プラウドシーズン 花小金井ってどうですか。

[購入検討中さん]

土地勘がないので、花小金井のいいところ、悪いところを、
是非教えてください。

[825: 近くの住民]

824
注文を同じ土俵にしちゃいけない。前から言われてるだろ。
あなた、ほんとに近所にここがどう見られてるのか知らなさすぎ。

[826: 購入検討中さん]

825さん
横からすみません、そうなんですか？
土地購入と迷っているのでなぜか理由を教えて貰えると、嬉しいです。

[827: 住民]

3月末から、また新たなご入居も始まると思われますし、
もし情報をお持ちの方はぜひお教えください。

・ここは小平市第１グループで、現時点まで停電はしていないわけですが、
　もし停電した際には、水道も止まるのでしょうか？

・線路の南側の花小金井南町の一部で計画停電があった時、
　風に乗ってかすかに、
　停電が実行されることを連絡する音声が聞こえてきたのですが、
　計画停電実施区域では、直前にこのような音声による連絡があるのでしょうか？

・小平市も、すぐ東隣の西東京市も、第１か第３のどちらかのグループに分けられており、
　第１グループは計画停電から当面外されるとのことですが、
　なにか理由があるのでしょうか？

物件そのものとは関係ないといえば関係ないのですが、
これからご入居の方も気になるところだと思います。
なにかご存知の方は、書き込みよろしくお願い致します。

[828: 匿名さん]

８２６さん

お風呂２Ｆにある件ですが、慣れるといいもんです。

不便な面はあえて削除（文句を言っても事実）

便利①洗濯物を干すのに縦移動ばなくて便利

便利②セキュリティ上、覗かれたりしない

便利③２Ｆにいる人間は便利

以上　マルイ研修所　裏　住民からでした。

[829: 匿名]

病院など影響度が高い施設をなるべく止めないように同系統はグループ内でも止めないとかはあるらしい。
結果、うちの近くでも井の頭とか吉祥寺本町・御殿山などの高級住宅地は免除になってるケースはある。

でも、ここは違う。

[830: 匿名さん]

停電するかしないかは住人と関係ありません。
＞818,823　住人に悪意を感じます。
＞827　行政か東電に聞きましょう。

[831: 購入検討中]

４期完売しましたね。まだまだ人気あるのかな。

[832: 匿名さん]

>>827
戸建は停電でも水道は大丈夫です。水圧だけで2階まで水が出ます。
ただ、ガス給湯器でさえ電気が必要なので、お湯は使えないでしょう。

>>829
このエリア、今は停電しませんが、今より需給がひっ迫する梅雨明け
以降はどうなるか分かりませんよ。今から備えをしておくのが賢明です。
しばらくすればライトや乾電池も手に入り易くなるでしょう。

[833: 入居予定さん]

プラウドのあたりに　いわゆる１００円均一のようなお店はありますか？
ダイソウとかキャンドゥーのようなのものですが。

[834: 入居済み住民]

駅前には残念ながら100円ショップはないです。

よく利用するのは、
新青梅街道沿いにあるダイソー。
島忠の近くです。

あと、西東京市芝久保町にある　マックスバリュの2階にも　ダイソーがあります。
食料品を買いがてら、100円ショップも見られるので、便利ですよ。

[835: 周辺住民さん]

827さん
第１グループは一番停電が多く一番少ない第４グループと３倍近く差が出てしまって
不公平な状況となり文句が上がっているとのことでした。東京電力は長い目で見ると
均一化すると説明しているとのニュース記事を見ました。ここからはわたくしの推測
ですがグループ間の停電の均一化をなくす為に一時的に第１グループをはずすのでは
ないのでしょうか。

[836: 匿名さん]

>835 停電にふれるのやめましょう。
　　　住民はどうしようもない。東京電力に意見して下さい。

[837: 住民]

827です。

835さん、私の書き込みのお願いに応じてくださってありがとうございます。
なんだかそのせいで巻き込まれて、
836さんから注意を受けてしまわれたような感じになってしまい、
本当に申し訳ございませんでした。

829さん、832さんも書き込みありがとうございました。

確かに、計画停電に関しては、物件そのものに関する情報ではありませんが、
やはりインフラに関する情報は、
生活する上でかかせない話題だと思いますし、
特に、今回のように災害に伴って生じるインフラの問題に関する情報は、
物件購入の判断に関わってくると思われます。

色々な説を耳にする中で、
西武線の送電経路か、あるいは送電設備の関係で、
計画停電から外されるエリアがあると聞きました。

西武線が走らないと、本当に困りますから、
そういう理由だと、計画停電から外されるエリアがあっても、
納得して頂けるかもしれないと感じます。

真ん中の公園(Central Park)の北側エリアへもご入居が始まり、
一段と街らしくなってきましたね。
こんな大変な時期ですが、新しくお引越しされてきた皆様方、
どうか末永くよろしくお願い申し上げます。

[838: 入居予定さん]

８３４さん

ありがとうございました。

探して行ってみます。

[839: 購入検討中]

837さん、
そんなに恐縮しないで下さい。我々のようなこの地域に不案内でここを検討中の者にとって、このあたりのインフラは、とても気になります。
ましてや、今後1年くらいは、厳しい電力事情になりそうですしね。
教えて下さるとうれしいです。

[840: 周辺住民さん]

>>833
小さいけど田無駅の改札のすぐ外、南口側にもあります。
お勤めの方だと、帰りがけに寄るのに便利です。雨の日でも傘要らず。

[841: 匿名]

花小金井でお酒を飲んでます。住居中の方で、交流を深めたく、今の時代だからこそ！ 飲み行きませんか？ただいま２名です。

[842: ご近所さん]

今日、小学校が入学式だったようで、ピカピカの１年生達がたくさん敷地内を歩いてました。
とても微笑ましかったです。
プラウドからは何人くらい、花小金井小学校に転入したのでしょう？
あそこは、昔から生徒が少なくて1クラスが多かったので、人数が増えて、これから活気が出てくるかもしれませんね。

[843: 匿名]

桜がきれいな季節になりました。
自転車道路、たけのこ公園、小金井公園…このあたりのお花見おすすめスポットです！

[844: 入居済み住民さん]

今回の地震で外壁にクラックが入ったかどうか、皆さん調べてみましたか？
直したお宅とかあるのでしょうか。

[845: 脱賃貸計画中さん]

24日に第4期二次のモデルハウス公開！を見に行ってきます。
価格帯もこちらの掲示板で初めて知りなんとか手が届きそうでとても楽しみです。

ただ不安がひとつ・・・
皆さんご近所づきあいなどはどんな感じでされているのでしょうか？？

正直こちらの書き込みを見ていると、とても不安になってきてしまいます。
顔が見えない分、気遣いが必要な匿名の掲示板で、
はらはらする書き込みも多く、なんだか大変そう・・・な印象も受けます。。

たとえば、クラブハウスはすでに利用されているのでしょうか？
ママ友達の憩いの場？おじいちゃんおばあちゃんの寛ぎの場？？
普段どんな風に利用されているのか、ご存知の方いらっしゃったら雰囲気を教えてください。

日曜日は、皆さんの出す空気感も楽しみの一つとして見学会に参加します。
私見で恐縮ではございますが、また、ご報告します。

[846: 匿名さん]

共働きのせいか、ご近所づきあいらしいものはほとんどしてません…。
ゴミ当番のときに当番の札を届けに行く、道で住人らしき人とすれ違ったら挨拶をする、
それぐらいでしょうか。

クラブハウスも使われているのをほとんど見かけたことがないんですが、
実際に使われた方はどのように使っていらっしゃるのでしょうか？

[847: 匿名]

横入り失礼します。
以前、モデルハウスを見に行ってきました。

ゴミ捨て場があるという話はお聞きしたのですが、ゴミ当番というものがあるんですね。
当番になったらどういった事をするのでしょうか？
教えていただきたいです。

[848: 住民]

ゴミ当番は、１週間ゴミ置き場の掃除を担当します。
ただ、皆さんゴミを置かれる際にはきちんとネットをかけてくださいますし、
しかもここは、ゴミの回収時刻が早いおかげで、
カラスの襲撃にあうことはまずなく、
ゴミが散乱している様子を見たことはないです。

強風の時に葉っぱがたまったりするので、それを掃き取るのと、
たまに、不燃ゴミ等を曜日を間違えて出してしまわれることがあり、
その時は回収されずに残っていますので、
張り紙などで、出した方に引き取って頂くようにお願いしたりします。

お仕事の日は、
夕刻、お帰りになった際にゴミ置き場をチェックして、
少し掃いてくださる程度で大丈夫かと思います。

また、１週間毎日お掃除する必要もないかと思います。

お掃除したかどうかを監視される(笑）ようなこともありませんので、
無理のない程度、個人個人の裁量の範囲内でという感じで回しています。

[849: 住民]

>845さん

ここはもともと、マンションと戸建ての中間のような感じというコンセプトで作られていると
担当営業さんから伺ったことがあります。

というわけで、ご近所付き合いは、自ら積極的に動かない限りは、
道ですれ違った時にご挨拶を交わす程度
というお宅が少なくない感じです。

ただ、入居軒数が増えるにつれ、
すれ違った方が、ここの住民の方か否かすらわからなくなってきています(笑)。

クラブハウスは、予約を入れて占有状態で使われたことは大変少ないようです。
予約が入っている時は、その日時が、クラブハウス前の掲示板に示されますが、
１度しか見たことがないです(笑)。

別に占有して使うつもりも、その必要もない時は、
なんとなくふらっと行って、小さな子供さんを遊ばせることができ、
そういう使われ方は、たまにされているようです。

入居軒数が増えれば、
もう少し使用頻度も上がってくるのでは...
という感じでしょうか？

[850: 脱賃貸計画中さん]

846さん
849さん
早速のご回答ありがとうございます。
将来的には教室やらイベントやらクラブハウスを使った企画が出てきそうで楽しみですね。

847さん
848さん

ゴミ当番なるシステムがあるんですね～
自分たちの環境を自分たちできれいにしていくというのは何だか気持ちがよさそうです。

この価格なら土地買って注文住宅という選択もあるのに、
こちらが人気な理由は何なのか、
250世帯が集まっている事の魅力って何なんだろうと
勝手に想像を膨らませています。

明日の見学会がますます楽しみになってきました。
住民の振りして挨拶してみますので（笑）
明日は住民の皆さまよろしくお願いします。

[851: 抽選ハズレ組]

抽選にハズレて以来、ご縁がなく 自然と足が遠退きました。先日来、頻繁に営業さんの電話営業が入るのですが、最近は、去年のような人気も 盛り上がりもなく 静かなんでしょうか？今まで声かけてもくれなかったのに（笑）それとも価格も手頃に下がったのでしょうか？

[852: 匿名さん]

ご近所づきあいは、色々は方がいますので実際に入居してみないとわからないです。

挨拶から立ち話で仲良くなる方もいますし、
挨拶だけの方もいますし、いつも視線をそらす方もいますし(笑)

何度かお会いするうちに話好きなのか、あまり関わらないで欲しいと思われているのか、
なんとなくわかりますので、気の合う方と仲良くやっていけば良いと思います。


ごみ当番は全然負担ではないですね。
賃貸と違って皆さん意識が高いので、汚れることは無いです。
上の方がお書きのように、葉っぱを掃いたり、まれに紙屑を拾う程度です。

[853: 脱賃貸計画中さん]

850です。

行ってきました見学会！
広告通り、イメージ通りでした！
町の方たちも気さくに挨拶してくださるし、
公園ではお子さんたちが走り回ってるし
ここが都内だということを忘れるくらい
ゆったりとした贅沢な空間が作られていました。

私道を公道にするために公園を作り公道ごと小平市に売却、
野村が損した土地分の代金が各家の料金に含まれているので
近所の建て売りよりも1000万位高くなる・・・
なんて話も聞けて、あー、ブランドで高いわけじゃないんだね、と納得。
おかげであの街並みのきれいさやセキュリティ、
互いに干渉しない住空間を生み出せてるわけですから、
そりゃ人気ですわ、と納得。

そう思って街を見ると、確かに
852さんのおっしゃる通り
ゴミも落ちていないし、皆さんそれぞれが気を使って
いい街にしようとしてる意識の高さを感じました。

後は抽選がなければ最高なんですけどね。
あたるといいな・・・・

851さん
価格帯は6200万～7000万台、最多価格帯6500万位でした。
ボードを見た限り2/3は埋まっていたように感じます。
（こういう情報って出すのはマナー違反でしょうか？？）
私はどう踏ん張っても壱倍からのスタートなので
もし851さんが5倍もってたらうらやましいです。
こればっかりは縁なので、当たったらラッキー位のノリで
応募しようと思ってます。

以上ご報告まで。長文失礼しました。

[854: 匿名]

８５３さん
実際見に来られてどうでしたか？

[855: 脱賃貸計画中さん]

850です。

＞私道を公道にするために公園を作り公道ごと小平市に売却、

失礼。売却ではなく譲渡（という言葉であってるでしょうか）でした。
訂正します。

[856: 脱賃貸計画中さん]

854さん

853です。
？？ごめんなさい。街並みのことでしょうか？
モデルルームのことでしょうか？

[857: 匿名]

１期〜入ってます。クラブハウスは最近になり、たまに使うようになりました。特に集まりで使用されてるのでなく、小さい子供がいる方は、ＤＶＤ持参で、シアター見せたり、最近では、児童さんたちが、宿題してたり、個々の利用が多いようです。
まだまだ、利用している方は少ないと思いました。

[858: 入居２ヶ月]

クラブハウスへは土日の日中にたまに訪れます。
誰もいないことが多いようです。
(たまに勉強している小学生や中学生がいるみたいですョ)
私はクラブハウスでは缶コーヒーを飲みながら持参した新聞を読んだり、
駅前のＣＶＳで購入したスポーツ新聞を読んだりしています。

[859: 匿名]

これから入居予定の者です。
既に居住されている方にお聞きしたいのですが、幼稚園児をおもちの方々は主にどこの幼稚園に通われているのでしょうか？周りにはたくさん幼稚園があるので、分散している感じですか？

ちなみに我が家は近くのりんどう幼稚園に興味ありなのですが、評判等どうでしょうか？宗教法人というのが少し気にならなくはないです…。お受験系ではないですよね？ご存じの方、教えて頂けると非常に助かりますm(_ _)m

[860: 匿名]

りんどうは体育会系なイメージです。すぐ近くのお寺が経営母体と聞きました。多摩湖まで自転車道路をあるいて行く遠足があるらしい。
あと、補助なし自転車より先に一輪車に乗れるようになるとか…
花小金井かりんどうが多いようですが、西東京市のいずみ幼稚園もいいらしです。

[861: 匿名さん]

>>野村が損した土地分の代金が各家の料金に含まれているので
>>近所の建て売りよりも1000万位高くなる・・・

こんな話で納得するのならあなたは振り込め詐欺にも簡単にひっかかるだろう。

戸建を大規模分譲するときに道路分の面積をとらなければならないのは当たり前。
それを含んだ上で土地の購入金額が決まるんだから
野村はブランド名で高く購入しても利益が取れると判断して購入している。
野村が購入しなければ普通の値段で利益が取れる別の業者が安い値段で購入しているだろう。

つまりはブランド名で高くなっているのと同じなのだよ。

中古で売るときは道路は入らないのだから。

[862: 匿名]

860さん

早速、幼稚園情報どうもありがとうございます!
我が家はかなり元気な子供達なので、りんどう良さそうです。あの近さもやはり魅力的なんですよね。
幼稚園情報ご存じの方がいらしたら、何でもいいので引き続き教えて頂けたら嬉しいです!

[863: 周辺住民さん]

上の娘を花小金井（建て替え前）、下の息子をりんどう（今と同じ）に通わせました。
3歳以上離れているので、重複はありません。どちらもお受験色や宗教色はありません。
また、どちらも園バス・給食・延長保育の3点セット付です。違いは、どちらかと言えば
りんどうが運動系、という意見に同意しますが、花小金井の天然芝のグラウンドは魅力
です。また、花小金井は（うちの娘が行っていたときにはありませんでしたが）今は
保育園を併設していますので、途中で勤めに出たりしたときに融通が利くかもしれません。
あと、細かいところでは、（今は違うかもしれませんが）何かと手がかかる年少クラスを
りんどうは少人数で一人の先生が、花小金井は上の学年と同じ人数を主とサブの先生の
二人で面倒を見ていました。

[864: 周辺住民さん]

863です。追加です。
りんどうは、机を使わず車座で授業を行ったりすることがよくあり、それ影響してか、
小学校に上がったときに落ち着いて座っていられない子はりんどう出の子の方が多い
ような気がします。

[865: 匿名さん]

座れるかは、一部の子供を見ているだけで全く根拠があるように思えません。
ご自分の目で見学されるのが一番だと思います。
まぁ、「いづみ」だけは特殊ですね・・・

[866: 匿名]

861さん、
1000万も相場より高い理由が わかりました！
ありがとうございます。できれば中古で買いたいです。

[867: 匿名]

863さん

詳しい幼稚園情報ありがとうございました!実際通われていたとのことで、大変参考になりました。
女の子なら花小金井、男の子ならりんどうなイメージですかねぇ。花小金井はものすごくマンモスなイメージもあり、少々不安も感じますが…う～ん迷う…。やはり実際に見学に行っての印象かな。
ちなみに、田無向ヶ丘!?幼稚園も気になるのですが、ご存じの方いますか?放課後の習い事が充実してそうで。この辺りから通われてる方はあまりいないかしら!?

[868: 周辺住民さん]

863です。いろいろ書きましたが、卒園して2,3年もすれば、結局のところ、
花小金井とりんどうでは大差はなかったように思います。田無の幼稚園も
ご検討されているようですが、公立の小学校（花小）に行かせることを
お考えでしたら、幼稚園の段階で知り合いになる可能性が高い、近くの
幼稚園がいいと思います。幼稚園時代は、子供を通して親同士のつきあいが
発展しますので、それが小学校に入ってからも生きてくるでしょう。

[869: 匿名]

863さん

ご親切に情報ありがとうございます!
確かに近くの幼稚園の方が親子共に交流しやすそうですよね。
あとは実際に目で見て確認したいと思います。どうもありがとうございました!

[870: 入居済み住民さん]

ずっとこの近所に住んでいますが、幼稚園評判は様々です。

花小金井、りんどう、田無いずみの三つを検討することをお勧めしますが、
実際に見て、特色を把握するのがいいですよ。

田無いずみは２歳のときに、２歳だけのクラス（年１万月１回保育、親と一緒）に入らないと、
人気があって３歳になった時、入園できません。
確かこの４月は募集なしだったとのことです。

りんどうは希望すれば入園できて、花小金井、田無いずみに入れなかったら、
りんどうに行くというのが、ここら辺の流れですね。

花小金井は人数が多く、そこが良くも悪くもと言った所です。

[871: 匿名]

田無いづみは、何故人気があるのですか？
何か特色があるのでしょうか？おわかりのかた、教えてください。

[872: 匿名]

横峯式を取り入れている。それが一番の理由かと。
ＴＶで放映される前は今みたいに応募前日から列ぶ事もなかったと聞いています。
キャンセル待ちも発生しているので、今から行動しても簡単には入れないですよ…

[873: 匿名]

872さん、早速ありがとうございました。近場の入れるとこを見に行ってきます。相性もありますし。

[874: ご近所さん]

すぐとなり（1分以内）の西東京市に長らく住んでます。

田無いずみはヨコミネのテレビでやる前から、深夜もしくは朝はやく
並ばないと入れないですよ。

花小金井、田無界隈での評判は相当前からいいです。

子供二人をここに入れましたが、
礼儀、靴の揃え方、お着替え、姿勢、元気に声を出す、
その方針はいいですね。
ひとりはお受験でそのおかげかどうかはわかりませんがそこそこに受かりました。
ここはお受験のテクニックはないですが、基本の下地はたたき込んでくれます。

2歳児の親御さんは、見学に行くのはいいかもしれないですね。

ヨコミネもありますが、幼稚園としての教育方針が、
明確なので目で見て確認するのがいいと思います。