タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その３

[匿名さん]

このマンションについて情報交換よろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

前スレ・過去スレ
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6898/
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7191/

関連スレ
タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/osaka/

[577: 匿名はん]

臭いって言うのは、薬品の臭いなんですか？
公園の向こう側の工場は、確か砂糖工場だと思うのですが
黒砂糖のような臭いではないですか？
それとも、他の工場から臭っているのですかね？

[578: 入居予定さん]

黒砂糖の臭いとは違う臭いでした。薬品の様な…なんて表現していいのか解らないのですが、普段臭う事のない様な、ちょっと体に悪そうな臭いです。
公園の野球少年の声は全然大丈夫だとは思うのですが、この臭いのせいでマンションをここに決めた事に後悔し始めています。
苦情を言うにも以前からある臭いだと思うし、原因の工場が改善してくれるものではないと思います。工場がなくなってくれるか、我慢して慣れるか、引っ越すかって感じです。

[579: 匿名さん]

工業地に住みかを構えたなら、日照、騒音、ニオイは我慢しなくてはならないですね

[580: 入居予定さん]

私が感じた臭いは、黒砂糖の甘い臭いと、なにかの金属みたいな物が溶ける時の臭い？薬品？の臭いの２種類です。
どこから臭っているのかは、わかりません。
高層階から、下を見る勇気がありませんでした。
５７８さんが感じた臭いかもしれません。
　なかなか現地に行けないので、いったいどんな工場があるのか・・・、これにゴミの臭いが加わったら・・・と思うと怖いです。

[581: 契約済みさん]

内覧会にいってきましたが13時からでしたが結局終ったのが19時、ベランダがとにかく広い。ベランダがもう少し狭くてもいいので、その分リビング広げてくれよと思うのは私だけでしょうか・・・。

[582: 匿名はん]

１３時〜１９時までかかったんですか？
内覧会、調べるだけで６時間も？
大変そうですね
私も、もうすぐ内覧会です。
何か、アドバイスがあったらご指導ください。

[583: 匿名さん]

内覧会の後にあちこち採寸してて遅くなったんじゃないかな。
うちもそうだった。家具とか家電選びに向けて採寸しまくったよ。
ＭＲで閲覧できる青焼き図面ではシビアな寸法とれないからね。

[584: 匿名はん]

臭いは風向きによってするときとしないときがありますよね
黒砂糖の臭いがしてたってことは
北東、もしくは、東の風が吹いている時に臭うだけで
それ以外の風向きなら臭わないって事じゃないですか？
毎日でなければ、我慢できるかも
そう願いたいです。

[585: 入居予定さん]

内覧会、指摘箇所は３０箇所くらい。
再内覧会でのチェック数は、８だったかな。
３０の中の、ほとんどが、その場で補修完了。
内覧チェック時間は１時間で足りた。
広さに寄るんだろうけど。

　内覧の業者は頼んだよ。
自分たちだけでは、けっして見つけられなかった箇所を指摘してくれた。
いろいろ道具も持ってきてくれて、補修に金がかかりそうな箇所ばかり、
指摘してくれた。
家族が見つけたのは、せいぜい、クロスや細かい傷など、その場で補修が済んだものばかりだった。
　業者や、来てくれた担当の人にも大きく左右されるんだろうけど、
支払った代金よりも、指摘してくれた箇所の方が、何倍も、
金かかると思う。

[586: 入居予定さん]

＞５８５さんへ
教えていただきたいのですが、内覧業者に例えばどういった物を指摘していただいたのでしょうか？私はこれからなので参考にさせて頂きたいです。

後、ファーストの方に聞きたいのですが、鯰江小学校は学級崩壊とかありますか？
それと、ファーストから見たセントラルのリビングの見え具合を教えていただけたら、ありがたいのですが。

[587: 入居予定さん]

学級崩壊はその年によって違うかと。鯰江はごくごく普通ですよ。セントラルはどの階かによるけど、低層階はリビングの中が三分の一くらい丸見えです

[588: 入居済み住民さん]

＞586さん
ファースト１４階に住んでいる者ですが、共用廊下を歩いていると
セントラルのリビングはかなり見えていますよ。
特に夜になるとリビングにいる人が何をしているかも見えてしまいそうです。

[589: 入居予定さん]

５８４さん。
砂糖工場の臭いならファーストはセントラルより工場から近いので
もっと話題になっていると思いますが。他の工場の臭いと
混ざっているかもしれませんね。

ファーストの共有廊下から南向きのリビングをチェックさせて
もらったら本当に昼間でも丸見えでした。
東向きも臭いの問題があるかもしれませんが
南向きもちょっとがっかりです。
リビングのレースをミラーカーテンに変えようかと思っています。

[590: 匿名はん]

南向き購入者です。ファーストからリビングが丸見えなんですね(涙）
入居してからカーテンを．．なんて悠長なことを考えてたのですが。
内覧会の後に業者さんに採寸を頼まれた方にお伺いしますが
お店を教えて頂けますか？また、住友シスコンからインテリアプランが送られてきたのですが　カーテンの見積もりが出てました。寸法を聞いたら教えてくれるのかな？

[591: 契約済みさん]

テレビのインチアップとはみなさんされましたか？？

[592: 入居予定さん]

うちは、フロアマニキュアを、迷い中です。
サービスワックスだけでは、やっぱりダメなんでしょうか？
他業者でコーティングかワックスか、オプションでマニキュアか、どれを選らばいいんだろう？

[593: 入居予定さん]

うちはインチアップしませんでした。カーテンは高層階以外はけっこう気を使わなければならないようですね。

うちはフロアマニキュアでなくワックスをかける予定です

[594: 入居予定さん]

それにしても、ここすごく重くありませんか？私のパソコンだけでしょうか・・・

[595: 匿名はん]

私は、インチアップしましたよ、
次ぎ買い換えるのは、いつになるかわからないので
思い切って依頼しました。

フロアマニキュアも、はじめやしお願いしました
家具を入れるとやり難いですしね。

[596: 入居予定さん]

エアコンでもフロアマニキュアでも内覧時には既に施工されてて驚きました。
そんなに早くからされてもね〜って感じ(+_+)
引渡し時にはホコリかぶってそうですが、その前に掃除とかしてくれるんですかね？

[597: 購入検討中さん]

マンションを決めた時は、オプションも、ほとんど付けず、
何にも買わないでおこうなんて考えていたのに、
オプションも、付けたくなるし、家具も買いたくなる。
採寸した寸法に、今、手持ちの家具がはいらないものがあるし、
思った以上に、お金がなくなりそうです。　
　もうフロアマニキュア施工されていたんですか？早いですね。
引渡しの後、オプション施工に入ります（２月）と聞いていたような。
マンションも建つの早かったし、エアコンも、もう付いているのか・・
はやっ。

[598: 申込予定さん]

NO.588,589さん
そんなにリビング丸見えなんですか！？かなりの距離があるから大丈夫かと思っていたのですが。丸見えというのはファーストとセントラルの距離が一番近いところからですか？平行に建っている通路からですか？よかったら情報ください。

[599: 入居予定さん]

内覧会を終えましたが、共有部の４号棟（東向き棟）入り口１階（駐車場出入り口車路）とマンションとの間を隔てる塀がメッシュフェンスになっています。つまり車路から内部が丸見えになっているのですが
ファーストの場合はコンクリート塀で外からしっかり
内部が見えないようになっていて　セントラルの方は東面出入り口が
どうみても、おかしいのです。

しかも図面上はそうなっておらず、（メッシュフェンスの場合は
ちゃんと記載されているので　その部分はコンクリートのはずです）
セキュリティーの面でも大変問題だと思っています。
メッシュフェンスも軽く乗り越えられそうです。
そのことを担当者に聞かず、家で写真を見ていて気づきました。
どなたかそのことで説明を受けた方いますか？

[600: 購入検討中さん]

工場ですが、新光製糖（株）の本社みたいです。
http://www.shinko-sugar.co.jp/index.html
ジャスダックに上場してます。

[601: 入居予定さん]

入居予定の方々、内覧会に行かれたと思いますが傷や汚れ以外の瑕疵が
あった方はいらっしゃいますか？

[602: 入居予定さん]

５８９です。
ファーストの共有廊下（セントラルと一番はなれていると思われるところ）からは同じ階のセントラルのリビングだけでなく
その上の階も結構見えました。（下の階はもちろんです）
気になられたら入居後ご自身の部屋を確認されたらいいと思いますが
私が見たところ、セントラルのリビングからファーストを
見ると距離を感じますがファーストからこちらを見ると
リビングの窓が大きいため　近く感じます。

東向き棟のサブエントランスのメッシュフェンスですが
私もファーストよりレベルダウンしているように感じました。
セキュリティー的にどうなんでしょうか？
東向きの人は毎日使う玄関なのでかなり気になると思います。

[603: ファースト住民588]

>598様
丸見えに近いくらいセントラルのリビングは見えています。
場所はセントラルと平行に位置するファースト南向棟の共用廊下からです。
602様も仰られていますように下から上までかなりの広範囲に視界が
及びますので、カーテンはそれなりの物を選ばれたほうがいいかと
思います。

[604: 入居予定さん]

内覧会行って来ました。業者の対応もよく、比較的満足な仕上がりでした。

確かにファーストの廊下から、良く見える感じでした。実際、ベランダからファーストを見ていると、ファーストに住んでる方が内覧会してるって感じに暫く見られていました。

表札をつけるところですが、強力両面テープでしか付けられない感じでした。はめ込み式では、無かったようですが、詳しく見られた方がいらっしゃったら教えて下さい。

[605: 入居予定さん]

表札部分はセントラルシティのパンフレットＰ８２の左下に載っています。３×１５センチのサイズで裏がマグネットになっており、端を押すと外れる仕掛けになっていました。うちはまだ未検討ですが、みなさん表札はどうするのでしょうか？

[606: 入居予定さん]

うちも表札は、まだまだ未検討です。
入居後でもいいかな。
今はカーテンが気になっています。
遮光や、ミラーカーテンではない物に決めたのですが、
夜に透けないか心配になってきました。

　遮光カーテンにされましたか？
うちは、アイボリーの無地に近い織模様にしたのですが、
透けないかレスを読んで心配になりました。

[607: 入居予定さん]

夜は大丈夫じゃないでしょうか？問題は昼だと思います。多分中層階まではリビングが共用廊下から丸見えなので昼間カーテンを全て開け放つのは抵抗があるでしょうね。

光は取り入れるけど中が透けて見えない素材を選ぶことが重要かもしれませんね。うちは表札はつけません。必要ないように思いましたので。

[608: 契約済みさん]

601さん
うちは洋室の戸が少し傾いていたので調整してもらったのと24時間換気の蓋が壊れていたのを直して（部品交換)もらいました。
あとは傷、汚れ、ワックスむらが15箇所ぐらいでしたね。

それ以外では廊下の床鳴りがありましたが、新品なので馴染んだら消えるという説明でした。消えないようなら定期点検時に改めていってくださいということなので了承しました。

1点どうかなとおもったのが、リビングの巾木とフローリングの隙間でよくわからない説明を受けましたがＴＶボードを置く予定で気にならないかと思い了承しました。

[609: 契約済みさん]

５９９さん
東棟サブエントランスですが中が丸見えなんですか？
メッシュフェンスってどうなっているのですか？

[610: 入居予定さん]

今、フローリングに施工してあるのは、サービスワックスで２ケ月程しか、もたないと説明されました。
やはり、なにかしないとフローリングがダメになるのでしょうか？
皆様は、やはりオプションのマニキュアをされるのでしょうか？
よろしければ、教えてください。
　表札はうちも、つけない予定でいます。

[611: 入居予定さん]

598です
そんなに丸見えなんですね。
５０ｍくらいは離れていそうだったので問題ないと思っていました。（実際はどのくらいセントラルとの距離はあるんでしょう？？）
ちょっといいカーテンを探さなければいけないですねぇ？セントラルの入居予定のかたいらっしゃいますか？？？

[614: 匿名さん]

表札は、世帯を構えている人は出す人が多いでしょうけど、一人暮らしの人は出さない人が多いようですね

文化住宅や、賃貸アパートなどは、表札を出さない人が多いようです

町内会の用事や、宅配の方が迷わないような配慮は、やはり必要と考えます

皆さんのご意見をお聞かせください

[615: 入居予定さん]

部屋番号だけでもじゅうぶんでは？町内会のことを言うなら、部屋番号と名前は確認してから来られるでしょうし、表札がなくてもわかると思います。
逆に、表札を出すとゆうことは、個人情報の一部をさらしているようで私は嫌です

[616: 契約済みさん]

うちは表札付けます。
人それぞれの考えがあると思いますが、名前を出すことが個人情報の一部をさらしているような気分になるという気持ちもわかりますが、逆にTPSのような規模ですと上下左右のポストにうっかり間違えて投函されてしまった時の方が個人情報がさらされそうなので付けることにしました。
あと、思っていたより安かったので。

あと、先の話になりますが・・・
入居の際、隣近所等にご挨拶に伺いますか？？？

[617: 匿名さん]

家族構成が記載された表札ならともかく、苗字の表札が個人情報の一部をさらけ出してるとおっしゃるのは同調できませんが、いろんな人がいらっしゃるのだなと改めて思いました

荒れると嫌なので表札の話はしばらくスルーしてください

[618: 契約済みさん]

表札はポストは必須です。　間違って投函はよくある話。　事実名前がわからず放り込まれる場合あります。
近所の挨拶は基本。　やらない方もいるでしょうが、人として駄目でしょう。　やらない人はまず良い暮らしはできないでしょう。

[619: 入居予定さん]

あの・・ポストに郵便局の人が入れる時は、マンション内に入って、
ポストの表札を確認しながら投函するのではなく、
裏（外側・部屋番号のみのプレートが始めから付いてある）からだと
思うのですが。
　セキュリティーの面で最近のマンションはそうなっていると思いますが。
今度、確認してみます。

[620: 入居予定さん]

６１８さんの表札に関しての意見はおかしいです。人として駄目なんて…あなたの一人の考えを書かないで下さい。不愉快です。

[621: 入居予定さん]

６１８さんは、挨拶をしないことが「人として駄目」と仰っているのであって、表札のことではありません。

[622: 入居予定さん]

６２１さん、それは解っています。ただ挨拶しないイコール人として…というのが極端すぎます。

[623: 契約済みさん]

近年、隣に住んでいてすれ違って挨拶しても挨拶できない方が多く見られます。　同じマンションに住むならば、マンション内の方には挨拶する方が気持ちよいですよね。　ましてや隣人の方であれば日々挨拶する事で毎日気持ち良く暮らす事は、当然だと思うのは私だけでしょうか？　という事は、引っ越すタイミングなんて関係なく、私は挨拶にまいります。
どんな良い出会いがあるかわかりません。　楽しみです。
挨拶は人としての基本です。　

622さん
では挨拶しないと思ってる方その理由はなぜでしょうか？　お教え下さい。　宜しくお願い致します。

表札は人それぞれです。　ただ誤配達がある場合が多くあると聞きました。　表記できるならですが、是非つけていただきたい　と配送者の方は皆申しておりましたので、私は表記できるならしたいと思います。

[624: 入居予定さん]

６２３さん、転居時に私は挨拶しています。
しかし、お隣さんが挨拶に来られないからと言って人として駄目とかは思いません。それぞれですから。

[625: 購入検討中さん]

↑挨拶できない人はダメでしょう！　それぞれだけで片付けますか？

[626: 入居予定さん]

挨拶に来てなくても、日常の挨拶はちゃんとされてるって事ですよ。

[627: 購入検討中さん]

624さん　是非隣人である事を祈ります。

ただ、ダメと思うか良いと思うか　それもそれぞれですよね？
ダメと思わないのは、あなた一人の意見であるんでね。
それはそれで良いのではないですか。
不愉快というのが不愉快だと思う人もいますので。

この掲示板を見ている方は、みなさん挨拶に行って仲良くなれる事を祈ります。

[628: 入居予定さん]

６２７さん、もっともな意見ありがとうございます。その通りです。少し出すぎました。
私も６２７さんと隣人である事を祈ります。

[629: 入居予定さん]

私は上下左右にご挨拶に伺います。
（ちょっこっと気持ちを添えて）都会の生活で
挨拶したくないかたもいらっしゃるでしょうが、
我が家のご近所さんは受け入れてくださる方がいいです。
今後エレベーターなどでお会いすることもあると思いますしね。

[630: 匿名さん]

誰とも関わりあいを持ちたくない人もいるでしょう
挨拶もしたくない人もいるでしょう

訳ありで、表札を出したくない人もいるでしょう

コミュニケーションの押し売りはいかがかと思います

いろんな人がいての、集合住宅ですよ

[631: 匿名はん]

インテリアの件でお尋ねします。
うちは　ローテーブルとＴＶボードと食器棚の購入を検討しているのですが　ホームセンター以外でオススメのインテリアショップをご存知でしたら教えてください。余り予算がないので高級なお店ではなくお手頃感があるお店をお願いします。

[632: 匿名さん]

激安の平田家具はいかが？

[633: 匿名さん]

631さん
南堀江の家具通りへいかれたらどうでしょう？
平田家具を含めインテリアショップが結構ありますし、
セレクトショップやアウトレットもありますよ。

[634: 匿名はん]

＞６３２さん　６３３さんへ
６３１です！情報をお知らせ下さり、有難うございました。
一度　見に行ってきます！

[635: 契約済みさん]

京橋平田に行きましたよ！
良かったです。

[636: 入居予定さん]

ファーストに住んでいる方に質問です。玄関にエアコンの室外機を設置するとき、室外機はむき出しで置いていますか？何か囲いをされていますか？ファンを子供が触りそうで心配です。

また、内覧会であれ？と思ったのですが廊下側にエアコン排水の溝？がありますがあれだと廊下がぬれて滑ったりしないものなのでしょうか？廊下側の部屋にはみなさん寝室にされる方も多いでしょうし、エアコンは必至だと思いますが、どうも作りが雑な気がしてなりません。

[637: 匿名さん]

636さんの家では室外機から大量の排水があるのですか？
廊下が濡れて滑るほどの？？

[638: 入居予定さん]

636です。
ドレンから排水される水自体は一時に大量ではありませんが、その上を歩くと靴の型がついて廊下が濡れますよね？大人であればそこを避けて通る事をするでしょうが、子供がいれば少しの水でも流れていれば面白がって何度も行ったりきたりしますし・・・

どこのマンションでもこんなものなのでしょうか。。。うちの子だけがおかしいのか私が神経質だったようですね。このレスをした目的も、通常廊下側の室外機とドレンの配管がどうなってるのか知りたかったのもあります。
ご存知の方がいましたら教えていただきたいです。また、ファーストではそんな問題が無いのかどうかも気になります

[639: 契約済みさん]

そこまで考えなくてもいいんじゃないんです
雨降ったらあの廊下は濡れそうですし・・・

[640: 匿名さん]

廊下が大きく濡れるほどの大雨は今年記憶がないです。
廊下は定期的に機械で清掃してくれているので、汚れているイメージもないです。
事故防止目的で室外機にカバーをつけるというのは初めて聞きました。
ファーストでは一部のおたくでおしゃれなカバーをつけられています。

[641: 入居済み住民さん]

636さん
室外機はほとんどのお宅がむき出しですよ。
排水の溝、確かに水が流れるとすぐあふれそうな気もしますが
この夏、エアコンの排水によると思われる廊下の汚れはなかったです。

[642: 匿名はん]

ファーストの方にお聞きしたいのですが
この時期、窓は結露していますか？

[643: 入居予定さん]

636です
みなさん丁寧にお答えいただいてありがとうございます。ほとんどのお宅がむき出しなんですね。ファーストではさほど廊下の濡れや汚れがないようなので少し安心しました。見た目の問題もあり、我が家ではカバーをする予定でいます。

[644: 匿名さん]

室外機のカバー(廊下側)は設置してはいけないと思います

間違ってたらごめんなさい

室外機を共有廊下に設置するのは、特例的に認められるでしょうけど、例えば、コーナンで売ってるような木製やスチール製のカバーを各戸がまちまちに取り付けた時は管理規約に触れるのではないでしょうか

概観的にもそうですが、

簡単に取り外せるものを、共有廊下に置くことは、投げ落としや台風時の危険性など、ないのでしょうか？

どなたか詳しい人いませんか？

[645: ファースト住民588]

以前から書込みさせて頂いております、ファースト住民の588です。

・「エアコン室外機による共用廊下側への排水について」

共用廊下には室外機の排水を想定した誘導溝があります。
この誘導溝は廊下に対して垂直に備わっていまして
室外機の排水ダクトをその溝に固定設置出来るように
なっています。
共用廊下のデザイン上、排水溝は細く浅い物ですが
室外機の排水量に耐えられる作りのようです。
私が今年の夏に見た限りでは、スリップの危険が伴う事は
ないと思います。


・「冬場、窓の結露について」

皆様もご存知の通り、このマンションは複層ガラスによる
高機能サッシュです。
我家では適度に室内を暖める程度ですが、未だに窓の
結露は御座いません。
暖房の強弱で結露の具合は変わるだろうと思われますが
私が以前住んでいた賃貸マンションではこの時期になると
どの窓もたっぷりと汗をかいておりましたので、このマンションの
複層ガラスによる断熱効果はかなり高いと思います。
結露については安心して良いと思いますよ。今後、私の主観でよろしければセントラルの皆様のご質問に
出来る限りお答えしたいと思います。
回答が遅れたり、私の主観ですので間違うこともあろうかと思いますが
一つの情報としてお聞きしていただけるならセントラルの皆様の
お力になりたいと思います。
是非このＴＰＳで素晴らしい生活を手に入れてください。

[646: ファースト住民588]

↑の645　一部改行が上手くいかず読みにくくて申し訳ございません。

あと回答が一つ抜けていたので追加します。

・「エアコン室外機のカバーについて」

我家では室外機のカバーは取り付けておりません。
ファーストの比率的には「８：２」くらいでカバーの使用者は
小数だと思います。
私の覚えている限りでは、規約上「共用廊下」に物品を置いては
いけないはずです。※「ポーチ部は除く」
エアコンの室外機カバーがこのポーチを越えて共用廊下にはみ出している
場合は違反になろうかと思いますが、ポーチ内に収まっている場合は
問題無いと私は判断しております。
しかし、我家ではポーチに何も物品を置いておりませんので本件に
ついてはあまり詳しくありません。
ご心配をお持ちの方は一度担当の営業に確認しておいたほうが
よろしいかと思います。

私が住んで思った事を少し書きますが自分も最初は「規約！規約！」
とルールの線引きに自分へも、他の住民さんへも求めていましたが
これだけ沢山の家族が住むマンションになると多々問題が起こります。
ルールの違反に大小はありませんが、ある程度気持ちに余裕を持って
住む事も大切なのかもしれません。

[647: 契約済みさん]

規約云々の前に、室外機カバーなんて放熱を妨げて
エアコンの性能を落とすだけですよ。

「室外機カバー」でググったら大量に出てくる木製のものは
はっきりいって無駄です。

付けるのであれば熱伝導率の高いアルミ等の金属製で、
かつ表面積がなるべく広くなるような構造のものでないと
意味ないですけど、多分売ってないと思います。

[648: 匿名はん]

ファースト住民588さん
ご返事ありがとうございます。
結露していませんか？
私は、現在賃貸ですが、
毎朝、南・北の窓は結露でビチョビチョです。
複層ガラス良いみたいですね
セントラル入居予定者なんですが、
現在、エコカラットをオプションで付けるか
迷っているところです。
結露だけのことを考えると必要ないかもしれませんね
結構高いですからね

またいろいろお聞きするかもしれませんが
よろしくお願いします。

[649: 入居予定さん]

内容がそれ、なおかつ至極下らない話なんですが、トイレの仕様を見てくるのを忘れれてしまいました。
トイレの便座カバーはウォシュレット用のでいいのでしょうか？Ｏ型やＵ型ではありませんよね？

[650: 匿名さん]

ウォシュレット用でＯＫです。

[651: 入居予定さん]

650さん
ご親切にありがとうございました。助かりました

[652: 匿名はん]

キッチンについてお尋ねします。
内覧会の際　チェックに追われて肝心の設備について採寸や形状の確認ができなかったのですが、キッチンの下部収納内にダストボックスを設置することはできそうですか？

[653: 匿名はん]

通信販売を含め　皆さんの家具購入店を参考までに教えてください。
また、電化製品について、ヤマダ電機今福東店の品揃えや価格はどうですか？同じヤマダでも難波の方がいいのかな？ご存知の方いらっしゃれば情報をお願いします。

[654: ファースト住民588]

>648様

「結露について」

今朝、もう一度屋外に接する窓全てを確認しました。
夜、朝のリビングは勿論、寝起きの寝室にいたっても
窓の結露は現時点の我家では発生しておりませんでした。
複層ガラスの断熱効果は期待されていいと思いますよ。
エコカラットは我家でも施工しています。結露防止には
複層ガラスだけで十分だと思いますが、装飾的に考えると
施工する価値はありましたよ。ただデベのオプションでは
高くついてしまいますので、業者にお願いされる事を
お勧めします。私の場合はオプション値段のほぼ半額になりました。

[655: ファースト住民588]

>652様

セントラルでもキッチンTOPの高さは選択されたと
思いますので下部収納の懐高は各住戸で変わってきます。
私はキッチンTOPを一番高いものにしたのですが
それでも下部収納にダストボックスを納めるには懐高が足りず
断念しました。しかしダストボックスも種類が豊富ですので
探せばピッタリの物が見付かるかもしれませんね。

>653様

ヤマダ電機今福東店には私もよく足を運びますが
店舗の大きさから品揃えはまあまあと言った所です。
価格については交渉次第だと思います。
難波店のLABI1と比べてしまうと品揃えや価格競争の面で
どうしても見劣りしてしまいますが思い立ってすぐに
足を運べる近所の家電屋としてはかなり便利ですよ。
しかし大きな買い物の時はLABI1をお勧めします。

[656: 入居予定さん]

655さんへ

セントラルでもシンクの高さは選べましたが、シンク下の収納部分の容量はどこも変わりませんよ。ただ、床面に近い箇所を底上げしているだけのようです。

[657: ファースト住民588]

>656様

私の思い違いでした。申し訳ありません。
シンクTOPの高さと下部収納は無関係のようですね・・・
ご指摘ありがとうございました。

>652様

655の私の発言内容に誤りがございました・・
紛らわしい回答申し訳ございません。

[658: 契約済みさん]

今福のヤマダ電機行くなら、なんばの方が安いですね。
なんば店はビックカメラと価格交渉すれさらに安くなったり
ポイントアップしたりしますよ。

[659: 匿名はん]

ファースト住民５８８さん
エコカラット半額ぐらいになったんですか
私もいろいろあたってみます。
ところで、エコカラットの施工箇所は
どこですか？
リビング壁面・寝室壁面とかですか？
できれば、具体的に教えていただけませんか？

[660: 匿名さん]

自分は今福ヤマダ、なんばLAVI、ヨドバシを回って結局ＴＶは今福で買った。
他の商品ではヨドバシでの購入も多い。価格はケースバイケースと思う。

ちなみに今福は駐車場短時間無料なのがありがたい。

[661: 匿名はん]

652です。

＞655さん　656さん　キッチン収納部について　ご丁寧な回答を頂きまして有難うございました。参考になりました！

[662: 匿名さん]

入居を目前にファミリールームのガラスを子供が投げたものとかで割ってしまわないか心配になってるんですが、飛散防止のフィルムを張っている方いらっしゃいますでしょうか？
自分で張るときれいにいかなそうなので、業者さんに頼みたいんですが、おすすめの業者さんとかあれば教えていただきたいです。
オプションでもあるようですが、何かと金額が高くて…。

[663: 入居予定さん]

LABI1は型落ち品がかなりお買い得。
売り場面積が広いので新旧いろいろな製品を置いてます。

デジタルものはさすがにスペック面で見劣りしてしまいますが、
白物家電は買いだと思います。
価格.comよりも安く買えますよ（時期にもよりますが）。

[664: ファースト住民588]

>659様

エコカラットの施工場所ですが
うちでは

・リビングの壁面
・洋室（寝室ではありません）の壁面

です。
デザインは様々でカタログやwebで見れますが
実際にTOTOのショールームへ足を運ばれる事をお勧めします。
エコカラットを使った性能実験や全ての種類の現物サンプルを
手にとって見ることができますよ。
私は本町にある大阪ショールームへ行きました。

[665: 匿名はん]

６５３です。
６５５さん　６５８さん　６６０さん　６６３さん　情報をご提供頂いて有難うございます！難波のヤマダは必見ですね。ヨドバシさんも覗きつつ価格交渉したいなと思います。

[666: 入居予定さん]

ファースト住民５８８様

いつも親切にご回答いただきありがとうございます。
不躾な質問ですみません。
差し支えない範囲でご教授ください。

私もエコカラットの施工をお願いしようと思うのですが、オプションは高すぎて手が出そうにありません。
業者さんに直接頼まれて半額近くになったようですが、どこの業者さんにお願いされたのでしょうか？差し支えなければご紹介いただきたいと思います。
また、どのタイミングで施工されたのでしょうか？見積もりを出していただくには、現地視察が必要なのでしょうか？
（引渡し日に現場を確認してもらって見積もり依頼⇒引越し前に施工という流れが基本なんでしょうか。。。）

質問ばかりで申し訳ありませんが、ご教授方よろしくお願いいたします。

[667: ファースト住民588]

>666様

我家のエコカラット施工時の領収書を引張出して再確認しました。
デベのオプション価格との比較で書きます。

「オプション」
・リビング　139000円
・洋室　　　135000円

「業者」
・リビング　74600円
・洋室　　　58700円
・必要経費　14000円

やはりほぼ半額近くでした。
業者様を紹介したいとは思うのですが、匿名掲示板で
会社名を出すとご迷惑がかかる可能性がありますので
控えさせていただきます。
（こことは別に連絡方法があればいいのですが・・）

あと我家の施工についてお答えしますね。

・見積もり　→　内覧会時に業者様に同行して頂きました。
　　　　　　　　※視察と採寸は必ず必要です。

・施工　　　→　引渡後、指定日に施工して頂きました。

[668: 匿名はん]

ファーストの方にお聞きしたいのですが、
ＳＣガードされた方おられますか？
インテリアフェアーで説明を聞くと
良さそうなのですが、
ちょっと高いので迷っています。
情報頂けますでしょうか？

[669: 入居予定さん]

＞ファースト住民５８８様

６６６です。
ご親切にご回答いただきありがとうございます。
施工業者さんのお名前については、５８８さんのおっしゃる通りだと思います。軽率な質問内容で、たいへん失礼しました。

あと一点だけ教えてください。
エコカラットの施工業者さんは、どのようにして探されたのでしょうか？
（私はネットで探しているのですが、施工業者が多すぎて絞り込みができていませｎ。。。本町のショールームに行けば、施工業者を紹介してもらえたりするのでしょうか？？）
やはり複数社にお見積りをお願いされたのでしょうか？

ご教授いただいてばかりで申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。

[670: 入居済み住民さん]

＞642さん

我が家ではこの冬は今のところ結露はしておりません。
645さんがお答えになられているとおり、
窓はペアガラスになっており結露に対して対策されているので
結露でびっしりということにはなりにくいかと思います。
ただ、我が家では入居直後、なんどか寝室の窓がちょっぴり結露していました。
あと、窓は結露対策されていますが、窓の枠は結露対策のものでは無い
のでびっしり結露します。
内覧会のときに業者さんに教えてもらって始めて知りました。
正直、窓枠も対策されてるものかと思ってました。
窓は対策されてるけど、枠は対策されて無いってどうなの？って
今でも思います。

前に住んでた家は対策無しだったので
それに比べれば結露量が全然違うんですけどね。

[671: 契約済みさん]

タイムズのサークルの件で質問ですが、現在フットサルサークルは運営されていますか。
入居説明会のアンケートに記載されていましたので。

[672: 入居予定さん]

ダイニングの照明をシャンデリアにしようかと考えておりますが、皆様は如何でしょうか。
また、和室の照明でお勧めの商品があれば、教えてください。

[673: 匿名さん]

来年の春から、子供が鶴見菊水幼稚園に通園しますが、同じ幼稚園に通園される方いらっしゃいますか。
また、自転車通園かバス送迎かどちらを選択されますか。

[674: ファースト住民588]

＞669様
こちらこそ業者を紹介出来なくて申し訳ありません。。
私の業者選びは「webの評判とできるだけTPSに近い事」でした。

お願いした業者様は大阪ではかなり人気のようでwebでも評判は
上々、しかもすごくご近所だったので迷う事無くお願いしました。
（私の場合、他業者との合見積もりはしておりません）

本町のショールームで業者を紹介してもらえるかは解りませんが
評判や実績などを考慮してインターネットで探しても問題は
無いように思いますよ。
あまりお役に立てなくて申し訳ございません・・

＞642様
＞670様
週末を含め、改めて朝晩の結露具合を確認しました。
やはり我家では「窓枠のアルミ部を含め、現時点での結露は
見当たりませんでした。」
各戸にバラつきがあるとは思えませんので、やはり室内の
暖房稼動レベルによる違いでしょうか。。
（我家では床暖房少々とハロゲンヒーターを使用しています）

窓枠に結露対策が施されていない事は私も初めて知りましたが
触って確かめても、ほんのり湿っているのかな？　という感じです。

[675: 入居予定さん]

鶴見菊水はバス送迎があるんですか？うちは事前に問い合わせをしたところ、区をまたいでの送迎はしていません。とあっさり断られてしまいました。もし、マンションの近くから送迎があるのなら、ちょっとだまされた気分です

[676: 入居予定さん]

鶴見菊水幼稚園は、マンション近くまで送迎してくれますよ。
来年入園する園児のコースは、調整中とのことですが、基本的に近くまで送迎してくれるようです。
おそらくマンションで数名入園するでしょうから、マンション横まで来てくれるのでは。