タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その３

[匿名さん]

このマンションについて情報交換よろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

前スレ・過去スレ
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6898/
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7191/

関連スレ
タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/osaka/

[537: 入居予定さん]

５３４さん、私は内覧会で床の汚れがほとんどで、その場でなおして貰いました。あんまりチェックできなかったのか傷などの発見はできなかったのですが、今頃不安になってきました。傷はどのような箇所にありましたか？
リビングの広さについては…。モデルルームと変わらないはずなのに、かなり狭く見えました。家具を置いていないからっていう理由にもならないです。天井高のせいでしょうか？かなりがっくりでした。
後、東向きなのですが、工場がとても近くに見えて、普段道を歩いてて見上げる以上な規模でした。パイプがたくさん見えてこれまたショックでした。あ〜、スウィートの西向きにすれば良かったと後悔しています。

アイルスの鍵は預けるつもりです。

[538: 入居予定さん]

535さん>

530です。

ありがとうございました。
大変参考になり、ようやく洗濯機の購入プランを立てることができます。

[539: 入居予定さん]

537さん

うちは床は特に見ていなかったので　逆に心配です。

窓枠の木の部分の汚れ、壁に糊の後のようなもの・・・等でした。

あとは、つなぎ目の　白いゴムのような・・・あれは何というんでしょうか？？

処理が　少々雑なような・・・。

内覧会前半はいろいろ説明頂き、舞い上がっていて　今後入居してからい

ろいろ問題が出てこないか心配です。

いろいろ書類の期限が迫っていて　慌てています・・・。
が、・・・やっと実感わいてきました。

これからもカーテン探さないと・・・・

掲示板を見ていると　みなさん早いので　少々焦りました。

[540: 契約済みさん]

西向き、東向きって玄関を基準でしょうか、それともベランダです？

[541: 契約済みさん]

良いも悪いも　１００％良い物件などあるわけありません。
６割・７割よければ良しではないですか？
これからも良い・悪い　いろいろと出てくるとは思いますが、たくさん仲間が出来て楽しく生活できればいいですね。

うちは狭いから、いらない荷物はこの機会に処分して、すっきりして引越しする予定です。
カーテンも探さなければ・・・。
みなさんネームプレートはどうされました？？

[542: 入居予定さん]

５３４さんお返事ありがとうございます。窓枠の木の部分とありましたが、ファミリールームのお部屋でしょうか？私共はファミリールーム付きなんですが、窓枠下から床までの寸法を測るのを忘れてしまいました。
どなたかご存知でしたら教えて頂けませんか〜。窓にくっつけてソファを置くつもりなのですが、あまり背丈の高い物を置くと窓の部分にかかるのではと思い気になりました。皆さんはどんなソファを考えられていますか？Ｌ字にしたいのですが圧迫感が出るのなら３人掛けにした方がいいのかなぁと悩んでおります。後、床は白なので色も悩んでおります。濃い茶色を考えていますが、皆さんのご意聞ければいいなぁと思っています。ついでにラグも教えて下さい〜！

５４０さんベランダのある方向が基準ですよー。

[543: 入居予定さん]

>540さん

ベランダの向きですよ。

[544: 入居予定さん]

Ｈタイプのお部屋を契約したかたいらっしゃいませんか？

うちは内覧会はまだですが、やはりリビングはせまく感じましたか？

今はベッドやカーテンを検討中です。どうしても廊下側の寝室のカーテン？が決まりません。

[545: 入居予定さん]

>>542さん

ファミリールームの床から窓枠までは約80ｃｍですね。
うちもソファーを置くつもりなんですが、ソファの色は迷いますね。

[546: 入居予定さん]

５４５さんありがとうございます。ソファを皮にするか布にするかもまだ決まりません…。

[547: 匿名はん]

以前にもお尋ねしたのですが(度々すみません！）、カーテンは防炎タイプではないものを購入されますか？

[548: 契約済みさん]

533です。

青田買いの場合は想像(期待)する部分も大きいでしょうし
内覧時に狭く感じるのは仕方ないことだと思います。
モデルルームだって置いてある家具や造り付け部品を全て
取ってしまえば、今ほど広くは見えないと思いますよ。

逆に言えば、これからの家具の選び方や配置の仕方次第で
広く見せたり広く感じるようにすることができるわけで。
入居後に同じタイプ・同じ間取りの部屋に行くと、その辺の
違いを実感できるかもしれませんね。
（同じ間取りの友人宅でそういう経験したことないですか？）

家具だけではなく、カーテンや照明など工夫の仕方はいろいろ
あります。
内覧で狭いと思われた方も入居までにひとつ研究してみては
いかがでしょうか。はまると結構楽しいものですよ。

[549: 入居予定さん]

うちはネームプレート頼みましたよ＾０＾
郵便受けの所もつけてもらえるし、玄関に一番あったのがつけれそうですし。正直他で探すのが少々めんどくさくて。。。（汗）

カーテンやソファー、食器棚ダイニングテーブル。。ローンのことなど決めないといけないことだらけで大変です。生後間もない赤ちゃんもいるのでなかなか動きがとれません。

今さらですがシックハウスのことが気になりだしました。内覧会の日、赤ちゃんを連れて行ったんですけど顔の湿疹がひどくなった様で。
建材のことは今さら言っても仕方がないので何か注意できることはありますでしょうか。一応リビングのみエコカラットを頼んでいます。

[550: 入居予定さん]

５４９さん。
風通しのいい部屋をえらばれましたか？
まめに風が通るように窓をあけて十分に換気すれば
いいと思います。日当たりも大切ですが
実は通風は間取り選びの基本だったりしますよね・・・。
むかし、空気がよどむ部屋に住んだことがありますが
臭いもこもり、湿気もすごくてカビが発生し頭痛がすごかったです。
なので我が家もエコカラットにしました。
本当なら和室もけいそう壁にしたいくらいです。
（予算の関係で保留ですが）
赤ちゃんの湿疹が早く治るといいですね。

[551: 入居予定さん]

確かにうちもあまりシックハウスの事を考えていませんでした。
いざ住んでみて何かあったら最悪ですね。
家具などはせめて悪いものがでない物を検討しようと思いますが。
ファーストの方で何か気になる症状などでた方いらっしゃいますか？
またセントラルの方で何か考えられている方はおられますか？？

[552: 入居予定さん]

５５０さん

ありがとうございます＾０＾
換気ですね！！幸い通気性はよさそうです。
内覧会のときベランダ側の窓と廊下側の窓を開けておいたら
風がゴーゴー吹き抜けていました。
鍵渡し後にしばらく通気してから引っ越そうかと思います。
和室はいまいち通気が良くなさそうですよね。和室で赤ちゃんと
寝る予定なので一番心配です。和室のけいそう壁を施工すると
いくらくらいかかるかご存知ですか？？

[553: 入居予定さん]

５５０です。
けいそう壁はファーストの分譲時に配布していたものを
もらいましたが、セントラルではパンフレットの配布はありませんでしたね。広さや壁のグレードにもよりますが確か和室戸境壁１面で４万〜８万
だったような気がします。
ホルムアルデヒドを吸着分解し無害化すると書いてあります。
悪臭、や調湿、遮音（音漏れ）、電磁波までシールドするという
とても魅力的なのですがファーストではあまり人気なかったのでしょうか？オプション担当者によると、除湿に関してはエコカラット１面で
十分らしいですよ。
我が家は和室戸境壁の向こうがお隣のキッチンなので
防音のために考えています。

[554: 匿名はん]

内覧会の際　家具屋さんやカーテンの採寸をされた方にお尋ねします。　業者さんの駐車場はどうされましたか？短時間なら現地に止めてもいいのかな？

[555: 入居予定さん]

５５０さん

けいそう壁の詳しい情報をありがとうございました。
確かに魅力的ですね！！
今までそんなことには無頓着だったんですが、子供ができてから
妙に慎重になってしまって＾ー＾；
長く住む家ですしね。初期投資は大切ですよね。
前向きに検討してみます。ありがとうございました。

[556: 入居予定さん]

５４７さん
カーテンうちはOPで依頼した防炎です。
以前ファーストの高層階の共有廊下よりセントラルを見せてもらったら
南向きは結構リビングが丸見えかも！？と思い、レースのカーテンをつり下げるシェードタイプにしました。リビング一面だけで２０万近いです。
今はテレビが気になっています。
パナソニックって今期は液晶を新発売しましたよね？
それでも、標準装備されるのはプラズマなんでしょうか？
それから以前にも話題に上った共有スペースの階段、廊下など
内覧会で気になった人はいらっしゃいますか？