベーターが事故を起こしていますが、Ｄグラフォーとのエレベーターメーカーはシンドラーではないでしょうね。
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| No.153 |
152さんへ
シンドラーじゃないですよ〜 「日本オーチス・エレベーター㈱」という会社らしいです。 松下経由で販売を行っている会社だそうです。営業の人に確認しました。 あれだけ事故をおこしていると心配ですよね。 |
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| No.154 |
今日、ローン申込会に参加してきました。
スカイフォートにも全戸に赤い花が付いていました！！ ところで、皆さんはどのタイプのローンに申し込んだのでしょう？ ちなみに私は京都中央信金さんの10年固定タイプに申し込みました。 |
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| No.155 |
うちも匿名はんと同じ京都中央信金です。金利先高感が強まっているので１０年固定が手堅いかとそうしました。今の優遇金利を適用するのに公共料金３種以上を京都中央信金に自動振込みにすることが条件に上げられていましたが、別に特にそうしなくてもよいと銀行の人が言っていました。口座を作って入金しておけば自動引き落としでローン支払いされるそうなので、楽です。信金というからてっきり毎月イズミヤ横の信金まで振込みに行かないといけないと思っていたので、助かります。
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| No.156 |
今日久しぶりにMGに行ったら、全ての住戸に赤薔薇がつけてありましたね。特に完売御礼との横断幕も垂れ幕もかかっていなかったですが。駅からは遠いけれどバスの便が良くて、周りの環境も団地の一角で整然としているけれど少し田舎ぽくって、広さの割りに価格手頃なことを考えると、良い物件だったということでしょう。ところで、ローンはうちも中央信用金庫にしました。
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| No.157 |
まだ１戸残ってましたよ。ＨＰに載ってる3,900万円台の住戸が。１６階の南東の角部屋ですから、すぐ売れるでしょうけど。モデルルームは7月中旬に閉鎖決定だそうですね。スカイフォートの完成まで、あと9ヶ月もあるのに完売とはうれしいですね〜。8月頭は入居説明会。いよいよですね〜。
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| No.158 |
スカイフォート購入者です。もうすぐMRが閉鎖と聞いて今日行ってきました。ちょうどブライトフォートのローン説明会の最中で、うちはローン手続きはまだ先なのですが、ついでに相談に乗ってもらいました。最初はフラット35を検討していましたが、今の金利なら10年固定の方がいいのではないかという事でそちらを勧められました。銀行はやはり京都中央信金が多いんですかね。うちももうちょっと勉強して結論を出したいと思います。あと藤田川の飲食店ですが、営業さんの話によるとカフェバー？になるかも・・とおっしゃっていました。
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| No.159 |
116です。寝室と水廻り、リビングぐらいにエコカラットを検討しています。オプションではデザインを選べないので、タイル業者を探して頼もうと考えています。エコカラットをつけられた方はいらっしゃいますか？ その場合はオプションでつけられたのでしょうか？ ちなみにうちも京都中央信用金庫で考えています。ブライトフォートの方は京都中央信用金庫の１０年固定金利はいくらでした？
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| No.160 |
ちょっと気になったことがあって初めてレスします。
トイレに手洗いカウンターのついているタイプの部屋のトイレはタンクレスタイプなのでしょうか。 モデルルームではオプションのインテリジェンストイレになっており、確認できません。 営業さんに確認しても新人さんだったせいか「タンクレスって何？？」みたいな反応の後 「たぶんタンクレスだと思います」との返事でちょっと信用できません。 契約前に確認するべきだったのですが、ご存知の方がいればお教えください。 |
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| No.161 |
１１６さん：
京都中央信金の１０年固定金利は現在２．５５％でした。５月中に事前審査申し込みをしないと６月からあがるかもしれないと営業さんに言われて急いだんですが、６月に申し込んでも２．５５％が適用されるようでした。 １６０さん： ウチも手洗いカウンターがついているタイプの部屋ですが、タンクレスではありませんでした。ご参考まで。その営業って、あの人ですねきっと。 |
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| No.162 |
そうそう、営業の人もレベルがいろいろですね。あたりはずれがあります。その人の印象で会社の印象が決まるのに。少々愚痴ってみました。
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| No.163 |
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| No.164 |
オプションでベランダのタイル（床材）を貼ろうと思っていますが、ＭＲにあった2種類のタイルはいくら位するかご存知の方いらっしゃいますか？
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| No.165 |
内覧会の時に不動産鑑定士さん等に同行してもらうサービスがあると聞いた事があるのですが、皆さんはどうされますか？
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| No.166 |
完売御礼ですね
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| No.167 |
完売しましたか・・・
近くにマンション建設あるそうですが、何か情報がありましたら、 よろしければ教えていただけないでしょうか？売主さんなど。 |
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| No.168 |
167さん。
けやき通沿いの事業主は、オリックスリアルエステートさんですよ。ここよりはかなり高いみたいです。大和さんにも話があったそうですが高かったので購入を見送られたそうです。 病院の北側は、現地看板で確認しましたが、おそらくワールドアミーさんだったと思います（うる覚えですが・・・）。ワールドアミーさんなら戸建てや賃貸の可能性もあります。 |
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| No.169 |
168様。
やはり高くなるんですね・・・ こちらの大和さんを真剣に考えるべきでした・・・ 価格が出ましたら考えていきたいと思います。 ご親切にどうもありがとうございました。 |
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| No.170 |
他のマンションでよく見かける
キャンセル待ちっていうのは無いのでしょうか？ |
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| No.171 |
今日でＭＲは閉鎖ですね。いろいろと思い悩んで検討してきた場所がなくなるのもさびしい気がします。完売した今何も残しておく必要は無いようですね。ブライトコートが姿を露わにし、スカイフォートも１０階まで出来ています。１７０さん、キャンセル待ちはないようですが。
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| No.172 |
170さん、友達が購入を考えていたんですが、キャンセル待ちなくて残念です。
ＭＲの代わりにパンフレットで我慢します。。。しかし、来年まで長いなぁ〜。 |
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| No.173 |
スカイフォート契約者です。ブライトフォートの方はあと１ヶ月半程で入居ですね。お互い待ち遠しいですね。ブライトフォートの方、ご参考までに入居までの流れの中で感じたこと（こうすれば良かったとか）を教えて下さい。参考にしたいです。m(_ _)m
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| No.174 |
エントランスや周りの植栽も出来上がってブライトフォートのみなさんいよいよ入居ですね。
先日エントランスにお花が飾ってありましたが、 もう内覧会などは終わったのでしょうか？ スポーツジムはコナミ、そして飲食店はサンマルクのパスタ専門店が入るようですよ。 楽しみですね。 |
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| No.175 |
内覧会に行ってきました。マンション前の歩道に放置自転車バイクの多いのに驚きました。他のマンションや公団の住宅前には殆ど全くありませんから、住み始めたら、なくなるのでしょうか。条例とかあって枚方市が規制してくれるんでしょうか。それが一番気になりました。
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| No.176 |
ブライトフォートの皆さんはいよいよ入居間近ですね！
藤田川の飲食店はパスタ屋さんだけですか？ どなたか情報お持ちでしたら教えてください♪ |
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| No.177 |
ブライトフォートの皆さんは今、引越しの準備で大変なころでしょうか。
今日工事のトラックがマンション敷地から道路へ出て行くとき警備のおじさんがきっちり 入れてくれた車にお礼をしてました。当たり前のことかもしれませんが、とても感じがよかったです。 きっとマンションもちゃんと建ててくれていると思いました。 さて、けやき通り沿いに建つマンションですが、 有料老人ホーム（５階建て約９０戸）と 分譲？マンション（１２階建て約１７０戸）になるようですよ。 香里が丘も活気づいて、いっそう良い街になるといいですね。 |
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| No.178 |
先ほど、マンションを眺めてきました。ブライトフォートは昨日が入居開始日ですよね。十数件のお宅に明かりがついていました。まだカーテンもないまま明かりをつけられているお宅もありました。
^-^ 新居がうれしいんでしょうね。私も３月末を心待ちにしています。エントランスは明るく、広かったですよ！（入れないので、外から眺めてました） |
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| No.179 |
ご無沙汰しております。
ブライトフォートの皆さんはいよいよお引越しですね。 ところで、一斉入居の引越し業者はどこの会社になっているんでしょうか？ ご存知の方は教えてくださると嬉しいです。 藤田川のスポーツクラブはコナミで決まりなんでしょうか？ たまに前を通るんですが、一向に看板の類が見えてこないので・・・。 ウチも来年の三月を心待ちにしてます。 |
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| No.180 |
引越しの幹事会社はサカイですよ。
サカイは、CM通り、仕事きっちり、って感じで良かったですよ。サカイの場合は、一件積み下ろししているときは次の部隊が手伝ったりするので、効率的で比較的早く終わるみたいです。 サカイでなければダメということはありませんので、金額が安いところで決めるのもいいと思いますが、サカイでも問題はないように思います。 窓を開けると思ったよりうるさかったのと、新聞を１階まで取りに行かないといけないのが残念でしたが、それ以外はかなり満足してます。 スカイフォートの皆さんも楽しみですね！！ |
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| No.181 |
＞１８０さん
教えてくださってありがとうございます、新しいマンションでの暮らしはいかがですか？ ブライトフォートはバス道路に面しているので音は結構するかも知れませんね。 それに、新聞っ！ワタシも新聞の購読をどうしようか悩んでます。 広告は欲しいんですよねぇ・・・（笑） また、気付いた事があったら教えてくださいね。 |
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| No.182 |
ブライトフォートの皆様は、新生活をすでに始められているのですね。
うらやましいです。 さて、すでに今年度の願書提出は終わったと思いますが・・・。 こちらのマンションから通える幼稚園はどこがあるか 教えていただけないでしょうか？ 勝山愛和、うみのほし、楠京阪、成田、東香里丘が 地図で調べたところ通えそうなのですが・・・。 現在遠方に住んでおり、インターネットで検索もして調べたのですが、 同じマンションの方にぜひお聞きしたいと思い、書き込みました。 なにとぞよろしくお願いいたします。 |
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| No.183 |
匿名はん、幼稚園、悩ましいですよね。
徒歩圏内だと、勝山愛和か東香里丘だと思います。 ですが、どちらも、バス通園可能ですよ。 バス通園したいなら、幼稚園に直接問い合わせるのが一番かと・・。 |
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| No.184 |
もんさん、お返事ありがとうございます！！
やはり、徒歩圏内だと勝山愛和・東香里丘なんですね。 この2つの園やその他の園にも（バスルートの範囲内か） 問い合わせてみます。 ありがとうございます。 このマンションの方はやはり勝山愛和に通わせている方が多いのかな？！ |
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| No.185 |
勝山愛和は抽選ですよ。10月1日の朝7時に並んだ順に抽選していると聞きました。知り合いの方は抽選で外れました。先着順のため2日程前から並ぶ幼稚園もありますし、面接で落とされる幼稚園もあります。簡単には入れませんよ。
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| No.186 |
お返事、ありがとうございます。
勝山愛和は電話してみましたが、現在キャンセル待ちとのことでした。 枚方の幼稚園はどこも激戦のようですね。 実は、主人の転勤があるかもしれず、現在枚方在住でもないため、 まだ（どこの幼稚園も申し込みは終了していますが）どこの幼稚園にも申し込みしていません。 3月に住めるかどうかはっきりしてから（部屋のキャンセルはしませんが・・・。） 空きがある幼稚園にもぐりこませてもらえれば・・・というところです。 一応、今のうちに、こちらのマンションから通園可能（徒歩、バスとも）の幼稚園を 知っておきたくて、カキコしました。 本当にレスありがとうございました。 |
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| No.187 |
ＩＨは電気食いだと聞いたのですが、ここは１００Ｖ？で何アンペアなのでしょうか？
ＩＨ活用には最低５０〜６０Ａ必要だと聞いたのですが、それ以上はあるのでしょうね？ |
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| No.188 |
藤田川のスポクラですが、来年３月にコナミがオープンそうですね。
規模の大きい店舗になるそうなんですが、☆は４つかな？ （コナミは☆の数で店のランクが示されるので） 歩いてすぐのところにスポクラが出来るので毎日通います、銭湯がわりに（笑） |
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| No.189 |
来月は入居説明会に内覧会
いよいよ近づいてきた感じですね。 契約から間があったので一時は熱が冷めた感じでしたが またドキドキが戻ってきました。 |
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| No.190 |
以前、書き込みがありましたが、
エコカラットをオプション以外で張られた方、 もしくは予定の方はいらっしゃいますか？ 寝室やトイレ、玄関に業者に頼もうか考え中です。 ブライトフォートにお住まいの方、 結露や湿気の状態はいかがですか？ |
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| No.191 |
みなさん、駐車場の希望はどのブロックにされましたか？
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| No.192 |
ウチの車は1階の駐車場しか停められない車種なのですが、
1階は駐車できる台数が少ないですね〜。 最近、多くの方が大型の車に乗っているので、かなり心配です・・・。 |
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| No.193 |
>190さん
ウチはエコカラットを張ったおかげか、24時間換気のおかげかわかりませんが、 今のところ全く結露してません。 インテリア的にも気に入ってるのでお勧めします。 業者は、ここでは詳しくは言えませんが、 よく商品を知ってるはずのところで一度話を聞きに行きましたが 店長クラスの人なのに私より商品知識に乏しく、対応が最悪でした。 相手が専門家だからと言ってることを鵜呑みにしない方がいいと思いました。 エコカラットだけだったので、金額が低いからとなめられていたのかも知れませんが 業者の選定には気をつけて下さい。 結局、ウチは知り合いに頼みました。 |
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| No.194 |
>193さん
教えていただいて、ありがとうございます。 エコカラット、本当に良いみたいですね。 今のマンションが結露がひどく、困っているので、 新居には張ろうかと思います。 業者はＩＮＡＸのＨＰに載っている香里ヶ丘近辺の業者を訪ねてみようかと 思っていたのですが、業者の選定は大事なのですね。 今からいろいろ調べてみます。 大変参考になりました。 ありがとうございました！！ |
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| No.195 |
今日、インテリアオプション会の案内が来ました。
皆さんは何か注文されますか？ 値段の高さに「ひえ〜！！」です・・・。 （ウチだけかもしれませんが・・・。） |
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| No.196 |
ウチではカタログ見ながら目玉飛び出まくりです。
今のところ、見るだけになりそうな・・・。 |
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| No.197 |
しかしあのDVDは何の役にもたたないですよね。
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| No.198 |
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| No.199 | ||
| No.200 |
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