タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その３

[匿名さん]

このマンションについて情報交換よろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

前スレ・過去スレ
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6898/
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7191/

関連スレ
タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/osaka/

[152: 匿名はん]

148さんへ

ファーストは三井デザインテックが請け負っていたので自分はそのときに「フロアマニキュア」をしました。２種類あって安いほうにしましたけど
個人的な感想としてはよく見ると水疱みたいなのが少し残ってるのと
効果あるのか、ないのかが直接分からないのが現状です。
高い方でやるとまた違うのかもしれませんが・・・・

[153: 匿名はん]

１５２さんへ

１４８です。早速のレス　有難うございました。大変参考になりました。オプションについては、やっぱり実際に暮らし始めていらっしゃるファーストの方の意見がとても参考になります。またフロアマニキュア以外のオプションについても、なにか情報がありましたら教えてください。宜しくお願いします。

[154: 契約済みさん]

フロアマニキュアに気泡があるのは施工ミスだと思います。
フロアマニキュアは、結構“てかる”ので傷が擦った跡とかかなり目立つと思います。
オプション商品はホームセンター、インターネット等手に入るものも多く、素人でも施工できるものが多いので検討されてはどうでしょうか。
なんぼほど労務費、経費を乗せとんねんって思うものもあるかも

[155: 入居済み住民さん]

クソガキて。。。
ちょっとそういう表現をされる方がお住いかと思うと。。。

それより先日放置自転車についのアンケートがありましたが、放置されてるお宅にもアンケート
投函されてただろうになおりませんね。。。

[156: 匿名はん]

１４８さんへ

早く住みたいんじゃないですか？
楽しみでオプションとか家具選びとか１つ１つが嬉しいですよね♪

あくまでも個人的な意見ですので。
私は「フロアーマニキュア」と「食器棚」と「カーテン（リビング・ファミリールーム）」しか
頼んでないので参考にはならないかもですけど

カーテンは確かに高いです。２箇所で３５万〜４０万ぐらいしたと思います。けどここのマンションは既製品（サイズが合わないので）が無理なので他の店に行けばもう少しは安いと思いますが普通のに比べると高いはずです。
ただちなみに私は東向きなので朝日がけっこうすごいので遮光カーテンなので少し高いのかも・・・

ただ私の時は三井デザインテックが請け負っていたのですが、無理はけっこう聞いてくれました。
サンプルを早急に送ってもらったり、短時間でいっぺんに納品？したかったので
時間的にも融通は聞いてくれました。

これまた個人的なのでこんな事を言うとここのサイトはすぐ批判的な意見がくるかもですけど
ベランダにひく（名前忘れました）やつですけど掃除しにくいです。
床にゴミが溜まったり汚れたりで掃除するのも剥がしてしなきゃダメなので大変かなぁ
と言う事で長文になりましたが、参考になれば嬉しいです♪

[157: 入居済み住民さん]

前の家で、ベランダタイルをひいていたけど、
本当に掃除が大変ですよね

年に一回ぐらいしか全部はがして掃除できませんでした

はがすのも大変でしたよ

今回は考え中です　(^^)

[158: 匿名はん]

１５４　１５６さんへ

１４８です。色々と具体的なアドバイスを有難うございました！私は転勤族で、ずっと賃貸暮らしをしてきました。なので、持ち家になるのは楽しみな反面、揃えないといけないものが沢山あったり、メンテナンスを考えると大変だなとちょっと後ろ向きな気持ちになったりします。きっと、根がズボラなのでしょう(汗）で、オプションを紹介された業者さんで頼むのはきっと楽だろうなと思うものの、やっぱり少しでも節約したい！！という訳で、皆さんのご意見をお伺いさせて頂いています。ご親切な回答、大変参考になりました。また思いついたことがあれば、是非、ご紹介下さい！

[159: 入居済み住民さん]

>155

大型集合住宅ですから、いろんな人がいるのは仕方ありませんよ(^.^)

言葉遣いが悪い人がいたからとて、仕方ないこと

芦屋の高級住宅地じゃないのですからね

自分が住んでいるところを美化したい気持ちはわかりますが、

余り理想をもちすぎると、ギャップに泣かされますよ

[160: 入居済み住民さん]

＞148さん

うちはフロアマニキュア（高い方）をお願いしました。
お子さんが小さいとこれからおもらしとか大変ですよ、とコーディネーターさんに勧められお願いしました。
床が汚れても水拭きＯＫなのでガンガン拭いちゃってます。←これは楽ちん
が、子供がおもちゃを落としたりして早くも穴ぼこだらけなので、マニキュアするよりも数年後張り替えを考えた方がよかったかもと思います。
良かったか悪かったかは10年位しないとわからないでしょうね。

カーテンもお願いしました。
とにかく値段を安くあげたいのなら他のお店に行った方がよいでしょうが、まあまあ良いグレードのカーテンを求めているならどこのお店で買っても結構なお値段になります。
デザインテックにお願いしたら入居の時までにちゃんと付けてくれてるので、採寸したり搬入時に立ち会ったりしなくていいし、万一のクレームも対応してくれますよ。

[162: 購入検討中さん]

どなたか教えていただけませんか？

このマンションの廊下の天井高なのですが、
２，１５０㎜と大変低く感じられるのですが
なぜでしょうか？そこに梁や配管が通っているのでしょうか？
今の住まいでも天井高２，３００㎜ありますので気になっています。
また、実際　狭く感じておられますか？

[163: 入居済み住民さん]

セルフィールしたんですが・・・
された方、効果はどうですか？

[164: 入居済み住民さん]

＞１６２さん

構造のことはココで聞くよりも、営業さんを通して設計の方に聞いた方が確かな答えが返ってくると思いますよ。たぶん段差スラブのせいではないかと思われますが。

[165: 匿名はん]

＞１６３様
ファースト住民で、セルフィールを施工したものですが
はっきり言って効果があるのか無いのかよくわかりません。。

水周りなど現在はカビのような物が発生していませんが
それがセルフィールの効果によるものなのか、意識的に掃除している
成果なのか・・・

ただ、「セルフィール施工したし、空気触媒で綺麗にしてくれてる」的な
安心感があるのは確かです。

[166: 匿名はん]

マンション南側すぐの所にあった郵便ポストが撤去されてますね。残念。
他に近いポストってどこにあるんでしょう？

[167: 匿名はん]

１６６さんへ

目と鼻の先に移動されただけですよ。
ホンダの工場？会社のところです。

[168: 匿名はん]

>>167さん
そうなんですか。ありがとうございました。

[169: 入居済み住民さん]

今度総会があるようですが、
各家庭に配られた書類に戸別の新聞配達に関しては記載されていましたが、
以前から問題に上がっている駐輪問題に関して何か書かれていましたか？
戸別配達の件はつい最近の事なのに凄く急ぎますね。
管理組合と戸別配達会社のつながり？
駐輪問題に関してはアンケートを取っただけで終わらすつもりですかね？
（もしかしたらアンケートの結果が駐輪ＯＫだったのでしょうか？）

これから住民が増えるのにここの管理会社は大丈夫なんでしょうか？
他に管理会社ってどんな感じなのでしょうか？

[170: 匿名はん]

ここではとても言えないけど、実は自分も入り口に自転車をとめれらたら便利だなと思っている人が割と多かったりしてｗ
戸別配達だって希望してる人って以外に多いのでは？

[171: 入居済み住民さん]

＞169さん
自転車置き場のアンケート結果、書類の最後にありましたよ。
グラフとかも使われてて見やすくまとめられてました。

自転車のアンケートについてはみんな同じように思っているんだなーって感じでしたが、ちょっと驚いたのはその下の「自転車以外のその他の意見」で、「コミュニティハウス前が遊び場になってうるさい」という意見があったことです。
子供が安全に遊べるというのでこのマンションを選んだ方も多いと思いますが、こんな意見もあるんですね。
そんな方は大型マンション向かないのでは？と思ってしまいます。

[172: 入居済み住民さん]

＞171さん
ありがとうございます。
確かに皆さん同じ様な考えなんですね。
（それならここ買うなよってのもありましたが！）
一日でも早く厳しい対応をお願いしたいです。