タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その３

[匿名さん]

このマンションについて情報交換よろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

前スレ・過去スレ
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6898/
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7191/

関連スレ
タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/osaka/

[981: 入居済み住民さん]

ペットの毛などの事をスギ花粉と一緒にするのはちょっと違うんじゃね
977はそれじゃ隣がペットの毛とかバルコニーで撒き散らしてもいいのか？
毛などバルコニーや外に出さないのも飼い主の責任じゃねえのか？
ペット飼ってるなら責任もって飼えよな。

979はここでペットの事で書き込みされた人ですか？
同じこと何回も書かなくていいよ。

バルコニーでの飼育禁止はバルコニーに出したら駄目と読み取ってもいいと思うけど。
共有部分なペット抱きかかえないと駄目なんだし、バルコニーで遊ばすなんて
もってのほか駄目だろう。

[982: 入居済み住民さん]

>>981
お互い様じゃないんですかね？

ペットに限らず
お宅の夫婦喧嘩の声や子供がどすどすと駆け回る音。
貴方が会社から帰って来た時の足音や
無神経な主婦のサッシの開け閉めの迷惑な音
または夜中のＴＶの爆音。
ピアノだとか車の改造音・・・
集合住宅ですからお互いになんらかの迷惑は掛けているでしょうからね。

うちはこうしてる！といってもマンションが許可されている範囲なら
相手にもこうしろ！と強要するわけにはいかないでしょ？

実際に出してもダメなのか「読み取れ」じゃなくて
管理組合で話し合えばいいんじゃないですか？

１０００世帯が集まってて
９９９がペット飼してたら
あなたの意見は通るかしらね

[983: 匿名さん]

>>981
いいかげん、管理規約を読まずに発言するのは止めなさい。

[985: 入居済み住民さん]

ここが中古で破格の値段が付いていても私は絶対に買いませんね

大規模の大衆マンションってこんなもんなんでしょうけど。。。

[987: 入居済み住民さん]

終いには
「隣の洗濯物って派手な下着が干してあるんですけど目立って資産価値が下がる」
「身を乗り出すと見えるんですよね〜」
とか言われそう・・・

[988: 入居済み住民さん]

引っ越したてなので情報収集のために、たまに見ているだけなのですが
このマンションへの否定的な意見に偏ってきているので一度書き込ませていただこうと思いました。
書き込みは今回だけですので、レスいただいてもお返し出来ませんがご了承ください。

確かにこのスレ見ていると怖いマンションのようですが、
大世帯マンションにトラブルは付き物ですし、購入世代も若いのでそれぞれの住人の価値観の違いも問題になってくると思います。

ここに書き込んでいる人は数人だということを理解していただきたいです。
購入の際に参考にしようと思って見た人その時期しか見ないでしょうし、
書き込まずに見ている人も多くても数十人だと思います。
全世帯から見ると数％でしかないと思います。

匿名掲示板では否定的な書き込みに偏りがちですが、書き込んでいない方の多くは
ある程度不満などはあるとは思いますが、現状に満足して楽しく過ごしていると思います。
我が家も今のところは不満はほとんどありません。
家族全員が、引っ越して良かったと言い、楽しく暮しています。

これからスイートを購入される方も、大規模特有の色んな煩わしさなどもありますが、
それを最初から理解しておられたら非常に住みよいマンションだと思いますよ。
音などに神経質な方には確かに不向きだとは思いますが。
グランドの音はスイートにはほぼ関係ないと思います。

このような意見を書き込むと、非難されるんだろうなあと思いますが
住人が皆ネットで匿名掲示板を見て書き込んでいる訳じゃないということはご理解いただきたいと思います。
書き込んでいる身で言うのも何ですが、多くの人は掲示板の存在も知らずに、普通に楽しく暮しております。

駄文になってしまいましたが失礼致します。

[989: 入居済み住民さん]

>>980
ポータルサイトは光プレミアムにしている方も多いようで、あまり機能していないらしいです。
（光プレミアムだと自宅でポータルサイトが見れないので）

ちなみにうちも光プレミアムなのでポータルサイトはコンシェルジェ受付前のパソコンでしか見たことがありません・・・。

[990: 入居済み住民さん]

そうなんですか〜。ありがとうございました。

[991: 入居済み住民さん]

今月末に第1回管理組合の理事会が開催されます。
第1回なので、自己紹介で終始するかもしれませんが、
掲示板に書き込んで、その動向を見守るんだったら、
早いとこ管理組合に申し入れした方がいいですよ。
ここに書き込んでも同意や反意があるだけで、
何も解決しないと思いますよ。

[992: 匿名はん]

>992
セントラルの管理組合総会がまだ開催されていませんので，セントラルの理事会はまだだと思います。ファーストの管理組合，団地管理組合の理事会はすでに何回か開催されています。

[993: 匿名はん]

>992は>991の間違いです。

[994: 匿名さん]

施設予約を見ると、４月末の土日終日が「理事会」で予約されています。
ファーストの理事会だけなら、そんな予約のしかたは考えにくいよね。

管理会社が理事長代行としてセントラルの第１期・管理組合も発足しているはずですが、
抽選で第２期・理事に決まった人とのオリエンテーションでもするんじゃないですかね。

[995: 匿名さん]

>>980
>>989
ポータルはあまり活用されてないですねー。
管理会社からの一方通行な情報発信だけというのも面白みに欠けます。

回覧板　：情報発信されているのを見たことがない

掲示板　：たまーに情報発信されています。
　　　　　ただし１階掲示板に比べてごく一部しか掲示されていない。
　　　　　期限が過ぎるときれいに削除される。

スケジュールと施設予約はこまめに更新されていて、ＭＳ内のイベントは
ここで確認できます。
理事会議事録も便利ですけど、１階掲示板に比べて掲示が約２週間遅れです。

[996: 入居予定さん]

光プレミアムしようと思っていますが、マンションポータルを見る方法はありますか？

[997: 入居済み住民さん]

光プレミアムでもドゥキャンバスの契約をしてあれば自宅で見れますよ、ただし
月額はかかりますけどねｗ
自宅から各施設の予約ができるのだけは便利です。
下に張ってある掲示物をスキャナーで読み込んでポータルサイトにのせてくれると
便利だなぁ。。。しかも過去分はある程度まで残しておいてほしい。

[998: 匿名はん]

そんなに皆さんは、このマンションを購入したことを後悔しているのですか？
私はセントラルを購入した者ですが、これからの生活が楽しみですし後悔はしてませんよ。
実際に3年程前から、大阪市内のマンション購入を検討し20数社のマンションを見た結果、こちらのTPSを購入しました。
前向きな意見を出してみるのも、いかがでしょうか？

[999: 入居済み住民さん]

ペット・ハマー・騒音など　どこのマンションでもある事でＴＰＳが特別ではありません。
これからそれぞれが気をつけて、見直せばいいのでは。
見直す気がない方は、今後かなり住みにくくなるでしょうね。
自身の責任なので仕方ないですよね。

998さん同様、このマンションで正解でしたよ。
他を選べば後悔してたでしょうね。　
未だ半数以上売れ残っているマンションありますよね。
管理費などはどうなるんでしょうか。　ぞっとします。

私も２０社は見ました。　断トツＴＰＳでしたので、迷わず買いました。
これから買われる方は、安いからと言って不人気マンションに手を出されないように。

[1000: 匿名さん]

団地生活は、やはりある程度の我慢が必要ですよね

集団生活を選んだのだから、我慢しましょう