千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って どうですか？ その２

[契約済みさん]

千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って　どうですか？の続きです。
契約済みの方、検討者の方、前回同様たのしく情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7062/


所在地：大阪府吹田市長野東71-2、71-3、71-4他(地番)
交通：JR東海道本線｢千里丘｣駅徒歩9分
　　　　補足／ブライト・リッジ徒歩11分


《千里ディアヒルズ ブライト・リッジおよびアーバ・リッジの
PDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》

千里ディアヒルズ ブライト・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15060/

千里ディアヒルズ アーバ・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6664/

[251: 匿名はん]

ご存じかもしれませんが、
幼稚園の募集人数はそのまま新規の人数ではありません。
大抵どの園でもきょうだい枠がありそちらが優先となります。
残りが新規の入園者となります。

[252: 契約済みさん]

この辺りの幼稚園では、未就園児クラスのプレ幼稚園というのは有るのでしょうか？
もし有れば、その方達が年少クラスの最優先になりますよね？
で、その次に兄弟枠でしょうか？
一般枠はどの位かと、問い合わせてみようかしら？

[253: 土地勘無しさん]

はじめまして。
こちらでは幼稚園の情報交換が盛んだと詞ってお邪魔しました。
残念ながら、私はこのマンションの購入者ではありませんが、
北摂で住まいを構えた者です。
現在、幼稚園前の子供が１人います。

幅広く地域で情報交換したいと思い、スレッドを立ててみました。
良かったらこちらで情報交換しませんか。
よろしくお願いいたします。

◆北摂の幼稚園の情報交換しませんか◆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7112/

[256: 契約済みさん]

２５１＞

だから、簡単に参考までにって書いてあるでしょ？

兄弟枠なんて、どの幼稚園にどれだけあるかなんて解りようが無いんですから。

ちょっとでも目安になればと思ったまでですから、それを理解してもらえると嬉しいんですが・・。

[257: 契約済みさん]

２４５、２４６さん
家も山手で考えてます、やはり先生方の丁寧な応対が一番の決めてです。入園した際はよろしくお願いします。

[258: 契約済みさん]

クレセント、完売しましたねー。

ブライト、アーバも共に数戸とのことで、早く完売の

ニュースを聞きたいですね^^。

[259: 契約済み]

久しぶりに、パビリオン行ってきましたが、
アーバも完売してましたよ。
ブライトはあと3戸でした。

現地見学も以前と同じように、近くまで行って貰えるようです。
（日によって違うのかもしれませんが）

[260: 契約済みさん]

そうですかー！ブライト完売も間近のようで、嬉しく且つ誇らしい気持ちで一杯です。
所で私は中層階ブライトを購入したのですが、東側の眺望が少し心配です。
前に小学校の増築建物が建つとの事ですが、何階以上なら割と茨木方面の
眺望が開けるのかな？と。
今更こんな事を聞いても仕方ないのですが、少し気になったもので・・・
。
うーん、実際に済むお部屋の施工現場の見学会でも実施されないでしょうか？絶対に無理でしょうけれど。

[261: 入居予定さん]

ブライトの東側って、アーバが立つので、茨城方面は見えないのではなかったでしたっけ？
間違ってたら嬉しいですが・・・。

[262: 北摂でマンション検討中]

>>260
他物件の話になり恐縮ですが、最近はこういう↓ところも増えているの、
すべての新築マンションで、それが当たり前になってほしいものですね。

http://sumai.tatemono.com/brillia/tour/index.html
（「解決２」を参照）

[263: 契約済みさん]

ブライトも西側は１３階までは建って来ましたね、
見かける度にわくわくしてしまいます。

契約してから入居までが本当に長くて、マンションを購入した事さえ
夢のようにな気分で人事になってしまっています。

子供も小学生ですし、幼稚園選びに悩む事もなく、今の無風時期が
本当に悩みますね。

いろいろ家具や小物のお店を見に行っても「今買ってもな・・」なんて
思いながらちょっと寂しい気分です。皆さんはどうですか？
仕方が無いので要らない物から捨てたりしてます・・・。

[264: 契約済みさん]

２６０です。２６２さん！情報を有り難う御座います。
ブリリアの記事は、私も何かの記事で読み、羨ましく思っていました。
やはり内覧会では表面的なチェックしか出来ませんので、コンクリの地肌や構造壁、床の構造、電気などの配線などがきちんと目線で確認できると住んでからも安心ですよね。
大きな買い物ですし、工事を一旦中止しても、現場の担当者による説明会などがあっても良いと思うんですがね。

[265: 契約済みさん]

よくＣＭしてるところですよね？

どこのマンションもこういったサービスを行ってくれたらいいのにね。
ディアヒルズは無理なのかな？

[266: 契約済みさん]

ブライトリッジにキャンセル住戸が１戸発生したそうですね。
まあ、直ぐに売れるとは思いますが・・・。

[267: 匿名はん]

デベロッパーによる施工管理がしっかりしているところは、そのうち
追随してくるでしょう。
そうでないところ（いわゆる、「売るだけ」「売りっぱなし」のところ）
は、販売員自身がマンション施工に関する知識がないので、難しいでしょうね。
つまり、自分の売っているマンションの工事が、どのように進行し、現在
どの段階にあるのかさえ把握していない営業マンが大半の所は。

ぶっちゃけ、「コンクリートは乾燥して固まる」と思っている営業マン
すらいるくらいですから。（笑・・・しかし、ある意味で怖い）

[271: 入居予定さん]

はじめまして。ブライト南の中低層階を購入したものです。
261さんが東の眺望のことを言われていますが、確かに
アーバがかぶるので、どのくらいまで見えるのか、ちょっと心配です。
私も時々マンションを見に行くのですが、前のお墓との間に立っている
木が結構気になっています。
営業さんは大丈夫とおっしゃっていましたが、結構存在感あるように
感じるんですが、そんなに眺望をさえぎるものではないのでしょうか？
二本ほど高い木があるので、「この木、ちょっと切ってくれないかしら…」
などとつい思ってしまいます(^_^;)

[272: 契約済みさん]

今日はインテリアオプション会の案内とカタログが届きました。
フロアマニキュアや腰壁パネル、エアコン等どれも庶民の私には手が
出ないものばかりでガッカリです。
皆様はどうされますか？

[273: 契約済みさん]

私も届きました！
でもカタログだけです・・。
案内ってはいってました？相談会はいつあるのでしょう？

[274: 契約済みさん]

２６０です。私はブライト西向きを購入したのでアーバは被らないのですが、東側の小学校の増築が、どの程度の高さまで来るのかと気になっています。
少しでも茨木方面の眺望が開けてくれると嬉しいのですが・・・。
７階位だと大丈夫でしょうか？

[275: 契約済みさん]

２７３さん、こんばんわ！２７２です。
インテリア相談会の案内の葉書は、インテリアオプション相談会のご案内
というプリントの後ろにクリップで留められていました。
ちなみに日程は、１０月５日、６、７、８日で、時間はどの日も１０時、１１時、１３時、１４時、１５時、１６時となっていました。
欠席の方は電話での注文も可能だという事でした。
エアコンなんかはやはり量販店で購入となりそうです。

[276: 契約済みさん]

272さん

早速のご返事ありがとうございます。

いくらさがしてもはがきありません（涙）
一度電話してみます。

でも高いので見るだけだと思いますが・・・。

[277: 契約済みさん]

インテリアオプションカタログ届きました。
すべて　高くてびっくりです。

コーティングも自分達で　業者さんを探したほうが安いんでしょうか？
みなさんは　どうされますか？

けいそう壁　天井もしたいのですが　高すぎるきがして・・・。
悩みますね。

[278: 契約済みさん]

トイレの腰壁って初めて知りましたが高いですねー！！！
ディアのトイレや洗面所のクロスは地味過ぎるので、腰壁も良いかな？と思いましたが、あの価格ではクロスを全て張替えできるかもと思い留まりそうです。
カーテンは箕面のジャストで決まりかな？（笑）

[279: 契約済みさん]

腰壁もいいですよねー。
でも　価格的に家は却下です。
入居後　お金をためて　リフォーム業者さんにお願いしようかな（笑）

カーテンなんですが　レースのシェードをつけたいのですが　ブライトはむりなのでしょうか？
どなたか　ご存知ですか？
それと　入居後鍵の引渡しは何時ごろ日時がきまるのでしょうか？

[280: 契約済みさん]

表札もオプションになっていたのでびっくりしました。
標準でみなさん同じものかと思ってましたので・・・。
これは自分の好きなものを付けてもいいということなのでしょうか？
それともオプションの中から選ぶ必要があるのか・・
今のところモデルルームと同じアクリルを選択しようかと
思っています。

[281: 匿名さん]

インテリアオプションの価格はデベに対するマージンが相当上乗せされている。市価の１．５倍から２倍くらい。大抵のものがインテリアオプション以外で設置・購入が可能。メリットといえば入居時に工事が完了していることくらい。入居してから考えても遅くないものがほとんど。
せっかく安い物件買ったのにインテリアオプションで無駄な金を落としたら意味ないよね。

[282: 匿名さん]

価格を抑えている分標準装備が他の物件に比べて貧弱ですよね。だからオプションが気になるんだけど・・・

[283: 契約済みさん]

今済んでいるマンションの入居時に、うちは表札やフローリングワックスを申し込みましたが、他の入居者はコーナンで購入したり、中には表札を付けていない方も結構おられました。
フローリングワックスは保護膜という事で数年は持つと聞いていましたが、実際は２年で剥離してしまいました。
インテリアオプション会は欠席するつもりです。

[284: 契約済みさん]

幼稚園の説明会ないし見学に行ってきました。
見学は公立の南山田。説明会は、市立の山田敬愛と玉川です。

どれもそれぞれいいところがあって悩みに悩んでいますが、
山田敬愛にしようと思っています。

①自転車でいける距離
②年間行事でお泊り保育や新幹線遠足や雪遊び（お泊り）がある
③住所が長野東なので第３優先枠がある（9月18日19日応募）

が決め手かな。入園金が高めですが、楽しい幼稚園生活を
経験できそうなので・・・。

玉川は、先生方がとても優しく感じがよかったし、場所も
高野台ということで高級住宅地（閑静）なところにあり
運動場も広くてよかったのですが、年長・年中・年少　各8クラス
もあるので（ほんとにマンモス）ちょっと大きすぎかなって
感じを受けました。バスも観光バスなみの大きさでした。
玉川は、住所的に優先枠はないので一般受付になりますね。

公立はやっぱり月謝が安い！なんだかんだで1万円ぐらいです。
ただ、給食がないのと午前保育（１１：３０まで）の日が多い
ので9時にいって昼前に帰ってくるとなると何のためにいってるのか・・・って感じがしてしまうのは私だけでしょうか？

みなさんは、検討中だと思いますがどこにされますか？

[285: 契約済みさん]

284です。
前文（２８４）で誤り記載が２つあります。

①山田敬愛と玉川を“市立”と記載してますが誤字です。
正しくは皆さんご存知のとおり“私立”でした。

②高野台にある“玉川”と記載しましたが、正しくは
“山手”の誤りです。勘違いしていました。

すみませんでした〜・・・・（汗）

[286: 契約済みさん]

パンフレットが届きました！

本当にどれもこれも高くて、やってもたいとは思っても手が出ません。

皆さんはどれに興味をもちましたか？

それにしても、今やＤＶＤなども送ってくるようになったんですね。
本当に高いな・・。

[287: 契約済みさん]

残りあと２戸ですね。
イズミヤの駐車場から良く見てるのですが、西向きは１１階まで出来て
いるそうで、小学校の増築工事も工事は順調に進んでいるそうです。

[288: 入居予定さん]

>284さん
山田敬愛、説明会行かれたんですね！お会いしてたかも。
第三次優先枠っていうのは、現時点の住所で決まるのではないですか？
住民票を提出だとか言っていたので、うちの場合一般枠。
第三次で去年は3名しか空きがなく・・・とか、チラッと言われていた気がして、
じゃあ一般のうちは入れるのか？？？
と、思いながらも、下の子もぐずるし、帰ってきてしまいました。


保育内容、先生とのコミュニケーション、いろんな面での決め細やかさを感じましたね。
ただ、「のびのび」感が少なかったような気がしました。

[289: 契約済みさん]

288さんへ

284です。住民票の件ですが、電話で問い合わせしたところ
住民票の代わりに　契約書のコピー　があればよいそうです！

うちも説明会にはいったものの、下の子がうろちょろするので
結局　よ〜く聞くこともできず願書だけ購入して帰ってきました。
子供はのびのび！って思うんですけど、山田敬愛は厳しいんでしょうかね？うちは、山田敬愛（1年保育になりますが・・）で決めようと
思っているのですが・・・・・！
お詫び：285で高野台にあるのは　山手幼稚園　と記述しましたが
　　　　やはり玉川幼稚園でした。勘違いの勘違いをしてしまい、
　　　　ごめんなさ〜い。

[290: 入居予定さん]

>289さん

288です！！情報ありがとうございます。

玉川の説明会に来週行ってみるつもりですが、
山田敬愛とふたつから決めるつもりです。

うちは年中ですが、一緒になったときには（ならなくても）ぜひともよろしくお願いします！！

[291: ２９０]

こんにちは！初めての投稿です。
みなさん、幼稚園どうされるのかと思い掲示板のぞいてみました・・・。
私も先日の８日に玉川と山田敬愛の見学に行ってきました。
あと南山田と検討中です。
いろいろな情報があり、本当に助かります。ありがとうございます。

うちは年中からですが、基本的にのびのびがよくて
玉川かな・・・、と思いつつ、でもマンモスなので
先生の目が行き届かないとのうわさもきき、
そうなるといっそのこと南山田でもいいかも・・・と悩み中です。
でも、延長保育がまったくないのもちょと大変かも。

山田敬愛も一見厳しそうですが、
歌にはかなり力いれてるとのうわさもきき
実際に説明会ではそれを見させてもらいました。
しかも絵画も説明会行かれた方はご存知と思いますが
かなりすごいですよね。

どこになるかまだ決めかねていますが
マンション内でお友達もたくさんできるといいなと思ってますので
（親子共々）
みなさん、どうぞよろしくお願いいたしますね。

[292: 匿名さん]

吹田の幼稚園がやはり多いですね。

茨木の天王学園や摂津の三島幼稚園が気になっていますが
こちらでは少数派でしょうか・・・。

特に天王は一年中スイミングの授業があって、英語やそろばんの授業もあり、ノビノビ保育と聞いているのでうちの子には合いそうです。

情報をお持ちの方がいらっしゃればよろしくお願いします。

[293: 契約済みさん]

私立幼稚園の通った場合、市からの援助が多少ですが、もらえます。
その場合、吹田市以外の幼稚園に通った場合はどうなるんでしょうね？

市外の幼稚園の名前が出ていたので、少し気になりました。
そういう話に詳しい方がいたら教えて下さいね。

[294: 匿名さん]

のびのびした保育でしたら、やっぱり千里山グレースがオススメです！
子ども達の好みや価値観を大事にしてくれますし、服装も自由ですよ！
もちろん音楽にも力を入れており、延長保育も当然あります。
月謝は多少高めですが、通わせてみて本当に良かったと思っています。
下の子も通わせるかどうか迷っていますが、グレースを一度経験する
と他には通わせられない気がします。冷暖房も当然完備していますし、
給食もおいしいですよー。気にされているようなマンモス幼稚園でも
ありませんしね。検討されている幼稚園の一つにグレースが無かった
ので少し気になりました。一度ご検討されてみては如何でしょうか？

[295: 契約済みさん]

来年の春に小学校入学予定の子供が居ます。
入学するに際して、特に準備しないといけない事や、早めの手続き等は
ありますでしょうか？

[296: 匿名はん]

グレースって親子で服もブランドでかためてるって本当ですか？
母親同士のいじめも多いとかって聞いたことあるんですが・・・

[297: 契約済みさん]

母親同士のいじめってドラマの世界だけかと思ってましたが・・・
本当にあったら怖いですね。

でも、やはり価値観の違いってこわいですよね。
うちは、一般ピープルなのでやはり庶民派の幼稚園だけれど
あまりガラの悪くないところがいいなあ〜って思っています。

そろそろ決めなければいけないですね。
やっぱり山田敬愛〜って感じです。

[298: 匿名さん]

294です。

>グレースって親子で服もブランドでかためてるって本当ですか？

あまり気にしたことないですが、そう言えば着る服はブランドが
多いかも知れませんね。制服が無い分、やっぱりオシャレなほう
がいいですしね。

>母親同士のいじめも多いとかって聞いたことあるんですが・・・

噂では聞きますが、実際にいじめに合ったりはしてませんね。
いじめはがあるか無いかといった意味では、どこの幼稚園でも
そういったことはあるんじゃないでしょうか。グレースに限っ
たことではないと思いますよ。

[299: 契約済みさん]

今住んでるマンションの方でグレースに方がいらっしゃいました。

そのお子さんの場合は、年少さんの時にいじめがらしいものがありました。

そのお子さんのお母さんがあまりブランド物には興味がない為に
ＮＯブランドの服を着せていた事で、子供同士でもめたようでした。

その事が分かってからそのお子さんのお母さんは何度も担当の先生と
手紙や電話でもこまめに話合われたそうですが、どうしてもグレース
の教育方針でのびのびと個人の個性を伸ばすという観点からあまり
注意が出来ないようで、そう言った言い争いも、個性であるという事で
終わらされてしまいました。

のびのびと個性を伸ばすというのはある意味難しい事だと思いました。
なので、前にも書き込みがありましたが、小学校へ上がってから教室でうろうろしてる子はグレースが多いという話に繋がるんだろうなと思います。お子さんに手をかけたいというお母様にはお勧めだと思います。
ただ、運動会などの行事でビデオを撮ってはいけないとかいろいろあるのは＜しかも運動会は平日＞お母さんが活躍される事が多い幼稚園だと
認識しています。

[300: 匿名さん]

小学校ですが、１０月に来年度の就学名簿の作成が始まるそうなので、
吹田市の教育委員会もしくは学校の方に、春に入学の旨を連絡されては
いかがでしょうか。
学校説明会は確か１月か２月だったと思いますが、これは確認された方が宜しいかと思います。

[301: 294です]

299さん

>そのお子さんのお母さんがあまりブランド物には興味がない為に
>ＮＯブランドの服を着せていた事で、子供同士でもめたようでした。

ブランドでない服を着せているだけで、子供同士でもめる？ことなど
聞いたことないですね。ヒーローものの靴下なども履いて行きますし、
みんなほんと普通ですよ。３歳から５歳くらいの子が、ブランドもの
ものでもめることって聞いたことあります？おかしいですよね。

>小学校へ上がってから教室でうろうろしてる子はグレースが多いと
>いう話に繋がるんだろうな.....

なんか伝説みたいになっていますね。。。
まるで、グレースが教室をうろうろする子を育てているような発想で
すが、そもそも教室をうろうろする行為は、親のしつけの問題ですよ。
幼稚園が教えるものではありません。また落ち着きのない性格の子は
グレースに限らず、どこにでもいるものです。

あまり先入観や偏見を持たずに自分の目で確かめて見ては如何ですか？

[302: 契約済みさん]

２９４さん、

ごめんなさいね、実際に私が見て聞いての書き込みなんです。

お話したお子さんのお家へお伺いした時にも幼稚園から電話あり、
横で聞いていたので確かです。
冬休み前までいろいろあったみたいですが、一番こじれたのが、
担当の先生の対応があやふやだったからだそうです。
個性を重視する為にしかる事を良しとしないようで、少し揉め事があっても出来れば子供たちだけで解決して欲しいので長引くようです。


「どうして○○ちゃんは○○の付いた服を着てないの？」の
一言から周りの子供が参戦して「貧乏だから着れないの？」という
話になり、いじめられたそうです。

他のグレースへ行かれているお子さんのママとも仲良しですが、
そのママさんにも学校へ行かせるのが心配だという話を相談されました。
だから、いじわるや勝手な話を書いた訳ではありません。

幼稚園を選択される皆さんの材料としてグレースの情報なのであえて書き込みました。

[303: 契約済みさん]

インテリアオプション会で皆さんは　どのような物をご検討されているのでしょうか？
どれも　高価なので悩んでいます。
私は　フロアマ二キュアとエコカラットを検討中です。
フロアマニキュアの効果などお分かりの方　おしえてもらえませんか？

[304: 契約済みさん]

インテリアオプションはどれもこれも高過ぎて申し込む気にもなりませんが、皆さんどうでしょう？
しいて言えば表札ぐらいでしょうか？
フロアマニキュアを申し込んだ場合、入居が鍵渡しから１週間程遅れるというのもちょっと気になります。

[305: 契約済みさん]

フロアマニキュアは効果が薄れて来た後のメンテナンスを考えるとややこしいから違うコーティング剤にしようと思っています。

私が購入したのは西側なのでＵＶコーティングに興味があったんですが、
費用も高いですし、匂いもキツイと聞いたので思案中です。

エコカラットいいですよね〜値段はするので本当に悩みます。
セルフィールも気になっているんですよね・・・。

難しいですね・・・。

[306: 294です]

302さん

そうですか。。そのお子さんは、ほんとに不運でしたね。
確かに子供は、ありのまま疑問を口にするので、かえって残酷
だったりしますね。少なくとも、うちのクラスではそのような
事件は起きていません。
イジメなどは、色んな形でどこの幼稚園でもあることだと思い
ます。なぜかグレースだけは偏った見かたをされてしまうんで
すね。。。非常に残念です。

[307: 契約済みさん]

305さん
セルフィール私も気になっています。
希望としてはトイレだけでいいんですが・・・。
エコカラットは子供が壁紙を汚した後に張替えをしようと思っています。

そして　鍵をもらってから　業者さんにコーティングをお願いする方はいますか？私はお願いしたいと思っているんですが　その場合も許可とったり　大変なんでしょうか？

営業の方にワックスしないで・・とお願いされた方いますか？
私が　コーティングをお願いしたいと思ってる業者さんはワックスなしなら　１万円引きだとか・・。
どうせなら　１万円でも節約したいなと思っています。

[308: 契約済みさん]

３０５さん
他のコーティング材と言うのは　自分でするということですか？

[309: 匿名はん]

>>「貧乏だから着れないの？」という話になり、いじめられたそうです。

なんか、ため息が出ますね。
親も子供も本質的な所で競争（よい意味で）してませんね。

幼稚園選びのご参考までに、セレブリティな学園の頂点の一つとも
言える、京都の某園の様子を覗いてみてください。
身なりで張り合うことの無意味さがわかります。

http://www.doshisha-ele.ed.jp/seikatsu/detail.php?photo_no=107

[310: 匿名さん]

３０９さんのご指摘のとおり。一つの事象が幼稚園全体に蔓延しているかといえば疑問ですしレベルの低い話はやめましょう。

ところでインテリアオプションの話、エコカラットとかフロアマニキュアで検索したら、施工業者は山のように出てきますよ。しかも価格はかなり割安。どうせフロアマニキュアを注文したら入居日に入居できない（これも他物件では入居日までに施工するのが一般的だそうでどうかと思う）のだから、業者に入居日以降に施工を依頼したほうが得策。３０７さんが言うような許可なんて入居日以降は全く必要ないですよ。だいたいフロアマニキュアの施工なんて１日で十分なのになんで１週間なんでしょう・・・

[311: 契約済みさん]

すいません。機械式駐車場のサイズ・・・高さと幅ってどれくらいでしたっけ？教えてください。

[312: 入居予定さん]

マニュキアとコーティングの違いを教えてください。
他の業者さんでコーティングをお考えの方　お勧めの業者さんがありましたら　教えてください。

[313: 契約済みさん]

293さん

こんにちは。吹田市在住で市外の私立幼稚園に通っても
①国からの補助金（就園奨励費）
②吹田市からの保護者補助金
がもらえるそうですよ。

3歳児でしたら③大阪府からの補助金がもらえます。

うちは、今　年中なので来年もそのまま今の幼稚園（大阪市私立）に
通わせようかと思って吹田市に電話で確認とりました。

金額は、所得に対して決まるので吹田市のHPを参考にしてみては！

念のため、再度　確認してみてくださいね！

[314: 契約済みさん]

３０８さんへ

自分でするのも考えたのですが、私自身が腰の持病があるので、引越し作業の後にワックスの作業はキツイかなと思い、そこは業者に頼む事にしました。いろいろあるコーティング剤を扱っている会社を今検討中している最中なんです・・。おすすめのコーティング剤と業者があれば教えて下さいね。

それと、３１０さん、このオプションでコーティング申し込むと入居日に入居出来ずに
作業が１週間もかかるとは初めての知りました。驚きですね・・・。

標準のワックスをしないで下さいと朝日リビングへ電話しましたが、
結局オプション会の時に直接担当者さんにいう事になりました。
しかし、オプション会に行っても申し込む物を検討して行くと行く意味がなくなりそうで困ってます・・。

[315: 入居予定さん]

３１４さん
私も業者さん　探しているところです。
いいところがあれば　おしえてくださいね。
ところで　コーティングはみなさん　全室しますか？
私は　廊下とリビングだけでいいかなと思っています。
皆さんはどうされますか？

私もオプション会でワックスなしでとお願いしてみるつもりです。

[316: 周辺住民さん]

山田敬愛には、実はあまり良い印象を持っていません。
園の説明会に行った時の出来事です。園児が一生懸命に描いた絵を並べて「この子の絵は親の主観が入っており、出来が良くありません！しかし、この子が絵は非常に純粋に描かれており、とても評価できます！」といった具合に親たちの前で批評したんです！さすがに目が点になりました。。。
親のしつけが悪い子と決め付けて、園児を批判するような幼稚園には入れたくない！と思い、さすがに家は検討から外しました。
かなり期待していた幼稚園だっただけに、とても悲しかったです！(>_<)
非常に熱心で、親たちに手厳しい幼稚園との印象は受けましたが、園児までを批判してはいけませんよね。少し行き過ぎだと思いました。
感じ方は人それぞれかも知れませんが、ご参考までに。

[317: 契約済みさん]

幼稚園は担任の先生の当たり外れが非常に大きく、ベテランでないと
交代させられる園もあるようです。
説明会では上辺だけしか様子が分からないので、うちは平日の子供たちの遊んでいる様子を見に行って決めました。
先生の子供達に向ける表情に笑顔はあるか？熱意が感じられるか？などなどチェックしましたし、今でしたらお遊び会に参加するのも良いですね。

[318: 近所をよく知る人]

山田敬愛であろうと玉川であろうとグレースであろうと、何が変わるのか理解できません。

[319: 契約済みさん]

インテリア相談会の「畳下調湿材」を申し込むか否かで迷っています。
新築からしばらくはコンクリートの湿気で畳裏にダニが発生しやすいとか。和室に布団で寝る予定なので、安心のためにこのゲルシートを敷いておいた方が良いでしょうか。部屋の換気や除湿機で十分でしょうか。

[320: 周辺住民さん]

317さん

316です、こんばんは。
園児に対する先生の接し方は、説明会では確かに分かりません。
しかし、園児に接する態度だけでは園の方針は分かりませんので、
説明会があるわけですよね。
重要なポイントをどこに置くかですが、その説明会の内容で園の
方針が受け入れられない時点で、先生の接し方がいくら良くても
通わす気にはなれませんでした。
先生が園児に接する態度って、どこか園の方針に基づくものが、
きっとあるはずです。園児の一生懸命なところが受け入れられず、
批判されて傷ついている子がいるのでは、とふと思った次第です。

[321: 契約済みさん]

３２０さんこんばんわ。３１７です。
私の書き方が悪かったようで付け足しますと・・・私も一応は説明会に参加し、園の教育方針を聞いた上で納得した場合のみ、第２段階として普段の園の様子（先生の園児への接し方、園庭での遊ばせ方等）をこっそり見学に行きました。
教育方針に賛同出来ない場合は、勿論いくら先生が優秀で良くてもパスしました。
ですが、山田敬愛のように、園児の絵を一人一人保護者の前で批評するような、教育者として有るまじき行動を起こすような幼稚園は聞いたことが無く、驚いています。
特に説明会では好印象を与える絶好の機会ですのに、敢えてそのような
沢山の保護者が集まる席で何故、園児の絵の品評会が行われたのか甚だ疑問ですが・・・。
本当の話でしょうか？他の方はどう思われますか？

[322: 契約済みさん]

残りあと２戸で、モデルルームも今月で閉じられるそうですね。
何か寂しい限りです。

[323: 匿名さん]

幼稚園の情報交換がさかんなようですが・・・
山田敬愛に子供を通わせていますが、先生方はとても勉強熱心で
子供たちにも大変よくしてくれます。

説明会での感じ方はさまざまでしょうが素敵な幼稚園ですよ！！

三年保育はすでに兄弟、プレ・地元優先で定員いっぱいでしたよ〜

[324: ぱちゅ]

山田敬愛を検討してましたが、既にいっぱいなんですよね。電話で確認しました。千里丘学園や摂津のかおり幼稚園など、情報が有ればおねがいします。
千里丘学園はマンモスなのと、マンションに囲まれる立地がネックです。。近くて良いのですが。。。

[325: 匿名はん]

千里丘学園はマンモスではありません。
設備は整っているし、敬愛よりも園庭は広いです。昔から音楽重視で、毎年
メイシアターで開催される音楽会はそれは見事です。
とても園児が演奏していると思えないほど高度な演奏や歌を披露し、
多くの親は感動してウルウルきます。
あまりに音楽重視かと思うとそうでもなく、ちゃんと体育など外遊びもして
充実した幼稚園だと思います。
ただ、願書提出で何日も並ぶのがここ何年かで問題となり今では抽選になったと
きいております。
三島幼稚園も体を鍛えて元気にのびのびと育ててくれる園ですよ。
友人が通っておりましたが、たしか駐車場があったと聞きます。
そのほかは摂津市のかおり幼稚園も近いと思います。ここは詳しくは知りませんが
行っておられる方皆さん満足されてましたよ。大学まであるので教育のノウハウは
いろいろある園だとは思います。（あくまで憶測ですが）
どこも園バスをよく見かけます。

[326: 周辺住民さん]

321さん、こんにちは。

>本当の話でしょうか？

実際に敬愛幼稚園の説明会に出席した時の話ですから本当の話ですよ。
子供たちの絵には色々なメッセージが隠れており、親の主観が入ればこのような絵になってしまう！との例えを園児の絵を使って説明をしていました。
感じ方は人それぞれなので、普通に聞き流していた方も大勢いるでしょうね。

[327: 契約済みでご近所さん]

このスレは度々幼稚園の話しで混乱します。
入居後の心配はあると思いますが、どうせ無記名の、無責任の書き込みですから、
本当ですか？とか、あまり突っ込まなくてもよいのではありませんか？
また、それに敏感に反応しなきても・・・。
近所に住んでいる身からすると、幼稚園ではそんなに差は無いと思います。
それより、親の考え方で差が出ると思います。
意見は参考程度にして、肝心のマンション自体の話題にして欲しいと思います。

ところで、オプション会の案内来ました。
１０月で日程が設定されているので、１０月はまだモデルルームはあると思います。

[328: のほほん]

こどもの通う幼稚園を決めるのって、本当に迷いますよね。
実際通う本人が決められないのだから、親はこどもの立場にたって
考えることが大事ですよね。

私は、わが子を複数のプレに通わせています。
幼稚園ごとに全然カラーがことなります。
説明会や、見学程度ではうわべのことしかわかりません。
一番いいのは、プレに入ることです。
私はプレにこどもを通わせるうち、本命だったA幼稚園を候補から
はずすことにしました。
先生がたは好印象なのですが、園長先生が、ちょっと・・いやかなり・・
感じ悪かったので。何回か、そういう場面に出くわしましたし、
そのほかこまごましたことが気になり、この幼稚園に
決して安くはない入園金、月謝をつぎこむのは勿体無いと考えました。
見学だけでは、なかなかわからないことだと思います。

結局、給食も園バスもないB園に決定しました。
親は大変ですが、こどものことを本当に大事に思ってくれているな、
というのがプレに通ってみてよくわかりました。
給食や園バスにつられて（失礼！）園を決める保護者のかたも
おられますが、本当にわが子にとって大事なのは何か・・
よく考えるいいきっかけになりますよね、幼稚園選びって。

私は「食」にはこだわりがあるので、給食の内容も
もちろんチェックしました。でも自園で調理しているところってわずか。
「仕出し屋の弁当」がほとんどです。なんだかなぁ。

園バスにしても、まさにドアｔｏドア。
便利すぎて、こどもたちにとってこれが最善かというと
疑問です。まあ、こんなこと言ってる私はものすごく時代おくれなのかも
しれませんね。。。
失礼しました。。。

[329: 契約済みさん]

幼稚園のことなんですが、もし希望のところへは入れなかった場合、
空きがあるところを探していくというやり方ですか？
願書の併願もありなんでしょうか？

[330: 契約済みさん]

あと２戸ですか。売れ行き良くて嬉しいですが、
MRが閉じられるのはなんか寂しいですね。

ところで、皆さんはフロアマニキュアはされますか？

しないよりはした方が良いでしょうけど、結構価格が高いのと、
業者に頼んで５年放置よりもコーナンで少し良いものを買って
毎年１回自分でコーティングする方がずっときれいそうな気がして悩み中です。

詳しい方いれば、参考意見を頂ければありがたいです。
また、お勧めのマニキュア？コーティング？もあれば教えて下さい。

[331: 契約済みさん]

色々悩みましたが、やはり熱心に絵の指導をしてくれる山田敬愛に
兄弟枠で入れる事にしました。
子供の意思を非常に大事にしてくれて、親の主観は控えめにお願いしますという方針の自立心を促す熱心な良い幼稚園ですので、外部から一般枠ではなかなか入れないだろうと、園ママさん達は話しています。

[332: 匿名です]

最近、幼稚園の話題で盛り上がっていますが、この話題に関係のない方は辟易されているでしょうね。
でも、近々幼稚園に子供を通わせる予定のある方にとっては幼稚園の評判はとても関心のあることだと思います。まして、ディアヒルズから通える範囲にある幼稚園のこととなればなおさらです。
「肝心のマンション自体の話題にして欲しいと思います。」
とおっしゃる方もおられますが、関心がなければ読み飛ばせばいいのではないですか？
教育関連の情報も、マンションの話題として至極適当だと思います。
たとえばローンを組まない人は金利の上昇がどうの・・・といった話題にはまったく関心がないでしょう。それと同じ。
何がマンションの話題であり、何がマンションの話題でないかは個々人の置かれている状況によると思います。

[333: 契約済みさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7112/
こちらに幼稚園専用スレをつくってくださった方がいらっしゃるのですが、なぜかこちらは肯定的なレスがなく、各マンションのスレで盛り上がっていますよね。
ここで話すなとは言いませんが、こちらも積極的に利用してみてはいかがでしょうか。

[334: 匿名さん]

３１８さん
幼稚園教諭の資格をもっている者です、教育実習で色々な所に行きましたが驚くくらい幼稚園によって内容は違います。親御さんと幼稚園の相性もあるかと思いますが、私は敬愛、玉川、グレースは避けます。

[335: 契約済みさん]

では３３４さん、あなたが薦めるこの地区での幼稚園を教えて下さいませ。

[336: 契約済みさん]

再度、書き込みますが機械式駐車場の幅と高さ(最大どの位までか)
を教えてください。家に資料はあるのですがすぐに出ない為
教えていただきたいです。

[337: 契約済みさん]

332さん

まったく同意見です。同じマンションに住むのですから
いろんな話題がでて当然だと思います。

[338: 入居予定さん]

玉川、見学に行ってきました。
山田敬愛も説明会に行きましたが、
のびのび感が気に入り、玉川に決めることにします。

ちなみに向かいのエールグランからは50名ほど通っているそうなので、
それだけでバスがいっぱいになり、登園に時間はかからないそうです。
ディアヒルズからもたくさん集まるといいなぁ。

幼稚園に関係のない方、このところ、話題が偏りがちで申し訳ありません。
9月がどうしても幼稚園選びの時期になりますが、
その後はある程度落ち着くでしょうから、もうしばらくこの場を借りさせてください。

[339: 契約済みさん]

マンション掲示板内でもフロアコーティングなどのキーワードで調べるといろいろなスレがあります。参考にしてはどうでしょう。私も迷っており、結論はでていないのですがそれなりの情報集めにはなりました。
・ワックス
　　　数ヶ月ごとに自分でかける。剥がすことも可。
・フロアマニキュア
　　　書き込みの情報少ない。ディアのオプションであるのはこれ。
・フロアコーティング（ハードコート）
　　　10年以上もつものが主。剥がせない。てかてかになる（艶と言って好む人もいる）

結局のところどれが一番いい、というのは各自の主観によるようですが。

[340: 契約済みさん]

フロアコーティングをしないと、やっぱり傷つきやすいのでしょうか。
うちのカラーはスタイリッシュなので、テカテカなのは似合わないかなと思ってるんですけど…
他の色は艶があるとかっこいいですね。

[341: 契約済みさん]

３３６さんへ
機械式駐車場の幅は３段とも共通で、１８５０㎜です。
長さは５０５０㎜です。
高さは、地上１階が２１００㎜で、地下１、２階が１７５０㎜となっています。
重量は２０００ｋｇです。

[342: 契約済みさん]

私は今回マンション買い替え組なのですが前回購入の時にフロアコーティングをしました。
本当は水拭きなどはできるだけしないでくださいといわれたのですが子供が小さかったために毎日のように拭き掃除をしていました。
だからどれだけ残っているのかわかりませんが同じマンションのお友達がしてない自分の部屋とは今でも艶が違うと言っていました。もう５年くらいは経っています。あの時は多分５年ワックスをしていたと思います。だからもうそろそろ完全に剥げてる？と思ったりするのですが…
時々市販のワックスをしていたのはありますが年に１回するかしないかです。
でもわざわざ友人がそういう風に言ってくれるということは今回もしようかなという気になっています。
ワックスをしても傷はつくのですが白々とした感じではなくて艶があるというのはいいものですよ

[343: 契約済みさん]

岡辻山手幼稚園の説明会行ってきました。周りの評判もよくてここにしようかなと思ってましたが、わが家はやはりここに決まりそうです。
皆さんもどんどん希望の幼稚園を絞込んできているみたいですね。同じ幼稚園のお友達がいるといいなと思います。

[344: 契約済みさん]

フロアーコーティングやエコカラットは鍵引渡し後にする場合は　マンションに申請して許可がいるのでしょうか？

[345: 契約済みさん]

ローン相談会に行ってきました。
てっきり数社の銀行の人がきていて、話を聞くのかと思ってましたが、
審査の通った銀行の方が、「これでいいですか？」と確認をする場でした。

ローンのことにはじめは疎かったので、元利均等払いと元金均等払いの違いを知らなかったのですが、ある人から情報を得て、総支払額は元金均等型のほうが少なくて済むことを知りました。

S銀行さんで、予定していたのですが元金均等払いの選択肢がなくて、急遽別の銀行で借り入れることになりました。

フラット35にするか、変動にするかなど知ってなければいけないことが結構あり、なかなか難しいものだと思いました。

みなさんは、ローンのことは大丈夫でしょうか？

[346: 契約済みさん]

フラットは考えていましたが、団信が負担なのでやはり止めておこうと思います。
固定と変動で半々で借りる予定です。

[347: 契約済みさん]

345です。

リスクヘッジの意味からすると、固定と変動を半分ずつが無難な感じですね。それでいこうかと思っています。

[348: 入居予定さん]

祝　431戸完売!!

どうやら、アーバ・ブライトも完売したようですね^^。

[349: 契約済みさん]

完売ですか！？
それはうれしいお知らせですね。

今日は、現地の近くまで行って来ました！
アーバの前の坂道がキレイに舗装されていました。
思ったより歩道が狭かったのが残念ですが、
確か車はあの急な坂からは通り抜けできなかったはずなので
そんなに心配はいらないかなと思ってます。

ブライト南は１２階？くらいまで出来てたし
アーバも、５階？くらいまで出来てました。
（ちゃんと数えてなくてすみません。。。）

あと半年ですね☆

[350: 契約済みさん]

４３１戸、千里ディアヒルズ完売。
誠に嬉しいことですね！約１年で４３１戸完売ってすごいことですよね。
この関西圏でこの戸数が完売というのは、記録に残るぐらいすごいこと
だとこのご時世思います。
この物件に出会いもうすぐ１年となりますが、本当に良い物件でした。
あと販売のスタッフの方々お疲れ様でした。
人生の中で物・人、双方非常によい出合いができたことを嬉しく思っております。　
千里ディアヒルズこのマンションの名前を見たときから決まっていたかもしれません…。