タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その３

[匿名さん]

このマンションについて情報交換よろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

前スレ・過去スレ
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6898/
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7191/

関連スレ
タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/osaka/

[699: 入居予定さん]

食器棚は、１４００幅にしました。
オーブンは、これから購入検討しているところです。
ヘルシオは、レンジ機能がないのと、音が大きいとのことで、他を検討しています。

[700: 契約済みさん]

我が家も、アリさんに依頼しました。
費用は、１０万円以下になりましたけど。（２月引っ越しで）
他にお勧め業者は、ありますか？

[701: 入居予定さん]

評判はわかりませんが、引越しのサカイは結構安いと聞きました

[702: 契約済みさん]

700さん　それは午前引越しですか？

[703: 入居予定さん]

７００です。朝一番の引越しです。

[704: 入居予定さん]

灯油の件ですが、管理規約により発火、引火、爆発等の恐れのある危険物の
持込み、保管が禁止されてますので、これに引っかかるかもしれません。

また規約以外の面でも、灯油１リットルを燃やすと１リットルの水蒸気が
出るそうなので、機密性の高いマンションで使うと結露の問題が発生します。

石油ストーブを持ってるのに使わないのはもったいないとは思いますが、
もったいない以外にあえて使う理由がないと思います。

[705: 入居予定さん]

２月中旬は閑散期なので、相見積もりを取って競争させればとことん下がる
と思いますよ。たいていの業者では。
アリの営業はこれ以下は無理、他社にこの値段を言うと確実にそれ以下を
提示してきますよ、と素直に言ってました。

引越しの料金は移動距離、人数、トラックのサイズ・台数、梱包・開梱の有無等の
条件によって全く変わってきますので、値段だけでは安いかどうか
判断できません。

[706: 契約済みさん]

重要事項説明の時に灯油仕様の暖房器具は駄目って言ってたような気がしますが。

マンションで灯油使用するって危ない気がするんですけど。

[707: 契約済みさん]

700さん　こんばんは

アリは「これ以下の金額は他社では絶対ない」　と言ってきたので、これでいいかとは思ったのですが、一応他社にもと思い見積もりした結果⇒何も言わずアリの半額になりました。　ぼったくりですね。　１０万以下であれば問題はないかとは思います。　うちは超えてましたから。　参考まで。

[708: 入居予定さん]

戸建でも灯油は危ないのではないでしょうか？。隣近所もありますし。

うちはヒーターを実家に預けたいと思います。

[709: 入居済み住民さん]

掲示してあった４枚程の理事会議事録？がなくなっていました。
どこにいけば閲覧できるのでしょうか？

[710: 匿名さん]

>>709
ポータルが手軽です。
http://www.canvas.ne.jp/top.html

[711: 709]

710さん
有難うございました。

[712: 入居済み住民さん]

管理会社に確認したら、灯油の使用は可能との事でした。
ただし、生活必需品の使用に限るとの事です。
うちも灯油ストーブ（ヒーター）を使用していたので、違反じゃなく安心しました。

[713: 入居予定さん]

はじめまして。
セントラル入居予定の者です。
インターネットですが、ドゥキャンバスを検討しているのですが、通信具合はどんな感じでしょうか？
入居者の方が多くて通信が遅いのであれば、NTTの光通信のほうにしようかなと思っているのですが・・・。
ファーストの方でドゥキャンバスをご使用の方がいらっしゃれば教えてください。
よろしくお願いします。

[714: 匿名さん]

>>713
「タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２」に同じ質問がありましたので参考に。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7191/res/1076-1078

[715: 入居予定さん]

＞714さん
ありがとうございました。
参考になりました。

[716: 入居予定さん]

セントラル入居予定の者です！先日の内覧会の際　お風呂の浴槽の採寸を失念していまいました。フタを購入するのにサイズを知りたいので、どなたか教えて頂ければ幸いです。

[717: 入居予定さん]

７１６さま
私も同じように風呂の採寸をと思っておりましたが、内覧の際浴室を見るとふたは付いておりました。（浴槽の端に立てかけフックに固定されてました）図面集（間取りがいっぱい載ってる本）の最後のページの設備概要にも『ふた』と記載されていました。
ご参考になさってください。

[718: 入居予定さん]

＞７１７さま
７１６です。そうだったんですね！内覧当日はチェックに気を取られ、ほとんど採寸をしそびれてしまい、不安に思っていました。ご丁寧にお知らせ下さって有難うございました。

[719: 入居予定さん]

照明について　アドバイスをお願いします。
ダイニング用の照明を　ペンダントタイプにするか、多灯吊りにするか悩んでいます。
多灯吊りにするのであれば、２灯と３灯のどちらがいいか？
ちなみに　ダイニングにはローテーブルを．．と考えています。
照明を決められた方　オススメの商品を含め、ご提案お願いします！

[720: 入居予定さん]

DoCanvasのマンションポータルの利用頻度、使い勝手はいかがでしょうか。

1.常にチェックする。ないと困る。
2.たまにチェックする。使えると便利。
3.あまり利用しない。なくても困らない。
4.全く見ない。不用。

DoCanvasかフレッツ光の選択の際に参考にさせていただきたいと思います。
ファーストの方、よろしくお願いいたします。

[721: よその住民さん]

DoCanvasはグローバルＩＰ契約できるんでネットゲームやファイル交換、メッセンジャーなどができて結構つかえますよ　
ポータルサイトはＭＳ全体で使っていかないとほとんど機能してません。

結局ネットの快適性は回線の容量がものを言うようですよ
根元に１Ｇbpsのやつが何本も来ていれば戸数が多くても快適なネット生活になると思います。
根元から100Ｍbpsのタイプだと各部屋ではADSLと大差ない速度で
薄型ＴＶに接続したりしてアクトビラサービスなども楽しめないと思います。

[722: 入居予定さん]

７２０さん同様、ファーストの方に質問します
DoCanvas のポータルサイトをどの位の家庭数が加入しているのか
わかる範囲でおしえていただければと思います
ポータルサイトを通してではないとマンション内の情報交換できない、
もしくは生活に支障をきたすことがあるのでしょうか？

[723: 入居予定さん]

今回、フレッツ光は戸建てみたいなイメージで各家庭1本という形でサービスを行う予定だと聞きました。
1本を共有するのと比べると数段速いと聞いたんですが。。
うろおぼえ・・。

[724: 入居予定さん]

インテリアについてお尋ねします。
繊細でデザイン性の高い物ではなく　どちらかというと造りが頑丈なイメージの商品をおいてあるインテリアショップをご存知でしたら教えてください。

[725: 入居予定さん]

720です。

お返事ありがとうございます。
マンションポータルはあまり役立ってないようですね。
となるとDoCanvasの利点はコストのみでしょうか。

グローバルIPはフレッツ光では標準、DoCanvasはオプション(＋500円)
なので、さらにメリットが小さくなってしまいますね。

フレッツ光＋IP電話で約4500円
DoCanvas＋固定電話＋グローバルIPで約3500円
その差1000円/月。

回線はフレッツ光が各戸まで1Gpbs(ただし最大100Mbps)ですから
1000円の差を満足できる速度が確保できるかどうか。悩みどころです。

今はフレッツ光の工事費が無料ですから、とりあえずフレッツ光で様子を見て
DoCanvasに乗り換えるのもありのような気もします。
※フレッツ光は２年縛りの条件付き割引があるので注意

逆の乗り換えは工事費がかかるので損ですが、NTTは今後もずっと
工事費無料キャンペーンやってそう。

いろいろ考えてると収集がつかなくなってしまいました。
ひきつづき皆さんのご意見をお聞かせください。

[726: 入居予定さん]

すいません。どなたか部屋についてくるVIERAの型番わかる方いましたら教えて下さい。
グレードアップはしていないので３７型なのですが、専用のTV台もいいなぁと思い始め…。
お願いします。
あと、オプションでTV台を購入された方はいくらでつけれたのでしょうか？

[727: 入居予定さん]

つかぬ事をお尋ねします！ドアノブや扉の取っ手の色はシルバ系ーかゴールド系　いずれの色だったでしょうか？ご存知の方　教えて頂けますか？宜しくお願いします！

[728: 入居予定さん]

ドアノブは、シルバー系ですよ。

[729: 入居予定さん]

駐車場の抽選会、今日でしたよね。（まだやってるのかな？）
週末に結果を見に行こうと思ってますが、行かれた方いましたら
どんな感じだったか教えて下さい！

[730: 入居予定さん]

照明に関してですが、テーブルの大きさや部屋の広さにもかなり関係してくると思います。特に大きなテーブルでなおかつ空間が広く無い限り２灯のお宅が多いと思います。または、大き目のペンダントライト一つかどちらかでしょうね。
うちは小さめのペンダントライト２灯の予定です。ダイニングテーブルの大きさは、いまメジャーが手元に無いので細かな数値までわかりませんが長方形で１２０×７０くらいです。


ネットに関してはうちは仕事をしている関係上必要なため、迷うことなくフレッツ光プレミアム＋ＩＰ電話継続です。さっくり軽いですよ。
あとドアの取っ手ですがいまデジカメ写真見たら７２８さんのおっしゃるとおり玄関はシルバーでした。あと部屋内の取っ手は黒ずんだ感じに写っていてちょっとうかがい知れませんでした・・すみません詳しくわからなくて。

[731: 入居予定さん]

719です。
＞730さんへ
照明について　アドバイスをありがとうございました。
730さんは多灯吊りをされるんですね！少し説明が足りなかったのですが、うちは、一般的なダイニングの使い方でなく、ダイニング側にローテーブルを置いて、食卓兼子供の勉強机兼リビングテーブルのように使おうと思っているんです。食卓用だけなら迷わずペンダントを選ぶのですが、作業や寛ぎの場にもなるので、長時間の白熱灯の灯りはどうなんだろう？と．．なので、シーリングと迷っています。

[732: 契約済みさん]

駐車場、駐輪場　抽選会行きましたが、1エリアづつ順番にしていくので終ったのが17時、駐車場はまずまずでしたが　駐輪場がラックになっちゃった（´ε｀）

[733: 入居予定さん]

727です
＞728さん　730さん　取っ手のカラーについて　情報教えて頂き有難うございました！

[734: 契約済みさん]

駐車場抽選　結果今日見に行きましたよ〜
まだ余ってましたよ。
駐輪場など良い場所で満足でした(~o~)

[735: 入居予定さん]

駐輪場、みなさんやはり第二希望くらいまでで落ち着いたんでしょうか？

うちは抽選には参加しておらず、封書での結果を待ってる状態なのですが何気にドキドキします。主婦なので自転車の位置はかなり重要です　笑　

とりあえず部屋への導線として近い順番に選んだので・・・

[736: 契約済みさん]

私は駐車場は第１希望で当選したんですけど
駐輪場は第９のラック式になってしまいました。○|‾|＿

[737: 入居予定さん]

駐車場・駐輪場とも「空きあり」なんですか？

[738: 入居予定さん]

皆様にお聞きしたいことがあります。
冷蔵庫設置場所と洗濯機設置場所の寸法
教えて頂けないでしょうか？
その辺は全部屋共通なんでしょうか？

[739: 入居予定さん]

空きありましたね。
但し、駐車場は軽専用がほとんどで駐輪場はラック式でしたよ。

[740: 入居予定さん]

基本的なことで申し訳ありませんが、駐輪場は、抽選にあたればそのエリアで、基本一番部屋に近いところになるんですよね？
でもこちらでも第９希望になってしまった方もおられますし、やはり部屋への導線なんか関係ねえってかんじなんでしょうか？ある意味平等、ある意味拷問ですね。同じように部屋から遠い方と駐輪場交替したい気分です

[741: 匿名さん]

>>740さん
説明をあまり読まれてないようですが、抽選は
１区画ずつ（１台ずつ）順番に当選者を決めていく方法なので
部屋への導線を考慮して調整とかはありませんよ。

[742: 入居予定さん]

740です。
７４１さん、どうやら私はとんでもない勘違いをしていたようです。丁寧に教えていただいてありがとうございました。

[743: 入居予定さん]

つかぬ事をお伺いしますが、鍵は何本いただけるのかご存知のかたいらっしゃいますか？

アイルス？に鍵を預けようかどうか迷っています。本数が少ないのなら家族４人いるので厳しいかなと。
合鍵作るにも形が特殊なので高そうですし

[744: 入居済み住民さん]

743さん

ファースト住民ですが、鍵は5本もらえましたよ。
そのうち2本がセンサー付き、3本は普通のよくある鍵でした。
センサーというのは、エントランスのオートロックにかざすだけでOKなヤツです。

[745: 入居予定さん]

>744さん

丁寧に教えていただいてありがとうございます。助かりました。

うちは子供もいるし、共働きなのでアイルスに鍵を預けておこうと思います。

[746: 入居予定さん]

NTTのDoCanvasをご利用の方に質問です。
パソコン用のWebカメラは利用できるでしょうか？
当方、海外の友人とチャットをする際に利用しようと思っています。
ちなみにYahooでは可能でした。
ご存知の方がいれば教示下さい。

[747: 契約済みさん]

NTTのDoCanvasを使用して　電話番号を０６番号にするにはどんな手続きが必要なのですか？？
誰か教えてください！

[748: 契約済みさん]

<<747
普通にNTT西日本と電話回線手続きで０６番号くれます。