プラウドシーズン 花小金井ってどうですか。

[購入検討中さん]

土地勘がないので、花小金井のいいところ、悪いところを、
是非教えてください。

[424: 別の入居済み住民]

うちは、もともと持っていたテレビ(HDD+ブルーレイ一体型）の機能の関係でNTTフレッツテレビにしました。
テレビ視聴、録画、ブルーレイ保存を一つのリモコンでできるのが最大の利点なのですが、JCOMだとテレビ側の録画機能が使えないことがわかったのでNTTにしました。
またフレッツ光の初期工事費割引特典は最低利用期間12ヶ月が前提なので途中解約すると割引分の一部8400円を支払わなければいけないそうです。

[425: 入居予定さん]

10月に入居予定の者です。
入居住みの方々、入居予定の方々。これからお世話になると思いますのでよろしくお願いいたします。
セコムの件ですが、契約しようか悩んでおります。
入居されている方で、セコムと契約されている方がおりましたら感想をお聞かせ願えますでしょうか？

[426: 入居済み]

セコムは入居から3ヶ月は無料で強制的？加入です。
なので、契約の有無にかかわらず、鍵を預けたり、部品を取り付けたりしなくてはいけません。
我が家は、無料お試し期間が過ぎたらやめるつもりです。
やめても、取り付けた部品はそのままだそうです。
防犯カメラなどの管理費とセコム代で約5000円/月もバカらしいという結論です。

今はドアをあけるとチャイムが鳴るシステムだけを有効活用してます。
その機能だけ残しておきたいな〜（笑）

[427: 入居済み住民]

>425さん

えっと...(汗)。テレビの受信方法のことはともかくとして、セキュリティーに関することは、ここオープンなスレッドなので、あまり書きすぎない方が安全かもしれません。

セコムの機器は、野村不動産とセコムの提携で、物件購入費用に元々入っているおかげ(せい）で、契約の際は、機器買い取り済みの方の料金で契約できます。

オプションをつけなければ、4LDKで毎月￥3,150です。
(全戸から徴収される、エリア内各所設置の防犯カメラ維持費と夜間巡回費用は別です。）

これって、個人個人の戸建ての方が契約された場合より安いよって、知人から聞いたのですが。
その時、団体割引（笑）がきいているのかと思いました。

鍵は預けはしますが、封筒に入れて割り印を押しますし、封を開けられた時にはもう１回封印し直しですから、
むやみやたらに開けられたりしませんし、そうご心配になることはないかも...です。

契約当初３ヶ月無料のサービスを受けられる猶予期間が１年近くあったような...。
迷われるようでしたら、この誰でも読むことができるスレッドよりも、入居後直接住民の口から感想を聞かれた方が、セキュリティー上安全な気がします。

10月ご入居の皆様がいらっしゃると、にぎやかになりますね。
楽しみにお待ちしております。

[428: 匿名]

このご時世、鍵を預けるって、やっぱり心配ですよね。

いくら警備会社とはいえ、解約したときに鍵をコピーされてたら…などなど不安はつきません。

無料お試しに1年猶予があるようなお話がでましたが、そんなお話を聞いたことはないですし、セコムの方も入居日確認の電話をしつこくしてきたような気がします。

入居後に近所の方に聞くのもいいですが、逆に怪しまれたりするかもしれないから、聞きにくいのでは？

ここは、オープンだけれども、だれだかわからない利点もあるので、契約の有無くらいはここではなしてもいいような…

[429: 匿名]

三ヶ月お試しセコムは入居後一年以内に連絡しないと無効になるって書いてたような気がします。
なので入居後すぐでなく、周りの方に聞いたり様子を見てから一年以内にお試しすればいいのではないでしょうか？

[430: 周辺住民さん]

JCOMは一日中アニメをやってるチャンネルなんかがあるので、
お子さんがいる場合、教育上どうかな、って思います。
テレビ漬けになりそうで。

[431: 入居予定さん]

420です。
皆さん参考になる書き込みありがとうございます。
フレッツを選択している方も多いみたいですね。
セコムの件（3日毎に電話料金発生）やTVの機能の件は知らなかったので勉強になりました。
私も現在の住まいは422さんと同じく個人的理由（Pingの速さやフレッツスクエアなどのコンテンツ）で光回線を選択しました。実家もTVを除いてJCOMから光回線に変更させた位ですし。
ただ最近はフレッツスクエアも見なくなったしPingの速さも必須では無くなったのでJCOMの特典には惹かれてしまいました。

セコムの話がでていましたが、私は無料期間だけ試して終わりにしようと思っています。
TVか本で見たのですが新築の家は泥棒に狙われる事が少ない？ようです。購入直後は現金が少ないだろうというのが理由でした。本気にしていませんけど一理あるなとも思います。
セコムの巡回や監視カメラがある地域なので抑止力も多少あるのも理由の一つです。まあ最悪泥棒に入られても家財保険に入っている＆高価な物が無いからです。

入居予定の方は引越し会社決めましたか？
私は5社から見積もりをもらいましたが、会社によっては2倍以上の金額差がありました。10月は比較的暇らしいので交渉しだいでは安くなると思います。（プランによると思いますが参考までに）

[432: 入居予定さん]

引越し業者ですが、私も3社から見積もり取りました。
431さんのおっしゃる通り、相当なバラツキがありますね。「安かろう悪かろう」ではなく、「安かろう良かろう」を吟味して交渉し業者を決定しました。

[433: 匿名]

入居済みの方にお聞きしたいのですが、ごみ置き場は掃除が輪番制になっていると聞きました。うちは共働きなので、朝早くから夜までいないのですが、掃除は土日の仕事が休みの日にやるといった形でも大丈夫なのでしょうか。

[434: 匿名さん]

うちも夫婦共働きですので、それは非常に気になるところです…。

[435: 住人]

☆とにかく猫やカラスがいたずらできないように、ネット（収集場所に用意されてます）をきちんとかける。

☆みんながルールを守ってゴミを出す。（当日の朝だすとか）

これができていれば、散らかる心配はないです。

今のところ、どの場所もきれいに使っていて、毎日掃除をする感じではないように見えます。

我が家も共働きですが、当番でも掃除しなくて済んでます。
そんなにご心配されなくても大丈夫だと思いますよ。

小平のゴミ収集は結構早い時間（8〜9時）に来るので、気をつけてください。

[436: 匿名さん]

なんか、本来のあるべきスレになってきましたね。
入居済の方、入居予定の方からの情報、それを受けて、真剣に購入を考えている方の疑問（含む私）。
購入を検討している私には非常に参考になっています。ありがとうございます。

[437: 匿名さん]

No.434です。
丁寧にご回答いただき、ありがとうございました！
不安な点が取り除かれました。

また新たに質問で恐縮ですが、
オプション工事は皆様どんなものをつけられましたか？

我が家は畳下収納と食器棚、物干しを検討しています。
あとはGWの撤去をしてみようかな、と。

[438: 入居済み]

＞437さん、

まさしく、畳下収納と食器棚、物干しの３品をつけてみました。
どれもうまくフィットして満足しています。
ただ、食器棚は発注から取り付けまで時間がかかりますので、
お引っ越しのご予定日が近い場合は、
できるだけ早く材料の発注をされた方が良いかと思います。
5週間と少しかかったような...。

[439: 匿名]

no433です。

435さん、お返事ありがとうございます。私も疑問
や不安が解決しました。やはり、住まれた方のお話はとっても参考になります。
私もまた質問させていただきたいのですが、食器棚等の発注は、内覧会の時にするのですか？それまでは何の連絡もないのでしょうか。たとえば、オプション（食器棚や物干し）の詳しいパンフレット等はもらえたりするのでしょうか。内覧会の時になって初めて写真入りのものとか見られるのでしょうか。

[440: 匿名]

そろそろ、熱狂的な風も治まって、我が家でも手だせそうな価格に下がってきたかしらん？
雨でも、建築現場はやってますね。
端っこでも、北のほうでも、いいんですけど。
まだまだ一期の価格から下がりませんか？

[441: 匿名さん]

現在販売中の第３期は、とてもいい区画（シンボルツリーのけやきがある第２公園の近くや、南面がロングスパンで土地が広め等々。）が多いので、まだ価格が下がるエリアではないような感じを受けますが、
それ以降に販売される、南端近辺のエリアや、さらにそれ以降の北の旗竿エリアは下がる可能性大ですよね。

３期の販売が終わった頃（11月頃？）、お暇な時に見学の予約を入れ、「端っこでも北でもいいから。」というご要望を営業スタッフに伝えておくといいかもしれませんね。

[442: 入居済み]

438です。

＞437さん、

追加です。材料の発注は早めの方が良いとは書きましたが、家によって、食器棚を置く場所の巾が違うのと、冷蔵庫の巾が違いますから、もし注文されるのであれば、どのサイズにされるのかをお間違えにならないように、横巾の決定はどうか慎重になさってください。「あっ、冷蔵庫が入らない！」というのは悲惨すぎですから（笑）。

＞439さん、

えっと、１期と２期以降の方への配布物（大量のファイルや冊子など）が全く同じなのかどうか、ちょっとわからないのですが、"プラウドシーズン花小金井 建築オプション工事"というタイトルで、タイトルの下の方に、各家の施工会社の名前が貼られたファイルが、重要事項説明会の時だったか、新宿野村ビルでの契約会の時だったか、どちらだったか忘れましたが、配られたのではないかと思います。
もし、１期と同じであるなら、食器棚に関しては、"食器棚プラン図"という、いわゆる設計図面が１枚と、プラン⑨のコンビネーションタイプの参考写真が１枚入っているはすです。
それだけです（笑）。

詳しいパンフレットも何もありませんでした。

で、↑にも書きましたが、自分の家の食器棚スペースのサイズと冷蔵庫サイズを元に、サイズ（横巾）を決定し、デザインを選んで、そのファイルに入っていた料金表が注文書になっていたはずですから、そこに書き込んで、内覧会の時に、家の中を一緒にチェックしてくださる方（建築工事を担当された監督さんでしたが）に渡します。

デザイン毎の写真が欲しいところですよね。でも、なかったんです（笑）。

あとは、モデルハウスを見て回った時の記憶をたぐり寄せるぐらいなんですが、当たるか当たらないかわからない段階で、食器棚まで注意して見たりしない...っていう現実がありますよね。

物干しも、各家でバルコニーのデザインや奥行きが違いますから、監督さんと相談して、どれにするかを決めることになります。ただ、物干しは簡単に取り付けられるようですから、（いらっしゃるようなら）再内覧会の時に注文しても全く問題ありません。

長くなって申し訳ございませんでした。

[443: 匿名さん]

437です。
たびたびの丁寧なアドバイス、本当にありがとうございます。
とっても参考になりました。

食器棚のスペースは慎重に測らないといけませんね。
図面で測ったところでは、うちの場合定型サイズでは
ぴったりのものがなさそうな…。

オーダーだと高くなると聞いているので、
思い切って市販のものにしてしまうか、悩ましいところですね。

[444: 匿名]

439です。
442さん、ご丁寧な回答、アドバイスありがとうご
ざいます。
とても参考になりました。
442さんのような方と同じ街に住めると思うと、と
ても安心で住むことが楽しみになってきます。ご
近所付き合いはどんな感じなのかなとドキドキし
ていますので。

食器棚等は内覧会の時に決めるのですね。
詳しいパンフレットがあると思っていたので、な
いと分かってちょっとびっくりです。
食器棚の幅は図面で測ってみます。

それと、食器棚と冷蔵庫の間は少し開けたのでし
ょうか？
個人の好き好きだとはおもうのですが、小さな
ゴミ箱等を置く場所がないので、食器棚と冷蔵庫
を並べておいて、壁側に少し空間を取ればごみ箱
置き場になるかなと・・・。
質問ばかりですみません。442さんがオプション
で食器棚を入れて満足されていると書かれていま
したので、もしよろしければ教えてください。

[445: 匿名]

アップライトピアノを置こうと思ってるのですが、床補強は必要でしょうか？
された方はいらっしゃいませんか？１階だったら大丈夫そうだけど、
２階だったらした方がいいのかなーと検討中です。

[446: 入居済み]

438&442です。
たびたびすみません。

>444さん、

だんだん自信がなくなってきました（笑)。物もサービスもどれぐらい気に入るか、満足できるかはどうしても個人個人で違うと思いますから、下に書くことは、「この人はこうなのね。」という冷めた目線で読んで頂けると幸いです。

私がオプションの食器棚で満足している点は次の４つです。

1.面材、天板（人工大理石）などをシンク側とぴったり合わせられるので、キッチン全体として統一感があり、食器棚スペースが空の時と、オプションの食器棚を入れた後を比べると、オプションを入れた後の方が、見た目キッチンらしいというか、しっくり感がある。

2.（たまたまですが）食器棚スペースの巾に、オプションの定番サイズと手持ちの冷蔵庫がピタっとおさまった。
　（冷蔵庫の左右は、2～3cmずつ、搬入に苦労しない程度空いています。）

3.天井近くまでしっかり収納できるため、収納力抜群。

4.造り付けなので、地震の時も心配がない。吊り棚の戸びらには、地震の際に自動でかかるラッチ付き。

一方、欠点はご指摘の通り、このオプション食器棚は元々ゴミ箱収納タイプではありません。下台の中の可動仕切り板がはずしてしまえますから、高さ43cm程度までの小ぶりのゴミ箱なら、中に入れられます。でも、オーダー家具のように、下台の左右どちらかが切り取られてゴミ箱用スペースになっているタイプには、はるかに劣ります。

ちなみに、シンク側とオプション食器棚の間は、96～97ｃｍありますから、１人がシンクに向かって立っていても、別の1人が普通にその後ろを通ることができ、結果、ゴミ箱を外に出して置いておくだけのスペースは（見栄えが悪いことを除けば）あります。

再び長い上に、ありふれたまとめになりますが、
①見た目の統一感を重視するならば、オプション食器棚
②機能性・経済性を重視するならば、市販（or 手持ち)の食器棚+
工夫した（ゴミ箱スペースも考えた）収納用品
③見た目の統一感＆機能性を重視し、経済性を度外視するなら、ゴミ箱(スペース）付きオーダー家具
ということになるのではないでしょうか？

ちなみに、アバウトな情報だと、③の価格は、①の２倍程度です。

[447: 入居予定さん]

入居予定のものです

キッチンのゴミ置き場の件ですが…
内覧会の時に現場監督さに相談をしたら
ゴミ箱（２個または３個）を収納できるオプションを
案内してもらいました。
値段は３個のものでプラス５万位でした。

どのサイズにも取り付け可能か解らないので
聞いてみてください！


質問なのですが
自転車はどこに置かれてますか？
駐車場の奥にスペースはあるのですが…
車の間を通るのは難しそうなので階段を乗り越えて
玄関横？？なんて思っています。

[448: 入居済み]

438 & 442 & 446です。

>447さん、

えええっ？オプションの食器棚って、そんなフレキシブルな設計変更まで可能だったんですか？
全く知りませんでした。ほんとにビックリです。

＞444さん、

本当にすみませんでした。
知らなかったこととはいえ、間違った情報提供をしてしまったようです。
オプションの食器棚は、447さんの情報によると、
かなりオーダー家具に近いことができるようですね。
そうすると、価格面から言って、断然お得に思われます。

ところで、444さんは、内覧会はまだこれからということでしょうか？

なんか、1期2次とか、2期2次とか色々あって、
ご質問の方々がどの時期まで進んでいらっしゃるのかわからなくて...。

とりあえず、デザインも、納期も、価格も、内覧会での現場監督との交渉次第という結論
でいいでしょうか？

[449: 匿名]

441さんにお伺い致します。文章から営業さんか？と思われますので教えて下さい。
担当営業さんとあまり相性が良くなかったので、自然と足が遠退きましたが、変えることは出来ますか？
顔なじみになってるので。きまづいです。対処方法を教えて下さい。

[450: 匿名]

446さん

444です。
すみませんなんて、とんでもないです！
たくさんの丁寧で親切なアドバイス、本当にありがとございます。とても参考になります。
ウチは2期2次で購入したので、内覧会はまだです。
建物が完成していない中での購入でしたので、不安がたくさんあるのと、高倍率を避けて少し妥協して住戸を決めたので、家の中はできるだけ納得した形にしたくて・・・。
447さんも貴重な情報をありがとうございます！

[451: 匿名さん]

>449さん、

大手デペにはコンプライアンスがあって、平日の仕事時間にこういう所に書き込みをすることは禁止されていると聞いたことがありますが...。

それはともかく、首尾良く担当を変えてもらえたとして、前の方と現地ですれ違ったりすることもあるでしょうし、そんな時は十分気まずいのではないでしょうか？

その気まずさを乗り越えてでもここを買うか、それとも他の物件を検討するか、まずその２択での決断が必要かと。

山ほど物件はあるわけですから、他に行くも良しですが、どうしてもここがいい、しかも担当営業を変えたいということなら、やれるだけのことはやってみないと後悔が残りそうですよね。

こんなのは如何でしょう？

まず電話を入れて、「どうしてもここで１軒買いたいけれど、予算のこともあるので、今後販売になる区画の価格や倍率の正確な情報をいち早く手に入れたいので、前に担当してもらった営業の方ではなくて、ぜひ販売トップの方からの連絡が欲しい...。」

それでも、前の担当営業の方から電話がかかってきたり、（まずないとは思いますが）全くの無視で連絡が来なかったりした時は、腹も立つでしょうから、きっぱりここはやめることにする。

一方、別の方から連絡があった場合は、どうも前の営業の方と相性が合わなくて足が遠のいてしまった事情を話して、相性の合いそうな営業さんをつけてもらう...。ただし、この場合、実際の購入に至るまで、頻繁に足を運ぶべく、休日のスケジュールが用意されてしまうことを覚悟する必要がありそうです。

[452: 匿名さん]

クラブハウスが完成してお披露目をしていましたね。
見学させてもらいましたが、なかなか素敵な内装でした。

実際のところ、どのような使い方をするのでしょうか？
お料理教室などに使えます、とかホームパーティに使えます、との説明を受けましたが。
入居者は全員カードキーをもらって、普段は自由に出入り可能と聞いています。
ママ友さん同士で集まって子供を遊ばせたりするのかな？

[453: 匿名]

クラブハウス、私も見てきました。
思ったより小さい感じでしたが、いい雰囲気でしたね。
ここでママ友や住宅街内でのお友達ができるきっかけになればいいなと思っています。
気軽に立ち寄ってお茶を飲んだり、子供を遊ばせたり、井戸端会議をしたり・・・
そんな時間が過ごせたらいいですよね。

[454: 匿名]

451さん
449です。いろいろとアドバイスをありがとうございました。よく考えて参考にさせて頂きます。
しかし、皆さまのカキコミを見ていると、入居まで大変そうです…。

[455: 購入検討中]

すごーくすごーく悩んでいます。

町並みが素敵です。環境も良いですね（先日現地見学の後に自転車道を散歩してみました）。
子育てがしやすそうです。空気も綺麗そうです。平らで道がまっすぐなのは気持ちが良いです。
（今横浜に住んでいて坂道にうんざりしています。でもそれ以外は良いところです。が、人気が
ありすぎて？ブランド料？笑っちゃうぐらい物件価格が高いです。）

でも・・・
田舎です。。。西武新宿線が不便（この頃池袋線が頑張っていますね。新宿線もなんとかならないの
ですかね。）職場も遠いのです。

購入を決断された方は、元々この辺に住んでいたとか、実家が近いとか何かゆかりがある方なのでしょうか？

財力ないのに（ここも一番安いようなところでも全力で頑張る感じです、涙）ないものねだりしているのは
わかっています。物件も神奈川県内を3年ぐらい見ているのでいろんなことがわかってきました。
だから、ここは貴重だと思っています。でも、でも、でもー。

ウダウダとすみません。みなさんの購入決断ポイントを聞かせていただけると嬉しいです。

[456: 購入者]

455さん
西武新宿線以外に、西友(スーパー）の前にバス停があります。
朝８時台などは３分間隔位で、中央線の武蔵小金井駅へ出られるバスがあります。
通勤ルートを考えられる時に、加えてご検討ください。

地元の方もそこそこ多いようですが、1/3近くは23区内からではないでしょうか？

本当に閑静ですので、その環境と、まだ未完成ですが、250戸の作り出す街並みの雰囲気が購入理由になっている方が多いように思われます。

地震については、武蔵野台地上にあって地盤が良い上、家そのものは耐震等級２となっています。

おっしゃるように、横浜や23区内と違い、土地はフラットですが、低地というわけではなく、川もなく、地区内の雨水処理についても十分に考えられ、豪雨対策が取られていますので、水がつく心配もありません。

かつて(坂でベビーカーを壊しながら）横浜に住んだこともありますが、住みやすさはここの方がずっと上です。

ただ...

問題は、「(おしゃれというイメージのある）横浜に住んでいるの。」と言った時と、「花小金井に住んでいるの。」と言った時のご友人の反応の差が気にならないかどうかです（笑）。「どこそれ？」から始まり、「西武線？？えーーっ、どうして東急東横線にしなかったの？？？」とか（笑）。

[457: 入居予定さん]

確かに、西武新宿線は田舎ですよね…。
せめて西武新宿駅が新宿駅に接続してくれれば、と何度願ったかわかりません。

それでもここに決めたのは、2年ほどかけて23区内の物件も多数見て回りましたが、
ここと同程度の価格で、同程度の広さで、駅から近くて、
便利なスーパーが近くにあって、家の家の間がある程度離れていて、
5～6メートルの公道に面している見栄えの良い建売物件に出会えなかったからです。

ここは西武新宿線であるという点と、価格が高いというデメリット以外は
ほぼマイナスポイントがありませんでした。
住んでみれば都になる（？）かもしれませんしね（笑）。

[458: 契約済みさん]

実家が西武新宿線沿線で花小金井以西だったので、私からするとまだ都会です(涙

西武新宿線の不便さは知っていたので、池袋線沿線の練馬区すれすれの物件などを調べたりしていまし
たが地歴、駅からのアプローチ、街並み等勘案して最終的にはこの物件に落ち着きました。

昔からこの周辺はある程度知ってますが、この物件購入のため久々(15年振り位？)に駅に降り立ったら
駅周りが大分整っていてびっくりしました。隣駅の田無もかなり変わりました。バスも色々出ているので
郊外の環境としては結構いいかなと思ってます。

[459: 周辺住民さん]

西武新宿線の魅力（逆説的なものを含めて）

・雪・台風・スト・人身事故で止まることが少ない。
・他線への乗り入れがないので、事故の影響が波及しない。
・乗り入れがないためか、他線ほど混んでいない気がする。
・新宿から座って帰れる。丸ノ内線新宿駅は割と近いので、
　行きは馬場で降り、帰りは新宿からという方法がある。
（花小金井からは馬場までと西武新宿までの定期代が同じ）

などなど

[460: 別の周辺住民]

花小金井駅の魅力（誰も評価してくれないけど）

・ホームが広い（下の子をベビーカーに乗せ、上の子を、そのそばを歩かせながら移動するお母さんや、
そろそろ足が弱ってきたお年寄りにとって、怖さがない。）

・エレベーターもある。

・駅前のロータリーが北口も南口もゆったりしている。（車で送り迎えの際も乗り降りのスペースに困らない。）

[461: 匿名さん]

456さんの情報を読み、豪雨対策が気になったので、インターネットで調べてみたところ
小平市の浸水予想区域図マップでは丁度この住宅の付近が浸水地域になっていたので
とても心配しているところです。万が一に備え、風水被害の保険に加入すればいいのかな？
ここに入居された皆様、どのような対応されているのでしょうか？お聞かせいただければ
幸いです。

[462: 購入者]

456です。

緑色になっているのは、花小金井小学校に近い南東のごく一部分ですよね。
で、花小金井小って、たしか生徒が道路を安全に横断できるように地下道っぽい部分が
あったような気がするのですが。
そのせいで、浸水予想が出ているのではないでしょうか？

それから、ここはもともと西東京市との市境ですが、
西東京市の中には局所的に、
豪雨時に道路が川のようになるところがあるみたいです。

どうも、西東京市の下水管が細いそうなのですが、
徐々に取り替えていっているような話を聞きました。

善福寺川近隣のように川の水があふれての浸水ではなく、
豪雨の際の雨水処理の問題からの浸水予想と見られます。

ただ、このプラウドシーズン内は、
道路のインターロッキングの部分にしろ、各家の外構部分にしろ、
基本的には雨水を地下にしみこませるようになっていて、
どうしてもそれでは間に合わない時にのみ、
下水管に雨水が流れ込むようになっていると聞きました。

さらに、２つの公園の地下に雨水が集まるように設計されていて、
１時間150mmまでの豪雨に対応できるように初期設計されているということで、
うちは、わざわざ火災保険から水災補償を削って、
保険料を節約したぐらいです。

[463: 購入検討中]

455です。
いろいろコメントありがとうございます。

なるほど～。

確かに、都内（神奈川県でも東横線や川崎市など）は駅近だと土地は100㎡どころか
80㎡とかだったりしますよね。。。そして建蔽率＆容積率が50／100以上。それでも高い！
さらに道路幅も鎌倉などは３mとかだったりして、それでは南道路でも意味がないですよね。
そして横浜は坂、そして坂、やっぱり坂。

そう思うと、いいところですよねー花小金井。

「横浜に住んでいます」というブランドはどうでもいいんです（苦笑）。横浜もいろいろですから。
でも通勤は、結局、馬場から山の手線をぐるっと半周するしかなさそうです。
はー、職場が新宿だったら即決できるんですけどね～（涙）。

賃貸と違って一生住むつもりで購入となると、自分たちの将来やら街の将来やらいろーんなことを
考えてしまって・・・今後少子化がさらに進んだ時、この辺はどうなるんだろう？とか。

ま、そんなことばっかり考えていたら一生買えないんですけど（苦笑）。
引き続き悩み続けますので、思いついたことがあればコメントよろしくお願いします。

[464: 豪雨気になるな]

住人です。
西から東に向かい低くなるように地面を削ってあるから、水が溜まることはないと思いますよ。

他から引っ越してきて転入手続きに小平市役所行ったとき、浸水の可能性がある場所の記載がある地図を貰いました。
既にご指摘のように、プラウドの近所が浸水の可能性ありとなってました。
聞いてないよ～(ToT)と僕も思いましたよ。

その後、プラウドに近い、前住んでいたあたりで豪雨の為、道に水が溢れ車のタイヤが隠れるくらいになったときがありました。
たまたまかもしれませんが、プラウドなんともなかったよ。

[465: ﾊﾅｺはいいとこだ]

区と比べれば、子供の医療費などの制度は劣ります。

でも、ﾊﾅｺはいい！

自転車道路は季節を感じる。春は桜並木がすごくきれいです。
小平の方まで行くと秋は紅葉。

それになんと言っても小金井公園！
広すぎますが、子育て世代にはたまりません。
遊具もあるし、自然もある。
小金井市の体育館内のプールも利用できます。

バスで武蔵小金井まで行けば（自転車でもいいけど）立川や吉祥寺で買い物も楽しめます。

おすすめです。

[466: 匿名]

23区住人です。
見学帰りに電車に乗ると、…やっぱり花小金井は遠いなぁ〜というのが実感です。
環境と仕事場のどちらを優先するかが 難しいところです。

[467: 契約済み]

そうなんですよね、職場と環境のどちらを優先させるか、とても難しい問題です。
花小金井は、私のなかでぎりぎり許せる通勤距離でした。
高田馬場まで急行で19分、西武新宿まで22分でしたっけ。
職場までは約1時間。
余裕を持って1時間10分は見ておきたいところです。

でも駅から7分程度で明るい道を歩いて帰れる点が大きいポイントでした。

[468: 匿名]

バス便の話で、武蔵小金井に出るのが便利と聞いて、試しに乗って見ました。
朝の行きは よかったのですが、帰りは 散々でした。なかなかバスが来ないし、やっと来て乗っても 踏み切りにひっかかると 全然動きません。
中央線利用の通勤ですと、みなさん、どのようなルートで利用されているのでしょうか？

[469: 匿名さん]

中央線利用の通勤ならこんなとこ買わない、が良い。

[470: 匿名さん]

>468さん

実際に試してみられたのですね。
お帰りが大変だったようで、お疲れ様でした。

朝の武蔵小金井行きのバスは本数も多く、大変多くの乗客が武蔵小金井で下りますが、
帰りは分散するため、本数が少なくなってしまうのですね。
朝乗った人数だけ戻ってくるはずなんですが・・・

少なくとも、中央線沿線の学校への通学は
武蔵小金井経由でそんなに問題はなさそうですが。

・・・中央線の駅近で、ここのような好条件の物件だと、大台前後の予算が要りますよね（ため息）。

[471: 匿名]

中央線利用は、全く使えませんよ。西武線向きです。

[472: 匿名さん]

>>470
武蔵小金井で同程度の広さなら、同程度以下の価格で買える。

まあ、プラウドっていうブランドをどう考えるかだけどね。

[473: 匿名さん]

>>472

パワービルダーとか、さらにそれより小規模な業者の建て売り物件の話ですよね。

このスレッドの最初の方で、さんざん出た話かと...。

[474: 匿名さん]

君はここでしゃべるより野村、三井や住友の営業としゃべった方が良いよ。

[475: 匿名さん]

472
今、このスレでは、入居した方たちの意見を聞きながら、真剣に購入検討したり、入居した方たちによる、住みよい環境作りについて、情報交換しています。
472のような議論は、散々してきたのです。
さようなら。

[476: 匿名]

入居済みのかたへ

↑以前、水があふれるんじゃないか？排水溝の問題がネック（入居者に聞かされてなかった！）ことが、気掛かりですが、
昨日〜今日の雨程度なら どんな感じですか？
大丈夫ですか？

[477: 匿名]

先日の雨は、全く問題がありませんでした。
9月に雷が鳴ったときの雨もかなり降りましたが、浸水は全く考えられませんでした。


中央線に出るバスの話がありましたが、私は自転車で武蔵小金井まで天気が良ければ出ています。駐輪場に止めて、駅まで歩いて、花小金井から20分くらいでしょうか…

確かに夕方のバスは鈴木街道あたりから動きませんね。特に雨の日は最悪かも。

[478: 匿名さん]

浸水について気になっています。

浸水予想マップでは浸水が予想されているのは事実なわけで、その付近に建つ家を買い、
住もうとしている場合、そのリスク受け入れないといけないと思っています。

そのことを購入する前に聞かされていれば考える余地があるけれども、聞いてないよ
というコメントもあります。自身でもっと調査すべきなのか（素人なので実際には
難しいですよね・・・）野村さんからの説明がないのなら問題なしと解釈して
いいのか（でも、営業さんってデメリットはあまり話さないですよね）と、考え出した
らきりがありません。

できることは、ここで入居済みさん達からのご意見をお伺いすることしか思い浮かび
ません。この辺のところ、どうお考えになったのかぜひ教えてください。

それから、話が変わりますが、
オシャレな住宅なんですが、天井がとても高い部屋や窓が三角形や半円だったりと
既製品のカーテンや照明器具が使えないような部屋が多いな、という印象を持って
います。特注品をつかったり、電球の交換時に専門の工事業者さんに
対応をお願いしないといけなかったり、住み続ける場合の日常的な費用って、
結構かかるのではないかと。
この辺のところも、どうお考えになりましたか？

とりとめのない質問となってしまいましたが、真剣に検討しておりまして、
よろしくお願いします。

[479: 住民]

>478さん

現在入居済みなのは、第１期の40軒だけです。
東京ドーム３個分の敷地の中で、西側から真ん中に近い40軒です。

たとえ購入前に同じ浸水予想マップを見たとしても、
478さんとは、ちょっと違う感覚であった可能性があるのではないでしょうか。

つまり、自分が購入する場所は心配ないと判断して購入に踏み切っている
可能性が高いということです。

478さんが購入を検討されている場所については、やはりご自身で納得するまで調べ、
ご自身で決断されるしかないのではないでしょうか？

特殊な形状の窓用のカーテンは特注になりますから、高くなる覚悟は必要だと思われます。
というよりも、全体に採光重視のため窓が大きく、
普通の掃き出し窓や腰高窓も、巾が広く、高さもあるため、
既製品のカーテンは合わない可能性大です。
オーダーになると思っておかれた方が良いように思います。

ただ、照明は、吹き抜けのところは、手が届く高さまで電動で下りてきますから、
重量制限さえ守れば、お好きなものが取り付けられるでしょう。
斜め天井の部分も、家電量販店で、斜め天井用の照明器具を売っています。
また、Living Qというアフターザービスの中に、電球交換サービスがあります。

戸建て購入の際に、その土地の地盤や地歴、浸水履歴等については、
やはり購入者責任で調べ、結論を下す必要があると思います。
大変でしょうが、がんばってください。

[480: 匿名]

購入者の自己責任とはいえ、野村不動産の「知らせる義務」はないのだろうか？
高価な買い物だけに、個人が調べられる範囲は、限られる。

デメリットは言わない鉄則だろうが…。

[481: 周辺住民さん]

>>472
小金井市はゴミ焼却場の建て替えでもめています。
その点、小平市はうまく行っており、有料化もされていないのが
いいですね（プラウドのすぐ隣の西東京市は有料化されています）。

[482: 匿名さん]

>480
プラウドの敷地内は浸水地域外なのだから説明義務はないのでは？
No462にも書かれていますが１時間150mmまで排水可能です。
南側の道路付近が浸水したとしても、北側の出入り口を使用すればよいだけで出入りができなくなるとは思いません。
私も事前に浸水地域が近くにあるとは知りませんでしたが、仮に知っていてもこの物件自体が浸水地域ではないのでは購入していました。今も後悔の念はないですし、野村を責めるつもりもありません。
ちなみに保険も水害補償は外しています。

>478
この物件はカーテンレールが付属していないので、レールやカーテンをオーダーで一から選ぶと50万以上かかると思います。（カーテンやレールのグレードによりますけど）
私の家の場合、引越し前に使用していたカーテンを一部使用してもトータル40万は越えました。
レール＆シェードが30％、カーテンは50％割引きで購入してもその位になりました。
比較的安い生地を選んでその結果なので、カーテン代は余裕を見たほうがよいと思います。

天井が高い部屋の吊り照明は230㎝の高さで調整してもらっているので、交換のときは脚立が必要になると思っています。
自分でできない方はLiving Qを使用するのがいいかもしれませんね。

[483: 入居予定さん]

420です。
結局TV＆インターネット＆電話はJCOMにする事にしました。
契約月以外で解約すると違約金が9000円近くかかりますが、LANの工事費が6本10500円で可能かつCS放送を見るならトータル的安くなりそうと考えた結果です。
JCOMが気に入らなければ解約し違約金を払ってフレッツ光に変更しても工事費のことを考えれば結局お得なんですよね。（フレッツはLAN工事1本につき10500円なので）
あとJCOMに確認した情報ではLANケーブルもカテゴリー５eで敷設してくれるのでギガLANを組んでも問題ないと思います。

上でカーテンの事がでていますが私も便乗で質問したいことがあります。
私の家では2階の出窓の上に採光用の固定窓がありますが、入居済み＆入居予定の方はこの部分はどうされましたか？
私の家では採光用の窓の上にドレープ用のカーテンレールを取り付けて出窓、採光用の両方とも光を遮るように考えています。かつ出窓の内側部分にレースのカーテンレールを配置する予定です。
あの固定窓の扱いについて意見をお聞かせ頂けると幸いです。
よろしくお願いいたします。

[484: 入居済み]

固定窓って、高い位置にある、半円アーチ形とかの窓のことですよね？

483さんのように、きちんとカーテンを取り付けられるというのも良いのでしょうが、
何もしないっていうのはやっぱりNGでしょうか(笑）？

窓の位置が高いので、夜、電気を点けても、外からは照明や天井ぐらいしか見えず、
中の人間や部屋の中が見えるようなことはありません。

むしろ、街の灯として、周囲を明るくするのに一役かうかも(笑）です。

どうしようかと考え中で、とりあえず何もしていないっていうケースが
多いような...。

で、ゴロっとベッドに仰向けになると、晴れた夜は、星空を見ながら眠りについたりできます（笑）。

インテリアオプション会でプロの方に意見をお聞きになられた方は、
どのようなアドバイスを受けられたのでしょう？

私も教えて頂きたいです。

[485: 契約済みさん]

来年入居組です。

カーテンの件ですが、特殊な形状の窓用のカーテンは特注になると思うので、予算に入れた方が良いですね。

ニトリで、円形に曲がる　形が自由に曲がる　カーテンレールが売られていました。
そちらも活用できるかな。と思ってます。合うかどうかわかりませんが、参考まで。

[486: 入居予定さん]

もうすぐ入居予定の、第２期の者です。
カーテンですが、レールを取りつけたりなんだりで、私も40万程かかりました。
上のほうにある固定窓に関しては、我が家は、小さい窓なので、カーテンはつけません。
ひとつ悩んだのが、照明の取り付けです。
2階の部屋で４メートル位のの高さに取り付け口があり、とてもじゃないですが、自分で取り付け出来ないので、業者にお願いすることとしました。（有料です）吹き抜けタイプの家は、電動で照明が下りてくるのですが、2階の場合は電動で降りてこないので。
又、浸水は、地域的に問題ないと聞いてます。（但し、最近のような局地的な豪雨でも大丈夫か否かは誰も分からないと思います。）

[487: 匿名]

以前、航空機の騒音に関するスレがありました。
たまたま今週半ば、火曜、水曜、木曜とこの近くにいて、
轟音にびっくりしました。時間は、午後3時から4時の間でした。思わず窓を開け、自衛隊らしきジェット機を見上げました。
カキコミで、ルートになっている、毎週ではないとありましたが、
ああ、このことだと改めて怖さを感じてしまいました。お昼寝中の赤ちゃんなら起きてしまうくらいの、突き刺すような音です。
申し込みを改めて考えています…。
入居済みで、自宅にいらしたかた、の感じかたを教えて下さい

[488: 入居済み]

>487さん

今週の水曜日でしたか、確かに大きな音がしましたね。
１日だけでしたが。

うちは、引っ越して以来初めてのことでした。

定常的に通過しているわけではないと思います。

あと、こちらの物件の窓（防犯複層ガラス）は非常に遮音性が高いです。
その時、たまたま閉めていたのかどうか記憶が定かではないのですが、
「ああ、これが航空機かあ、初めてだなあ...。」
って感じでした。

別にテレビの音が聞こえなくなるようなこともなく...。

ちなみにここでは、窓を完全に閉め切ると、
チャップリンの無声映画状態を体験できます。
会話している人も通り過ぎる自動車も、
目には見えるのに、音は一切聞こえません。

487さんは、この近辺の別の建物の中にいらっしゃったのですよね？

この物件の価値の１つが、
窓の遮音性にあると感じています。

それほどご心配になる必要はないのではないかと、私は思いますが、
"騒音"については、感じ取り方が人により随分違いますので、
どうぞ他の方の書き込みも参考になさってください。

・・・って、なかなか書き込みがないかもしれませんが。
その時に家にいなければいけなかったわけですから。

次に航空機が通るのが果たしてどれぐらい先になるのか、
全くわからないので、
情報を集めるのはなかなか難しいですよね。

[489: 匿名]

すぐ近くに住んでいます。確か、続いて二日間、爆音響かせ恐かったのを覚えています。
仕方ないので、もうあきらめています。慣れないときは、大人でも恐いですよ。

[490: 匿名さん]

いくら遮音が良い建物でも、１年中閉めっぱなしはありえないのではないと思います。
高気密住宅で換気を含めた全館空調を１年中した場合は閉め切りだと思いますけど。
いつ飛来するかはわからないのですから、飛来したときにすぐ閉めるぐらいですね。
夏や冬は空調をしている部屋はたしかに閉めていると思いますが、普通は季節のいいときに自然の風を入れたいですよね。

[491: 匿名]

まさに今、また飛んできました！日曜日！午前11時30分過ぎ！二回ありました
厚い雲に遮られ、飛行機は見えませんでしたが、このことなのか…と思いました
結構、ちょくちょくあるんですね！想像してたのより、音は大きく感じました。
気が付かなかっただけで、やっぱりルートなんでしょうか？
野村のかたに聞いてみたいです。

[492: 匿名さん]

最近特に多いのは、11/3に開催される入間航空祭の影響が大きいでしょう。
入間基地から半径数十キロ圏内ならどこでも航空機の経路の可能性かと。
可能性を言い出したらキリがありませんし、野村が自衛隊機の航路を知っているはずもないかと。

[493: 住民]

確かに、11時40分頃通過しましたね。

野村不動産の営業担当者からは、購入検討中に、
「ここは、航空機が通ります。」
という一言がありました。

ただ、いつ、何時頃、どれぐらいの間、とかまではさすがにご存知ないようでした。

低い轟音でしたし、お休み中の赤ちゃんは果たして起きちゃったかなあ？？？

赤ちゃんは多いですが、ここでは、
家の中にいる限りは赤ちゃんの泣き声が一切聞こえてこないので、
起きちゃったかどうかまでは、わからないです。

多摩エリアの物件は、上空を何か通る可能性は高いですよね。

その代わり、夜間の救急車も消防車もパトカーのサイレンも、
ここに来てから一度も聞いたことがないので、
ご破算でゼロなのかなあ...と感じています。

[494: 入居予定さん]

航空機ですが、24日に朝霞駐屯地で、3年に１度の観閲式があります。

17日は、観閲式予行日です。本番さながらなので、その影響では。

[495: 入居予定さん]

第1期、第2期の方々は、内覧会はどうでしたか？
一級建築士の同行業者を同行させた方が良いのでしょうか？野村不動産なので、変な工事はしてないと思います反面、素人なので分からない部分も多いし・・。来年3月組なので、まだ時間があるのですが、悩んでいます。

[496: 購入検討中]

3期申し込もうか検討中です。

申し込む物件が抽選になる場合はどういう風に抽選するのですか？

申込者全員参加でやるのですか？

教えていただけると幸いです。

[497: 匿名]

今までと同じであれば、抽選は公開抽選です。
よく白や赤の玉を入れて、回して出てくる（ガラガラ？）福引がありますが、あれと同じです。
ただ、違うのはその玉を入れる機械が透明で、中の玉が外からでも見られるようになっています。
それから、玉には色がついているのではなくて、番号が書かれています。
496さんが例えば申し込み番号が１であれば、ガラガラを回して出てきた玉の番号が１であれば当選。1以外の番号が出てきた時は落選となります。
また、ガラガラは抽選を見に来た方の前で（見に行くか行かないかは自由です）回されます。回すのはプラウドの人です。

抽選の順番は、倍率の低い住戸からとなります。
2倍の抽選が終われば、次に３の玉を追加して3倍の住戸の抽選が行われます。

これで、何となくでも分かりますでしょうか。
説明が分かりにくかったらごめんなさい。

我が家は3回目の抽選でやっと当選しました。
運がなかなか巡ってこなくて・・・。
もし申し込みされるのでしたら、当選されるといいですね！

[498: 匿名さん]

今週末から２期当選の方々の入居が始まるそうです。
是非、住み心地や、情報を頂ければと思っております。

[499: 購入検討中]

497さん、丁寧な回答をしていただきありがとうございます！

とてもわかりやすい説明でした。

当たってほしいですが、こればっかりは運なのでしょうね。。

[500: 新入り]

　抽選のことでさらに４９７の方に伺いたいのですが、3度目の抽選というのは？
一戸の住戸に対して一回の抽選ではずれた場合は別の住戸で抽選をするのですか？
この業界の抽選ってよく仕組みがわからなくて・・・

[501: 匿名]

追加でも 聞きたいのですが、5倍、10倍、20倍とかありますが、それはホントにそうなんですか？
わざと人気を煽っているんですか？
もし、それぞれ同じ状況でも ハンデはどう付けるのですか？不動産の抽選とはよくわかりません。

[502: 匿名]

1戸しか申し込みはできません。そこで抽選にはずれたらあきらめるか、来期の申し込みまで通うということです。
これまで1期、1期2次、2期、2期2次と4回抽選をしています。
また、倍率優遇を持っている方がいれば、希望者が1世帯だけであっても、ﾌﾟﾗｳﾄﾞｼｰｽﾞﾝ会員ならば実際は1倍であっても、5倍と表示されます。

[503: 匿名さん]

例えば、1倍の方がお一人、5倍の方がお一人の場合その区画は6倍になります。
申し込み順に受付番号が決まるのですが、1倍の方は番号が一つ、5倍の方は番号が五つ与えられます。
ガラポンの玉は6つ入れられます。出た玉の番号が当選です。確立的に5倍の方の方が有利になります。
が、優遇があるからって確実ではありません。優遇があっても落ちた方も少しいると聞きました。

[504: 購入検討中さん]

５０３さん、とてもわかりやすいご説明ありがとうございました。
「角地」や「南向き」、「タワーマンションの低層階のように比較的割安」
などの特徴ある物件は、場合によっては抽選となり、抽選で落ちて、
「他住戸でもいいからどうしても欲しい」という人には「〇期△次」などといった
追加販売をしてくれるというシステムのように理解しました。

[505: 入居予定さん]

来年入居組です。

洗濯機を置く　防水パンはあった気がしますが、サイズがわかりません。
内側の奥行きと　内側幅がわかれば　教えてください。

エコポイントの関係で、今から新しい洗濯機を購入しようかと検討中です。

冷蔵庫と、洗濯機を入居と同時に購入しようかと思ってますが、その場合は古いのを引き取ってもらいましたか？
新居に古いのを持って行って、古いのを引き取ってもらうのか、それとも別々に　購入　引き取りをしてもらったのか、どのようにしているのかな。と思いまして、よろしくお願いします。

[506: 新入り]

　なるほど、理解できました。優遇がある人はそれだけ抽選にもれにくくなりますね。でも絶対に当たるともいえないですし・・・。これなら納得がいきますね。

[507: 入居予定さん]

Ｎｏ.５０５です。

エコポイントは洗濯機にはつかないようですね。
失礼しました。

[508: 入居済み]

＞505さん、

洗濯機の防水バンですが、
フチがあって、その中に洗濯機をスッポリ入れるような防水バンではなく、
防水バンの四つの角が、高くなっていて、
洗濯機の四本の足がそこに載るような感じのものです。

４本の足が、６１ｃｍ×６１ｃｍの範囲内なら問題ないかと。
ただしこれは、洗濯機の外形寸法ではありません。

参考までに、問題なく使えている我が家の洗濯機（ななめドラム）は、
Panasonic NA-VR3600で、
外形寸法は、幅639×奥行716です。

[509: 入居済み]

>505さん、

続きです。
防水バンと思っていました！(恥）
防水パンですよね、大変失礼致しました。

うちは、転居直前に、ななめドラム式洗濯機が突然壊れ(!)、
時期的に修理に出している余裕がなかったので、
旧居で購入、いったん設置、前の物は購入引取りしてもらい,
新居には、新しい物を移動させました。

ただ、新居に新品を設置した方が気持ちがいいですよね。

その場合、購入店にご相談され、
(引き取り場所と設置場所が異なる点で、融通をきかせてくれるかどうか。）
引越し業者さんともご相談になり、
引き取り価格次第でのご決定というのが現実的では...と思われます。

お引越しまで色々お忙しいことと存じますが、がんばって下さいね。

入居者の方々が増えて、街がにぎやかになるのを楽しみにお待ちしております。

[510: 入居予定さん]

>５０５です。

丁寧な回答ありがとうございます。とってもわかりやすくて助かります。

良くも悪くも　入居まで時間があるので、変に　悩んだりしちゃいます。
入居するのを、楽しみにしているから　ですけどね。
洗濯機、冷蔵庫　いろいろなお店を見て相談し、決めたいと思います。

[511: 匿名さん]

３期　申込登録始まりますね。　

[512: 匿名]

　6500万円台～庶民には手がでないわ～（：：）
もともと地元民なので・・・そんなに高級感はない街だったのですが・・・
びっくりです！
国立までいけば高級住宅地という感はあっ、敷居も高く感じていたのですがね・・・
まさか花小金井で？？？
近くの小学校はどのような風貌なんでしょう・・・
お受験の子供が多いのでしょうか？うちは、塾代でほとんどパート代も消えてしまうのですが！！
およびでないですね。

[513: 契約済み]

これから内覧会ですが、プラウドシーズン藤沢のスレで
内覧会でかなりひどい不備があり、さらに入居時にもその不備が直っていなかった
とのレスを読んでちょっと不安になってきました。

すでに入居済みの方で、内覧会の時にどのような不備があったか、
その不備はきちんと直してもらえたか、
また内覧会で重点的にチェックすべき点などありましたら、
教えていただけないでしょうか？

[514: 匿名さん]

あまり具体的には書けませんが、野村不動産といえでも軽微な不備は結構あります。内覧会では、外工業者、設備業者が立ち合いますが、素人では言いくるめられてします部分も多いです。多少お金が掛かってもプロ（内覧会同行業者）の動向をお勧めします。

[515: 入居済み]

内覧会の時は、オプションの相談もあってそれほど時間がないので、購入者がこと細かくチェックするのは難しく、立ち会ってくださる施工責任者の方が主体となって、押入れの扉の開け閉めの際の音鳴りとか、掃き出し窓のサッシの開け閉めの際のすべり具合とかを、チェックしてくださいました。そういった部分の不具合は当然、再内覧会の時までに直してくださっていました。

その後、オプションを入れる際もいつも顔を出してくださって、最終チェックもしてくださった（仕上げのお掃除まで自らしてくださった）ので、藤沢のように、いざ引っ越そうとしてみたら食器棚の戸が開かないとかいうのは晴天の霹靂です。

少々の汚れや、木のささくれ、釘の頭が出ていたなどは、あるにはありましたが、自分で対処できました。
工事の際の忘れ物もありましたが、連絡して回収してもらいました。
傷なども、多少あるにはありますが、引越しや、子供を抱えての生活で、新たな傷もどんどんできますので、
そこは気にしないことにしています。

また、引渡し後に見つけた箇所も１つありましたが、担当の方と直接連絡を取って、すんなり直してもらえました。

藤沢の、窓の鍵がかからないとかいうのは、施工のミスというよりは、むしろ材料出荷時の不良品チェックの際の
チェック漏れの可能性もありますね。

押入れの扉の紙の汚れは、ご両親のお供をしていたちっちゃな見学者による可能性も...。
(大人は渡された手袋をしていたはず。）

それにしても、内覧会の指摘箇所が40ヶ所というのは、相当な（内覧)延長時間と労力が必要だったでしょうし、その間に、施工担当の方との人間関係は、とことん崩れてしまったでしょうから、その後の対応が悪くなってしまったというのは、なんだか、ありそうな展開に思えます。

ただ、40ヶ所の指摘のうち、大半を再内覧会までに補修してもらえており、あとの部分と、さらにその後の追加箇所については、今後責任をもって対応するという返答をもらっておられるにもかかわらず、重ねての不具合箇所に関する書き込みは、その１棟のことだけにとどまらず、藤沢の140軒、さらに、ここも含めたプラウドシーズン全軒にとって、大きな傷になるような気がして、とてもショックです。

[516: 匿名]

下請け建設業者が数社あるうえ、250軒を一気に建てなければならず、突貫工事にならざるを得ないのではないでしょうか？
細部まで 気を配って丁寧にやってたら、それこそ 日がくれちゃうでしょう。

[517: 匿名]

皆さん楽しく暮らしているのに、邪魔する書き込みはやめたほうがよいのでは。何が目的か不明です…。

[518: 匿名]

>517さん、

514, 515, 516の書き込みは、513さんのご質問に関連するコメントと思われます。

そして、513さんのご質問は、先週の金曜日以来炎上気味の、
プラウドシーズン湘南藤沢のスレッドの内容を受けてのもの
と見られます。

一連の書き込みをお読みになれば、
何についてのコメントかがご理解できるのではないでしょうか。

[519: 匿名]

517です。ご丁寧にありがとうございます。
もちろん一連の書き込み読んでから書き込みましたよ。
読んでもおもしろくなかったので読まなくても良かったですけど。

[520: 513]

ご回答ありがとうございます。
これから内覧会を迎えるにあたり、ちょっと不安になったもので
質問させていただきました。

これまでは自分たちだけでチェックしようと思っておりましたが、
内覧会同行業者の利用も検討してみようと思います。
本当にありがとうございました。

[521: 入居予定さん]

来年入居組です。

本日　3期の抽選でしたね。どんな感じだったのでしょうか。　当選された方おめでとうございます。

私は、家具を見に行ったり、火災保険を調べたりしています。私たちも入居楽しみにしています。

[522: 匿名希望]

　確かに・・・今日抽選に行った方に状況をうかがいたいところ・・・
何倍くらいの抽選で激戦だったのでしょうか？

[523: 入居予定さん]

>519
読んでも面白くなかった？

でしたら、何も書き込みせずにお帰り下さい。
ここは情報をやり取りする場所であり、皮肉や文句を書く場所ではありません。
少なくとも入居予定の自分にとっては514,515の内覧会の話、非常に参考になりました。


>522
2倍の住居もあれば、過去最高の倍率を記録した(らしい)住居もありました。