タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その３

[匿名さん]

このマンションについて情報交換よろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

前スレ・過去スレ
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6898/
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7191/

関連スレ
タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/osaka/

[719: 入居予定さん]

照明について　アドバイスをお願いします。
ダイニング用の照明を　ペンダントタイプにするか、多灯吊りにするか悩んでいます。
多灯吊りにするのであれば、２灯と３灯のどちらがいいか？
ちなみに　ダイニングにはローテーブルを．．と考えています。
照明を決められた方　オススメの商品を含め、ご提案お願いします！

[720: 入居予定さん]

DoCanvasのマンションポータルの利用頻度、使い勝手はいかがでしょうか。

1.常にチェックする。ないと困る。
2.たまにチェックする。使えると便利。
3.あまり利用しない。なくても困らない。
4.全く見ない。不用。

DoCanvasかフレッツ光の選択の際に参考にさせていただきたいと思います。
ファーストの方、よろしくお願いいたします。

[721: よその住民さん]

DoCanvasはグローバルＩＰ契約できるんでネットゲームやファイル交換、メッセンジャーなどができて結構つかえますよ　
ポータルサイトはＭＳ全体で使っていかないとほとんど機能してません。

結局ネットの快適性は回線の容量がものを言うようですよ
根元に１Ｇbpsのやつが何本も来ていれば戸数が多くても快適なネット生活になると思います。
根元から100Ｍbpsのタイプだと各部屋ではADSLと大差ない速度で
薄型ＴＶに接続したりしてアクトビラサービスなども楽しめないと思います。

[722: 入居予定さん]

７２０さん同様、ファーストの方に質問します
DoCanvas のポータルサイトをどの位の家庭数が加入しているのか
わかる範囲でおしえていただければと思います
ポータルサイトを通してではないとマンション内の情報交換できない、
もしくは生活に支障をきたすことがあるのでしょうか？

[723: 入居予定さん]

今回、フレッツ光は戸建てみたいなイメージで各家庭1本という形でサービスを行う予定だと聞きました。
1本を共有するのと比べると数段速いと聞いたんですが。。
うろおぼえ・・。

[724: 入居予定さん]

インテリアについてお尋ねします。
繊細でデザイン性の高い物ではなく　どちらかというと造りが頑丈なイメージの商品をおいてあるインテリアショップをご存知でしたら教えてください。

[725: 入居予定さん]

720です。

お返事ありがとうございます。
マンションポータルはあまり役立ってないようですね。
となるとDoCanvasの利点はコストのみでしょうか。

グローバルIPはフレッツ光では標準、DoCanvasはオプション(＋500円)
なので、さらにメリットが小さくなってしまいますね。

フレッツ光＋IP電話で約4500円
DoCanvas＋固定電話＋グローバルIPで約3500円
その差1000円/月。

回線はフレッツ光が各戸まで1Gpbs(ただし最大100Mbps)ですから
1000円の差を満足できる速度が確保できるかどうか。悩みどころです。

今はフレッツ光の工事費が無料ですから、とりあえずフレッツ光で様子を見て
DoCanvasに乗り換えるのもありのような気もします。
※フレッツ光は２年縛りの条件付き割引があるので注意

逆の乗り換えは工事費がかかるので損ですが、NTTは今後もずっと
工事費無料キャンペーンやってそう。

いろいろ考えてると収集がつかなくなってしまいました。
ひきつづき皆さんのご意見をお聞かせください。

[726: 入居予定さん]

すいません。どなたか部屋についてくるVIERAの型番わかる方いましたら教えて下さい。
グレードアップはしていないので３７型なのですが、専用のTV台もいいなぁと思い始め…。
お願いします。
あと、オプションでTV台を購入された方はいくらでつけれたのでしょうか？

[727: 入居予定さん]

つかぬ事をお尋ねします！ドアノブや扉の取っ手の色はシルバ系ーかゴールド系　いずれの色だったでしょうか？ご存知の方　教えて頂けますか？宜しくお願いします！

[728: 入居予定さん]

ドアノブは、シルバー系ですよ。

[729: 入居予定さん]

駐車場の抽選会、今日でしたよね。（まだやってるのかな？）
週末に結果を見に行こうと思ってますが、行かれた方いましたら
どんな感じだったか教えて下さい！

[730: 入居予定さん]

照明に関してですが、テーブルの大きさや部屋の広さにもかなり関係してくると思います。特に大きなテーブルでなおかつ空間が広く無い限り２灯のお宅が多いと思います。または、大き目のペンダントライト一つかどちらかでしょうね。
うちは小さめのペンダントライト２灯の予定です。ダイニングテーブルの大きさは、いまメジャーが手元に無いので細かな数値までわかりませんが長方形で１２０×７０くらいです。


ネットに関してはうちは仕事をしている関係上必要なため、迷うことなくフレッツ光プレミアム＋ＩＰ電話継続です。さっくり軽いですよ。
あとドアの取っ手ですがいまデジカメ写真見たら７２８さんのおっしゃるとおり玄関はシルバーでした。あと部屋内の取っ手は黒ずんだ感じに写っていてちょっとうかがい知れませんでした・・すみません詳しくわからなくて。

[731: 入居予定さん]

719です。
＞730さんへ
照明について　アドバイスをありがとうございました。
730さんは多灯吊りをされるんですね！少し説明が足りなかったのですが、うちは、一般的なダイニングの使い方でなく、ダイニング側にローテーブルを置いて、食卓兼子供の勉強机兼リビングテーブルのように使おうと思っているんです。食卓用だけなら迷わずペンダントを選ぶのですが、作業や寛ぎの場にもなるので、長時間の白熱灯の灯りはどうなんだろう？と．．なので、シーリングと迷っています。

[732: 契約済みさん]

駐車場、駐輪場　抽選会行きましたが、1エリアづつ順番にしていくので終ったのが17時、駐車場はまずまずでしたが　駐輪場がラックになっちゃった（´ε｀）

[733: 入居予定さん]

727です
＞728さん　730さん　取っ手のカラーについて　情報教えて頂き有難うございました！

[734: 契約済みさん]

駐車場抽選　結果今日見に行きましたよ〜
まだ余ってましたよ。
駐輪場など良い場所で満足でした(~o~)

[735: 入居予定さん]

駐輪場、みなさんやはり第二希望くらいまでで落ち着いたんでしょうか？

うちは抽選には参加しておらず、封書での結果を待ってる状態なのですが何気にドキドキします。主婦なので自転車の位置はかなり重要です　笑　

とりあえず部屋への導線として近い順番に選んだので・・・

[736: 契約済みさん]

私は駐車場は第１希望で当選したんですけど
駐輪場は第９のラック式になってしまいました。○|‾|＿

[737: 入居予定さん]

駐車場・駐輪場とも「空きあり」なんですか？

[738: 入居予定さん]

皆様にお聞きしたいことがあります。
冷蔵庫設置場所と洗濯機設置場所の寸法
教えて頂けないでしょうか？
その辺は全部屋共通なんでしょうか？

[739: 入居予定さん]

空きありましたね。
但し、駐車場は軽専用がほとんどで駐輪場はラック式でしたよ。

[740: 入居予定さん]

基本的なことで申し訳ありませんが、駐輪場は、抽選にあたればそのエリアで、基本一番部屋に近いところになるんですよね？
でもこちらでも第９希望になってしまった方もおられますし、やはり部屋への導線なんか関係ねえってかんじなんでしょうか？ある意味平等、ある意味拷問ですね。同じように部屋から遠い方と駐輪場交替したい気分です

[741: 匿名さん]

>>740さん
説明をあまり読まれてないようですが、抽選は
１区画ずつ（１台ずつ）順番に当選者を決めていく方法なので
部屋への導線を考慮して調整とかはありませんよ。

[742: 入居予定さん]

740です。
７４１さん、どうやら私はとんでもない勘違いをしていたようです。丁寧に教えていただいてありがとうございました。

[743: 入居予定さん]

つかぬ事をお伺いしますが、鍵は何本いただけるのかご存知のかたいらっしゃいますか？

アイルス？に鍵を預けようかどうか迷っています。本数が少ないのなら家族４人いるので厳しいかなと。
合鍵作るにも形が特殊なので高そうですし

[744: 入居済み住民さん]

743さん

ファースト住民ですが、鍵は5本もらえましたよ。
そのうち2本がセンサー付き、3本は普通のよくある鍵でした。
センサーというのは、エントランスのオートロックにかざすだけでOKなヤツです。

[745: 入居予定さん]

>744さん

丁寧に教えていただいてありがとうございます。助かりました。

うちは子供もいるし、共働きなのでアイルスに鍵を預けておこうと思います。

[746: 入居予定さん]

NTTのDoCanvasをご利用の方に質問です。
パソコン用のWebカメラは利用できるでしょうか？
当方、海外の友人とチャットをする際に利用しようと思っています。
ちなみにYahooでは可能でした。
ご存知の方がいれば教示下さい。

[747: 契約済みさん]

NTTのDoCanvasを使用して　電話番号を０６番号にするにはどんな手続きが必要なのですか？？
誰か教えてください！

[748: 契約済みさん]

<<747
普通にNTT西日本と電話回線手続きで０６番号くれます。

[749: 契約済みさん]

↑ありがとうございます。
それは今使用している番号と同じ番号も可能ですか？

[750: 契約済みさん]

野江駅って行った事がないのですが、栄えてるんでしょうか？
店とかあるんですか？　どなたか知りませんか？

[751: 契約済みさん]

同じ区からでも変わる場合があるのでNTTに聞かないと解りませんね
違う区ならほぼ変わります

[752: 契約済みさん]

748.751さん 本当に助かります。
ありがとうございます！

[753: 入居予定さん]

はじめまして。　
【潜熱回収型給湯器の導入補助金申請】
提出期限が2/29必着分ですが、
アホな私はうっかりしまい込み、
本日あわてて記入しております。

不明点が有り、取り急ぎ確認なのですが、

補助金申請書の（１／３）３枚目、

７．取得財産について（「取得財産等明細票」）

太枠内の　取得年月日

⇒【平成＿年＿月＿日】

この日付はいつを記入するのでしょうか？
どなたかお分かりでしたら、教えていただけませんでしょうか。
申し訳ございません。宜しくお願いいたします。

[754: 753です]

申し訳有りません。上記の件。
ほんとうにお恥ずかしいです。
締め切り、２月と記載有りなのに、１月と勘違いな上、自己解決で恥をさらしてすみません。
まだまだ、時間に余裕有りです。すみません。
やることいっぱいで、こんがらがってしまって（T−T）
時間時間かけてしっかり提出します！お騒がせ致しました。

[755: 入居予定さん]

セントラルキャンセル物件５件出てますが、やはり売れ残るんでしょうか。
価格帯も高いとこですし・・・

[756: 入居済み住民さん]

あのキャンセルは前の家とか売れなかった人の分のはずですよね。
ファーストの時も出てたみたいですけど
結局売れちゃったみたいだし。
近くの地区のマンションに比べれば5件なんて少ないですね。
他のマンション全然売れてないところもありますし。

[757: 入居予定さん]

もうすぐ入居ですね。
楽しみです。
寒くなってきて　風邪がはやってますので　気をつけないと・・・
引越しの時　風邪で　フラフラなんて　嫌ですよね！！

７２０さん他・・・　
少し前に　インターネットの件で書き込みありましたが・・

　06−番号はもちたい場合・・・

月々に費用比較としまして

　　　　　　　Ｄｏｃａｎｖａｓ　　　　フレッツ光　
毎月　　　　　　1,260円　　　　　　　　　3,980円
ＩＰアダプタ　　　826円　　　　　　　　　　532円
０６−加入電話　1,785円（NTTに）　　　　　　0円
　　　　　　　合計　3,871円　　　　　合計4,512円
その差　６４１円ですか？？
こういう解釈で　よかった？？
フレッツは　さらに　プロバイダーと契約しないといけないのですか？？

フレッツ光　以前のパンフレットに　１２月３１日まで
初期工事費用　無料とありますが　まだいけるんですかね？？

あまり　ネット関連詳しくないので初歩的な質問ですみません。
今更　入居前で　誰に聞くこともできず・・・

業者に電話しても　専門用語でよくわからず・・
それぞれ　メリットデメリット等　アドバイス　お願いします。

[758: 入居予定さん]

フレッツ光でも光電話のオプションつけないと電話は使えません
＋約500円ほどで番号は06です。（NTTの電話加入権の月1785円は払わなくてOK）
なのでフレッツ光と光電話で月にプロバイダーによって若干変わりますが
だいたい4800〜5200円ほどです
光だと部屋前まで光ケーブルなので
06番号欲しいのならフレッツ光で光電話オプション付ければいいと思います
ただ、光電話は1部掛けれない番号があるので詳しくはNTTに聞いたほうがいいですが
私は今も一戸建てで光電話ですが掛けれない番号がありますが不便と感じた事は無いです。

[759: 入居予定さん]

テレビかエアコンでエアコンを選ばれた方に質問です。
取り付けられていたエアコンの配管は化粧配管されてましたでしょうか？。

[760: 入居予定さん]

２月金利発表！
想定予想金利より低下！
サブプライム万歳！

[761: ふぁーすと]

>>759
エアコンの配管には丁寧な化粧カバーがされてましたよ。
近くの量販店でお願いした別の部屋のエアコンは雑な化粧カバーで
がっかりでした。

[762: 入居予定さん]

全体的に固定金利下がりましたね。
私は３月実効なので、まだ下がるんじゃないかと期待しています。

>>757さん
＞フレッツ光　以前のパンフレットに　１２月３１日まで
＞初期工事費用　無料とありますが　まだいけるんですかね？？

今は3月末までの申し込みで初期工事費無料キャンペーン
（※5月末までに要開通）やってますよ。
実質ずっと無料なような気がします。
私は知人が代理店をしているので、知人経由で申し込みました。
代理店だと１契約につき30000円＋αの報酬があるそうで
そのまま私に新居祝いとしていただけることになりました☆

内覧等で申し込まれた方、そのまま何の特典もなくフレッツ光を契約されるのは
絶対もったいないので、一旦申し込みを解約して、代理店経由で申し込むのが良いかと思います。
オススメは、ヨドバシやビックなどの家電量販店ですかね。
確かNITENDO Wiiを4000円ほどで購入できたり、iPodが1円で購入できたりと
選べる特典が盛りだくさんでした。
ヨドバシ梅田で直接聞いてみましたが、TPSも対象だそうですよ！

[763: 入居予定さん]

<<762さん

ヨドバシやビックでもう申し込みできるんですか？
NTTのHPではセントラルパークシティはまたエリア該当なしででるので
難波のヤマダ電機では断られましたけど。
それと家電量販店経由で申し込みは工事日をこちらから指定できますか？
たとえば3月1日から使いたいから工事日3月1日でもOKなのでしょうか？

[764: 入居予定さん]

>>761さん

エアコン化粧配管は何色でしたか？
私はエアコンを選択したのですが化粧配管の色がベージュで壁紙が白なので
すごい不自然に目立つので・・・
内覧会の時に指摘していればよかったのですが。

[765: 761]

>>764
>私はエアコンを選択したのですが化粧配管の色がベージュで壁紙が白なので
うちも同じですが、とくに不自然さは感じていません。家具の配置も関係するのでしょう。
化粧カバーをやり直しさせるならモデルルームと違ってるとかの理由が必要でしょうね。

ていうか、内覧会で確認済みだったならなんでわざわざ759みたいな質問するのかな？

[766: 入居予定さん]

>>763さん

実際に家電量販店経由で申し込みをしたわけではないので、
詳細までは分かりません。
ですが、話を聞いた限りでは申し込めそうな感じでしたよ。
（確かにエリア内か調べてもらった時はセントラルのみでした。）
まだ入居も開始していないので、載っていないくて当然だとは思いますが。
ちなみに私は4月末開通予定です。

[767: 入居予定さん]

今日ヨドバシ行ってきてフレッツ光申し込もうとしたけど、セントラルはまだ該当エリアなしと
言うことで、申し込み不可でした。
該当エリア有りになれば申し込みでき、特典も受けれますが今の段階では申し込み不可です。
2月に入居や3月入居の人ですぐ開通したいのであれば内覧会の業者？（一応NTTみたいですが）
そこに申し込むしかないみたいですね。
そこなら2月9日から使用したいとかで工事日指定できるので特典はそれぐらいかな。
4月とかに開通でいい人は家電量販店で申し込むとかが特典でIpodとか1円で買えていいと思います。
業者いわくセントラルがNTTのHPエリア検索で該当エリア有りになるのは3月末ごろらしいです

[768: 入居予定さん]

みなさんのアイルスの鍵や、るるるコールはどうなされました？

アイルス：鍵預けず
るるるＳ：内覧会に契約したが後日解約
火災保険：AIU（火災＋家財）
ネット　：フレッツ光+光電話