D'sグラフォート千里中央契約者の方へ

[契約済みさん]

契約直前の者ですが本物件を気に入り契約しますので、契約済みのＨＮを使いました。既存の掲示板が余りに否定的な見解が多く、前向きの発想が出にくいと思い、新たにスレッドを立ち上げました。いかにして住み良くするか、皆さんと共に意見交換ができれば幸いです。ちなみに、私は旧スレの493で進学塾を指摘した者です。また私は、間違っても大和ハウスとは、本件以外では一切関わりがありません。

所在地：大阪府豊中市新千里西町1-1-41(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅徒歩4分
　　　　大阪モノレール｢千里中央｣駅徒歩6分

[802: 入居済み住民さん]

キッズルームについて。

使い方について話し合う必要はありますが、ご意見を拝見するに、「大人の視点」からお考えになっているように思います。

キッズルームの横にライブラリがあるという見方もできると思います。

子供は騒ぐものとは思いませんが、ご自身が子供の立場に立ってみてください。「あなた、〜だからはいっちゃだめよ」と言われた子供の気持ちもお考えくだされば幸いです。

[803: 匿名さん]

キッズルームなど共用施設の利用ですが、

幼児：当然親同伴ですよね？　放置してたら保護責任者遺棄ですから

それ以上はどうするんでしょう？

上で書かれているように、住民以外が我が物顔で占有して騒いでいたら

悪い気分になるでしょうね。

入るなとは言いませんが、子供だけで遊ぶ場所ではないのではないでしょうか

子供にかかわらず、自分の専有部分ではないし、公共の場所でもないのですから

責任を持てる成人が同伴してもらいたい。

無責任な子供に、修繕などの問題起こされて迷惑するのは住民全体ですから

しっかりした管理を望みたい。開けっ放しではなく、管理室でカギを借りるとか

見回りと頻繁にしてほしい。

話は違いますが、

今日エレベーターで非常にうす気味の悪い男性に会いました。」

挙動不審に乗り込んできて、ボタンも押さず奥にいるこちら側に向かって立ち・・

じろじろとヒトを上から下まで見て、かなり知能障害な雰囲気でした。

思いついたようにボタン押して９階で下りていきましたが、非常に気持ち悪かった。

世の中色々な人がいるんですが、一番関わりたくないタイプです。

まぁただの感想です。建前きれい事はご無用です。

[804: 匿名さん]

>>803
>>じろじろとヒトを上から下まで見て、かなり知能障害な雰囲気でした

たぶんあなたも同じような雰囲気にみえたんでしょうね。
だから、じろじろ見られたんじゃない。

[805: 入居済み住民さん]

〉〉８０３

「放置してたら保護責任者遺棄ですから」

「じろじろとヒトを上から下まで見て、かなり知能障害な雰囲気でした。」

のコメントは匿名とはとは言え、同じ住民として非常に怖いと思います。

書き込みは自由だと思いますし、個人意見をどうこう言うつもりはありませんが、

問題を起こされるのはあなたのようなコメントを書き込まれる住人だと思います。

匿名だからと言って、何を書き込んでもいいとは思いません。

[806: 入居済み住民さん]

＞803
　階まで特定して個人が特定される可能性がある書き込みは不適切だと思います。

[807: 匿名はん]

〉〉８０３

「じろじろとヒトを上から下まで見て、かなり知能障害な雰囲気でした。」

この書き込みにショックです。
知能障害をそういう目で見ているのは、人間性を、、、、感じます、、、

[808: 周辺住民さん]

＞７９９

前のマンションでエントランスが、小学生のカードゲームの場となっていました。
よく見るとそのマンションの住人以外の小学生が半数以上たむろしている時も
ありました。


これって、ずっと監視していたのでしょうか。
そのほうがなんか、コワイ気がします。

[809: 入居済みです]

No799です
No808さんへ
小学生がエントランスで、カードゲームをしていた所は、エントランスですよ。、毎日外出先から、夕方帰ってくると通るところ。
自分の子供も小学生だったため、集団登校をつかさどる役員をしていたので
同じマンションの子供は全員把握していました。小規模なマンションでしたし、
お互い挨拶もしていたし。。。

＞それって監視していたってことですか？その方が怖い・・・・。

そんな風に人を変態みたいにいわないでください。

[810: 匿名さん]

＞７９７さんの書き込みに同意します。
＞８０１さんのように、決まりを聞いた方もいますが、
どこに書いてあったりして、誰にでもわかるようになっているんでしょうか？
周知されてないといろんな使い方になってしまうのも仕方ないですね

＞＞８０８
→監視してたんでなく、いろんな人が見たことの総和では？
　そこまで暇な人もいないんじゃないかと・・、そういうヒトの書き込みにも読めませんし。
　子供がたむろしていたのが事実としてあったのなら、それが起きないでほしいって
　意見じゃないですか、考え過ぎかと思いますし、そこまで心配しなくてもいいんじゃないですか

＞８０３
・子供を目の届かないところで遊ばせる。

→保護責任者〜はともかくいいことではないでしょうね
　何か事故が起きて誰が責任を取るって問題もありますが、
　自分の子供放っておいて心配じゃないんでしょうか

・かなり知能障害な雰囲気でした
＞８０４
＞８０７

→まぁ偏見もありますが、密室で二人っきりになったら怖いと思うのは仕方ないでしょ。
　事なかれ主義に徹して自分に何かあってからじゃ嫌ですしね。
　それを不愉快に思うヒトもいるし、書いてどうなる問題でもないんですが。
　気になるなら、エレベーター乗り合わせたヒトには挨拶するとか
　挨拶するだけで安心ですし、気まずさがなくなって気持ちいいですよね。

文句を書くだけじゃなくて、どうしたらいいとか建設的に書きましょう。
６００世帯もあるんだから、いろんな解釈が出てきます。

mixiか何かで住民だけのクローズドコミュニティできないですかね
大和サービスが仕切ってコミュニティ作って
申請をコンシュルジュか管理室で承認してもらうとかして。
mixi上だけでは住民か判断できないので、紙でコンシュルジュに出すとか
どうでしょう？

総会があっても、全員集まれるわけではないし、人前で強く主張できない人もいます。
じっくり文章考えて書き込んだ方が、すれ違いも少なくなり、と思うので
どちらもある方が、便利ではないでしょうか？

[811: 匿名さん]

印付け間違えて変になってます。すいません。

８１０です。
『７９７ではなく７９９さんに同意します。』でした。

[812: 匿名はん]

８０１です。
読書スペースのカーペットは、靴を脱ぐべきか否か、一緒に居合わせた方と迷った後、コンシェルジュへ聞きに行きました。
８１０さんのおっしゃるように、他の件も含めて貼り紙などでの周知徹底が必要だと思います。
うちは、小さな子供が居ますが、キッズルームで小学生団体とよく一緒になります。キッズルームを小学生で扉を締め切られ、貸し切り状態となっていたり、ライブラリー、キッズルーム前廊下でコマまわしをしていたり・・。赤ちゃんや幼児達には皆、親が同伴してます。上記の状態で、早急に注意する親らしき方がいらっしゃらなかったので、小学生となると親は付き添わないものなのでしょうか？
こちらが注意をすると、気を付けてくれたり、小さな赤ちゃん子供と遊んでくれる小学生も居るのですが、今のキッズルーム、ライブラリーの使用状況は、話し合いや使用方法の徹底が必要です。

[813: 入居済み住民さん]

＞810
密室でじろじろみられて恐怖を感じたというのは、それは感情なのでわかります。それを他の人に話すこともそれはその方の自由だと思います。書き込まれた方は、部外者でそういう人がいますという警告の意味だったのかもしれません。ただ、ここは公開・匿名の場です。その当人が住民である可能性も高いと思います。当人や家族がこの掲示板をみたら　どう思われるでしょうか？しかも書き込みには降りた階数まで明記されています。803さんが恐怖を感じた以上に、この書き込みを当人・家族がみたら傷ついているかもしれません。建前やきれいごとは無用といわれていますが、建前やきれいごとの話ではなく、それ以前のルールの問題と思います。

[814: 入居済み住民さん]

本来、小学生にキッズルームは必要ないんじゃないですか？
健全な運用を考えた場合、親同伴の幼児までに限定していいと思います。

いろんな世代が利用する読書スペースがくっついていることも問題だと思います。
どちらか一つにしてしまうほ方がいいのではないでしょうか。

[815: 入居済み住民さん]

>本来、小学生にキッズルームは必要ないんじゃないですか？
健全な運用を考えた場合、親同伴の幼児までに限定していいと思います。

大賛成です！

[816: 契約済みさん]

親同伴は賛成です！ただ幼児と兄弟の小学生がいて親同伴というシチュエーションはよく
あると思うので小学生でも親同伴であれば可でしょうね。

[817: 入居済み住民さん]

だれもかれもがネットを使っているわけじゃないとおもうのですが。

見たところ、パソコンとはほど遠そうな老夫婦も時々お見かけするので・・・

・・・どうすれば、よりよい方向にもっていけるのやら。

[818: 入居者]

重要事項説明書にキッズルームの使用に関して、未成年者のみの使用は禁止と書いてあります。

つまり小学生も親同伴でなければ使ってはいけないということです。

[819: 住民さん]

話題変わるんですが

駐車場に洗車スペースがあるという事でしたが、
説明によると、ゴミドラム付近ですよね・・・
そんなスペースってありましたっけ？
あっても、なかなか洗車できる環境ではなさそうですけど・・・^^;

[820: 入居済み住民さん]

屋上庭園もあるのだから、子供同士ならそこを利用すればいいのでは？両親が働いている子供たちの居場所も大事ですし。。物騒な世の中ですから　締め出すだけではかわいそうだし。。

[821: 入居済み住民さん]

820です。両親が働いてる子供は、心配なら家にいればいい話ですけどね＾＾

[822: 匿名はん]

働いてる家庭の子は学童とか行ってるんじゃないの？
子供だけで遊んでる子たちは単に親が専業なのに放置してるだけなのでは。
とにかくキッズルームは親同伴としっかり書かれているんだから
子だけでたむろさせるのはやめましょう。
その子たちがどこで遊ぶのかは親が決める事でしょう。

[823: 住人]

No819さん
ゴミドラムの横に水道があります。そこが洗車スペースです。
たしか水道の鍵をもらって、いくらかお金がかかると思います。
コンシェルジュか駐車場のおじさんに聞かれるとわかりますよ。
先日洗車している方も見かけました。

いろいろとわからないことが多いですね。
キッズルームに関しても、ライブラリーにしても、
この部屋は保護者同伴で、遊びましょうとか、ここではスリッパに履き替えてくださいとか。
ちゃんとした注意書きが壁にでも貼ってあるとよいと思うのですが、、、、、。

確かに小学生がたくさん走りまわれば、とても幼児は安全に遊べませんよね。
キッズルームは、小学生だけで遊ぶところではないと思います。
兄弟姉妹がまだ未就学児で、親も一緒にというパターン以外は。。

せっかくのライブラリー、静かに本が読みたいです。

[824: 住人です]

いよいよ明日大丸ピーコックオープンですね。
ますます便利になります。とても楽しみです。

日曜日に万博公園までサイクリングしました。
思ってたよりも近かったです。念願の外周道路も一周してきました。
また桜が咲いたら行ってみたいと思います。

昨日キッズルームに入ったら、スリッパが置いてありました。
あれは、キッズルーム、ライブラリーはすべて土足厳禁ってことですかね？

そろそろ日差しが気持よく、外にあるテーブルとイスなどに座って雑誌を読むのも
よい時期（花粉症の方はごめんなさい）だと思うのですが。。。。。
No823さんと同じく、説明書きがほしいです。

[825: 匿名さん]

こんにちは。
みなさんのキッズルームに関するいろんな意見はとってももっとも！！だと思います。
ですが・・・
最近はへんな事件が多く子供を外で遊ばせるのも危険な世の中です。
だからといって家で暴れられて上下階の方に迷惑になりますし、こういったマンションのキッズルームでの利用を助かる住居の方はたくさんいられると思います。

確かにマナーは大切です。みんなの場所ですから仲良く楽しく使うのはもちろん！！でありますが・・頭ごなしに小学生はダメ！！というのはどうかと思います。

親の同伴って、いうけども赤ちゃんがいたり、妊婦の人がいたり、なかなか一緒に行動って難しい事もあるので絶対同伴になると困ってしまいます。
マンションのお友達のところへ遊びにきた子供たちが多いみたいですし、こういうマナーの悪い人のせいで住居してる小学生の印象が悪くなるのはとっても悲しいです。

これを機に我が家でもキッズルームの使い方は話をしてみたいと思います。

子供たちのためにも遊ぶ場所を取り上げてしまうのは残念です。

本は借りられるのでは?
どなたか知りませんか?

[826: 入居済み住民さん]

先日
アートフラワーサークル会員募集のチラシが郵便受けに入っていましたね！

残念ながら、アートフラワーには興味がないのですが
いろいろな趣味のサークルが発足すれば楽しそうですね！！

私はヨガのサークルがあれば入りたいです！！

[827: 匿名はん]

外は危険という考えも分かりますが、
同伴は厳しいが遊ばせたいから締め出さないでというだけでは難しいかも。
もちろん子に言い聞かせるにしても、
やはり子供だけになったらはしゃぐものだと思いますし。
たとえば全員同伴じゃなくても遊んでいる子の中で
誰か一人保護者の方がついていたら小学生でも良いのでは？
その人が責任を持って監督するという形で。
同伴が無理な方もいるのは当然なので
そこは近所で助け合えばいいのでは。

[828: 入居者]

本は借りられません。コンシェルジュにそう言われました。

[829: 住人]

825さんのおっしゃる事は、今のキッズルームの小学生達を見るかぎりは、どの理由も都合も賛成しかねます。
乳幼児達は、妊婦であろうと、下の赤ちゃんを抱き抱えながらもちゃんと同伴してますよ。
危険な小学生達に注意しなければならないのは幼児の親達です。小さな子供達は萎縮して遊べません。
小学生達を締め出すとは言いませんが、親同伴だと小学生達の行動も変わると思います。

[830: 契約済みさん]

やはり小学生であっても他人のお子さんは注意しづらいですしキッズルームは親同伴での
利用を前提で考えるべきだと思います。　我が家にも小学生の子どもはいますが、子ども
たちだけでの利用はさせていません。　ただ私たちが子どもだったころは遊び場もたくさん
あったし、今ほど危険な環境ではなかったので今の子どもたちはかわいそうだなあ、とは
思いますね。

[831: 住民さん]

その昔は、悪さをすると、近所のおっちゃん、おばちゃんに、よく怒られたものでした。今になって思うと、あの環境が町として理想的でした。あんな環境がこのマンションでできたらいいですね。

[832: 入居済み住民さん]

キッズルームは、＜小さい子供が遊んで、親は　子供を見ながら本も読める。＞というイメージだったので、静かな図書館とは違うのかなと言う気はしてました。もちろん、小学生の暴れる場ではないことは明らかなのですが、でも、おとなしく本を読みたい小学生もいるのではないでしょうか？重要事項で親同伴が決まりなら仕方ないのでしょうが、決まり決まりで締め付けすぎても息苦しさを感じます。このマンションは大規模でいろんな方も住んでいます。重要事項に書いてあることはもちろん守る義務はありますが、831さんの言うように、子供たちは住人みんなで見守り、高齢の方は若い住人が声をかけ、障害のある方には必要であれば手助けしと。。なんか、ほんわかしたようなマンションになればいいなと思います。そういう方が多く住んでいればいいなと思います。アートフラワーの会員募集ありましたね、みんながそんなところでつながっていければうれしいです。。。。最近、掲示板見てたら、余裕が少しないというか息苦しい感じがしたもので、書きました。　まずは、ご近所から声をかけて、顔を見て話せる友人が増えていけばいいですね。助け合って生活しましょうね！

[833: 匿名はん]

決まり決まりで締め付けないで・・と、大多数の方々が思いながら行動すると、どうなるのでしょうか？
まずは決まりを周知徹底すべきだと思います。

[834: 入居済み住民さん]

『誰もがくつろげる場所』であってほしいので、
誰かが我が物顔にのさばっているような場所にならないように
最低限のルールが必要だし、守れないならペナルティーがあってしかるべき。

不特定多数が来る場所で騒がないのは社会に出たら当然のマナーです。
電車の中でも、レストランでも分かっていない大人も多いですが・・・
そういう大人にならないように、きちんと守るべきルールを教えておくべきです。

まぁまだ問題が起きたって訳ではないんですよね？

[835: 入居済み住民]

今の無法状態にはうんざりしています。
ライブラリーのオブジェのような棚に登る子供達。それだけでも危険なのに、天井ライトで火傷したとも聞きました。本当に危険。親同伴ならこんな事は起こらないはず。やっぱり親同伴でなきゃ。
キッズルーム、ライブラリーはもちろん、ペット用エレベーターに乗らず、抱きかかえることもしない飼い主さん達も何とかしてほしい。
早く住人の顔を合わせての話し合いをしたいものですね。

[836: 住人です]

No835さん

＞ライブラリーのオブジェのような棚に登る子供達。それだけでも危険なのに、天井ライトで火傷＞したとも聞きました。本当に危険。親同伴ならこんな事は起こらないはず。やっぱり親同伴でな＞きゃ

すごい状態ですね。一人ではきっと大人しいのに、数人集まれば、怖いですね。
子供たちに注意をして見守って。。という方もいらっしゃいますが、小学生も中、高学年になり、
数人で集まってオブジェに上ったりしている子たちに、注意できますか？
仮に注意したら、その子たちが反省してやめて、おとなしく本を読み始めると思いますか？

良い季節になり、それだけ体力が有り余っている子どもたちは、数人集まって近くの公園へ
行けば大丈夫でしょう。幸いこのマンションから、車の通らない道を通っていける公園がありますよね。親も心配なら、GPSつきの携帯を持たせるとか、昔と違って便利なものも増えています。
人の迷惑にならないように子供を指導するのが親の仕事でしょう。

うちもキッズルームには、子供たちだけでは行かないように言っています。
図鑑など興味のある本も置いてあるので、夜時々一緒に行って雑誌を読んだりしていますが。。

[837: 入居済み住民さん]

キッズルームは構造的に、親が読書中に一時的に子どもを遊ばせておく場所、
に見えるのですが違うのでしょうか。
そもそもがわいわいと長時間遊ぶようにはできていないと思うのです。
遊ぶにしたって、乳幼児など理屈の分からない年齢の子どもを除いては
隣で本を読んでいる人がいるのだから静かにすべきで、
静かにできないのなら大人であっても子どもであっても出入りを禁止すべきです。

親でなくても成人の同伴は必要だと思います。
マンション内のキッズルームで子どもだけで遊ばせていて、万一怪我などをされた場合、
マンション全体の責任問題となる可能性も考えておかなくてはいけないのではないでしょうか。
勝手に入って遊んでたのだから私たちは知りません、では済まないかもしれませんよ。

ライブラリーに限っては、個人的には子どもだけの利用も叶えてあげたい気はしますが
キッズルームから子どもがはみだして暴れている今の状況では難しいかもしれないですね。
せっかく便利な場所に建っているマンションなのだし、
共用施設にあれこれと求めすぎず、おまけだと考えておくぐらいでいいのでは。

[838: 匿名さん]

勝手に入って遊んでたのだから私たちは知りません、でいいんじゃないですか

理事会もできておらず、販社の決めた管理会社が管理しているのですから
現状では、マンション住民の責任ではないでしょう。
責任を負うべきは、大和サービスです。

管理組合が発足後には、管理会社に対する指示義務とかアルのかな？

ライブラリーも、何を基準に買っているのかわからないし、
少額とはいえ共通の管理費から購入しなくてはならないモノとは思っていません。
要らなくなった本を持ち合う程度にしておけばいいんじゃないでしょうか

掃除もちゃんとできてるんでしょうか？
濡れたモップでなでてるだけで、磨いているようには見えません。
クリーナーとかは使ってないんでしょうか

[839: 住民さん]

我が家も小学生がおります。キッズルームは使用したことはありませんが、
たしかに目に余る行動は見かけました。
まだ引っ越したばかりで友達がいないので、大勢の小学生が我が物顔で
遊んでいる姿をみて、入っていけない雰囲気を感じてしまいました。
「小学生」というだけで全部ひとくくりにされるのも、正直なところなんだか
納得いかないような気持ちも・・・うまく運営できるといいですね。

[840: 入居済み住民さん]

まず、キッズルームの存在意義を考えて頂きたい。
832さんが書かれたように、＜小さい子供が遊んで、親は子供を見ながら本も読める。＞場所です。
公園ではありません。親同伴は当然です。
図書館ではありません。静かに本を読みたい人は図書館へ行きましょう。

「みんなで正しく使えば規制はいらない。」と、おっしゃる方々。
理想論です。580世帯が全てユートピアを目指した出来た人間ばかりではありません。
一人でも勝手な人間がいるだけで、利用価値は格段に下がります。
みんなが気持ちよく利用するために必要な規則を作る。社会の常識です。

[841: 入居済み住民さん]

住民による住民の為の管理組合が早くできればいいですね！！

廊下の幼児用自転車が目につきます。
前を通って自宅に帰られる方は嫌でしょうね！

[842: 入居者]

キッズルームで子供達が大人しく遊ばないのは、おもちゃがなにもないからかな？という
気もします。
白い壁に書くペンで、白い壁に（やそれ以外のところにも）落書きするか、四角いクッション
を投げて遊ぶぐらいしかすることがない。

プラレールやブロック、おままごとセットなど、静かに遊べるおもちゃを置いてあげれば、
子供達も静かに遊べる環境になるのではないでしょうか？

コンシェルジュに問い合わせましたが、おもちゃの購入予定もないし、家から使っていない
おもちゃを持っていって置くこともしないでくださいとのことでした。

[846: 住民さん]

ピーコックのカートをそのままマンション内まで運ばれてる方を
お見かけするのですが、それは置き場所とか回収方法とかは
ちゃんと認められてるんでしょうか・・・？
便利なのでいいなとは思うのですが、そのようなルールも
聞いたことがないように思ったので・・・？

[847: 住民です]

ピーコックのカート置き場が２Ｆにありましたよ。

[848: 住民です]

↑　　すいません、もちろんこのマンションの２Ｆです。

[849: 入居済み住民さん]

LAN端子の増設依頼ができたと思うんですが、
資料が多すぎてどこに書いてあったか見つかりません。
ご存じの方教えてください。

リビングの無線だけでは寝室に届きにくくないですか、
PLCやらｎ規格の無線など色々ありますが、皆さんどうされてますか？

[850: 入居済み]

>842さん

キッズルームのおもちゃ常設も、管理組合発足後にみなさんに要確認事項ですね。

個人的な意見としては、おもちゃは置かない方が、いいと思っています。
理由は、
いざ置くとなると、年齢や性別、キャラクターなどをどうするかという問題が永遠にある。
管理責任が不明確なので、衛生面に不安がある。また、壊れても放置される可能性が高い。
ライブラリの本と同じで、勝手に持って帰ったり、私物化したりするようになる。
などです。

あくまで遊ぶ場所としての提供であり、そこで何をして遊ぶかは、幼児なら保護者が、子供なら自分で、気にいったものを持ち寄ればいいかな、と思っています。

842さん、いかがでしょうか。

[851: 入居済み住民さん]

>849さん

LANの口の増設は、確か１か所15,000円くらいでしたよね。
工事依頼の連絡先は、私もいますぐにはわかりませんが、大和ハウスの担当営業さんに聞くか、管理人に聞けば、USENのDグラフォート担当まではたどりつけると思いますよ。

ウチは全部の部屋に増設してもらいましたが、今は子供が小さく、寝室でPCを使える状態ではないので、まだ使ってません。
リビングは、無線LANルータ経由で、ノートPCを使っています。（これも寝室等に移動して使ったことがまだないので、電波状況もまだわかりません。すみません。今度試してみます。）

PLC（電気コンセント経由での家庭内LAN通信）は、どなたか試されている方はいるのでしょうか？
各戸内の分電盤経由でのコンセント間の通信になるので、やってみないとわからないもんだとは思うのですが。

無線LAN規格については、どんどん新しくなっていきますね。
ウチは、802.11g規格で使っています。

（ここから仕事柄の対応をしてみると・・・）
寝室などでのPCに、十分な無線電波が届かないということですが、まずは、無線チャンネルを変更してみてください。周辺（上下左右の部屋）にも無線LANはあるでしょうし、チャンネルが同じもしくは近いと、単純に電波干渉が起きて、電波が不安定になります。

次に、親機・子機のアンテナ部分をより高範囲に飛ばせるもの（拾えるもの）に変えると、改善されるケースが多いです。
お使いの無線LAN機器メーカのWEBサイト等で、オプションアンテナ等について調べてみてください。
主に、受け側（PC側）のアンテナを、より広く電波を受けれるものに変えると、効果がわかりやすいと思いますよ。
子機の無線LAN装置は、PC内蔵型ですか？外付けカード型ですか？
内蔵型の場合は、外付け型カードで試してみる価値ありです。ただし、無線はある程度、指向性があるので、お使いのPCにPCカードを挿すところが、右側か左側かを確認し、お使いになる体勢（寝ころんでとか）でのPCの向きとの関係で、挿したPCカードが部屋入り口に近い方が、より電波をひろいやすくなりますよ。

また、親機のアンテナ部分を移設できるようなオプションもあったりします。親機本体のアンテナを使わずに、さらに別体アンテナを別の場所（たとえば、廊下が見通せる場所の壁とか天井とか）に有線で延長していくイメージですね。

他には、無線親機側の設定画面で、電波出力みたいな項目が、100％より小さくなっているようなら、それを上げると、親機の出力が上がりますよ。

以上、一度試してみてください。

[852: 入居済み住民さん]

NTTフレッツ光は使えるかご存じの方いらっしゃいますか？

携帯電話の家族間通話無料を機会に、通信費をできるだけ抑えたいと思っています。

A.固定電話を継続する。（社会的に「固定電話持ってません」が気になる。でも勿体無い・・・）
B.光電話にする。（フレッツ光の料金がかかってしまう）
C.GYAO GATE CALLにする。（通話料が高いように思うし、USENのサポートも不安）


最近この種のサービスが多すぎて、どれが得なのか分からない（頭が悪いのを実感もする 涙）ので、上手にやってますという方、ぜひ総合的にアドバイスください。

[853: 入居者]

１２月入居の方は３ヶ月点検ですね。

我が家はサウスリッチなのですが、ベランダのコンクリート壁の上面に
クラックが何本も入っていました。
内部に被害が及ぶ前に塗装をやり直すと言われました。
これはうちだけでなく、他のサウスリッチの住居にも同じ状況が見られる
と思いますので、該当する方は一度点検してみてくださいね。

[854: 入居済み住民さん]

３ヶ月点検の内容教えてもらえないですか？

私は２月入居のため、まだ先なのですが、住んでみて
内覧会では気付かなかった、クロスの剥がれや、キズが見つかったので…
どうすべきか悩んでいます。

３ヶ月点検は内覧会と同じようなものですか？

[855: 入居済み住民さん]

３ヵ月点検でクロスの剥がれ手直ししてもらいましたよ。
あと、ガスコンロのレバーの接触も悪いので後日直してもらう予定です。
気になるところは微細なことでも全部記入すべきと思いますね。

[856: 匿名さん]

＞８５１

詳しく解説ありがとうございます。

親機：WN-WAG-R(IO-DATA)　a,g 手動切替
子機：PS3(b,g)
wii(b,g)
　　　Let's note R4(a,b,g自動切替)
WN-WAG-US(IO-DATA) a,b,g自動切替

と言う構成なので親がb,gモードで動いています。

距離があるとwiiとの接続に問題があります。
同じ場所にあるPCは受信できてます。
wiiの無線LANは弱いんでしょうか

他に書いていただいたことをしばらく試してみます。

[857: 契約済みさん]

我が家も無線ＬＡＮで飛ばしてますが、リビングから別の部屋だと非常に電波は弱いですね。
前の家では普通に飛んでいたんですが・・・。建物の構造上の問題ではないでしょうか。
壁が厚いとか、材質の問題であるとか。

[858: 入居済み住民さん]

無線LANの件です。No.851でコメントした者です。


>856さん

wii自体は使ったことがないのでなんともいえないのですが、同じ場所にあるPCとwiiで受信結果が違うようなら、おそらくwii側の受信性能が弱いのかもしれません。（無線LAN専用のものではないですし）

お使いの親機はブリッジ接続ができ、またwiiも有線接続できるようなので、
壁のLAN端子→（有線LAN）→親機→（無線LAN）→中継器→（有線LAN）→wii
という経路がつくれると思います。（いわゆる無線LAN子機は使いません。そのかわり、中継器（通常は親機と同機種）が必要になります。）
親機とペアになれる、中継器は説明書等に記載のものが確実だと思いますよ。
この接続だと、無線LAN間の機器は、無線LAN専用設計のものになるので、それなりの受信性能が期待できると思います。


また、無線規格ですが、b/gは「混在モード」でしょうか。
電波の届く範囲に直接は影響がないかもしれませんが、b/g混在モードの場合は、仕様上どうしても（bもgも、単独通信に比べて）速度自体が落ちます。
説明書等を確認いただき、gのみでの通信に切り替えられた方が（そういう設定が可能であれば）いいと思いますよ。


>857さん

そうですね。
ＲＣ造は、やはり電波が飛びにくいですね。これはなんとも仕方がないんだと思います。
また、まわり（上下左右）の部屋に無線ＬＡＮがあると、親機は球体状に電波を出すので、お互いに干渉して、結果電波が弱くなったり不安定になったりしてしまいます。

[859: 入居済み住民さん]

ＮＴＴのフレッツ光、IP電話について。

>852さん

フレッツ光は、ＮＴＴの光ケーブルの引き込みが必要になります。
どなたか他の方で、ＵＳＥＮを使わずに、ＮＴＴや他社の光ケーブルを引き込んだ方はいらっしゃるのでしょうか？

マンションの場合、通常は外部からマンション（共用部など）への引き込みが必要になりますので、管理組合等での決定事項ですね。共用部分から各戸への配線の問題もありますし。
（引き込み費用は、採用してほしいＮＴＴ等の業者側がある程度負担してこられるようです。）


ウチは、引っ越してくる前が、フレッツ光（インターネット＋ＩＰ電話）で、それを解約してきました。今はインターネットはUSEN、電話はアナログ固定電話（以前フレッツ光導入時に休止扱いにしていたのを今回復活）を使ってます。

電話は、USENのIP電話も迷ったんですが、050番号に少し抵抗が・・・。
（前のフレッツ光のIP電話は、その前から使っていた通常の番号のままだったので）
最近は、自宅電話番号欄に050と記入する方も多くなってきたと思いますよ。でも、いざ自分となると、やっぱり・・・。
まぁ、自宅電話から発信することはなく、ほとんどが受信専用になってます。
発信は、無料通信部分をちょっと気にしながら、携帯で、という状態です。

インターネットは、USENの料金が管理費（？）に含まれているので、単純に余分な出費を抑えるために、そのまま使ってます。


IP電話は私自身もまだまだ勉強不足なので、どなたか研究された方いらっしゃったら教えてください。

[860: 入居済み住民]

エントランス内でキックボード(？)に乗って走り去る子供さんをよく見かけます。
以前から気になってましたが、今日、エレベーターホールで衝突しかかったので、子供さんに注意をしました。
コンシェルジュ経由で管理人さんにも報告しました。
まだ話し合いの場がないので、この掲示板をご覧の該当の方、キックボードをお持ちの親御さん、マンション内ではキックボードに乗るのを辞めてもらい、携帯して持ち歩くよう指導して下さい。
危ないです。

[861: 住人です]

キックボードに乗っている子ども見かけますね。
外ならともかく、キッズルームを何周もしている子も見かけましたよ。親も見ていましたが、
まったくもしも勢いあまってガラスにでも激突したらどうするんだろう？と思いました。

喫煙者の皆さんへ
郵便ポストの入り口付近にあるホワイトボード(たぶん掲示板かな？）に張ってある張り紙
みましたか？

ベランダでの喫煙についての苦情が書いてあります。

煙草の吸殻をベランダから下に落とす方がいるようで、洗濯物にでも当たったら？またベランダにいる時に頭に落ちてきたら？と思うとぞっとします。皆さん是非ご一読を。。。
喫煙者全員がこのような非常識な方とは思いませんが、ぜひこんな他人に迷惑をかけるような行為はやめていただき、快適なマンションライフを送りたいと思います。

[862: 契約済みさん]

タバコの吸殻をベランダから捨てるなんて言語道断ですね。一体何を考えて
るんでしょう。許せません。

[863: 入居済み住民さん]

そうですね、吸殻を捨てる人ばかりじゃないとは思いますが、ベランダに置きっぱなしの灰皿から飛んだり、吸っている時に灰（小さな灰）がフッと飛んでいったとか・・・
白いシャツに付いたら黒いしみになるだろうなぁ。

なに書いてるんだろ・・・わたしは。

[864: 住民さん]

ピーコックの駐輪場に使用済みのカートが置いてあるんですが、
D棟の非常階段出口の前に並べてあって、扉をふさいでいました。
黄色いラインで物を置かないようになってはいるのですが、
住民以外の方にはピンとこないのでしょうね。
ピーコック側に申し入れが必要かと思います。

[865: 入居者]

No860,861さん、我が家の子供はキックボードを持っています。

エレベータホールでぶつかりかけたとのことですので、聞いてみましたが
自分じゃない！と言っていました。でも子供の言うことですのでどの程度
正確かわかりませんしね。
マンション内は乗らないで、押して歩くようにと話してありますが、
注意が甘かったですね。
これからは押して歩くではなく、持って歩くように注意しました。
ぶつかって怪我されてからでは遅いですものね。
ご指摘ありがとうございました。これからは注意させます。

[866: 匿名さん]

全然話題が変わりますが、皆さんＮＨＫの契約はどうされているのでしょう？？見もしない衛星放送料金をはらうのが、納得いきませんで、いまだ未契約なのですが、最近、ドアまえまで、営業に来ているようです。皆さん、きちんとはらっているのかな？怒られそうですが。。。

[867: 入居済み住民さん]

変な訪問販売業者と同じで敷地内を好き勝手歩き回られるのは不愉快ですよね。
共産党がビラ配りしただけで有罪判決出てますので、告訴すればNHKも同じ扱いじゃないんですかね

営業員は嘱託で歩合制なので、在宅を知られるとしつこいですし、
問題が起きてもNHK本体は契約社員のしたことで・・・と誤魔化すだけです、
映像を見て、不審であればNHKに限らず出ないのが一番です。

未契約なら結構。契約して不払いだと強制執行などされますが、
未契約なら、何もできません。個人情報保護法もあります。
デジタル放送はスクランブルもできるので、払ってない人は見られない。
が正しい姿であって、見れるようにしてるから全員契約しろっていう法律は見識を疑います。

まぁ私は頻繁に見ているので払ってますが・・・

[868: 住人です]

NHKさん最近2回来られました。
かなり強引な人もいますよね。

今までも契約したことがないので、また我が家ではNHKは全く見ません。見ないテレビ放送にお金を払うのはおかしな話で、おそらくこれからも支払うことはないと思います。たとえ裁判になったとしても、、、です。
デジタル放送になれば、NHK側がスクランブルをかけるのは容易なことだと思うので、
契約していない人は見られないよう、スクランブルをかければよいと思います。

見る権利があれば、見ない権利も当然あるはずですから。

[869: 入居者]

火曜日のお昼頃にエクササイズルームでヨガマットを使って体操教室のようなことを
しているグループがあります。人数５〜６人。

コンシェルジュに教室利用できるか問い合わせたところ、まだ管理組合もできていない
ので、できないとのことでした。

ヨガ教室のメンバー募集などなかったので、マンション外の人もよんでやっていると
推測されるのですが、そういう利用は今のところ許可されていないそうです。
だからといって非難しようとしているのではなく、このような利用が公に認められる
ようになればよいなと思いのですが、いかがでしょう？

エクササイズルームもキッチンスタジオのように時間貸できるようになればいいのにな
と思います。外部から講師を呼んで、いろいろな教室が開かれるようになれば利用価値
が上がると思います。

[870: 住人です]

そうですね。私も見かけました。
せっかくの施設なので、有効に使えればよいと思います。ただ何といってもあまり広くないので、
もしヨガをするとしたら、一度に10人くらいが限度ですよね。エアロビならもう少し入れそうですが、、、、、。
講師は外部から呼ぶとしても、習う生徒さんは、全員マンションの住人であることが条件ですよね。

[871: 入居済み住民さん]

私もヨガをされてるのを見かけました。

私は管理費とは別にジム使用料を毎月払って、ジムを使用しています。
ヨガをされてた方達は全員ジム使用料を払ってる方なのか疑問に思いました。
あの中の一人だけがカギを持ってて、残りの人は無料使用したのなら許せません！

もしあの方たちの中に住民以外の方が含まれてるのなら、そんなの論外です。断固抗議します！！！

外部からヨガ講師を呼んでヨガ教室など開かれるのは大いに結構ですが、参加するのは住民のみが絶対条件です。
当たり前ですが住民は管理費を支払っています。
マンションに住んでいない部外者の娯楽使用の為に支払ってるのではありません。

[872: 入居済み住民さん]

871さんの意見に賛同します。
当り前ですよ！

[873: 入居者]

基本的には入居者のためのヨガ教室であっても、先生の友達であったり、住民の友達で
あったり、参加したい部外者もいると思うんです。部外者ばかりだったらおかしいです
けれど、人数に問題がなければ、例えば、住民よりも数倍高い月会費を支払う設定にし
て、教室参加を認めるようにしてもいいような気がします。（こういう話は管理組合
で決定すべき事項ですけれど、あくまで１案として。）

住民だけでは人数が集まらない教室もでてくるかもしれないですし、でも住民としては
なるべく教室の選択肢の多いほうがいいと思うんです。それになるべくたくさん利用料
も徴収できたほうがいいと思いますしね。

私の考えはちょっと甘いですかね〜。

[874: 入居済み住民さん]

＞外部からヨガ講師を呼んでヨガ教室など開かれるのは大いに結構ですが、参加するのは住民のみが絶対条件です。


住民です！
ヨガ教室入りたいです！！

[875: 入居済み住民さん]

873さんへ
甘いですね。
マンションは外部の方のための娯楽施設ではありません。
何のためにセキュリティがあるんですか？
外の方とは外で楽しんで下さい。
あくまでも住居空間ですから、そこが最優先です。

[876: 入居済み住民さん]

ジムは会員制なので住民外はもちろん難しいでしょう。しかし共有施設でも、workspaceは友達を呼んでpartyをするのも目的の一つなので住民外でも可能なはずです。そのあたりをもっと詰めないといけないのでしょうね。

[877: 住人です]

小規模マンションならともかく、マンションだけでもすごい世帯数なのに、外部の人までなんてとんでもないです。なんのためのセキュリティなのかわからなくなります。
外部の方は、外部の主宰しているヨガ教室に通うべきでしょ。
ここは、住民による、住民のための施設です。エアロビでもヨガでも、外部から呼ぶのは、先生のみでしょう。住民同士、いろんな世代の人とかかわりになれて、よいと思います。
私もヨガ教室が開催されれば、ぜひ参加したいです。

雨の降る日に、キッズルームの前を通ったら、親も子も長靴にカッパにしっかり傘や荷物まで持って入っている親子を何組か見かけました。あの方たちは、どこからどう見ても、このマンションの住人ではないと思います、、、、。友人を連れてくるのは自由ですが、それはあくまでも自分のプライベート空間だけにしてほしいと思います。
大人なんだから、きまりは守りましょう。

[878: 入居済み住民さん]

＞875,877のおっしゃるとおりです。

＞876さんの書くように利用は可能なんでしょうが、定期利用は筋違いでしょうし、
　外部利用者のために、住人が使いづらくならないのが大前提です。
　教室を開くと、その時間に他の利用がし辛くなるでしょう。
　その利用者が居住者でない場合、住民にとって不利益なんですね。

　何も考えずに、非居住者を招き入れるヒトに注意してほしい。

[879: 住民さん]

管理規約を見ると、現状では住人だけが使用可能のようです。住人による管理組合ができてから規定の改廃により、部外者でも使用可能とする余地はありますが、今のところ非居住者を含めた利用はマズイです。キッズルームのような共用部分も今のところ同様と思います。

[880: 入居済み]

ベランダの鯉のぼりはオッケーですか？

[881: 入居済み住民さん]

鯉のぼりはオッケーだと思います。

[882: 入居済み住民さん]

以前、他の方も書き込みされていましたが、

キッズルームに住民以外の方を連れてくるお母さん方が多いです。
１組ならまだグッと我慢出来ますが、大勢連れていてキッズルームを占領したりしてる方もいます。

キッズルームをどこかの公園と勘違いしてるようで、大変迷惑しています。

「住民以外は立ち入り禁止」とか張り紙貼ってほしいです。

ああゆう非常識な親は、張り紙貼った程度では、気にも留めないかもしれませんが。

もうほんといい加減にしてほしいです。

[883: 入居済み]

鯉のぼりの件ありがとうございました。景観的にどうかと迷い中です。
キッズルームの件、全く強く同感です。

[884: 入居済み住民さん]

よく広告のチラシが入っていますけど、『スカイポール』はオッケーですか？

[885: 匿名さん]

入居者の話題は住民板でやってよ。。。

[886: うさうさ]

スカイポールって何ですか？

[887: 入居済み住民さん]

スカイポールとは。。。
ベランダの物干し竿の位置、低くないですか？
物干し竿を通す穴の付いたバーの根元の位置を高く上げて（工事が必要）
物干し竿の位置を上げてしまう優れものです。低い位置にも戻せます。
いろいろ批判が出そうですが、
マンション規約もオッケーと書いています。ディーグラはどうかはわかりませんが．．．
取り付けた方いますか？

[888: 住民さん]

スカイポールは魅力なんですが、やはり景観的にどうかなぁという気も・・・
他のマンションで取り付けてるのを見ると、意外に外からも丸見えですし。
まぁ、上層階ならあまり気にならないかもしれませんね。

[889: 住民]

幼稚園小学生ママさん。
お子さん達が土足でエントランスソファーに登り飛び跳ね、ママ方は平気でお喋り。
見苦しいので他でやってくれ。

[890: 匿名はん]

エントランスでのおしゃべりママ団体は、朝通勤時に主人も目撃するらしく、同じく見苦しいと嘆いてました。

その場で注意すべきですが、急いでるし、団体のママさんへはかなりの勇気がいるそうです。

[891: 入居済み住民さん]

私はお昼のお迎えの後に、エントランスで子供達が大騒ぎして、ソファーに飛び乗ったり

その姿を知らぬ顔して、お喋りしているママさん達をこのところ毎日見かけます。

あれは、見ているだけでもみっともないなぁ・・・。キッズルームは何のためにあるんだろう？

って疑問に思います。

誰もが子供好きとは限りません。エントランスを走り回り、先日は私とぶつかりそうに

なった子もいました。

もう少し、親御さんがしっかり見てあげて欲しいと思います。

[892: 匿名さん]

私もエントランスの事については、前から気になってました。
しかも、親御さんたちが毎日同じ時間占領しているように感じてしまいます。
悪気はないのでしょうが、マンションに住むと言うことは、色々と制限されるものだと言うこともわかってほしいです。共用施設に関してそんな文句を言われたくないと思うのでしたら、
一軒家に住むべきだと思います。
それとこの際なので言わせてもらいますが、子供が部屋で跳んだり走ったりすると下の階にかなり響くことも意識してほしいものです。
もちろん、マンションに住む以上そのようなことも想定することは当然ですが、下の階の人間に迷惑をかけないように、せめてカーペットを敷く等最善を尽くすべきだと思います。
愚痴ばかりで申し訳ございません・・・

[893: 匿名さん]

マンションを購入して上下左右の音に過敏に神経質になるのならそれこそ自身が一軒家に住むべきでは？この問題は感覚に相当個人差があり根本的な解決は不可能でしょう。

[894: 住人]

私も893さんと同じように思います。
これはかなり個人差がありますよね。
我が家の隣りにも元気な男の子がいるようで、
奥さんは会うたび「うるさくないですか？」と、気にされています。
でも、私は全く気にならないし、逆に遮音性の高いマンションだなと思っています。

エントランスの件ですが、1時間とか占領しているのでしょうか？
たとえば待ち合わせにエントランスのソファーを利用したり、5分や10分の立ち話はむしろ自然だと思います。

500超の世帯が暮らすマンションです。

私は「新学期がはじまったんだな〜」
と、ほのぼの感さえ感じていたのですが。

でも、ソファに土足はいけませんね。

[895: 匿名さん]

小学生を持つものです。

確かに朝の団体は迷惑になっているのはすごくわかっております。来たばかりで学校でのお友達なども新学期になったばかりでわからず、親がついて登校さす状態です。

このマンション内だけで６０人くらいいると聞いております。
多分なれるまでのことですので邪魔にならぬよう気をつけます。申し訳ありませんでした。

エントランスのソファでのことも確かに注意しない人もいますが・・・
小学生だけではなく、幼稚園の子も、このマンションに遊びに来て待ち合わせしている子供たちもやっているのを見かけます。
我が子にはやらないようにしつけてはいるのですが・・注意しない方が多いので保護者がもっと気をつけないといけないと思います。

キッズルームが何のために？っとおっしゃられる方もいらっしゃいますが、キッズルームでもそういった子供が遊んではいけない！と言われてましたよね。

子供の騒音がする？って言うのも、朝早くや、夜中もですか？
もしそうならそれはいけないことですが・・・日中とかは生活音は多少は仕方ないのでは？
子供がいないところを探すしかないのでは？
その家でも別に野放しにしているわけではないとおもいます。
引越しされたときに挨拶とかで顔見知りになられると上の階の人も気にされるのでは？


５００世帯もいたらいろんな方もいらっしゃいます。
子供だけでなく、大人もマナーの悪い方もいらっしゃいます。挨拶しなかったり、子供がエレベータを抑えているのに御礼を言わない方、機嫌がわるかったのか、エレベーターで子供と会話していたら「うるさい！」とどなるひと、

それをひとつ、ひとつ言い出したらきりがないのでは?

もっとみんなが気持ちよく住める常識のあるマンションでいたいですね。

[896: 契約済みさん]

わたしも895さんの意見に同感です。もちろん子どもが騒ぐのを注意するのは当たり前ですが。
子どもは悪だみたいな風潮にだけはなってほしくはないですね。

[897: 匿名はん]

エントランス、キッズルームを見ると、ここは注意しない、野放しな親が多いように思います。
お喋りするより、もっと我が子や周りを見てほしい。
子供が悪いのではなくて、もっと親がしっかりしてほしいという事です。

[898: 入居済み住民さん]

子供の躾は親がするのは当然のことで、エントランスでもキッズルームでも家の中でも同じことです。ですが、895さんの言われるように、子供のころ躾けられなかった？大人も多いようです。部屋をどたどた走ったり、夜中まで大声で話したり音楽を音量を上げて聴くような方もいます。自分の子供にはそうならないように社会性を身につけさせたいものです。あと、多少寛容な心も共同生活には必要ですよね。　決まりを守る社会性と寛容な心、この二つのバランスが大事ですよね。

[899: 入居済み住民さん]

たくさんの世帯のあるマンションですから住民間で色々な問題が上がるのも仕方ないことと
思います。気持ちよく住めるマンションになっていくといいですね〜。

まだ入居して1ヶ月ですが洗面所のタイル（大理石？）のミシミシという音が気になり、
先日竹中工務店さんにきていただき、タイルとタイルの間を削って掃除をして、ある程度
音がしないようにしていただいたのですが、いまだにタイルは削ったままなのです。

また大和ハウスから連絡するように伝えておきますと去っていかれてから1週間。いまだ
何の連絡もなく・・・。タイルの接着部のボンドを削ったままでごみがたまりやすいし、
見た目も汚いままで・・・。タイルのきしむ音での同じような申し出が多いそうでたくさんの
住居を回られているそうですが、同じような方いらっしゃいますか？
一通り見て回ってから連絡してるのかな。

2回の北側のエレベーター前のブルーシート、どんどんずれてきているようでエレベーターを
降りたときにつまづいて危ないと思うのです。マンション内には小さいお子さんやご年配の
方もたくさんいらっしゃるし、危ないと思いませんか？

長文失礼しました。

[900: 入居済み住民さん]

キッズルームの小学生達、いい加減オブジェの棚のてっぺんに登ってジャンプするのやめてほしい。
親はきちんと同伴してほしいし。
できないなら言い聞かせてほしい。
本当に危ない。
親の同伴がないから親は知らないだろうなあ。

[901: 匿名はん]

899さん。
ブルーシートの件はここに書き込むより、管理人さんへ言うべきですよ。