千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って どうですか？ その２

[契約済みさん]

千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って　どうですか？の続きです。
契約済みの方、検討者の方、前回同様たのしく情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7062/


所在地：大阪府吹田市長野東71-2、71-3、71-4他(地番)
交通：JR東海道本線｢千里丘｣駅徒歩9分
　　　　補足／ブライト・リッジ徒歩11分


《千里ディアヒルズ ブライト・リッジおよびアーバ・リッジの
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以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》

千里ディアヒルズ ブライト・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15060/

千里ディアヒルズ アーバ・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6664/

[651: 入居予定さん]

６５０さん、温かいメッセージを有り難う御座いました。
ブライトリッジ西向きを購入した６４９です。
子供が最近は「私、引っ越したら誰と小学校に行けばいいの？」とシクシク泣きながら言う
ので、段々と可哀想な気がして沈んでおりました。
ディアは、入学と同時に入居できるベストな物件と即決してしまったものの、今になって
果たして子供にとってこれで良かったのだろうか？等などの思いをずっと抱えていました。
ですが、６５０さんのメッセージにありますように、新しい場所で素敵な出会いもきっと
あるはず！子供は順応性があるはず！！と前向きに考え、３月の入居を楽しみに待とうと
思います。
これからも小学校の事等、色々教えて下さいね！
有り難うございました。

[652: 入居予定さん]

皆さん　内覧会はどこか業者さんにお願いされるのでしょうか。
そろそろ　お願いしなくては・・・。と思うのですが　どこがいいのかわかりません。
皆さんの中で　お願いされる方はどこに決められたのですか。

[653: kk]

649さん、お子さんのご入学おめでとうございます!
男の子のおこさんでしょうか?
&50さんのおっしゃるとおりです。
子供は全然大丈夫ですよ!!　適応が早いです!ご心配ないですよ。　
私のまわりにいた子供たちも
親の転勤で引っ越しても、その後即友達を作ってました。
親より早くです〜

私も西側のブライトで、小5の男の子がいます!
今の友達も一杯いて楽しいけど、新しいところに行ったら
また沢山友達ができるよねー楽しみ♪
と親子で話をしています。。
そんな風に、未来への希望と期待を膨らませてあげてはいかがてしょうか?

649さんはじめ、皆様方よろしくお願いいたします。
よいお正月をお迎えくださいませ。

[654: 入居予定さん]

６５３さん、有り難う御座います。６４９です。
うちは女の子で、凄く性格的に臆病な所があります。
営業の方から森にキツネが住んでいると聞いているので「追っかけられたらどうしよう？
私、絶対に森には行かないからね！」と真面目に言ってます（笑）
６５３さんは、男の子のお子さんがいらっしゃるのですね！
小学校５年生だともう随分お母さんの相談相手にもなってくれて、頼もしく思われるので
はないでしょうか？
そうですよね！子供の順応力を信じて、「きっと沢山のお友達が出来るよ！お母さんも楽しみー！」等と言いながら、子供の気持ちを盛り立てていこうと今は前向きに思っています。
６５３さん始め、こちらは皆様本当に温かい方ばかりで、３月の入居が益々楽しみになってきました。
どうぞ良いお年をお迎え下さいませ。

[655: 契約済みさん]

６５４さん

うちの子はすでに小学校へ行っていますから転校になります。
幼稚園から仲のいい友達が沢山いて、今でも小学校へ一緒に行っています。
なので、子供の引越しの条件に学校が変わらない事が一番でした。

環境が変わるというのは大人も大変ですが、子供も大変なストレスなんですよね。

分かってはいるのですが、お友達も一緒に連れて行くわけもの行きませんものね。
何とか同じように引越しして来たお友達が新しいマンションがも沢山いるから
新しいお友達がいっぱい出来るよと口説き続けています。

お互い大変でしょうが、頑張りましょうね

[656: 入居予定さん]

６５５さん、こんばんわ！６５４です。
お子さんは、幼稚園からの仲の良いお友達が沢山いらっしゃって通学も一緒なんですね！
本当に、子供が懇願するように、例え１人でも良いから学校に慣れるまで仲良しさんを一緒に連れて行きたい心境ですよね。
うちも赤ちゃんの頃から一緒に過ごしてきた幼馴染が数人居まして、子供も私も離れるのは
非常に辛いのですが、入学というグッドタイミングで入居できるディアをどうしても諦める
ことが出来なくて決断しました。
パンフを開いては、キッズルームで遊ぶには少し大きくなり過ぎたけど、でも、きっとお友達が出来るよ！公園が近いよー！・・・等と言っては子供の気持ちを盛り上げるのに必死です（笑）
同じような気持ちで子供さんと向き合って過ごしてらっしゃるご家族がおられると思うと、本当に心強いです。
あと３ヶ月ですよね！お互いに頑張りましょうね。
うちは少し引越しが遅くて４月始めになりそうなのですが、これからもどうぞ宜しくお願いいたします。

[657: 入居予定さん]

新年あけましておめでとうございます。
先日、久しぶりに現地に参りましたので、写真を撮ってみました。
当日は天気もよく、足場もすっかり取れ、ブライトは堂々たる雄姿を見せておりました（笑）。
ちょっと、クレーンが邪魔ですが、１枚貼っておきます。
皆さんご自身の部屋も拡大すれば、分かるかもしれませんよ（＾＾）。

[658: 入居予定さん]

あけましておめでとうございます。

いよいよ完成間近です。
遊歩道（緑のネットワーク）側からの写真をアップします。
小さくて見難いですが、
森の中に、ブライトからの階段ができ、公園に遊具もありました。
また、戸建ての区画整備が進んでいますね。

ディアに入居の皆さん、２００８年は良い年にしましょうね！

[659: 入居予定さん]

皆さん、写真をありがとうございます。
ディアから高速で一時間の場所に住んでいるので、なかなか見に行けないのでうれしいです。
ところで、敷地のどこまで入れますか？
ブライトの西ですが一番近く見られる場所を教えてください。
近くでじっくり見られるなら、高速で行ってみようかな。

[660: 入居予定さん]

659　さま　

まだ敷地の中には入れませんよ。
ただ、ディア西棟の前に、道路を隔てて公園がありますので、
ゆ〜っくりと西棟はみれますよ。

[661: 入居予定さん]

６５９様、皆様、明けましておめでとう御座います。
今は冬休み中なので、通学路の陸橋は閉鎖されていますが、多分８日からは土日を覗けば
陸橋を渡って歩道を登り、南棟をフェンス越しに眺めながら小学校の前まで行けると思います。

[662: 契約済みさん]

皆さん、以前にも話題になりました洗濯機置き場の寸法ですが、

このマンションに限った事ではないそうですよ〜
今日、ヨドバシで洗濯機の事を店員さんに聞いたのですが、話を聞いて驚いてしまいました。

たとえば、今度建つ梅田のタワーマンションはすべての部屋でドラム式洗濯機が置けないそうです。もちろんその逆もあるそうですが、ここ５年内に出来たマンションは比較的ドラム式の
洗濯機が置けないそうです。

そして、ディアもなかなか洗濯機の選択が出来ないようで、ヨドバシの店員さんに
ディアで置ける洗濯機はどれか聞いたところ、メーカーで分けられていて、
シャープとナショナルのどちらかでおすすめはシャープだそうでした。
では、シャープでどの機種がいいんですか？と聞くと、ディアのサイズでは
種類は１つだけしかありません・・・などと、選ぶ楽しみを抹消されてしまいました。
ナショナルは使えない洗剤があるので、シャープの方がお勧めだそうです。

なんだか選択肢がない事にがっかりしてしまいました・・・。
まっ、置けないマンションの方もいるのだからあるだけマシと思うしかないのでしょうね。

[663: 入居予定さん]

洗濯機置き場の寸法について

設計図面の数字は、床の防水パンのサイズではないでしょうか。
添付したモデルルームで写した写真のように、防水パンと横の壁とは少し隙間があります。
大抵の洗濯機の足元は、少し内側に寄せてあるので、防水パンのサイズよりも大きくても収まるかもしれません。
設計図面とできあがり寸法は多少異なることもあるようですし、機種選択は内覧会で実寸してからにされてはいかがでしょうか。

[664: 入居予定さん]

おめでとうございます。
いよいよ内覧会も来月に迫ってきて、入居も現実味を帯びてきましたね。
引越し業者をいくつかピックアップして、見積もりに来てもらうことにしましたが
皆さんはどのような業者に決められますか？
沢山有って、本当に価格に見合った仕事をしてくれるのかも不安ですし、迷っています。

[665: 契約済みさん]

引越し屋さんには３月末なら２月に入ってからの見積もりになりますので、
その頃に連絡下さいと言われました。どこもそうでしたが、
今からでも見積もりに来てくれる引越し屋さんもあるのですね・・。
でも、本当にどこがいいのか迷いますね・・。

[666: 入居予定さん]

659です
回答ありがとうございます。
陸橋とは、消防署向かいの公園のあたりから（違うかな？）
クレセントのあたりにつながるやつですか？
土日しか行ったことがないので、学校のほうへみんなどうやっていくのだろうと、
疑問に思っていました。
今度、行ったときには、どこかに車を置いてきて、
公園や行ければ陸橋も渡ってみてきますね。
ありがとうございます！！

[667: 入居予定さん]

６５９さん

陸橋は、日曜・祝祭日は閉まっていますが、土曜日は開いていましたよ。

それと、確かに車は邪魔になりますので、
ＪＲ千里丘駅近辺のコインパーキングか、
イズミヤさんにでも停めて歩かれたらどうでしょうか。
（その際は、イズミヤさんで買い物してあげてね。）

見るのは、陸橋から小学校への方向と歩いて見ても良いですし、
西側なら消防署の信号を入った奥にある 尺谷公園 から見られても良いと思います。

[668: 入居予定さん]

小学校の入学説明会が2月にあると言う事ですが　車をどこに止めてどのように歩いていけばいいのか教えていただけませんでしょうか？

[669: 入居予定さん]

２月下旬の南山田小学校の入学説明会は、２月始めに予約の電話を入れてからお越しくださいとの事でした。
その時に、体操服の販売等もあるようです。
車は千里丘駅近くのパーキングか、やはりイズミヤしかないと思います。

[670: 契約済みさん]

皆さんの中でお子さんが転校される方はいらっしゃいますか？

転校って初めてなので＜そんな方の方が多いとは思いますが＞
実際どうしたらいいのでしょうか？

今の学校からは証明書をもらうとかって聞いたんですが、
新しい学校へは何もしなくていいものなんでしょうか？
それとも、別に連絡があるのでしょうか？
どうアクションを起こせばいいのか分からずとまどってしまって・・。
ご存知な方がいらっしゃいましたら教えていただけませんでしょうか？
宜しくお願い致します。

[671: 契約済みさん]

こちらを参照されては如何ですか？

http://www.city.suita.osaka.jp/kobo/gakumu/page/001477.shtml

[672: ビギナーさん]

もう入居説明会は終わりました？

[673: 入居予定さん]

672さん
入居説明会は終わっていますよ。
最近　ディア購入されたのですか。
今頃　どうされたのですか。

[674: ビギナーさん]

６７３さん

返事ありがとうございます。

[675: 契約済みさん]

いよいよ内覧会も近づいてきましたね。
最初は、内覧業者に頼もうかとも考えていたのですが、ネットでみていると、必要ない、あるだの議論になっていて、本当どうしていいのかわからなくなってきました。
まあ、お金があれば頼めばいいって言われそうですが、そういう問題ではなくて、頼まないといけないということでなければ、自分たちでやっていかないといけないかと考えました。
この物件が、疑わしいのであれば、頼むべきとおもいますが、自分でよいと思って選んだわけですしね。ただ、売主側の対応は、決していいとはいえませんが（最悪でもないですが）
皆さん、どうしますか？
なんか、とりとめのない文書になってすみません。

[676: 入居予定さん]

ローンも考えて決定しないといけませんよね。
固定で100パーセントと行きたいですが、やはり優遇のメリットも生かせたいですし
悩む一方で考えがまとまりません。
所でアンケートで提出した引越しの日程は、勝手に変更しても良いのでしょうか？
やはり3月は多いのでしょうか？

[677: 入居予定さん]

675さん
私もネットで書かれているのを読んで　必要かどうか悩んでいます。
書き込みにもあったのですが　大手が立てた物件はあまり業者は不要だと言う事でした。
なので　ディアは必要かも。とも思っています
少し料金は高いですが安心料として頼もうかと思っています
でも　どこがいいのかわからないんですよねー

[678: 契約済みさん]

私も安心料だと思って内覧会に業者の人を来てもらうようにお願いしました。

自分達で見ていても専門家だから分かるところもあるだろうと思って申し込みました。

申し込む、申し込まないは個人の勝手ですし、全然いいと思いますよ。

[679: 入居予定さん]

678さん

677です
内覧会はどこにお願いされたのでしょうか。
差し支えなければ　教えていただけませんでしょうか？

[680: 契約済みさん]

友人は　ザ マンションチェック↓　に依頼して良かったと言ってました。

http://www.kon-arts.net/archi/index.htm

私もこちらに依頼しようと思っています。

[681: 契約済みさん]

６７８です。

６７７さん、うちがお願いしたのはアネストさんです。

http://www.anest.net:80/

他にもいいところがあると思いますよ〜今からでも探してみてもいいと思いますよ。

[682: 入居予定さん]

皆さん　火災保険は決められましたか。
我が家は　どこにするかまだ検討中です。
決められた方　決め手になったのは　なんですか。
また　お勧めがあれば参考にしたいので教えてください。
宜しくお願いします

[683: 契約済みさん]

火災保険は、乗り合い代理店で相談してみたらいかがでしょうか？
何社か無料で見積もってくれますよ
私は下記の代理店を利用し損保ジャパンの火災保険に決めようかと思っています。
http://www.hokennomadoguchi.com/
三井住友も見積もってもらったけど損保ジャパンの方が安かったですよ。
本当に色々悩みますね〜

[684: 入居予定さん]

うちは火災保険は三井住友海上のスリム３型で５４０００円のに決めました。
まあ最低限の保証で十分ですし、家財道具なんて消耗品と割り切ってますので。
地震保険も外しました。

[685: 入居予定さん]

今日インテリアのオプション会に行って来ました。

色々と付けたいものばかりで予算オーバーになってしまいましたが、
後日キャンセル可能と言う事で、とりあえず申し込みだけして来ました。
この１週間くらいで熟考し、本当に必要なものだけに絞ります。

ところで、以前このレスにオプションの施工は引渡し後だと有ったので確認したところ、
内覧会終了後から引渡しまでの間に施工して、引渡し時にはもう完成してるとの事でした。

私は、引渡し後早めに引越したいので、
少々高いかなっと思いますが、オプションお願いするつもりです。

でも本当にいよいよと言う感じで、すごく楽しみです。
春が待ち遠しいかぎりです。

[686: 契約済みさん]

引越しの見積もりに来てもらいましたが、やはり３月４月始めというのはかなりお高いですね。
主幹業者にするか、他業者にするかで迷っています。
やはりスムーズに運び込むには、大手の業者を選ぶほうが良いのでしょうか？

[687: 契約済みさん]

>685さん

そうなんですか？！
私は鍵の引渡し後からの作業になるので、施工するオプションの内容によっては
2週間から3週間はかかると説明を受けました。

それで、朝日さんに「早くにオプションを締め切るのに（1月末と言われました）、
8月の鍵の引渡し後（アーバ購入なので）9月の中旬くらいにしか引越しできないなんて…」
といったところ、「通常そうですけど？」と返されました。

それに他の方の書き込みもそうなっていたので、そうなのかと…思ってました。
内覧会後、すぐにやってくれるなら、それがうれしいです♪

私はインテリアのオプション会は11月にあったんですが、時期がちがったんですかね？

[688: 入居予定さん]

６８７さん、６８５です。

私はブライト入居予定です。
１１月にもオプション会に行ったのですが、
１月にもまた案内をもらい、もう一度細かいところを見直したくて行って来ました。
（オプション追加してしまいました。）

１１月の時には、施工時期をあまり気にしていなかったので、聞かなかったのですが、
そろそろ引越しの日程を具体的に決めていくのにあたり今回確認しました。

内覧会で、よっぽど重大なやり直しが無い限りは、
引渡しまでにオプションの施工は終了するとの事です。
工事内容によって違うのかもしれませんから、
詳しくは、朝日さんに確認してください。

[689: 入居予定さん]

オプションで表札をまだ迷っています。
他の表札屋さんも結構　高いような気もしますし。
皆さんは　表札どうされますか？
やはり　オプションで頼まれてるのでしょうか？

[690: 契約済みさん]

うちは表札に関しては自分で施行するつもりです。
表札部分にステンレスがあるのでそこにカッティングシートで文字を作ってもらって
張ればいけますよ

値段も字体の大きさなどによりますが６千円位で作れます。

[691: 入居予定さん]

６８５・６８８です。

私も表札は自分で手配します。
ただ、寸法をきっちり測っていないので、
内覧会の時にちゃんと測って、カッティングシートで作ってもらいます。
コーナンなどのＤＩＹでも良いのですが、
私はインターネット上のカッティングサービスを利用します。
１文字何十円から何百円です。

[692: 契約済みさん]

３月のお引越しはかなり混雑するようですね。
出来るだけ費用を抑えたいなーと思っていますが、値引きは難しそうですね。

[693: 契約済みさん]

戸建て業者はワキタホームですか？？？

[694: 入居予定さん]

693さん、業者は複数入るようです。大和ハウスもその一社で153区画中25区画です。

[695: 入居予定さん]

昨日現場を見に行きました。
いつもと違う角度からの写真をアップします。
ブライトの手前に、
コミュニティリッジ（白い建物）と駐輪場の屋根、
右側に駐車場も見えます。
ブライトの周囲に、樹を植える準備をしてました。

[696: 入居予定さん]

入居手続き会がおわりました・・。
なんかあっさりと。

ところでそろそろ引越の見積もりですね。
引越社によれば3/29がピークのようですね。

でもやはりこの時期は非常に値段も高いようで2ＤＫ程度の荷物で２０万です！！
（エアコンなどの脱着のぞく）
いい値段ですね〜ありさんは。

パンダにも見積もってみようかと思います。

同じ時期でもっと安い方とかいらっしゃいますか？

[697: 契約済みさん]

入居手続き会、終わりましたね、

私達は１６時始まりだったのですが、行ってみればあまり指定時間は関係ないような
状況でしたね。まっ、待つことなく手続き出来たのでよかったですが・・。

ところで引越しですが、やはり高いですね・・うちは冷蔵庫や洗濯機、食器棚や
本棚、レンジなどもなく、大きい荷物がない状態で、平日に近所からの引越しですが、
最初１７万と言われました・・・びっくりです・・。
最終的には１５万円にはなりましたが、それでも高いですね・・。

しかし、私はありさんに決めました。決めた理由は引越しをスムーズに行いたいからです。
いろいろバタバタするのに引越し作業で嫌な思いをなるべくしたくないと思ったからです。

もし、こんな規模のマンションの引越しで無かったらもう少し悩んだと思いますが、
３月という時期と大型マンションの一斉入居だということを踏まえて「仕方が無いか・・」で
決めることにしました。他にもまだ、悩んだりしないといけない事が目白押しですし、
任せられるものは任せることにしました。・・ある意味ここで自分を納得させている
ような気もしますが・・・・決められていない方はこれからですね、頑張って下さいね！

[698: 入居予定さん]

うちも入居手続き会が３時間も掛かりましたが、何とか終わりホッとしています。
お引越しの件数は、やはり２３日と２９日が圧倒的に多くて３３件程でしたね！！！
引越し会社によれば、分散して貰うという事でしたがスムーズに行くのでしょうか？
引越しの費用が２０万とは良いお値段ですね！！！やはり３月から４月に掛けてはかなり
高くなるのですね。
うちは４月中旬の引越し且つ知り合い業者なので、費用はクーラー脱着込みで１１万で決まり
ました。
３月はローンの支払いも始まり何かと物入りなので、少しでも節約していかねばと思っています。

[699: 入居予定さん]

６９６です

そうですね。２９日は３３組と聞きました。
それに手続き会でみたスケジュールでの組数をたしてもブライトの戸数にならないのでもっと増え0るのでは？と思っています。

でもやはりせっかくだから早めに入居したいですよね。どうなるのかなあ。

引越会社もできれば引越社がいいのですが、ちょっと高すぎるような気がして・・。
相場より若干高いくらいなら引越社でいいのですが相場がわからなくて。

平常時の価格はネットとかでもあるのですが３月末は一番高いらしくて割り増しの相場が良くわかりません。
（平常時であれば１０万前後らしいのですが。）

いったいいくらくいなのでしょう・・。

[700: 入居予定さん]

入居手続き会も終わり、来月の内覧会が待ちどおしい限りです。

ところでみなさんは「ALSOK]のセキュリティシステムにおいて、　鍵の預託ってどうしますか？
私は何より安全にそして安心して過ごせるのであれば、鍵を預託してもいいと思っていたのですが、主人が「もしALSOKの中に変な人がいたらどうする？」と言って、鍵の預託を嫌がっています。

みなさんはどうされますか？