タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その３

[匿名さん]

このマンションについて情報交換よろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

前スレ・過去スレ
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6898/
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7191/

関連スレ
タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/osaka/

[152: 匿名はん]

148さんへ

ファーストは三井デザインテックが請け負っていたので自分はそのときに「フロアマニキュア」をしました。２種類あって安いほうにしましたけど
個人的な感想としてはよく見ると水疱みたいなのが少し残ってるのと
効果あるのか、ないのかが直接分からないのが現状です。
高い方でやるとまた違うのかもしれませんが・・・・

[153: 匿名はん]

１５２さんへ

１４８です。早速のレス　有難うございました。大変参考になりました。オプションについては、やっぱり実際に暮らし始めていらっしゃるファーストの方の意見がとても参考になります。またフロアマニキュア以外のオプションについても、なにか情報がありましたら教えてください。宜しくお願いします。

[154: 契約済みさん]

フロアマニキュアに気泡があるのは施工ミスだと思います。
フロアマニキュアは、結構“てかる”ので傷が擦った跡とかかなり目立つと思います。
オプション商品はホームセンター、インターネット等手に入るものも多く、素人でも施工できるものが多いので検討されてはどうでしょうか。
なんぼほど労務費、経費を乗せとんねんって思うものもあるかも

[155: 入居済み住民さん]

クソガキて。。。
ちょっとそういう表現をされる方がお住いかと思うと。。。

それより先日放置自転車についのアンケートがありましたが、放置されてるお宅にもアンケート
投函されてただろうになおりませんね。。。

[156: 匿名はん]

１４８さんへ

早く住みたいんじゃないですか？
楽しみでオプションとか家具選びとか１つ１つが嬉しいですよね♪

あくまでも個人的な意見ですので。
私は「フロアーマニキュア」と「食器棚」と「カーテン（リビング・ファミリールーム）」しか
頼んでないので参考にはならないかもですけど

カーテンは確かに高いです。２箇所で３５万〜４０万ぐらいしたと思います。けどここのマンションは既製品（サイズが合わないので）が無理なので他の店に行けばもう少しは安いと思いますが普通のに比べると高いはずです。
ただちなみに私は東向きなので朝日がけっこうすごいので遮光カーテンなので少し高いのかも・・・

ただ私の時は三井デザインテックが請け負っていたのですが、無理はけっこう聞いてくれました。
サンプルを早急に送ってもらったり、短時間でいっぺんに納品？したかったので
時間的にも融通は聞いてくれました。

これまた個人的なのでこんな事を言うとここのサイトはすぐ批判的な意見がくるかもですけど
ベランダにひく（名前忘れました）やつですけど掃除しにくいです。
床にゴミが溜まったり汚れたりで掃除するのも剥がしてしなきゃダメなので大変かなぁ
と言う事で長文になりましたが、参考になれば嬉しいです♪

[157: 入居済み住民さん]

前の家で、ベランダタイルをひいていたけど、
本当に掃除が大変ですよね

年に一回ぐらいしか全部はがして掃除できませんでした

はがすのも大変でしたよ

今回は考え中です　(^^)

[158: 匿名はん]

１５４　１５６さんへ

１４８です。色々と具体的なアドバイスを有難うございました！私は転勤族で、ずっと賃貸暮らしをしてきました。なので、持ち家になるのは楽しみな反面、揃えないといけないものが沢山あったり、メンテナンスを考えると大変だなとちょっと後ろ向きな気持ちになったりします。きっと、根がズボラなのでしょう(汗）で、オプションを紹介された業者さんで頼むのはきっと楽だろうなと思うものの、やっぱり少しでも節約したい！！という訳で、皆さんのご意見をお伺いさせて頂いています。ご親切な回答、大変参考になりました。また思いついたことがあれば、是非、ご紹介下さい！

[159: 入居済み住民さん]

>155

大型集合住宅ですから、いろんな人がいるのは仕方ありませんよ(^.^)

言葉遣いが悪い人がいたからとて、仕方ないこと

芦屋の高級住宅地じゃないのですからね

自分が住んでいるところを美化したい気持ちはわかりますが、

余り理想をもちすぎると、ギャップに泣かされますよ

[160: 入居済み住民さん]

＞148さん

うちはフロアマニキュア（高い方）をお願いしました。
お子さんが小さいとこれからおもらしとか大変ですよ、とコーディネーターさんに勧められお願いしました。
床が汚れても水拭きＯＫなのでガンガン拭いちゃってます。←これは楽ちん
が、子供がおもちゃを落としたりして早くも穴ぼこだらけなので、マニキュアするよりも数年後張り替えを考えた方がよかったかもと思います。
良かったか悪かったかは10年位しないとわからないでしょうね。

カーテンもお願いしました。
とにかく値段を安くあげたいのなら他のお店に行った方がよいでしょうが、まあまあ良いグレードのカーテンを求めているならどこのお店で買っても結構なお値段になります。
デザインテックにお願いしたら入居の時までにちゃんと付けてくれてるので、採寸したり搬入時に立ち会ったりしなくていいし、万一のクレームも対応してくれますよ。

[162: 購入検討中さん]

どなたか教えていただけませんか？

このマンションの廊下の天井高なのですが、
２，１５０㎜と大変低く感じられるのですが
なぜでしょうか？そこに梁や配管が通っているのでしょうか？
今の住まいでも天井高２，３００㎜ありますので気になっています。
また、実際　狭く感じておられますか？

[163: 入居済み住民さん]

セルフィールしたんですが・・・
された方、効果はどうですか？

[164: 入居済み住民さん]

＞１６２さん

構造のことはココで聞くよりも、営業さんを通して設計の方に聞いた方が確かな答えが返ってくると思いますよ。たぶん段差スラブのせいではないかと思われますが。

[165: 匿名はん]

＞１６３様
ファースト住民で、セルフィールを施工したものですが
はっきり言って効果があるのか無いのかよくわかりません。。

水周りなど現在はカビのような物が発生していませんが
それがセルフィールの効果によるものなのか、意識的に掃除している
成果なのか・・・

ただ、「セルフィール施工したし、空気触媒で綺麗にしてくれてる」的な
安心感があるのは確かです。

[166: 匿名はん]

マンション南側すぐの所にあった郵便ポストが撤去されてますね。残念。
他に近いポストってどこにあるんでしょう？

[167: 匿名はん]

１６６さんへ

目と鼻の先に移動されただけですよ。
ホンダの工場？会社のところです。

[168: 匿名はん]

>>167さん
そうなんですか。ありがとうございました。

[169: 入居済み住民さん]

今度総会があるようですが、
各家庭に配られた書類に戸別の新聞配達に関しては記載されていましたが、
以前から問題に上がっている駐輪問題に関して何か書かれていましたか？
戸別配達の件はつい最近の事なのに凄く急ぎますね。
管理組合と戸別配達会社のつながり？
駐輪問題に関してはアンケートを取っただけで終わらすつもりですかね？
（もしかしたらアンケートの結果が駐輪ＯＫだったのでしょうか？）

これから住民が増えるのにここの管理会社は大丈夫なんでしょうか？
他に管理会社ってどんな感じなのでしょうか？

[170: 匿名はん]

ここではとても言えないけど、実は自分も入り口に自転車をとめれらたら便利だなと思っている人が割と多かったりしてｗ
戸別配達だって希望してる人って以外に多いのでは？

[171: 入居済み住民さん]

＞169さん
自転車置き場のアンケート結果、書類の最後にありましたよ。
グラフとかも使われてて見やすくまとめられてました。

自転車のアンケートについてはみんな同じように思っているんだなーって感じでしたが、ちょっと驚いたのはその下の「自転車以外のその他の意見」で、「コミュニティハウス前が遊び場になってうるさい」という意見があったことです。
子供が安全に遊べるというのでこのマンションを選んだ方も多いと思いますが、こんな意見もあるんですね。
そんな方は大型マンション向かないのでは？と思ってしまいます。

[172: 入居済み住民さん]

＞171さん
ありがとうございます。
確かに皆さん同じ様な考えなんですね。
（それならここ買うなよってのもありましたが！）
一日でも早く厳しい対応をお願いしたいです。

[173: 匿名さん]

>>169みたいに自転車の件でやたらに管理会社を攻撃する人がいるけど、
それなりにがんばってると思うけどな。
放置自転車（ゴミ）への対応と違って迷惑駐輪は所有者がいるから
法的問題が起きないように慎重に進める必要もありますよ。

管理会社、理事会さんへの提案としては、
１．ゲスト用駐輪場の縮小
２．迷惑自転車の敷地外への移動
３．自治体への通報（撤去依頼）
こんな感じで迷惑駐輪撲滅を図ってはどうでしょうか。

[174: 匿名はん]

ここの子供達は挨拶も出来て良い子が多いと思います。
共用部で元気よく挨拶してくれたり、駐輪場の扉を開けてくれたり
非常に清々しい気分にしてもらっています。

でもコミュニテーハウス前で子供が騒ぐのは元気があっていいですが
小川の中に入るのは禁止されていますし、やめさせた方が良いのではないでしょうか？

[175: 入居済み住民さん]

セルフィールなんですが・・・
浴槽の端などに薄いピンク色のものが付着してます。
みなさん、どうですか？

それと、エントランス近くの郵便ポストがなくなり
不便ですよね。

エントランスのスグ前に設置してもらえれば・・・
みなさん、どうでしょう！？

[176: 入居済み住民さん]

わたしもよく小川の中に入って遊んでいる子を見かけますが、目の前に小川が流れていてましてやこの季節、入りたくなるのは当然だと思います。
いっそのこと水を流すのを止めてくれたらいいのにと思いますが。
小さいお子さんは落ちないか心配だし。

[177: 匿名はん]

小川のせせらぎを止めるのは景観的に寂しいです。。

あそこは入ってはいけないし危ないのだから、しっかりと
大人が注意してあげるべきだと思います。

[178: 匿名はん]

>>167さんのいう、ホンダ近くに移設されたポストっていうのが
どこにあるか分からないよー。
ポストは元々ホンダの近くにあったんだけど？

[179: 入居済み住民さん]

そうそう、「危ないから水を流さないようにする」だの言う考えは
犬猫と同じで「イタズラ防止に手の届かないところに避けて置く」と同じですね。根本的な解決にはなりません。

やはり非常識なクソガキには常識やマナーといったものをを大人が教えてあげないと。

変な業者？
エレベーターに「○○に注意」と張り紙でもしてあげれば
ひっかかる人も少ないのでは？

[180: 入居済み住民さん]

ポストの位置ですが、元あった場所から北東を見てください。
私も駅からの帰り道「ポストなくなってる！！！」と
びっくりしましたがそのままマンションに向かおうとふと
右斜め前を見たら移設されてました。

[181: 買い換え検討中]

>179

クソガキに教育できる大人が必要ですね

バカ親、クソガキ、ダメ教師　　この組み合わせ、最悪！！

タイムズにはバカ親、クソガキは少ないと思いますよ。

[182: 入居済み住民さん]

１７９及び１８１

偉そうに言えるほど、まともな人間か？

クソ＊＊！！

[183: 匿名はん]

ネットでは、荒らしに反応する人もまた荒らしと見なされます。

[184: 契約済みさん]

先日、セントラル契約完了した者です。今月にインテリアオプション相談会に行く予定なのですが、送られてきたパンフレットには家電も何点か載っていました。定価より４０％ＯＦＦ商品なども載っていたのですが、大手家電店より安いのでしょうか？ファーストの方で購入した方いますか？
あと、ベランダタイルの件ですが業者でも自分で施行しても、掃除は大変なのでしょうか？詳しい方いましたら、教えてください。

[185: 入居済み住民さん]

>１８４

家電はよくわからないけど、照明器具なら定価の５５％引きぐらいで、どこでも買えるんじゃないですか？
私は、近所の店で、松下のカタログで選びました

取り付けは自分でしなければならないけど、簡単だし・・

[186: 匿名さん]

価格メリットを追求するならインテリアオプションの選択はないと思うな。
高目（割高って意味じゃないよ）の商品を勧められるし。
あれは引っ越し前後のすごい手間を少しでも減らせる所に価値があると思う。

[187: 匿名さん]

>>180さんが示す場所に地面を掘り返した跡があるね。
ポストがいったん移設された後、すぐに撤去されたのかな？

[188: 入居済み住民さん]

ベランダタイル、自分で貼れば、三分の一の価格でできました

でも、丸一日かかったから、しんどかった

難しくは無かったですよ


ホームセンターに売っている安物でよければ、さらに半額になります

[189: 匿名]

インテリアオプション会は時間どれくらいかかりますか？行ったら買わざるおえないような雰囲気ですか？

[190: 匿名はん]

>>189
２〜３時間くらいでした。当日は見積もりを書いてもらうまで。
しつこい売り込みは無かったと思います。私は何も買いませんでした。

[191: 匿名はん]

新聞の個別配達が開始されたら嫌だなあと思ってます。
過去に報道された新聞配達員による犯罪を思い出すと、心配で心配で仕方ありません。
何のためのセキュリティーなのかと・・・。
新聞販売店のちゃんとしますっていうのが、どうしても信用できません。
正直、とても心配です。
みなさん、この件は賛成ですか？反対ですか？

[192: 入居済み住民さん]

絶対反対！！

セキュリティ第一です

[193: 入居予定さん]

セントラル入居予定です。
以前住んでいたマンションで
早朝の新聞配達の時間帯に不法侵入され、事件があったことがあります。その後怖くなって住めなくなりました。
そうなってからでは遅すぎるのです。
私も絶対に反対です！！

[194: 入居済み住民さん]

下まで新聞を取りに降りる労力と、

安全を脅かされる危険性


天秤にかけるまでも無いですよね。

反対に一票

[195: 契約済みさん]

ここまで大きなマンションだと
早朝開鍵時間が長くなることを考えます。

反対に一票。

[196: 入居済み住民さん]

生協をしたいのですが、エントランス前で荷捌きできるでしょうか？

できない場合は、どこでならいいのでしょうか？

[197: 入居済み住民さん]

うちは新聞を取っていないので基本的には個別配達反対なのですが、
配られてきた資料を見るとマンション内配達専門の業者に委託して個別配達するように書いてましたよ。各新聞社の配達員が朝にうろうろするのと違ってまだましなように思ったのは私だけでしょうか。その委託した会社が責任を持って全銘柄の新聞の窓口になりマンション内を配達するみたいなのでエントランスを解錠しっぱなしにはしないと思いますよ。
まあ、その辺も含めて説明会に行った人に詳しいところを聞きたいですね。

[198: 入居済み住民さん]

>196さん
我が家では生協はやってませんが、
他の方がやってらっしゃるのを見たことがあります。

エントランス前でレジャーシートをひいて
荷物をわけてらっしゃりましたよ。

[199: セントラル入居予定さん]

１９７さんがおっしゃるマンション内配達専門の業者で
その都度ちゃんと施錠してくださるなら、その方が
セキュリティー的にはいいのかもしれないですね。
毎朝、配達していたら、不審者にも気づくかもしれませんし、
何かあればすぐセキュリティー会社に通報するという条件なら
もっといいかもしれません。

[200: うちも今は新聞をとってませんが]

本当にセキュリティ面を心配するなら、対策すべき点が他にいくらでもあります。
あそこまで対策された新聞戸配にケチをつけるよりも、↓こっちの方が
優先順位は上でしょうね。

・紛失カギの不正利用対策
　　→　各戸のカギ保有状況の定期チェック、定期的な一斉交換、
　　　　カードキーへのシステム変更、etc
・子供にカギを与えることの是非
　　→　親が宅内から解錠
・共連れ防止対策
　　→　張り紙などでの注意喚起・啓蒙、防止システムの導入、etc
・エントランス横駐輪場からの不正入場防止
　　→　駐輪場内側ドアの使用禁止、監視カメラ設置、etc
・サブエントランス横の塀からの不正侵入対策、etc etc

で、結局セキュリティの本質はもっと違うところにあると気づいたり、、、

[201: 契約済みさん]

>185・186・188
184です。色々と参考になりました。有難うございました。
とりあえず、オプション相談会に行ってみて家族で考えてみますが・・・きっと、自分で購入する方向になりそうです(汗)

[202: 匿名はん]

ここでも何度か話題になった「クソガキ」なるものを見ました。

・共用廊下でかけっこ競争
・エレベーター内のボタンをグーで強打＆連打
・エントランスの壁を傘でバッティング

小学生でもこれぐらいは良い事かどうか分別がつくはず！
初めて人の子供を注意しました。

[203: 匿名はん]

>>196

生協の個人宅配留守にすることが多いので廊下の邪魔にならない所に配達してもらっていますよ。金曜日が配送日です。

[204: 入居済み住民さん]

２０２へ

お子さんは、いないんですか？

男の子ってこんなもんですよ。

投稿者は女性ですよね・・・マナーの悪い大人もたくさんいますよ。

本人は気づいてないかも・・・まずクソガキって呼ぶ自体が恥ずかしい事ですよ。

先に共用廊下で犬の小便をほったらかしにする大人を注意したほうがいいですよ。

衛生上かなり悪いし、臭すぎる！！

子供に怒る前に病気になるよ！！！

[205: 入居済み住民さん]

２０４さんへ
子供のやることを何でも正当化するのはどうかと思いますよ。
悪いことは悪いですから。
「男の子ってこんなもの」ですますのはどうかと思います。
おっしゃるようにマナーの悪い大人もいますが
だからといって子供のすることは仕方ないでしょみたいな
開き直りは止めてください。

[206: 入居済み住民さん]

２０４より２０５へ

子育てしたことあります！？

[207: 入居済み住民さん]

２０５です。子育てしたことありません。
でもそれって関係あるんですか？
このマンションの住人がすべて子育てしていて自分に理解があると
思わないで下さい。
要は共用部分を傷つけることが良いことか悪いことかということだと思います。
子供だからみんなのマンションを傷つけても仕方ありませんか？

[208: 入居済み住民さん]

２０４さんはこのマンションの住人さんですか？
もしそうなら、このような考え方をなさる方が一緒のマンションに
いらっしゃるのは、嘆かわしいです。
子供であろうが大人であろうが、事の善悪は共通でしょう。
私は公共の迷惑になることをしている人には、
大人であろうが子供であろうが注意します。
それが、悪いことだという気付きを持ってほしいからです。
２０４さんは子供が電車内で走り回ろうと、
植え込みの草花を引っこ抜こうと、
子供のすることだから目くじらを立てるほうがおかしいと考えるのでしょうか。
２０４さんのような身勝手な考え方の人が、エントランスに自転車を放置したりするんじゃないですか？
間違ってたらごめんなさいね。

[209: 入居済み住民さん]

私は30代で独身で両親と同居しています。このマンションは小さいお子さんがいらっしゃる世帯が中心で、独身の私は少々肩身のせまい思いをする時があります…。コミュニティハウスもお子さんが占領し、ゆっくり本を読みたいなと思っていても中で暴れていたりするのを見ると諦めます…。正直もう少し利用できると期待していたので残念です。もちろんある程度はしょうがないと思うのですが…。

[210: 匿名さん]

子供が小さい時、同じマンションの方から、走る音がうるさいと
注意を受けたことがあります。当時は子供のことだから
もう少し寛大にして欲しいと感じていましたが、
子供が大きくなると静かな生活を望むようになり　２０７，２０９
さんの気持ちが大変よくわかります。
（２０９さん、あなたと同じように考えている方はきっと他にも
たくさんいます、堂々と本を読みましょうよ！その中で
子供たちも　譲り合う気持ちを学んでいくもんです）
子供が多いマンションだからといって、小さい子供のいるご家庭の
考えにそって他の方々が我慢しなければならないことは決してありません。
みなさんが快適に過ごせるマンションを目指しませんか？

[211: 入居済み住民さん]

子供が小さい家庭のお母さんは、感覚が麻痺することがあります

実際に私がそうでした。

ファミレスに子供を連れて行っても、自分が友達としゃべりたいばかりに、子供が走り回っても注意しませんでした。

他のお客さんから注意されたら、「これぐらいの事で」と注意した方が心が狭いと感じていました。

子供さんがいらっしゃらない方から見れば、バカ親に見られたことでしょう。

今は反省してますが、一過的に、子供がいることで、社会に許されていると言ったような感覚が芽生えていたのは事実です。

子供さんを持つ家庭は、高齢者や、独身の方、その他の方々の立場に立って子供を管理監督する責任があったのではないかと反省しております。

早くみんなが気づけば良いのにと願っております。

えらそうなことを書いて本当に申し訳ありません

[212: 入居済み住民さん]

エントランスの放置自転車ばかり非難されていますが、東側の放置自転車もひどいですよね。
住民のみなさんは、大人子供関係なく、共同住宅のルールを守って欲しいと思います。

＞２０２さん
確かにやんちゃな男の子はいますよね。
そういう子は見かけたらどんどん注意したらいいと思います。

＞２０４さん
２０２さんの「クソガキ」発言に引っかかっただけですよね？
２０４さんは、子供のすることだから仕方ないと開き直っているわけでは無いと思います。

みんながルールやマナーを守って、２１０さんがおっしゃるような快適に過ごせるマンションを目指したいですね。

[213: 匿名さん]

＞２０４さん

子供の事、子育ての事、共同住宅の事
今一度よく考えてみてください。

ここは「ファミリータイプ」ですが
子供の事に関して何でも許されるマンションではありません。
どんな所に住まいを構えても子供に対する姿勢は変わることはないはずです。

[214: 匿名さん]

最初に「クソガキ」と言ったものですが・・・ちなみに男です。
言葉は確かに汚いですが切実な願いからあえて心象に残るコトバを使いました。

私が願うのは
犬のほうがどうこうやそういった犬の飼い主のほうこそどうこうでなく、ルールを守れない子供は注意すれば気付き改めてくれると考えています。

子供だからとか男の子だからとか、
クソガキを放置するバカ親はどうでもいいんです。
しつけや注意ができていればそんな子はいません。

電車内にしろフェミレスにしろソファーで飛び跳ねたり、走り回ったりと目に余ります。でもここはファミリーマンションで共同住宅で共有スペースなわけですから、209さんのような方がおられると気の毒でなりません。

節度ある大人が諦める必要は絶対にないですよ。

[215: 入居済み住民さん]

>子供だからとか男の子だからとか、
クソガキを放置するバカ親はどうでもいいんです。
しつけや注意ができていればそんな子はいません。

どうでもいいわけないですよ

『盗人猛々しい』みたいに

悪いことをしても、それをとがめらると、開き直る人っているんですね

私も心象に残るようにあえてきつい言葉を使いましたが、やんちゃなお子さんの親は共有部分ではルールに基づいた教育をお願いします

[216: 入居済み住民さん]

今って逆にしつけが厳しい家の子や大人には心象のよい子が、犯罪をする傾向にありません？
大人の前で自分を押し殺していつか爆発するみたいな・・・
それに経験して学ぶのはとても大切です。ある程度のやんちゃはやさしく見守るほうがいいのではないでしょうか？
走り回ってるけど、小さい子にはやさしくしているとか、
エレベーターボタンはグーで押すけど、他の人の降りる階も押してあげてる等よく見ているといいところもたくさんありますよ。
ただし、器物破損や人命・怪我や事故につながりそうな場合は必ず見た人がその場で諭すのが鉄則です。
一回二回では悪いとわかっていてもついしてしまうなんてこともあります。何度でもわかるまでいい続けましょう。
子供は大人と違って素直に聞く場合がほとんどですよ。
親や管理会社任せにせずに見かけた人がその場で注意です！

大人の方でもいいかげんな方はいくらでもいます。
タバコ・空き缶のポイ捨て、ところかまわず携帯を使う・路上駐車等あきらかに迷惑行為
以前話題になってましたエレベーターで酒臭いやベランダでの喫煙というようなほとんどの人は気にしなくても（私も気にはなりませんが）一部には嫌な思いをされている時もあります。
決まっていることさえ守っていればあとはどうでもいいんでしょうか？
譲るところは譲って、いけないところは改善策を考えて、みんなでより暮らしやすい環境にしていきたいですね。

[217: 入居済み住民さん]

216さんの意見には賛成です。
見てみぬふり、親任せって一番ダメですよね。
頭ごなしにしかるのではなく
だからダメって理由も話してあげれば子供も分かってくれると思う。

でもエントランスでサッカーしている子供を注意しないで
友達と夢中でしゃべってるお母さん見るとがっかりするんですよね・・・
周りが意識を高めてもお母さんがこれじゃ・・・

[218: 匿名はん]

>>215
>私も心象に残るようにあえてきつい言葉を使いましたが、

感情にまかせて口汚い言葉でののしっておきながら後で正当化しようとする、
まさに『盗人猛々しい』ですね。荒らし行為だということに気づこうね。

[219: 匿名はん]

「盗人猛々しい」
悪事をとがめられて逆にくってかかること の意。
あながち間違ってないし。
ちなみに私は２１５ではありません。

[220: 匿名さん]

このマンションはそんなに騒がしいのでしょうか？私は夫婦二人で入居予定なのですが、契約後実際に放置自転車を見たり、このスレを読んだりしてとても不安になってきました。今はまだファーストだけですが、セントラルやスイートができるともっと問題が増えるのでは…。
子供は元気で行動的なのは解っていますが、２０４さんの様な考えのお母さん達がいてるとしたらかなり痛いです。もし、子供がこれはダメだろうという事をしていたら私は注意するつもりですが、逆に注意した事を不快に感じられるのではと思ってしまいました。
廊下などの共用施設は、自分達だけのものではないのですから、絶対に〜しないでとは言わないですが、各自みんなが気をつけて生活しあえるマナーの良いマンションになって欲しいです。って、これ当たり前の事なんですけどね。不安です。

[221: 親と同居中さん]

あのぅみなさん、くってかかるのはやめませんか？　せっかく新築マンションで楽しく暮らしていきたいと思っているのに…。　２０９さんのように遠慮してしまわないといけないのは悲しいし、せっかく夢のマイホームを手に入れたわけですし、平等に管理費も支払っているのですからコミュニティハウスも利用しなきゃ損ですよ。もう罵倒するようなのはやめましょう。　みなさんに一つ質問ですが、うちはフローリングを歩くとかなりキシキシゆう音が気になるのですが…。防音の為に床がフワフワするのはしょうがないかもしれないんですが、キシキシ音がかなり気になります。　みなさんいかがですか？？

[222: 入居済み住民さん]

フローリングのきしみは、1年点検の時に直してくれますよ

[223: 申込予定さん]

＞２１７
エントランスでサッカー・・・！？
このマンションって子供をエントランスで遊ばせたり
お母さんたちがおしゃべりたむろしているような
マンションなんでしょうか？・・。
このようなマンションだと今後購入される方が
遠ざかるような気がします。

[224: 入居済み住民さん]

>223

どのマンションも、初めはまとまらないものですよ

他の、コミュニティを読んでも同じようなことが問題になってますよ

自転車の散乱・違法駐車・子供の監督責任・ゴミ捨ての違反

特別にここだけが悪いわけではありません

ただ、規模が大きいだけに、意見をまとめるのは難しいでしょうが


安心して購入検討してください

[225: 匿名さん]

202です。

「クソガキ」は言葉が悪かったと反省しています。

しかし今後も局面では自分の子供ではなくてもしっかり注意していくつもりです。

上で話されていましたが、私はしっかりとした躾を受けた子供が
少年犯罪を犯しているとは思いません。
私も小さい頃は親に厳しく躾けられ、他人様に迷惑がかかるような
事をすると躊躇無く手が飛んできました。
しかし当時それが理不尽だと思った事はないし、今では感謝しています。

これからは他人の子供と見ないで、このマンションに住む同じ家族
だと考えて全ての大人で躾けも含めて見守っていけたら素晴らしいと思います。

[226: 匿名さん]

最近ＴＰＳに行ってないのですが、まだ放置自転車はそのままの状態なのでしょうか？

[227: 入居済み住民さん]

「今日はやけに部屋に小さい虫がはいるなぁ」
って、ベランダに出て、窓を見たら、
ちっさいむしが数十匹窓にたかってた；；

てんとう虫さんもいました・・・。

ここって、何階・・・？
10階オーバー・・・のはず。

[228: 入居済み住民さん]

こんばんは。
床がきしむ件ですが、我が家も気になっていたのですが、一年くらいはしょうがないと思い気にしないようにしてきました。
しかし、ここ二、三日は歩いていないのにキューキューとねずみの鳴き声のような変な音がなり気になって仕方ありません。
どなたか同じような音されている方、いらっしゃいますか？

[229: 入居済み住民さん]

これは湿気で木質系の建材が吸湿し膨張しているからですよ。
これを欠陥だと捕らえるかは個人の問題になります。

ちなみに膨張してもならないように細工すると今度は
真冬の乾燥期に不具合が生じる可能性がでてきます。

「おぉ、湿気吸ってる捨ってる」でいいかと・・・

[230: 入居済み住民さん]

>227さん
うちも昨夜すごい虫の量でした！

蒸し暑いので窓を開けて網戸にしていたら
多分網目を抜ける大きさの虫が家の中に・・・。

窓を閉めて、窓全体をよくよくみると
おびただしい数の虫が窓に張り付いていました。

うちも10階より高い階ですが・・・。

[231: 匿名はん]

虫なんですが
ベランダでお花や野菜を育てていることに関係していないのでしょうか？
私も一鉢だけミニ野菜を育てているのですが鉢に小さな羽虫が数匹いました。
ご自身で育てていなくてもお隣や上下階の方がやってらっしゃるとか。

[232: 匿名はん]

警備ってちゃんと仕事しているんですかね？
今日の深夜に、エントランスで１０代ほどの女子３人がタムロして
果物を食べて種か何かを床に捨ててたのを見たので自宅に戻って警備室に電話して「今すぐ注意してきて下さい」と伝えたら
「はぁ、何とかします」「ちなみにエントランスはどこのエントランスですか？」って！！！！
ここのマンションの売りのひとつに★防犯カメラ数十台２４時間監視★だったのに監視してないのか！！と逆に苛立ちがそっちに・・・・
何か管理体制や（自転車）や防犯的な面でも大丈夫かと既に住んでしまってますが不安度ＭＡＸ

[233: 匿名はん]

ルール違反者を教師に言いつける小中学校感覚のまま
大人になった人がずいぶんといるんだな。

[234: 匿名さん]

>233殿

では社会性を十二分に持った、「大人」である君の意見を聞こうか？

232さんがとられた行動は普通だと思うし、感じられた不安感は仕方の無い事だと思うが？

[235: 匿名さん]

ほっとけ。
板ばさみになって体壊したセンセイみたいなもんなんじゃないか？

自身の職責も自覚しないで「俺に言うなよ」っていうんだから
困ったもんだ。

[236: 匿名さん]

235の発言が意味不明な件

[237: 匿名さん]

232の書き込みの疑問点は
・場所はどこ
　　エントランスと名の付く場所は３カ所。そしてエントランス外のゲート付近なのか、
　　エントランス内のロビー付近なのか、エントランス横のソファー付近なのかどこを指すんだろう。
　　詳細を聞き返されたからといって逆上するのはなぜだろう？
　　ソファー辺りだと想像するけど、そこって監視カメラが向いてるんだっけ？
・取り締まり
　　指摘された人たちがマナーがいいとは思わないけど、深夜に１０代女子３人が集まってスナックを
　　つまんでたとして、どの規定で取り締まれと主張するのだろう。
　　スナックをつまんでたこと？くずを床に散らかしていること？たむろしていること自体？
　　警備員が「何とかします」と回答しているのに、それ以上にどんな行動を期待するのだろう。

警備員に注意を依頼するのはいいけど、自分が期待した１００％の反応じゃないからといって
掲示板でくだを巻くのは大人としてどうだろうか。レスの時間帯からみると酔ってた？

[238: 234]

>237

問題１　警備員の応答の仕方
　　　　「はぁ、・・・」「ちなみに・・・」

問題２　ここは市に「防犯モデルマンション」として登録し
　　　　それを売りにしている物件。
　　　　デベもそれを前面に出して営業しているんだから
　　　　購入者が高いセキュリティを期待して当然。
　　　　しかもエントランスは特に常時セキュリティを強化
　　　　してしかるべきポイント。

問題３　１０代の女の子が「深夜」にたむろしてる事。
　　　　これがもし１８歳未満だとしたら完全に補導対称。
　　　　日本では子供の深夜徘徊は取り締まられる。
　　　　行政によっては「親への罰則」もあるほど。
　　　
>深夜に１０代女子３人が集まってスナックをつまんでたとして
>どの規定で取り締まれと主張するのだろう。
>スナックをつまんでたこと？くずを床に散らかしていること？
>たむろしていること自体？

本気で言っているのなら、もう少し社会常識と防犯について
考えて欲しい。　

232さんの書込みは文章こそ読みにくいですが、普通に飲み込める内容。
「大人」云々を持ち出すなら人を酔払い扱いしたりせず
上記の内容ぐらいは知ってて欲しいものです。

[239: 入居済み住民さん]

むきにならずに、前向きに行こうぜ！！

[240: 入居済み住民さん]

昨日の総会に、体調を崩して出られなかったんですが、
どうだったのかな〜と気になっています。
何か特筆すべき話ありました？
出席された方いらっしゃったら教えてくださ〜い。

[241: 契約済みさん]

こんばんは。
この間セントラルを契約したものです。
ファミリールームが珍しくてファミリールームプランの部屋を選んだんですが、
ファミリールームありで入居済みの方、使い勝手はいかがですか？
よろしければ実際に使ってのいい点、悪い点を教えてください。
宜しくお願いします。

[242: 匿名はん]

総会で発言が多かったのは新聞配達と自転車。
新聞配達は質問・指摘が多かったわりには賛成多数で可決されました。

自転車は、放置自転車対策に駐輪場再抽選などの案が紹介されたことに
「サイクルポートの最大区画は初回抽選で空きが多数あった。
　抽選に外れてラック式になった人は、欲をかいて倍率の高い区画を
　第一希望した人だ。わがままもたいがいにして下さい」（意訳）
と厳しいけどもっともな発言がありました。
必ずしもその人に向けられた言葉ではなかったのだけど、その直前に
発言した女性タイミング悪くてちょっとかわいそでした。

[243: 匿名はん]

あと、ＴＰＳクラブの収支報告への質問もありましたね。
協力金を使い果たせば運営費が破綻するんじゃないかとの質問だったけど
今年度の予算案を見る限りその通りだと思う。

[244: 入居済み住民さん]

総会の中でも質問等が多かった不法駐輪って解決するのでしょうか？
管理会社の方も困っていました。
悪いのは不法駐輪をしている人なのに・・・・

[245: 入居済み住民さん]

２４０で質問させていただいた者です。
ご解答くださいましてありがとうございます。
・・・そうですか〜やはり自転車問題について議論があったのですね。
私も常日頃から、あの自転車群には憤懣やるかたないと思っているので、
ぜひみなさんの意見を聞きたかったです。
でも、結果的にはまだ解決方法決まっていないんですよね？
やはり私は、来客の方は来客札をコンシェルジュから受け取り、
その札がない（＝住民の）自転車については強制撤去！！
コレしかないと思っています。

[246: 匿名さん]

強制撤去に踏み切らないのは何故でしょうか？
明らかに不法駐輪なのに…。本当に見苦しいし、止めてる人の気がしれません。早くすっきりしたエントランスにして欲しいです。

[247: 匿名はん]

>強制撤去に踏み切らないのは何故でしょうか？
例えるなら、校則（廊下を走ってはいけません）を破った生徒を
そのことだけで退学にできないのと同じかな。
でも、チェーンだけでも十分な効果があると思いますよ。

[248: 入居済み住民さん]

サドルを片っ端からとればいいんじゃない？

[249: 入居済み住民さん]

強制撤去すると言っても、歩道に出すしか方法はありません
民間人が他人の自転車を遠くへ移動させたら、窃盗になります

役所に頼んでも、私有地内の放置自転車は管轄外です。

方法として、２日間ぐらい、放置自転車に張り紙をして、
『いついつまでに動かさないと撤去します』
ぐらいの脅かししかないのではなかろうか？

他人の駐車場に、見知らぬ自動車を勝手に止めても、警察は、当人同士の問題として、掛け合ってくれないし、ましてやレッカー移動などもしてくれないのと同じでは？

いっそうのこと、自転車を放置している場所に、『自転車捨て場』の看板を出して、勝手に処分しても文句が出ないようにしては？
過激な意見ですみません。

[250: 匿名さん]

>249さん

やりかたはは色々あると思いますが、私も同意権です。
駐輪している人はいけないと知っていて停めている以上
過激でも、違反者の駐輪を抑制する手段が必要だと思います。

最近子供まであそこに駐輪している姿を見かけるようになり
本当に残念で仕方ありません。

「マンションに置けるのは２台まで」これはルールです。
私は入居前まで４台を所有していました。
２台以上は処分してこちらに移ってきたんです。

「知らないで入居したから仕方ない」なんて言い訳は
絶対に納得がいきません！

どうしても３台以上が必要なら外部で駐輪場所を探される
他無いと思います。

[251: 入居済み住民さん]

私も不法駐輪撤去には大賛成です。
248さんへ
＞サドルを片っ端からとればいいんじゃない？

それ良いですね！

249さんへ
＞過激な意見ですみません。

少しぐらい過激な方が効き目があって良いですよね。

250さんへ
＞駐輪している人はいけないと知っていて停めている以上

多分いけない事とは思っていないと思いますよ。
仕方がないとか色々文句を言い不法駐輪している事を正当化すると思います。

＞どうしても３台以上が必要なら外部で駐輪場所を探される
他無いと思います。

そうですね。
蒲生４丁目(今里筋線)の駐輪場が良いのでは？
いつ見てもガラガラだし！

即撤去は色々と問題が出て来ると思うので、
告知後、体育館に撤去はどうでしょうか？
その間、体育館の使用は禁止です。
体育館で遊ぶのを楽しみにしている子供には可哀想ですが、
一部のルールを守らない人のせいで皆が迷惑している事を
分からせないといけないと思います。
まぁ一つの例としてですが。