タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その３

[匿名さん]

このマンションについて情報交換よろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

前スレ・過去スレ
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6898/
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7191/

関連スレ
タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/osaka/

[321: 匿名はん]

>>319
>路駐で緊急車両が通れなくなるのではと心配です。この先
>セントラルが建ったらどうなるのでしょうか？？
今はファースト入居者が路駐してるって意味ですか？？

[322: 匿名]

オプション会に行ってきたのですが、カーテンって他で探したほうが安いのでしょうか?ほとんど変わらないものなのでしょうか？皆さんどこで買われましたか?良いお店があれば教えて下さいませんか？

[323: 入居済み住民さん]

私は一応オプション会でカーテンを探して見積りだけとったんです。
で、違う店で同じものを見積りとったら、半額くらいの値段になったので
そちらで即決めでした★
安いお店探せばたくさんあると思いますよ！

[324: 契約済みさん]

315さん・316さんへ
あの寮が高層化される話というのはある程度具体化されているのですか？
それともゆくゆくは・・・くらいの話ですか？

[325: 匿名さん]

>321さん
路駐は野球の人のものです。セントラルが建ったら
それでなくとも車の量が増えるのに、一体どうなるの？
という意味です〜。

それと城東寮の高層化の件ですが、あの敷地だとかなり
大きいものができそうですね。
何階くらいになるのでしょうか？
眺望もさることながらに日当たりはどうなのでしょう？
（あの角のマンションギャラリーはどうなるのでしょう？）

[326: 入居済み住民さん]

ここのマンションを購入するに当たり、一番悩んだのは、

用途地域が『準工業地域』だった事です。

騒音問題(公園の野球)、臭気問題(工場排煙)、日照問題など、
今後、周りの環境が必ず変化していくでしょうが、
住宅地域に比べて、住人側には不利です。

買い替えの時なども、準工業地域と言う事もあり、少なからず不利です。

それをわかって購入に踏み切ったので、できるだけ周りに高い建物が建たない事を願うだけです

皆さんも、理解したうえで購入したなではないでしょうか？

[327: 匿名]

３２３さんよければお店教えて下さいませんか？
（特定のお店の名前って出してはいけないのかな?そうだったらすみません)

[328: 入居済み住民さん]

323　ではないですが、同じ経験者です。

天満橋交差点南西200(m)付近、Ｋで始まる店で、安いだけでなく、親切でしたし、形態安定加工、リターン仕上げなど追加料金なしで対応、又、購入前のカーテンの貸出をしてもらえました。これが非常に良かったです。
実際に部屋が出来上がってから、部屋にあてて確認することをお勧めします。予想外に下位の候補が一番良く、採用しました。しかも安かったです。
寝室用では、既製品と同じで価格で落ち着いたオーダー品を購入できました。　どこの店が一番良いということはありません。各お店が競争されていると思います。運よく出会えるかどうかでしょう。　*-**工房　参考まで

[329: セントラル契約済]

私も昨日インテリアオプション会に行ってきました。カーテンも一応見積もって頂きましたが、やはりお値段はりますね〜。328さんの意見を参考にホームページを見てみました。K工房、なんだかよさそう！！入居までに比較検討したいと思います。
　後はエコカラットが気になっていますが、ファースト入居の方で施工された方はいらっしゃいますか？効果の実感はなかなか難しいと思いますが、外観の仕上がりなどいかがなものでしょうか？よかったら教えてください。

[330: 入居済み住民さん]

エコカラットは部屋が高級に見えて非常にいいですよ。

ですが、うちは狭い間取りなので、物を置くと、少し圧迫感があります

広い部屋で、あまり物をおかず、間接照明などで影を上手にコントロールできるご家庭にはぴったりだと思います。

[331: 匿名]

エコカラットの見積もりオプション会で出してもらったらＬＤだけで２１万円でした。他の業者に頼むとどのくらいでしてもらえるのでしょうか？

[332: セントラル契約済]

330さん、お返事ありがとうございました！
　
　私たちの部屋も決して広い間取りではありませんが、背の高い家具や物はあまり置かない予定なので、前向きに検討したいと思います。

[333: 入居済み住民さん]

エコカラットは、１㎡＝１万円　(材料込み)が相場だそうです。

リビングの片側一面の貼ると、１０㎡ぐらいになると思われます。

[334: 入居予定さん]

ファーストのかたで　オプショナルの「けいそう壁」にされた方がいれば
感想をお願いしたいのですが。。
担当者より　けいそう壁のオプションのパンフレットをもらいましたが
ファーストの方が対象らしくセントラル入居者にはありませんでした。
（人気がなかったのか気になっています）
もしおすすめなら　自分で問い合わせてやってみたいのですが。
情報をお持ちの方、お願いいたします。

[335: 匿名]

ＬＤの照明は皆さんどのようなものを使っていますか?また使う予定ですか？シンプルなシャンデリアか、ダイニングにはペンダントライトも良いなと思っているのですが、インテリアコーディネイトの人にペンダントは焼肉とかすると汚れてしまいますよといわれて悩んでいます。
また照明はどこで買われましたか？量販店？ネット？いろいろお金がかかるけど探すのが楽しみになってきました。

[336: 購入検討中さん]

浄活水器・ディスポーザーのメーカーの日本ゼストという
会社が破産したらしい。
将来のメンテナンスとか、どうするか聞いていますか？？

[337: 匿名はん]

>>336
倒産情報を見つけられませんでしたが、情報ソースは？

[338: 入居済み住民さん]

http://www.tokyo-keizai.co.jp/tosan/23.html

[339: 入居済み住民さん]

今日ポストにとりあえずのお知らせが入っていましたね。
分譲費用に浄水システムの設置費用ももちろん含まれていたわけですし、
毎月カートリッジ代も積み立ててますよね。
全ての生活用水が浄水というのは、とても気に入っていた点なので、
しっかり今後も保守がどこかに引き継がれて、使いつづけられることを強く望みます。

[340: 契約済みさん]

幼稚園を検討していますが、鶴見菊水幼稚園の評判はどうでしょうか。
来年の春に入園検討していますが。