タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その３

[匿名さん]

このマンションについて情報交換よろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

前スレ・過去スレ
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6898/
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7191/

関連スレ
タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/osaka/

[759: 入居予定さん]

テレビかエアコンでエアコンを選ばれた方に質問です。
取り付けられていたエアコンの配管は化粧配管されてましたでしょうか？。

[760: 入居予定さん]

２月金利発表！
想定予想金利より低下！
サブプライム万歳！

[761: ふぁーすと]

>>759
エアコンの配管には丁寧な化粧カバーがされてましたよ。
近くの量販店でお願いした別の部屋のエアコンは雑な化粧カバーで
がっかりでした。

[762: 入居予定さん]

全体的に固定金利下がりましたね。
私は３月実効なので、まだ下がるんじゃないかと期待しています。

>>757さん
＞フレッツ光　以前のパンフレットに　１２月３１日まで
＞初期工事費用　無料とありますが　まだいけるんですかね？？

今は3月末までの申し込みで初期工事費無料キャンペーン
（※5月末までに要開通）やってますよ。
実質ずっと無料なような気がします。
私は知人が代理店をしているので、知人経由で申し込みました。
代理店だと１契約につき30000円＋αの報酬があるそうで
そのまま私に新居祝いとしていただけることになりました☆

内覧等で申し込まれた方、そのまま何の特典もなくフレッツ光を契約されるのは
絶対もったいないので、一旦申し込みを解約して、代理店経由で申し込むのが良いかと思います。
オススメは、ヨドバシやビックなどの家電量販店ですかね。
確かNITENDO Wiiを4000円ほどで購入できたり、iPodが1円で購入できたりと
選べる特典が盛りだくさんでした。
ヨドバシ梅田で直接聞いてみましたが、TPSも対象だそうですよ！

[763: 入居予定さん]

<<762さん

ヨドバシやビックでもう申し込みできるんですか？
NTTのHPではセントラルパークシティはまたエリア該当なしででるので
難波のヤマダ電機では断られましたけど。
それと家電量販店経由で申し込みは工事日をこちらから指定できますか？
たとえば3月1日から使いたいから工事日3月1日でもOKなのでしょうか？

[764: 入居予定さん]

>>761さん

エアコン化粧配管は何色でしたか？
私はエアコンを選択したのですが化粧配管の色がベージュで壁紙が白なので
すごい不自然に目立つので・・・
内覧会の時に指摘していればよかったのですが。

[765: 761]

>>764
>私はエアコンを選択したのですが化粧配管の色がベージュで壁紙が白なので
うちも同じですが、とくに不自然さは感じていません。家具の配置も関係するのでしょう。
化粧カバーをやり直しさせるならモデルルームと違ってるとかの理由が必要でしょうね。

ていうか、内覧会で確認済みだったならなんでわざわざ759みたいな質問するのかな？

[766: 入居予定さん]

>>763さん

実際に家電量販店経由で申し込みをしたわけではないので、
詳細までは分かりません。
ですが、話を聞いた限りでは申し込めそうな感じでしたよ。
（確かにエリア内か調べてもらった時はセントラルのみでした。）
まだ入居も開始していないので、載っていないくて当然だとは思いますが。
ちなみに私は4月末開通予定です。

[767: 入居予定さん]

今日ヨドバシ行ってきてフレッツ光申し込もうとしたけど、セントラルはまだ該当エリアなしと
言うことで、申し込み不可でした。
該当エリア有りになれば申し込みでき、特典も受けれますが今の段階では申し込み不可です。
2月に入居や3月入居の人ですぐ開通したいのであれば内覧会の業者？（一応NTTみたいですが）
そこに申し込むしかないみたいですね。
そこなら2月9日から使用したいとかで工事日指定できるので特典はそれぐらいかな。
4月とかに開通でいい人は家電量販店で申し込むとかが特典でIpodとか1円で買えていいと思います。
業者いわくセントラルがNTTのHPエリア検索で該当エリア有りになるのは3月末ごろらしいです

[768: 入居予定さん]

みなさんのアイルスの鍵や、るるるコールはどうなされました？

アイルス：鍵預けず
るるるＳ：内覧会に契約したが後日解約
火災保険：AIU（火災＋家財）
ネット　：フレッツ光+光電話

[769: 入居予定さん]

いよいよ来週引渡しですね。

うちは
アイルス：鍵預ける（多分）
るるるＳ：内覧会の時に思わず契約（解約するかどうか検討）
火災保険：ＡＩＵ（火災＋家財＋地震）
ネット：フレッツ光＋光電話
です。

[770: 入居予定さん]

762さん
757です。

いろいろ詳しく教えていただきまして　ありがとうございます。

もう少し　時間があるので　いろいろ検討したいと思います。

Docanvas＋06・・電話　は実際あまり　お徳では　ないんでしょうか？？
月経費が　安いのでそれでいいかなぁとも　思っていました。
スピードも今はADSLですので・・・。

光フレッツも初期費用かからないなら　検討の余地もありそうです。

[771: 入居予定さん]

アイルス：いらない
るるるＳ：内覧会の時に思わず契約→後日解約
火災保険：いすず（火災）
ネット：Docanvas＋06
です。

[772: 入居予定さん]

私は
アイルス：鍵預けない
るるるＳ：内覧会の時に思わず契約→解約できるということが念頭になかったので検討中。
火災保険：セコム損保(アイルスで割引あり？＋家財＋地震）
ネット：フレッツ光＋光電話
TV：ケーブルTVを検討中
です。

[773: 入居予定さん]

おはようございます。
うちは
アイルス：鍵預けます。
るるるＳ：内覧会の時に契約→後日解約
火災保険：日新（火災）
ネット：Docanvas＋IP電話
です。

[774: 入居予定さん]

みなさんいよいよ土曜日から入居ですね。
体調に気をつけてよい新生活を始めましょう。

やっぱり　るるるSは内覧会で契約後に解約が多いですね。
あの説明のしかたは良くなかったと思います。

[775: 入居予定さん]

皆様に質問です。
るるるＳとアイルスに入られない方はなぜなのですか？

[776: 入居予定さん]

↑必要ないからです

[777: 匿名さん]

ヨドバシでネット申し込みを光ですると特典がつくとのことですがDocanvasは対象外なのですか？

[778: 入居予定さん]

>>777さん
ヨドバシなど家電量販店に行って聞くことをお勧めします。

[779: 入居予定さん]

ぽぽらーってどうですか・・・

[780: 入居済み住民さん]

779さん

ポポラーの見学会行きました。
出来立てというのもあって園内は広く清潔で一般の私立幼稚園よりは断然綺麗だと思います。
今はオープン前のキャンペーン期間ということでたくさんの保育士さんがいましたが
実際は４名体制だそうです。もちろん子供が増えれば保育士も増えるとのことですが。
私は一時預かりで利用予定ですが
金額も他の一時預かりと比べて高くもなく安くもなく・・・といったところでしょうか。

[781: 入居済み住民さん]

引越し完了しました。
入居して思ったんですが東側のグランド？で野球とかやってますけど
その周りに駐車違反すごくおおいです

[782: 匿名さん]

たしかにグラウンドの周りに路駐多いですね。周辺に有料駐車場いくつかあるんですけどね。
グラウンドの周りは駐車禁止なんでしたっけ。
もし道が狭くなって危険を感じるようなら警察に通報ですね。

[783: 入居予定さん]

引越しお疲れ様です。
私は今月末です。
駐車違反困りますね。　
通報していきましょう。

[784: 入居予定さん]

入居はまだなのですが、今日覗いてきました。
みなさん結構入られているようで、ビックリしました。
フェンスも撤廃されていて、ファーストとの風通しも良くなりましたね。

路上駐車に関してですが、路上以外に、
ギャラリーの駐車場に止めている人も居ましたよ。
そのままスタスタとグラウンドに歩いていかれてたので。
迷惑駐車は通報すれば、すぐに駆けつけてくれるので
言っても良いのではないでしょうか。

[785: 入居済み住民さん]

休日グラウンドからの掛け声がうるさいとききました・・。仕方ないのですかね。
うちは共働きで転居前は宅配を利用してたのですが・・ここは個人宅配出来るのかご存知の
方いますか？

[786: 入居予定さん]

そういえば、新聞は玄関先まで届くようになったんでしょうか？
ファーストはできるようになるとの書き込みを見ましたが、その後どうですか？
セントラルの方は？

[787: 入居予定さん]

↑これから会合で決めていくのではないですか〜
玄関まで届けてほしいですよね。

[788: 入居済み住民さん]

なんか今日、駐車場の入り口の所？にホンダのビートずっと止っていますね。
住民なのかわからないですけど、マナーを守ってほしいですね。

[789: 入居予定さん]

管理会社へ報告しましょう。　それでも駄目ならぶち壊してやりましょう。

[790: 入居済み住民さん]

785さん

個配利用していますよ！
いろんな会社が出入りされているようです。

786さん

新聞の朝刊は玄関先まで届くようになっています。
我が家は新聞をとっていませんが特に問題なく行われているようですよ。

788さん

ファーストでも車寄せでの駐車は毎日のようにあります。
セキュリティの車が出払ってるときに、その駐車場に停めてる車までいました！！
乗り降りや大きい荷物などを自宅へ運ぶ間、以上の駐車はやめて欲しいですね。
管理会社の方もチェックはきちんとしてくれているようで、先日は違法駐車の車のナンバーを
書き留めておられました。住人のナンバーと照合して常習者には注意がいくんではないでしょうか。

[791: 入居予定さん]

すみません、お尋ねしたい事があるのですが。
換気扇フィルターを申し込みをするのを、忘れてしまいまして、
コーナンなどで、購入できるようなもので、代用はできますか？
できないようなら、これからでも、オプションのものを、申し込もうと思うのですが。
すみません、入居間際になって、気が付いて、あわててます。

[792: 匿名さん]

間取り変更などの建築オプションは無理だけど、三井扱いのオプションは後からでも購入できますよ。

でも、セントラルでは換気扇フィルターがオプション販売されてるんですか？
ファーストでは無かったのですが。

[793: 入居予定さん]

今月末に引越し予定です。
横のグラウンド付近を通りましたが、ものすごい駐車違反車ばかりですね。
両脇に止めてました。
少しばかりは仕方ないかと思いましたが、ひどいですね。
どうにかなれば良いですが・・・。

[794: 入居予定さん]

＞792さん
セントラルは扱いが住友不動産シスコンなので、取り扱い品目も違うかも知れません。

＞793さん
確かに路駐すごかったです。引越の順番待ちトラックも結構離れた場所で待機していましたよ。

[795: 入居予定さん]

換気扇フィルター確認しましたが、
オプションでは取り扱っていないらしいですよ
あの換気扇は、やっぱりフィルターはいるんですかね

ファーストの方は、どうされていますか？
良いものがあれば、アドバイス頂けませんでしょうか
よろしくお願いします。

[796: 入居予定さん]

来月末　入居予定です。必要な物の準備をと思い、皆さんにお尋ねしたいのですが、ベランダに置く物干しはどのような物を購入されましたか？洗濯物と布団が一度に干せる物、別々に干すタイプなど色々あると思いますが、使い勝手の面からおすすめの物があれば教えてください。

[797: 入居予定さん]

物干し竿２本と布団+洗濯物が干せるタイプを買いました。
ステンレスでないと錆びるので注意です。

[798: 入居予定さん]

>797さんへ

>796です。情報有難うございました。今まで、ベランダのてすりに布団を干せたので、困ったなと思っていたところです。色々使えるタイプが便利ですよね！通販で購入されましたか？探してみます！

[799: 入居予定さん]

換気扇フィルターは、インテリア注文書の１２番に、載っています。値段はわかりませんが、他で代用できれば、いいですね。

[800: 入居予定さん]

ファーストの方、セントラルに既に引越しされた方、教えてください。
引越し手続きは、トラックの到着順でしたよね。引越し当日の、トラックの待ち時間とか、込み具合はどのような感じでしょうか？アート引越しセンターに、当日の引越し予定件数及び、到着予定時間も教えてもらえるものでしょうか？
見積もりを取っているのですが、3月と言う事もあってか、新築マンションへの引越し、幹事会社有り、エレベーターの使用時間規制有り、を伝えると嫌がる傾向があります。松本引越しセンターは、当社ではその時期のその条件の引越しは取り扱い出来ません、と断られました。皆様、どうでしょうか？

[801: 入居済み住民さん]

よく引越し屋さんのHPとかで一斉入居の場合お断りしますとか書いてますが。
大抵やってくれますよ。
アリさんは何時までもならんで待ちますって言ってくれましたし。
あとアートさんに引越し日の引越し数を聞いていれば他の引越し屋さんも時間調整など対応しやすいのでしょうか。
私の場合その日に16件あるといかれましたが待ち時間ナシで荷物運べました。
品質ならサカイ、値段ならアリさんかな

[802: 入居予定さん]

８００です。
８０１さん、情報ありがとうございました。引越し日に16件も有ったのに、待ち時間無しでいけたのですね。家は、今のところ7件と聞いてますので、少しは余裕が有るのかな？でも、当日になって見ないと分かりませんね。
また、引越し直後で忙しいでしょうが、近況及び情報頂けたらありがたいです。

[803: 入居済み住民さん]

ファーストって駐車場前のエントランス？に平気で止めてますね。
セントラルはそうならないことを願います。

[804: 匿名さん]

>>803
ドライバー不在の駐車はめったに見ないから、出発時の待ち合わせだと思うけど。
入居間もない頃は、車の中の大荷物を見た管理員（引っ越しの幹事会社の人だったかも）が
「そこに停めておいてもいいよ」と言ってくれたこともあったよ。
またーりいきましょう。

[805: 入居予定さん]

どなたかトイレの壁に腰ぐらいまでの高さのパネルをオプションでつけた方いませんか？
そのパネルのメーカや名称教えてくれるとありがたいです。

[806: 入居済み住民さん]

＞８０５さん

トイレの腰パネルをオプションで取り付けてもらいました。
但し、内装屋さんが取り付けに来られただけで、本体にロゴなど入っていないようですし、メーカーがよくわかりません。。。
私も直接依頼できる業者さんを探していたのですが見つからなかったので、オプションでお願いしました。

[807: 入居済み住民さん]

もう、無断で来客用に停めてるワンボックスいますね。

[808: 入居予定さん]

↑困りましたね。　通報して駄目なら壊しますか。