タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その３

[匿名さん]

このマンションについて情報交換よろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

前スレ・過去スレ
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6898/
タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7191/

関連スレ
タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/osaka/

[457: 匿名はん]

ちなみに、みなさんどこに尋ねられたのでしょう。
城東区役所、それともデベ？

[458: 契約済みさん]

４５５です


私は城東区役所です。ちなみに昨日の金曜日に電話しました。声からして４０代くらいの男性でした。担当者で違うんでしょうか？

『断定はできないし、それはこちらで現時点で決めることはできない。決定の時期も詳しくいつ頃とは申し上げられません』ってと言われましたよ。じゃあいったい学区はだれが決めてるんですか？と聞いたら私どもではそれは決められませんと。

[459: 入居予定さん]

セントラル入居予定者です。最近照明で悩んでいるのですが、モデルルームの７４㎡（床ホワイト）のリビングにあるシャンデリアタイプの照明が良いなぁと思っています。しかし、今まで一般的な円形の照明しか使用した事がなく、シャンデリアタイプでは暗い感じになってしまうのではと悩んでいます。
ファーストでこのタイプを設置しておられる方、明るさなどはどの様でしょうか？夫はやはり一般的な物が良いのでは…と言っています。
後、もしリビング側に設置しておしゃれで良かったなど、お勧めの形などがあれば教えて頂きたいです。部屋は７４㎡と大きさ床色、タイプ同じになります。
最近はフレームがメッキ使用でシャープな物や、透明のアクリルで爽やかな物、角型フレームもあり、もう正直どれに決めたら良いのか悩んできりがないです。宜しければみなさんのご意見聞かせて下さい。

[460: 入居済み住民さん]

うちはモデルルームにあったシャンデリアタイプの物にしました。
ＬＤで１５畳程ですが、リビングはモデルルームと同じ６つのライト、
ダイニングはぶら下がっている数が３つにしました。

シャンデリアタイプでも最近は電球を蛍光灯タイプの白色にしたりオレンジ色にしたりすることによって明るさはかなり違ってくると思います。

うちは蛍光灯の電球色(オレンジ)ですが、夜間リビングで長時間の読書などをしない限り、暗くは無いです。
間接照明で他のライトも置いていますが、あまり使っていません。

ただ、蛍光灯の明るいリビングで過ごしていた方は初めは暗いと感じるかもしれませんが、なれると思いますけど、、、。

[461: 匿名さん]

火災保険はどこがお薦めですか？

[462: 契約済みさん]

少し前に　幼稚園のスレがありましたが・・・
うちも来年から幼稚園の子供がいます。

バスがマンション横まで迎えに来るということで　鶴見幼稚園、
あと中浜幼稚園（昔　数年住んでいた）で迷っています。
もしファースト、セントラル入居予定者の方で　情報お持ちの方　いらっしゃったら教えてください。

鶴見区菊水は人気だそうで、何も知らず願書をもらいに行くと　既に満員御礼　願書は無くなっていました・・・

みなさん　どちらでご検討されていますか？？

[463: 契約済みさん]

全愛幼稚園とかは？
σ(゜∀゜そこの幼稚園行ってたけどよかったよ

[464: 匿名さん]

少し遠いですが、桃の里幼稚園も来春からバスが近くまで来るそうですよ。
のびのび保育の楽しい幼稚園ですよ。

[465: 購入検討中さん]

先日、スイートのモデルルームを拝見して、大変気に入り、購入を今考えているのですが、
南向きは予算的に少し厳しいので、西向きを検討しています。すでに入居されている西側の方にお伺いします。
個人的に今まで西向きの間取りのマンションに住んだことがないため、想像がつかないのですが、
TPSの場合、ベランダが広いため、日中でも日が差し込んでいますか？
あと西日や夜景など意見をいただけると大変有難いので、よろしくお願いします。

できれば写真なんかをあげてもらえるとうれしいですね。

[466: 入居予定さん]

セントラル入居予定の皆さんへ

皆さんはどこのローンを使う予定ですか？

とりあえず云われるがままにSMBC提携ローンだけ申し込みましたが
そろそろ真剣に考えないと。。。と思い始めたところです。

このマンションの提携ローンって優遇率は皆同じなのでしょうか？

[467: 契約済みさん]

466さん

うちも同じです。

10月末から　内覧会ですよね！楽しみですが。
　契約等は　考えるのもついつい後回しでです。

指定のBKでないと　ダメみたいなことも　書いてましたよね！！

だんだん不安になってきました。

[468: 入居予定さん]

いくつか本審査を通しておき、ギリギリまで待って最適な選択を
したいと考えています。
実際のところ、いつ位までなら変更可能なのでしょう？

＞467さん
内覧会楽しみです。
ちょうど気候も良く、寒い思いをしなくてすむのが嬉しいです。
当日カーテン業者を呼んで採寸してもらおうかなと思っています。

[469: 入居予定さん]

４６８さん、カーテン業者はどこにしましたか？
私も内覧会の時に採寸して決めれたらなぁと思っていますが、どこが良いのか悩んでいます。

[470: 匿名はん]

カーテンについて　やはり「防炎」マークのついたものでないとダメでしょうか？

[471: 契約済みさん]

みなさん　もうカーテン業者決めていらっしゃるんですね。
うちは　のんびりしすぎです。

内覧会ではどういうところに　注意してみるものなんですか？
知り合いとかにも　そういうのに詳しい人がいないもので。
ど素人ですみません。

昨年の内覧会　こんなんでしたとか　ファーストの方教えてください。
高い買い物ですし、気持ちよく住みたいです。

[472: 入居予定さん]

468です。

実はうちもカーテン業者を決めてしまったわけではなく、近所にある
専門店（トキハ）あたりでお願いしようかくらいに考えていました。
（カーテンはこまめに取り替えたいので、品質重視型ではありません）

ご参考まで
　http://www.curtain-shops.com/main/kinki/osaka-a1.htm

[473: 契約済みさん]

セントラル入居予定者です。
内覧会ですが、日程変更原則不可となってましたが、近畿外に住んでいるため、平日は無理なのですが、変更できますか？
また、来年小学校入学なのですが、入学前の健康診断、鯰江小学校で受けないとだめなのでしょうか？これも、近畿外の為とても無理なのですが。
ご存知の方教えていただけるとありがたいです。

[474: 入居予定さん]

４７３さん。
私も近畿圏外です。遠方のため担当者に電話して変更して
もらう予定です。（入居者説明会も同時期にとお願いしています。）
それと転勤族で当時は別のところですんでいて
子供の入学前健康診断はそちらで済ませました。
別に問題なかったと記憶しています。とにかく遠いのでいろんな事で
大変ですがお互い頑張りましょうね！

[475: 契約済みさん]

>473です。
４７４さん、早速のお返事ありがとうございます。
健康診断の件、安心しました。
内覧会の件、私も担当者に連絡してみます。色々予定より早くなって、計画を立てるのが難しいですね。
遠いと本当に大変なことが多いですが、お互いがんばりましょう。

[476: 契約済みさん]

そういえば、新聞は玄関先まで届くようになったんでしたっけ？