タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その３

[匿名さん]

このマンションについて情報交換よろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

前スレ・過去スレ
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6898/
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7191/

関連スレ
タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/osaka/

[162: 購入検討中さん]

どなたか教えていただけませんか？

このマンションの廊下の天井高なのですが、
２，１５０㎜と大変低く感じられるのですが
なぜでしょうか？そこに梁や配管が通っているのでしょうか？
今の住まいでも天井高２，３００㎜ありますので気になっています。
また、実際　狭く感じておられますか？

[163: 入居済み住民さん]

セルフィールしたんですが・・・
された方、効果はどうですか？

[164: 入居済み住民さん]

＞１６２さん

構造のことはココで聞くよりも、営業さんを通して設計の方に聞いた方が確かな答えが返ってくると思いますよ。たぶん段差スラブのせいではないかと思われますが。

[165: 匿名はん]

＞１６３様
ファースト住民で、セルフィールを施工したものですが
はっきり言って効果があるのか無いのかよくわかりません。。

水周りなど現在はカビのような物が発生していませんが
それがセルフィールの効果によるものなのか、意識的に掃除している
成果なのか・・・

ただ、「セルフィール施工したし、空気触媒で綺麗にしてくれてる」的な
安心感があるのは確かです。

[166: 匿名はん]

マンション南側すぐの所にあった郵便ポストが撤去されてますね。残念。
他に近いポストってどこにあるんでしょう？

[167: 匿名はん]

１６６さんへ

目と鼻の先に移動されただけですよ。
ホンダの工場？会社のところです。

[168: 匿名はん]

>>167さん
そうなんですか。ありがとうございました。

[169: 入居済み住民さん]

今度総会があるようですが、
各家庭に配られた書類に戸別の新聞配達に関しては記載されていましたが、
以前から問題に上がっている駐輪問題に関して何か書かれていましたか？
戸別配達の件はつい最近の事なのに凄く急ぎますね。
管理組合と戸別配達会社のつながり？
駐輪問題に関してはアンケートを取っただけで終わらすつもりですかね？
（もしかしたらアンケートの結果が駐輪ＯＫだったのでしょうか？）

これから住民が増えるのにここの管理会社は大丈夫なんでしょうか？
他に管理会社ってどんな感じなのでしょうか？

[170: 匿名はん]

ここではとても言えないけど、実は自分も入り口に自転車をとめれらたら便利だなと思っている人が割と多かったりしてｗ
戸別配達だって希望してる人って以外に多いのでは？

[171: 入居済み住民さん]

＞169さん
自転車置き場のアンケート結果、書類の最後にありましたよ。
グラフとかも使われてて見やすくまとめられてました。

自転車のアンケートについてはみんな同じように思っているんだなーって感じでしたが、ちょっと驚いたのはその下の「自転車以外のその他の意見」で、「コミュニティハウス前が遊び場になってうるさい」という意見があったことです。
子供が安全に遊べるというのでこのマンションを選んだ方も多いと思いますが、こんな意見もあるんですね。
そんな方は大型マンション向かないのでは？と思ってしまいます。

[172: 入居済み住民さん]

＞171さん
ありがとうございます。
確かに皆さん同じ様な考えなんですね。
（それならここ買うなよってのもありましたが！）
一日でも早く厳しい対応をお願いしたいです。

[173: 匿名さん]

>>169みたいに自転車の件でやたらに管理会社を攻撃する人がいるけど、
それなりにがんばってると思うけどな。
放置自転車（ゴミ）への対応と違って迷惑駐輪は所有者がいるから
法的問題が起きないように慎重に進める必要もありますよ。

管理会社、理事会さんへの提案としては、
１．ゲスト用駐輪場の縮小
２．迷惑自転車の敷地外への移動
３．自治体への通報（撤去依頼）
こんな感じで迷惑駐輪撲滅を図ってはどうでしょうか。

[174: 匿名はん]

ここの子供達は挨拶も出来て良い子が多いと思います。
共用部で元気よく挨拶してくれたり、駐輪場の扉を開けてくれたり
非常に清々しい気分にしてもらっています。

でもコミュニテーハウス前で子供が騒ぐのは元気があっていいですが
小川の中に入るのは禁止されていますし、やめさせた方が良いのではないでしょうか？

[175: 入居済み住民さん]

セルフィールなんですが・・・
浴槽の端などに薄いピンク色のものが付着してます。
みなさん、どうですか？

それと、エントランス近くの郵便ポストがなくなり
不便ですよね。

エントランスのスグ前に設置してもらえれば・・・
みなさん、どうでしょう！？

[176: 入居済み住民さん]

わたしもよく小川の中に入って遊んでいる子を見かけますが、目の前に小川が流れていてましてやこの季節、入りたくなるのは当然だと思います。
いっそのこと水を流すのを止めてくれたらいいのにと思いますが。
小さいお子さんは落ちないか心配だし。

[177: 匿名はん]

小川のせせらぎを止めるのは景観的に寂しいです。。

あそこは入ってはいけないし危ないのだから、しっかりと
大人が注意してあげるべきだと思います。

[178: 匿名はん]

>>167さんのいう、ホンダ近くに移設されたポストっていうのが
どこにあるか分からないよー。
ポストは元々ホンダの近くにあったんだけど？

[179: 入居済み住民さん]

そうそう、「危ないから水を流さないようにする」だの言う考えは
犬猫と同じで「イタズラ防止に手の届かないところに避けて置く」と同じですね。根本的な解決にはなりません。

やはり非常識なクソガキには常識やマナーといったものをを大人が教えてあげないと。

変な業者？
エレベーターに「○○に注意」と張り紙でもしてあげれば
ひっかかる人も少ないのでは？

[180: 入居済み住民さん]

ポストの位置ですが、元あった場所から北東を見てください。
私も駅からの帰り道「ポストなくなってる！！！」と
びっくりしましたがそのままマンションに向かおうとふと
右斜め前を見たら移設されてました。

[181: 買い換え検討中]

>179

クソガキに教育できる大人が必要ですね

バカ親、クソガキ、ダメ教師　　この組み合わせ、最悪！！

タイムズにはバカ親、クソガキは少ないと思いますよ。

[182: 入居済み住民さん]

１７９及び１８１

偉そうに言えるほど、まともな人間か？

クソ＊＊！！

[183: 匿名はん]

ネットでは、荒らしに反応する人もまた荒らしと見なされます。

[184: 契約済みさん]

先日、セントラル契約完了した者です。今月にインテリアオプション相談会に行く予定なのですが、送られてきたパンフレットには家電も何点か載っていました。定価より４０％ＯＦＦ商品なども載っていたのですが、大手家電店より安いのでしょうか？ファーストの方で購入した方いますか？
あと、ベランダタイルの件ですが業者でも自分で施行しても、掃除は大変なのでしょうか？詳しい方いましたら、教えてください。

[185: 入居済み住民さん]

>１８４

家電はよくわからないけど、照明器具なら定価の５５％引きぐらいで、どこでも買えるんじゃないですか？
私は、近所の店で、松下のカタログで選びました

取り付けは自分でしなければならないけど、簡単だし・・

[186: 匿名さん]

価格メリットを追求するならインテリアオプションの選択はないと思うな。
高目（割高って意味じゃないよ）の商品を勧められるし。
あれは引っ越し前後のすごい手間を少しでも減らせる所に価値があると思う。

[187: 匿名さん]

>>180さんが示す場所に地面を掘り返した跡があるね。
ポストがいったん移設された後、すぐに撤去されたのかな？

[188: 入居済み住民さん]

ベランダタイル、自分で貼れば、三分の一の価格でできました

でも、丸一日かかったから、しんどかった

難しくは無かったですよ


ホームセンターに売っている安物でよければ、さらに半額になります

[189: 匿名]

インテリアオプション会は時間どれくらいかかりますか？行ったら買わざるおえないような雰囲気ですか？

[190: 匿名はん]

>>189
２〜３時間くらいでした。当日は見積もりを書いてもらうまで。
しつこい売り込みは無かったと思います。私は何も買いませんでした。

[191: 匿名はん]

新聞の個別配達が開始されたら嫌だなあと思ってます。
過去に報道された新聞配達員による犯罪を思い出すと、心配で心配で仕方ありません。
何のためのセキュリティーなのかと・・・。
新聞販売店のちゃんとしますっていうのが、どうしても信用できません。
正直、とても心配です。
みなさん、この件は賛成ですか？反対ですか？

[192: 入居済み住民さん]

絶対反対！！

セキュリティ第一です

[193: 入居予定さん]

セントラル入居予定です。
以前住んでいたマンションで
早朝の新聞配達の時間帯に不法侵入され、事件があったことがあります。その後怖くなって住めなくなりました。
そうなってからでは遅すぎるのです。
私も絶対に反対です！！

[194: 入居済み住民さん]

下まで新聞を取りに降りる労力と、

安全を脅かされる危険性


天秤にかけるまでも無いですよね。

反対に一票

[195: 契約済みさん]

ここまで大きなマンションだと
早朝開鍵時間が長くなることを考えます。

反対に一票。

[196: 入居済み住民さん]

生協をしたいのですが、エントランス前で荷捌きできるでしょうか？

できない場合は、どこでならいいのでしょうか？

[197: 入居済み住民さん]

うちは新聞を取っていないので基本的には個別配達反対なのですが、
配られてきた資料を見るとマンション内配達専門の業者に委託して個別配達するように書いてましたよ。各新聞社の配達員が朝にうろうろするのと違ってまだましなように思ったのは私だけでしょうか。その委託した会社が責任を持って全銘柄の新聞の窓口になりマンション内を配達するみたいなのでエントランスを解錠しっぱなしにはしないと思いますよ。
まあ、その辺も含めて説明会に行った人に詳しいところを聞きたいですね。

[198: 入居済み住民さん]

>196さん
我が家では生協はやってませんが、
他の方がやってらっしゃるのを見たことがあります。

エントランス前でレジャーシートをひいて
荷物をわけてらっしゃりましたよ。

[199: セントラル入居予定さん]

１９７さんがおっしゃるマンション内配達専門の業者で
その都度ちゃんと施錠してくださるなら、その方が
セキュリティー的にはいいのかもしれないですね。
毎朝、配達していたら、不審者にも気づくかもしれませんし、
何かあればすぐセキュリティー会社に通報するという条件なら
もっといいかもしれません。

[200: うちも今は新聞をとってませんが]

本当にセキュリティ面を心配するなら、対策すべき点が他にいくらでもあります。
あそこまで対策された新聞戸配にケチをつけるよりも、↓こっちの方が
優先順位は上でしょうね。

・紛失カギの不正利用対策
　　→　各戸のカギ保有状況の定期チェック、定期的な一斉交換、
　　　　カードキーへのシステム変更、etc
・子供にカギを与えることの是非
　　→　親が宅内から解錠
・共連れ防止対策
　　→　張り紙などでの注意喚起・啓蒙、防止システムの導入、etc
・エントランス横駐輪場からの不正入場防止
　　→　駐輪場内側ドアの使用禁止、監視カメラ設置、etc
・サブエントランス横の塀からの不正侵入対策、etc etc

で、結局セキュリティの本質はもっと違うところにあると気づいたり、、、

[201: 契約済みさん]

>185・186・188
184です。色々と参考になりました。有難うございました。
とりあえず、オプション相談会に行ってみて家族で考えてみますが・・・きっと、自分で購入する方向になりそうです(汗)

[202: 匿名はん]

ここでも何度か話題になった「クソガキ」なるものを見ました。

・共用廊下でかけっこ競争
・エレベーター内のボタンをグーで強打＆連打
・エントランスの壁を傘でバッティング

小学生でもこれぐらいは良い事かどうか分別がつくはず！
初めて人の子供を注意しました。

[203: 匿名はん]

>>196

生協の個人宅配留守にすることが多いので廊下の邪魔にならない所に配達してもらっていますよ。金曜日が配送日です。

[204: 入居済み住民さん]

２０２へ

お子さんは、いないんですか？

男の子ってこんなもんですよ。

投稿者は女性ですよね・・・マナーの悪い大人もたくさんいますよ。

本人は気づいてないかも・・・まずクソガキって呼ぶ自体が恥ずかしい事ですよ。

先に共用廊下で犬の小便をほったらかしにする大人を注意したほうがいいですよ。

衛生上かなり悪いし、臭すぎる！！

子供に怒る前に病気になるよ！！！

[205: 入居済み住民さん]

２０４さんへ
子供のやることを何でも正当化するのはどうかと思いますよ。
悪いことは悪いですから。
「男の子ってこんなもの」ですますのはどうかと思います。
おっしゃるようにマナーの悪い大人もいますが
だからといって子供のすることは仕方ないでしょみたいな
開き直りは止めてください。

[206: 入居済み住民さん]

２０４より２０５へ

子育てしたことあります！？

[207: 入居済み住民さん]

２０５です。子育てしたことありません。
でもそれって関係あるんですか？
このマンションの住人がすべて子育てしていて自分に理解があると
思わないで下さい。
要は共用部分を傷つけることが良いことか悪いことかということだと思います。
子供だからみんなのマンションを傷つけても仕方ありませんか？

[208: 入居済み住民さん]

２０４さんはこのマンションの住人さんですか？
もしそうなら、このような考え方をなさる方が一緒のマンションに
いらっしゃるのは、嘆かわしいです。
子供であろうが大人であろうが、事の善悪は共通でしょう。
私は公共の迷惑になることをしている人には、
大人であろうが子供であろうが注意します。
それが、悪いことだという気付きを持ってほしいからです。
２０４さんは子供が電車内で走り回ろうと、
植え込みの草花を引っこ抜こうと、
子供のすることだから目くじらを立てるほうがおかしいと考えるのでしょうか。
２０４さんのような身勝手な考え方の人が、エントランスに自転車を放置したりするんじゃないですか？
間違ってたらごめんなさいね。

[209: 入居済み住民さん]

私は30代で独身で両親と同居しています。このマンションは小さいお子さんがいらっしゃる世帯が中心で、独身の私は少々肩身のせまい思いをする時があります…。コミュニティハウスもお子さんが占領し、ゆっくり本を読みたいなと思っていても中で暴れていたりするのを見ると諦めます…。正直もう少し利用できると期待していたので残念です。もちろんある程度はしょうがないと思うのですが…。

[210: 匿名さん]

子供が小さい時、同じマンションの方から、走る音がうるさいと
注意を受けたことがあります。当時は子供のことだから
もう少し寛大にして欲しいと感じていましたが、
子供が大きくなると静かな生活を望むようになり　２０７，２０９
さんの気持ちが大変よくわかります。
（２０９さん、あなたと同じように考えている方はきっと他にも
たくさんいます、堂々と本を読みましょうよ！その中で
子供たちも　譲り合う気持ちを学んでいくもんです）
子供が多いマンションだからといって、小さい子供のいるご家庭の
考えにそって他の方々が我慢しなければならないことは決してありません。
みなさんが快適に過ごせるマンションを目指しませんか？

[211: 入居済み住民さん]

子供が小さい家庭のお母さんは、感覚が麻痺することがあります

実際に私がそうでした。

ファミレスに子供を連れて行っても、自分が友達としゃべりたいばかりに、子供が走り回っても注意しませんでした。

他のお客さんから注意されたら、「これぐらいの事で」と注意した方が心が狭いと感じていました。

子供さんがいらっしゃらない方から見れば、バカ親に見られたことでしょう。

今は反省してますが、一過的に、子供がいることで、社会に許されていると言ったような感覚が芽生えていたのは事実です。

子供さんを持つ家庭は、高齢者や、独身の方、その他の方々の立場に立って子供を管理監督する責任があったのではないかと反省しております。

早くみんなが気づけば良いのにと願っております。

えらそうなことを書いて本当に申し訳ありません