千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って どうですか？ その２

[契約済みさん]

千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って　どうですか？の続きです。
契約済みの方、検討者の方、前回同様たのしく情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7062/


所在地：大阪府吹田市長野東71-2、71-3、71-4他(地番)
交通：JR東海道本線｢千里丘｣駅徒歩9分
　　　　補足／ブライト・リッジ徒歩11分


《千里ディアヒルズ ブライト・リッジおよびアーバ・リッジの
PDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》

千里ディアヒルズ ブライト・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15060/

千里ディアヒルズ アーバ・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6664/

[251: 匿名はん]

ご存じかもしれませんが、
幼稚園の募集人数はそのまま新規の人数ではありません。
大抵どの園でもきょうだい枠がありそちらが優先となります。
残りが新規の入園者となります。

[252: 契約済みさん]

この辺りの幼稚園では、未就園児クラスのプレ幼稚園というのは有るのでしょうか？
もし有れば、その方達が年少クラスの最優先になりますよね？
で、その次に兄弟枠でしょうか？
一般枠はどの位かと、問い合わせてみようかしら？

[253: 土地勘無しさん]

はじめまして。
こちらでは幼稚園の情報交換が盛んだと詞ってお邪魔しました。
残念ながら、私はこのマンションの購入者ではありませんが、
北摂で住まいを構えた者です。
現在、幼稚園前の子供が１人います。

幅広く地域で情報交換したいと思い、スレッドを立ててみました。
良かったらこちらで情報交換しませんか。
よろしくお願いいたします。

◆北摂の幼稚園の情報交換しませんか◆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7112/

[256: 契約済みさん]

２５１＞

だから、簡単に参考までにって書いてあるでしょ？

兄弟枠なんて、どの幼稚園にどれだけあるかなんて解りようが無いんですから。

ちょっとでも目安になればと思ったまでですから、それを理解してもらえると嬉しいんですが・・。

[257: 契約済みさん]

２４５、２４６さん
家も山手で考えてます、やはり先生方の丁寧な応対が一番の決めてです。入園した際はよろしくお願いします。

[258: 契約済みさん]

クレセント、完売しましたねー。

ブライト、アーバも共に数戸とのことで、早く完売の

ニュースを聞きたいですね^^。

[259: 契約済み]

久しぶりに、パビリオン行ってきましたが、
アーバも完売してましたよ。
ブライトはあと3戸でした。

現地見学も以前と同じように、近くまで行って貰えるようです。
（日によって違うのかもしれませんが）

[260: 契約済みさん]

そうですかー！ブライト完売も間近のようで、嬉しく且つ誇らしい気持ちで一杯です。
所で私は中層階ブライトを購入したのですが、東側の眺望が少し心配です。
前に小学校の増築建物が建つとの事ですが、何階以上なら割と茨木方面の
眺望が開けるのかな？と。
今更こんな事を聞いても仕方ないのですが、少し気になったもので・・・
。
うーん、実際に済むお部屋の施工現場の見学会でも実施されないでしょうか？絶対に無理でしょうけれど。

[261: 入居予定さん]

ブライトの東側って、アーバが立つので、茨城方面は見えないのではなかったでしたっけ？
間違ってたら嬉しいですが・・・。

[262: 北摂でマンション検討中]

>>260
他物件の話になり恐縮ですが、最近はこういう↓ところも増えているの、
すべての新築マンションで、それが当たり前になってほしいものですね。

http://sumai.tatemono.com/brillia/tour/index.html
（「解決２」を参照）

[263: 契約済みさん]

ブライトも西側は１３階までは建って来ましたね、
見かける度にわくわくしてしまいます。

契約してから入居までが本当に長くて、マンションを購入した事さえ
夢のようにな気分で人事になってしまっています。

子供も小学生ですし、幼稚園選びに悩む事もなく、今の無風時期が
本当に悩みますね。

いろいろ家具や小物のお店を見に行っても「今買ってもな・・」なんて
思いながらちょっと寂しい気分です。皆さんはどうですか？
仕方が無いので要らない物から捨てたりしてます・・・。

[264: 契約済みさん]

２６０です。２６２さん！情報を有り難う御座います。
ブリリアの記事は、私も何かの記事で読み、羨ましく思っていました。
やはり内覧会では表面的なチェックしか出来ませんので、コンクリの地肌や構造壁、床の構造、電気などの配線などがきちんと目線で確認できると住んでからも安心ですよね。
大きな買い物ですし、工事を一旦中止しても、現場の担当者による説明会などがあっても良いと思うんですがね。

[265: 契約済みさん]

よくＣＭしてるところですよね？

どこのマンションもこういったサービスを行ってくれたらいいのにね。
ディアヒルズは無理なのかな？

[266: 契約済みさん]

ブライトリッジにキャンセル住戸が１戸発生したそうですね。
まあ、直ぐに売れるとは思いますが・・・。

[267: 匿名はん]

デベロッパーによる施工管理がしっかりしているところは、そのうち
追随してくるでしょう。
そうでないところ（いわゆる、「売るだけ」「売りっぱなし」のところ）
は、販売員自身がマンション施工に関する知識がないので、難しいでしょうね。
つまり、自分の売っているマンションの工事が、どのように進行し、現在
どの段階にあるのかさえ把握していない営業マンが大半の所は。

ぶっちゃけ、「コンクリートは乾燥して固まる」と思っている営業マン
すらいるくらいですから。（笑・・・しかし、ある意味で怖い）

[271: 入居予定さん]

はじめまして。ブライト南の中低層階を購入したものです。
261さんが東の眺望のことを言われていますが、確かに
アーバがかぶるので、どのくらいまで見えるのか、ちょっと心配です。
私も時々マンションを見に行くのですが、前のお墓との間に立っている
木が結構気になっています。
営業さんは大丈夫とおっしゃっていましたが、結構存在感あるように
感じるんですが、そんなに眺望をさえぎるものではないのでしょうか？
二本ほど高い木があるので、「この木、ちょっと切ってくれないかしら…」
などとつい思ってしまいます(^_^;)

[272: 契約済みさん]

今日はインテリアオプション会の案内とカタログが届きました。
フロアマニキュアや腰壁パネル、エアコン等どれも庶民の私には手が
出ないものばかりでガッカリです。
皆様はどうされますか？

[273: 契約済みさん]

私も届きました！
でもカタログだけです・・。
案内ってはいってました？相談会はいつあるのでしょう？

[274: 契約済みさん]

２６０です。私はブライト西向きを購入したのでアーバは被らないのですが、東側の小学校の増築が、どの程度の高さまで来るのかと気になっています。
少しでも茨木方面の眺望が開けてくれると嬉しいのですが・・・。
７階位だと大丈夫でしょうか？

[275: 契約済みさん]

２７３さん、こんばんわ！２７２です。
インテリア相談会の案内の葉書は、インテリアオプション相談会のご案内
というプリントの後ろにクリップで留められていました。
ちなみに日程は、１０月５日、６、７、８日で、時間はどの日も１０時、１１時、１３時、１４時、１５時、１６時となっていました。
欠席の方は電話での注文も可能だという事でした。
エアコンなんかはやはり量販店で購入となりそうです。

[276: 契約済みさん]

272さん

早速のご返事ありがとうございます。

いくらさがしてもはがきありません（涙）
一度電話してみます。

でも高いので見るだけだと思いますが・・・。

[277: 契約済みさん]

インテリアオプションカタログ届きました。
すべて　高くてびっくりです。

コーティングも自分達で　業者さんを探したほうが安いんでしょうか？
みなさんは　どうされますか？

けいそう壁　天井もしたいのですが　高すぎるきがして・・・。
悩みますね。

[278: 契約済みさん]

トイレの腰壁って初めて知りましたが高いですねー！！！
ディアのトイレや洗面所のクロスは地味過ぎるので、腰壁も良いかな？と思いましたが、あの価格ではクロスを全て張替えできるかもと思い留まりそうです。
カーテンは箕面のジャストで決まりかな？（笑）

[279: 契約済みさん]

腰壁もいいですよねー。
でも　価格的に家は却下です。
入居後　お金をためて　リフォーム業者さんにお願いしようかな（笑）

カーテンなんですが　レースのシェードをつけたいのですが　ブライトはむりなのでしょうか？
どなたか　ご存知ですか？
それと　入居後鍵の引渡しは何時ごろ日時がきまるのでしょうか？

[280: 契約済みさん]

表札もオプションになっていたのでびっくりしました。
標準でみなさん同じものかと思ってましたので・・・。
これは自分の好きなものを付けてもいいということなのでしょうか？
それともオプションの中から選ぶ必要があるのか・・
今のところモデルルームと同じアクリルを選択しようかと
思っています。

[281: 匿名さん]

インテリアオプションの価格はデベに対するマージンが相当上乗せされている。市価の１．５倍から２倍くらい。大抵のものがインテリアオプション以外で設置・購入が可能。メリットといえば入居時に工事が完了していることくらい。入居してから考えても遅くないものがほとんど。
せっかく安い物件買ったのにインテリアオプションで無駄な金を落としたら意味ないよね。

[282: 匿名さん]

価格を抑えている分標準装備が他の物件に比べて貧弱ですよね。だからオプションが気になるんだけど・・・

[283: 契約済みさん]

今済んでいるマンションの入居時に、うちは表札やフローリングワックスを申し込みましたが、他の入居者はコーナンで購入したり、中には表札を付けていない方も結構おられました。
フローリングワックスは保護膜という事で数年は持つと聞いていましたが、実際は２年で剥離してしまいました。
インテリアオプション会は欠席するつもりです。

[284: 契約済みさん]

幼稚園の説明会ないし見学に行ってきました。
見学は公立の南山田。説明会は、市立の山田敬愛と玉川です。

どれもそれぞれいいところがあって悩みに悩んでいますが、
山田敬愛にしようと思っています。

①自転車でいける距離
②年間行事でお泊り保育や新幹線遠足や雪遊び（お泊り）がある
③住所が長野東なので第３優先枠がある（9月18日19日応募）

が決め手かな。入園金が高めですが、楽しい幼稚園生活を
経験できそうなので・・・。

玉川は、先生方がとても優しく感じがよかったし、場所も
高野台ということで高級住宅地（閑静）なところにあり
運動場も広くてよかったのですが、年長・年中・年少　各8クラス
もあるので（ほんとにマンモス）ちょっと大きすぎかなって
感じを受けました。バスも観光バスなみの大きさでした。
玉川は、住所的に優先枠はないので一般受付になりますね。

公立はやっぱり月謝が安い！なんだかんだで1万円ぐらいです。
ただ、給食がないのと午前保育（１１：３０まで）の日が多い
ので9時にいって昼前に帰ってくるとなると何のためにいってるのか・・・って感じがしてしまうのは私だけでしょうか？

みなさんは、検討中だと思いますがどこにされますか？

[285: 契約済みさん]

284です。
前文（２８４）で誤り記載が２つあります。

①山田敬愛と玉川を“市立”と記載してますが誤字です。
正しくは皆さんご存知のとおり“私立”でした。

②高野台にある“玉川”と記載しましたが、正しくは
“山手”の誤りです。勘違いしていました。

すみませんでした〜・・・・（汗）

[286: 契約済みさん]

パンフレットが届きました！

本当にどれもこれも高くて、やってもたいとは思っても手が出ません。

皆さんはどれに興味をもちましたか？

それにしても、今やＤＶＤなども送ってくるようになったんですね。
本当に高いな・・。

[287: 契約済みさん]

残りあと２戸ですね。
イズミヤの駐車場から良く見てるのですが、西向きは１１階まで出来て
いるそうで、小学校の増築工事も工事は順調に進んでいるそうです。

[288: 入居予定さん]

>284さん
山田敬愛、説明会行かれたんですね！お会いしてたかも。
第三次優先枠っていうのは、現時点の住所で決まるのではないですか？
住民票を提出だとか言っていたので、うちの場合一般枠。
第三次で去年は3名しか空きがなく・・・とか、チラッと言われていた気がして、
じゃあ一般のうちは入れるのか？？？
と、思いながらも、下の子もぐずるし、帰ってきてしまいました。


保育内容、先生とのコミュニケーション、いろんな面での決め細やかさを感じましたね。
ただ、「のびのび」感が少なかったような気がしました。

[289: 契約済みさん]

288さんへ

284です。住民票の件ですが、電話で問い合わせしたところ
住民票の代わりに　契約書のコピー　があればよいそうです！

うちも説明会にはいったものの、下の子がうろちょろするので
結局　よ〜く聞くこともできず願書だけ購入して帰ってきました。
子供はのびのび！って思うんですけど、山田敬愛は厳しいんでしょうかね？うちは、山田敬愛（1年保育になりますが・・）で決めようと
思っているのですが・・・・・！
お詫び：285で高野台にあるのは　山手幼稚園　と記述しましたが
　　　　やはり玉川幼稚園でした。勘違いの勘違いをしてしまい、
　　　　ごめんなさ〜い。

[290: 入居予定さん]

>289さん

288です！！情報ありがとうございます。

玉川の説明会に来週行ってみるつもりですが、
山田敬愛とふたつから決めるつもりです。

うちは年中ですが、一緒になったときには（ならなくても）ぜひともよろしくお願いします！！

[291: ２９０]

こんにちは！初めての投稿です。
みなさん、幼稚園どうされるのかと思い掲示板のぞいてみました・・・。
私も先日の８日に玉川と山田敬愛の見学に行ってきました。
あと南山田と検討中です。
いろいろな情報があり、本当に助かります。ありがとうございます。

うちは年中からですが、基本的にのびのびがよくて
玉川かな・・・、と思いつつ、でもマンモスなので
先生の目が行き届かないとのうわさもきき、
そうなるといっそのこと南山田でもいいかも・・・と悩み中です。
でも、延長保育がまったくないのもちょと大変かも。

山田敬愛も一見厳しそうですが、
歌にはかなり力いれてるとのうわさもきき
実際に説明会ではそれを見させてもらいました。
しかも絵画も説明会行かれた方はご存知と思いますが
かなりすごいですよね。

どこになるかまだ決めかねていますが
マンション内でお友達もたくさんできるといいなと思ってますので
（親子共々）
みなさん、どうぞよろしくお願いいたしますね。

[292: 匿名さん]

吹田の幼稚園がやはり多いですね。

茨木の天王学園や摂津の三島幼稚園が気になっていますが
こちらでは少数派でしょうか・・・。

特に天王は一年中スイミングの授業があって、英語やそろばんの授業もあり、ノビノビ保育と聞いているのでうちの子には合いそうです。

情報をお持ちの方がいらっしゃればよろしくお願いします。

[293: 契約済みさん]

私立幼稚園の通った場合、市からの援助が多少ですが、もらえます。
その場合、吹田市以外の幼稚園に通った場合はどうなるんでしょうね？

市外の幼稚園の名前が出ていたので、少し気になりました。
そういう話に詳しい方がいたら教えて下さいね。

[294: 匿名さん]

のびのびした保育でしたら、やっぱり千里山グレースがオススメです！
子ども達の好みや価値観を大事にしてくれますし、服装も自由ですよ！
もちろん音楽にも力を入れており、延長保育も当然あります。
月謝は多少高めですが、通わせてみて本当に良かったと思っています。
下の子も通わせるかどうか迷っていますが、グレースを一度経験する
と他には通わせられない気がします。冷暖房も当然完備していますし、
給食もおいしいですよー。気にされているようなマンモス幼稚園でも
ありませんしね。検討されている幼稚園の一つにグレースが無かった
ので少し気になりました。一度ご検討されてみては如何でしょうか？

[295: 契約済みさん]

来年の春に小学校入学予定の子供が居ます。
入学するに際して、特に準備しないといけない事や、早めの手続き等は
ありますでしょうか？

[296: 匿名はん]

グレースって親子で服もブランドでかためてるって本当ですか？
母親同士のいじめも多いとかって聞いたことあるんですが・・・

[297: 契約済みさん]

母親同士のいじめってドラマの世界だけかと思ってましたが・・・
本当にあったら怖いですね。

でも、やはり価値観の違いってこわいですよね。
うちは、一般ピープルなのでやはり庶民派の幼稚園だけれど
あまりガラの悪くないところがいいなあ〜って思っています。

そろそろ決めなければいけないですね。
やっぱり山田敬愛〜って感じです。

[298: 匿名さん]

294です。

>グレースって親子で服もブランドでかためてるって本当ですか？

あまり気にしたことないですが、そう言えば着る服はブランドが
多いかも知れませんね。制服が無い分、やっぱりオシャレなほう
がいいですしね。

>母親同士のいじめも多いとかって聞いたことあるんですが・・・

噂では聞きますが、実際にいじめに合ったりはしてませんね。
いじめはがあるか無いかといった意味では、どこの幼稚園でも
そういったことはあるんじゃないでしょうか。グレースに限っ
たことではないと思いますよ。

[299: 契約済みさん]

今住んでるマンションの方でグレースに方がいらっしゃいました。

そのお子さんの場合は、年少さんの時にいじめがらしいものがありました。

そのお子さんのお母さんがあまりブランド物には興味がない為に
ＮＯブランドの服を着せていた事で、子供同士でもめたようでした。

その事が分かってからそのお子さんのお母さんは何度も担当の先生と
手紙や電話でもこまめに話合われたそうですが、どうしてもグレース
の教育方針でのびのびと個人の個性を伸ばすという観点からあまり
注意が出来ないようで、そう言った言い争いも、個性であるという事で
終わらされてしまいました。

のびのびと個性を伸ばすというのはある意味難しい事だと思いました。
なので、前にも書き込みがありましたが、小学校へ上がってから教室でうろうろしてる子はグレースが多いという話に繋がるんだろうなと思います。お子さんに手をかけたいというお母様にはお勧めだと思います。
ただ、運動会などの行事でビデオを撮ってはいけないとかいろいろあるのは＜しかも運動会は平日＞お母さんが活躍される事が多い幼稚園だと
認識しています。

[300: 匿名さん]

小学校ですが、１０月に来年度の就学名簿の作成が始まるそうなので、
吹田市の教育委員会もしくは学校の方に、春に入学の旨を連絡されては
いかがでしょうか。
学校説明会は確か１月か２月だったと思いますが、これは確認された方が宜しいかと思います。