タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その３

[匿名さん]

このマンションについて情報交換よろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

前スレ・過去スレ
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6898/
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7191/

関連スレ
タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/osaka/

[661: 匿名はん]

652です。

＞655さん　656さん　キッチン収納部について　ご丁寧な回答を頂きまして有難うございました。参考になりました！

[662: 匿名さん]

入居を目前にファミリールームのガラスを子供が投げたものとかで割ってしまわないか心配になってるんですが、飛散防止のフィルムを張っている方いらっしゃいますでしょうか？
自分で張るときれいにいかなそうなので、業者さんに頼みたいんですが、おすすめの業者さんとかあれば教えていただきたいです。
オプションでもあるようですが、何かと金額が高くて…。

[663: 入居予定さん]

LABI1は型落ち品がかなりお買い得。
売り場面積が広いので新旧いろいろな製品を置いてます。

デジタルものはさすがにスペック面で見劣りしてしまいますが、
白物家電は買いだと思います。
価格.comよりも安く買えますよ（時期にもよりますが）。

[664: ファースト住民588]

>659様

エコカラットの施工場所ですが
うちでは

・リビングの壁面
・洋室（寝室ではありません）の壁面

です。
デザインは様々でカタログやwebで見れますが
実際にTOTOのショールームへ足を運ばれる事をお勧めします。
エコカラットを使った性能実験や全ての種類の現物サンプルを
手にとって見ることができますよ。
私は本町にある大阪ショールームへ行きました。

[665: 匿名はん]

６５３です。
６５５さん　６５８さん　６６０さん　６６３さん　情報をご提供頂いて有難うございます！難波のヤマダは必見ですね。ヨドバシさんも覗きつつ価格交渉したいなと思います。

[666: 入居予定さん]

ファースト住民５８８様

いつも親切にご回答いただきありがとうございます。
不躾な質問ですみません。
差し支えない範囲でご教授ください。

私もエコカラットの施工をお願いしようと思うのですが、オプションは高すぎて手が出そうにありません。
業者さんに直接頼まれて半額近くになったようですが、どこの業者さんにお願いされたのでしょうか？差し支えなければご紹介いただきたいと思います。
また、どのタイミングで施工されたのでしょうか？見積もりを出していただくには、現地視察が必要なのでしょうか？
（引渡し日に現場を確認してもらって見積もり依頼⇒引越し前に施工という流れが基本なんでしょうか。。。）

質問ばかりで申し訳ありませんが、ご教授方よろしくお願いいたします。

[667: ファースト住民588]

>666様

我家のエコカラット施工時の領収書を引張出して再確認しました。
デベのオプション価格との比較で書きます。

「オプション」
・リビング　139000円
・洋室　　　135000円

「業者」
・リビング　74600円
・洋室　　　58700円
・必要経費　14000円

やはりほぼ半額近くでした。
業者様を紹介したいとは思うのですが、匿名掲示板で
会社名を出すとご迷惑がかかる可能性がありますので
控えさせていただきます。
（こことは別に連絡方法があればいいのですが・・）

あと我家の施工についてお答えしますね。

・見積もり　→　内覧会時に業者様に同行して頂きました。
　　　　　　　　※視察と採寸は必ず必要です。

・施工　　　→　引渡後、指定日に施工して頂きました。

[668: 匿名はん]

ファーストの方にお聞きしたいのですが、
ＳＣガードされた方おられますか？
インテリアフェアーで説明を聞くと
良さそうなのですが、
ちょっと高いので迷っています。
情報頂けますでしょうか？

[669: 入居予定さん]

＞ファースト住民５８８様

６６６です。
ご親切にご回答いただきありがとうございます。
施工業者さんのお名前については、５８８さんのおっしゃる通りだと思います。軽率な質問内容で、たいへん失礼しました。

あと一点だけ教えてください。
エコカラットの施工業者さんは、どのようにして探されたのでしょうか？
（私はネットで探しているのですが、施工業者が多すぎて絞り込みができていませｎ。。。本町のショールームに行けば、施工業者を紹介してもらえたりするのでしょうか？？）
やはり複数社にお見積りをお願いされたのでしょうか？

ご教授いただいてばかりで申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。

[670: 入居済み住民さん]

＞642さん

我が家ではこの冬は今のところ結露はしておりません。
645さんがお答えになられているとおり、
窓はペアガラスになっており結露に対して対策されているので
結露でびっしりということにはなりにくいかと思います。
ただ、我が家では入居直後、なんどか寝室の窓がちょっぴり結露していました。
あと、窓は結露対策されていますが、窓の枠は結露対策のものでは無い
のでびっしり結露します。
内覧会のときに業者さんに教えてもらって始めて知りました。
正直、窓枠も対策されてるものかと思ってました。
窓は対策されてるけど、枠は対策されて無いってどうなの？って
今でも思います。

前に住んでた家は対策無しだったので
それに比べれば結露量が全然違うんですけどね。

[671: 契約済みさん]

タイムズのサークルの件で質問ですが、現在フットサルサークルは運営されていますか。
入居説明会のアンケートに記載されていましたので。

[672: 入居予定さん]

ダイニングの照明をシャンデリアにしようかと考えておりますが、皆様は如何でしょうか。
また、和室の照明でお勧めの商品があれば、教えてください。

[673: 匿名さん]

来年の春から、子供が鶴見菊水幼稚園に通園しますが、同じ幼稚園に通園される方いらっしゃいますか。
また、自転車通園かバス送迎かどちらを選択されますか。

[674: ファースト住民588]

＞669様
こちらこそ業者を紹介出来なくて申し訳ありません。。
私の業者選びは「webの評判とできるだけTPSに近い事」でした。

お願いした業者様は大阪ではかなり人気のようでwebでも評判は
上々、しかもすごくご近所だったので迷う事無くお願いしました。
（私の場合、他業者との合見積もりはしておりません）

本町のショールームで業者を紹介してもらえるかは解りませんが
評判や実績などを考慮してインターネットで探しても問題は
無いように思いますよ。
あまりお役に立てなくて申し訳ございません・・

＞642様
＞670様
週末を含め、改めて朝晩の結露具合を確認しました。
やはり我家では「窓枠のアルミ部を含め、現時点での結露は
見当たりませんでした。」
各戸にバラつきがあるとは思えませんので、やはり室内の
暖房稼動レベルによる違いでしょうか。。
（我家では床暖房少々とハロゲンヒーターを使用しています）

窓枠に結露対策が施されていない事は私も初めて知りましたが
触って確かめても、ほんのり湿っているのかな？　という感じです。

[675: 入居予定さん]

鶴見菊水はバス送迎があるんですか？うちは事前に問い合わせをしたところ、区をまたいでの送迎はしていません。とあっさり断られてしまいました。もし、マンションの近くから送迎があるのなら、ちょっとだまされた気分です

[676: 入居予定さん]

鶴見菊水幼稚園は、マンション近くまで送迎してくれますよ。
来年入園する園児のコースは、調整中とのことですが、基本的に近くまで送迎してくれるようです。
おそらくマンションで数名入園するでしょうから、マンション横まで来てくれるのでは。

[677: 入居予定さん]

鶴見菊水幼稚園は、マンション近くまで送迎しているようです。
来春入園のコースは、調整中とのことですが、マンション内に数名いれば、横まで送迎してくれるようでした。
楽しみです。

[678: 入居予定さん]

ＴＰＳから鯰江小学校にいくお子さんは
どのくらいいますか？
また通学はどんな感じか教えていただければ幸いです

[679: 入居予定さん]

675です

みなさんありがとうございました。うちはもう他で幼稚園が決まっているのでいいのですが、それならそうと数名いればコースを検討します。などの返答があってもいいんじゃないかと思いましたが・・・まあいまさらですよね。

[680: 入居予定さん]

我が家は鶴見幼稚園(親が制服に一目ぼれ^^;)に行かせる予定です。
以前は川(運河?)を越えての送迎はしていなかったようなんですが
ファーストができてマンション側にもバスが行くようになったとか。
鶴見菊水もバス停できるといいですね。