千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って どうですか？ その２

[契約済みさん]

千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って　どうですか？の続きです。
契約済みの方、検討者の方、前回同様たのしく情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7062/


所在地：大阪府吹田市長野東71-2、71-3、71-4他(地番)
交通：JR東海道本線｢千里丘｣駅徒歩9分
　　　　補足／ブライト・リッジ徒歩11分


《千里ディアヒルズ ブライト・リッジおよびアーバ・リッジの
PDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》

千里ディアヒルズ ブライト・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15060/

千里ディアヒルズ アーバ・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6664/

[151: 契約済みさん]

150さん　情報ありがとうございました。うちは小学生二人女の子で、恥ずかしがりで、おとなしい方なので今からお友達出来るか、学校になじめるか、心配していたのですが安心しました！

[152: 契約済みさん]

こんにちは、

私のところも小学生低学年の女の子が１人居ますし、私自身も
３０才を卒業してしまいました・・・・。

なので、お若い方が多いのかな？と心配していました。
でも、ちょっと安心しました。
どうか仲良くしてやってくださいね。

[153: 契約済みさん]

私も四十路に入りました。小学校に二人通うことになります。今は集団登校をしていますが、こちらは小学校も近いしそれぞれで通学するのでしょうかね？子供はまだ知りませんが、うちもおとなしめなので少し心配です。同じような方がいらっしゃるのでなんとなくほっとしました。

[154: 契約済みさん]

147です！

家の子もおとなしめの女の子達で友達ができるかは心配です。
私も30代半ばです。ママ友もできたらいいな。と思ってます・・。
小学生のお子さんをお持ちの方がたくさんいらして安心しました！
親子共々仲良くして下さいね！

ところで皆さん電動自転車は買われる予定ですか？
坂が多い地域ですのでやっぱりあった方がいいのですか・・・

[155: 契約済みさん]

１５２です

現在、ディアヒルズからも近いところに住んでいます。
千里近辺は坂が多いので、引越しなどで物入りな時なので、もし、
余裕があるのであれば、絶対電動自転車をお勧めします。
もう、私なんかは普通の自転車は乗れません（笑）

でも坂はいたるところにあるので、電動自転車がお勧めです。
最近は安い電動自転車も売られていますので、比較的、買いやすく
なったのもあって、買い物やお子さんを乗せられて乗る場合が多い
主婦の方はやはり電動自転車に乗られてる方が圧倒的に多いですね。
うちはフル活用ですよ。

[156: 契約済みさん]

１５４です

１５５さんありがとうございます。
今住んでる所がフラットな所なのであまり見かけないのでどうかな。と思ったのですが引っ越したら私も電動自転車買う方向に検討させていただきます。やっぱりあると楽でしょうね！

[157: 契約済みさん]

こんばんわ！１４６です。
１５０さん！温かいお言葉を有り難う御座いました。
何かもう既に、地域の方に受け入れて頂いたような気がして嬉しくなり
ました。
娘にも沢山のお友達が出来るような気がして、不安な気持ちが吹き飛んでしまいました。（落ち込むのも早いのですが、立ち直りも早い）（笑）
その他、小学生の子供さんをお持ちの皆様！入居しましたら、仲良くして
やって下さい。
サークル等にも参加したいと思っていますので、宜しくお願いします。

[158: 匿名]

岸辺の北側は○落ですぞい

[159: 契約済みさん]

逆に私は２０代前半なのですが、そんなかたもいらっしゃるのでしょうか？
こどもがまだいないだけに不安はいっぱいです。

[160: 匿名希望]

こんにちは。はじめて投稿させていただきます。失礼がありましたらお許しください。さてアーバーの件ですが、竣工来年の８月ですよね?４月から１年生になるのですが、４月から南山田小学校に通わせる方はおられますか？一学期間は車で送り迎えが必要となるため、まだ学校と交渉はしておりません。親の楽を優先するのであれば、一学期間は、今住んでいるところの小学校に通うのが一番なのですが、子供のことを思うとお友達関係やお勉強関係で悩んでます。
あと幼稚園ですが、現在兄弟で通っている幼稚園が豊中市の新千里東町にあります。もしマンション内で2〜3名おられるのであれば、幼稚園側にバスをマンション内に走ってもらえるように交渉してみようかと思ってます。無理だったら申し訳ないですけど。現在樫切山あたりまでバスが走ってます。あまり知られていないので、素性がバレてしまうかな?同じ境遇の方いらっしゃるといいな〜

もう一件発言させてもらってよろしいですか?私たち夫婦はとても良い営業マンさんだったから購入させて頂いたのですが、最近アポをとってもその方が対応はしていただけません。なんだか避けられているのでは？とても残念です。事務所内にいるはずなのに出てきたはもらえないのです(泣）ごめんなさい変なこと投稿しちゃいましたね。では聞いていただいてよかったです。これからもよろしくお願いします。

[161: 契約済みさん]

１６０さん

少し気になったんですが、担当者の方へのアポは取られてるんですよね？
それで、後からでも折り返し連絡が無いのですか？

営業所にいらしても電話に出れない事もあるでしょうから、
大体の場合、折り返し電話連絡を頂けるのではないのでしょうか？
連絡がもらえないなんて考えられないのですが・・・。

こんな経験された方、他にもいらっしゃるのでしょうか？？
ほんと、考えられないですよ・・・。

[162: 契約済みさん]

我が家の担当していただいた営業さんもとてもいい方でしたよ。
この営業さんだったからモデルルーム初訪問から契約までかなり短期間で即決できたような気がします。
もちろん物件自体も気に入って決めてますが。

もし、担当さんと相性が合わないようであれば担当を変えてもらうのもアリではないでしょうか。
高い買い物なわけですし、ここは遠慮してはイカンと思いますよ〜


私達は、オプション・設計変更のA社の担当さんと相性が合わなくて、担当営業マンに打ち明けてA社の担当を変えていただきました。

もちろんクレームとかではなくて、やんわりと、ですけど。
「ちょっと合わないと感じていて・・・」という感じで相談して。
営業さんは、「○○さんから言うのは言いにくいでしょうから、私どもからA社に言っておきますね」って対応していただきました。

次に担当していただいたA社の担当さんはいい方でしたので、とても納得いく設計変更が出来ました♪

本当に担当営業マンさんはいい人に恵まれました〜

[163: 匿名希望]

161さん　162さん聞いていただいてありがとうございました。
「電話予約した者ですが、担当の○○さんお見えですか?」と尋ねていくと違う方が出てこられて、今日は私が・・・といった感じでした。あとはこれは私の勝手かもわかりませんが、朝日リビングさんと話し合いのあと、ちょっと担当の方とお話がしたくて、朝日りリビングさんが「呼んできますね」（事務所内におられるのを確認されていると思われます）それでも違う方でした。営業の方って売ってハイ！おしまいというのは社会人としておかしいとおもいませんか？私たちがオプションの打ち合わせに来ているのは当然わかっているだろうから、勝手かもわかりませんが、手が空いているなら顔くらい出してほしかったかな？私のわがままですけどね。このような体験を2-3度してます。小学校の相談をしても「各自で対応おねがいします」ここまでは納得しますが、市役所や小学校などの電話番号くらい教えてくれてもいいのでは?今の時代ネットがつながっているだろうから自分で調べられるだろうけど。違う方が対応したその次の日でも担当の方からは連絡は一切ありません。こちらは高い買い物で、一生かけてますから、かなり一生懸命になってます。愚痴ってすみません。なんだか最近ブル−です。

[164: 匿名さん]

そういう販売体制だと、内覧会のときに不具合が見つかっても
相談すらできずにたらいまわしにされそうですね。
このスレを売主が見ていたら、早急に体勢を立て直さないと
絆創膏大臣のような不信を生むかもしれない・・・。

[165: 契約済みさん]

162です。
163さんの担当さんは例え、向こうが「売ってハイおしまい！」と思っていなくても、現にこうしてご本人達がそういう風に感じてしまっているのであれば、対応に問題アリですよね。

私達の営業さんはA社との打ち合わせの時も挨拶だけしに来て下さいますし、お見送りも丁寧にしてくださいます。惚れそうです（笑）

売ってハイおしまい！なカンジでないことは嬉しいのですが、逆に、入居してしまったら、もう繋がりないんだなーと思うと寂しいです。
入居後に相談したいことがあってももう管轄が違うというか、筋違いなんでしょうし。。

[166: 契約済みさん]

デイアヒルズは８月末で完売予定だそうで、ほとんどの営業マンもその時点で解散するようです。

[167: 契約済みさん]

なんで８月末に完売予定ってわかるのでしょうね？
千里丘の過去５年、これから５年のマンション供給戸数ってどれくらいなのでしょうか？新築と中古の価格差が他地域と比べても激しそうだし、将来の資産価値には不安が残ります、まあずっと住めばいいのでしょうが・・・

[168: 契約済みさん]

１６６です。
「８月末完売」は、営業マンから聞いた希望的日程です。完売とまでいかなくても、販売戸数が残り少なくなったら、営業マンの大半は次の仕事に掛かるようです。
「担当者がいなくなっても、モデルルームは当分開いていますので、ご迷惑は掛けないようにします。」とのことですが、用事があれば早い目に連絡しておくことをお勧めします。

[169: 匿名さん]

事務所にいるのに出てこないという態度が非常識だから立腹してるんじゃ
ないの？
他の業種の営業マンを考えてみればわかると思うけど、他の支店に異動に
なったとしてもむかしの客（それもン千万円の商品を買ってくれた客）が
来てたら挨拶の一つぐらいするでしょ、呼び出されなくても。

「次の仕事に取り掛かっているから前の仕事の客は無視しろ」というのが
ここの方針なんですかね。

[170: 契約済みさん]

４２３戸もの大規模物件ですから、アポの無い客の所まで来ていちいち挨拶するのも無理な話なのではないでしょうか？
私の担当者も行けば殆ど接客しているので滅多に話は出来ませんが、部下にきちんと引き継ぎが成されている為、今の所は問題ありません。
販売担当の営業マンと、ローン担当者は違いますしね！

[171: 匿名さん]

「アポの無い客の所まで来ていちいち挨拶する」
そういう感覚が本音なわけですか、ふ〜ん。

[172: 契約済みさん]

１７０ですけど、私は別に購入者を装った営業マンではありませんのであしからず！
荒らしは程々にしましょう。

[173: 契約済みさん]

彼らは　販売店の販売員ですから　売れれば　次の顧客のことしか考えませんよ。ウチ販売員も　スグに他所のMRに行きましたよ。特にこの販売店の方は若いから　上からの指示で売上重視になるんでしょうね。後は　トラブれば　売買契約書を盾に誠意はなくなりますよ。しょせんまな板の鯉状態ですよ。

[174: 匿名さん]

ＮＨＫ出版の生活人新書から『良質なマンションを手に入れる』という
本（2007.03発刊）が出ています。その本の１３５ページに書かれている
ことが、１６３さんから始まった話題によく似ているな〜、と感じています。

[175: 匿名はん]

４ＬＤＫ８０平米タイプに入居予定ですが、リビング横の洋室について迷っています。
無償のプラン変更で壁をなくして広いリビングにするか、有償でドアタイプから開き戸に変更して将来は子供部屋として使うか、あるいはこのままドアタイプにしておくか。
皆さんはリビング横の洋室の使い道はどんな予定ですか？
アドバイスいただけると嬉しいです。

[176: 契約済みさん]

うちは家族３人なので、リビング横の洋室は不要と考え、メニュープランで広々リビングに変更しました。
大きなソファーを置いて、薄型５０サイズのテレビでスポーツや映画を
ゆっくり楽しみたいと思っています。

[177: 契約済みさん]

幼稚園情報です。
うちの子は、玉川学園幼稚園に通っています。プレから行ってますが、とても好印象です。
マンモス幼稚園ですし、おそらくディアからも、ある程度の人数の子供が通うでしょうから、バスもマンションまで来てくれると思います。

ディアからは、説明しにくいのですが、坂の少ない自転車での抜け道を通っていくと、１０〜１５分ぐらいです。車と同じぐらいです。

回りも高級住宅街で、環境も良く、自由でのびのびと、でも、行事などはとても効率よく考えられていて、イライラすることもなく、スムーズな運びに毎回感心しています。

クラス数も多くマンモスの南山田小学校に入るつもりでしたら、玉川幼稚園などは、子ども自身も自然とマンモスの雰囲気になじめるかとも思います。クラス替えで、お友達を作っていくことにも慣れましたし、だんだんたくましく育ってくれてる気がします。

校舎も新設されますし、課外活動のクラブも充実していますよ！！
おすすめです〜（＾ー＾）

[178: 契約済みさん]

玉川幼稚園はいいですよ。私は卒園者ですが行事等も良く楽しめていました。
うちはマンション近くの第二愛育園に通わせようかと思います。

[179: 匿名]

みなさん、はじめまして。
私は、アーバ契約済みの者です。
来年の9月から保育所に入れたいと思っております。
近場の保育所情報があればよろしくお願いします。

[180: 匿名さん]

なんで千里丘から高野台くんだりまで通わそうとするのかな？幼稚園くらい千里丘で確保できますよ。

[181: ご近所さん]

それは、きっとニュータウン内の方が保育内容や環境が良いと思われているからでしょう。確かに、幼稚園って３年も通わせるので大事ですよね。
悩まれる方の気持ち、良く分かります。

[182: 匿名さん]

＞　ニュータウン内のほうが保育内容や環境が良い

裏の意味を取れば（取らなくてもわかるが）、あまり適切な書き込みとは思えないな。

[183: 契約済みさん]

先週からまた吹田ケーブルテレビ・美的空間マンションＴＶで
ディアヒルズやってますね。
前の２回とは違い、モデルルームの説明よりも、
購入者へのインタヴューが強調されていますね。
いよいよ完売間近って言うアピールかな。
私はブライトですので、来春が待ち遠しい限りです。

[184: 契約済みさん]

かなり建ち上がっている現地を車で案内して貰えると聞いたのですが、行かれた方はいらっしゃいますか？
営業の方といっしょだと、建物近くまで見学可能なのでしょうか？
モデルルームが閉鎖すると、何か不安で寂しくなりますね！

[185: 匿名さん]

>181
>ニュータウン内の方が保育内容や環境が良いと思われているから

保育内容というより「園の設備」や「周辺環境」といった所ですよね。
設備や環境に限らず、「保育内容」が良い幼稚園はあると思いますよ。
ただ幼稚園を選ぶ際、よく園の設備や周辺環境が良いところを前提に
する方が多いようですが、実際通わせてみると親同士のお付き合いに
悩む方が結構いらっしゃいます。
特に、ニュータウン内の幼稚園は、その地域の子も多く通っており、
何とか憧れて通わせたものの、親同士がまるで経済観念が違い、普段
の会話も話題についていけないといった悩みを持ってしまう話を聞き
ます。環境に恵まれたニュータウンの幼稚園に憧れて、自分の子供を
通わすっていうのは、実は親（自身）のほうにリスクがあるってこと
なんですよね。
経済観念が同じレベルの子が集まる身の丈にあった幼稚園へ通わすの
が結局一番良いのかも知れません。皆さんはいかがでしょうか？

[186: 契約済みさん]

１８４さん

営業の方に頼めば連れて行ってくれますよ。
（当然事前にアポ入れてから。）
また、周辺を徒歩でうろうろしてみても良いのでは。
学校の中は日によっては入れないでしょうけど、
かなり近くまで行けますよ。

[187: 契約済みさん]

幼稚園選びって、親にとっても子供にとっても大事なことで、私もかなり悩みました。
参考までに・・・
うちは、玉川に通わせていました。前にも書かれてる方がいらっしゃいましたが、決め手は、課外活動（園が終わってからの幼稚園などでされる習い事）の種類・内容が一番です。他にも、園長先生の話、玉川在園・卒園者の話、他の幼稚園に見学に行き先生の話を聞いたりして、私には玉川の方針が合っていたことでした。・・・最終的に玉川と山手で悩みましたが、園長先生の考え方と、バスの時間が一年を通して変わらないこと（山手は早バス・遅バスと変更になるので）、行事のスムーズな運営が評判、などで、玉川に決めました。ディアヒルズからは、高野台とは言っても、自転車でいける距離ですよ！！
お母さん同士のもめごともなく〈私の知る限りは）、とても楽しく通っていました。

ちなみに、ディアヒルズの向かいにあるエールグランでは、玉川が圧倒的に人気で、大型の園バスを貸しきるぐらいの人数が通われているらしいです。それだけ毎年変わらず人気もあるみたいです。
こじんまりした幼稚園がいい方は、敬愛などに行かれているみたいです。

掲示板にもいろいろ書かれていますが、参考までに留め、皆さんそれぞれ親や子の性格や価値観も違いますし、実際園の見学に足を運ばれて、先生や園長先生のお話、子供達の雰囲気、園の方針などを理解され、合いそうな幼稚園を選ばれるのが一番だと思います。
幼稚園だけでも3年間、プレ幼稚園などを入れると、もっと長い付き合いになりますので、じっくり考えてくださいね！！

[188: 契約済みさん]

１８６さん、有り難う御座います。１８４です。
早速今週末にでもアポを取って行ってきます。
所でモデルルームは１０月までは開いているそうですので、少し安心しました。

[189: 匿名はん]

その前に174の本を読んでおくことを強くお勧めします。ＮＨＫの本だから
ある程度信用が置けるし、実際、内覧会に向けて、マンション購入初心者
を啓蒙してくれることがたくさん書いてあります。

[190: 匿名さん]

こちらとジオ佐竹台とマナーズヒルで悩んでます。価格ではこちら、設備ではマナーズヒル、環境ではジオかなと考えているのですが、価値観はそれぞれとはいえ購入者の方は何が決め手になりましたか？

[191: 契約済みさん]

190さんへ
私の個人的な意見だけですが
私もこの３件は悩みました。が最終的には　ジオは池が近く木々が多いことから　虫、カラスへの不安、子供の防犯面の不安で辞めました。マナーは近隣の強烈な反対運動でした。結局　各物件からマイナス要因を引いていくとディアになりました。それとディアの決め手は小、中学校が近いことでした。
これは　あくまでも私の考えですから　賛否両論はあると思いますよ。

[192: 契約済みさん]

入居まで時間があるので色んな掲示板を見ていたら、
施工業者の東海興業さんの評判が良くありません。
なんか不安になってます。

以前のスレで内覧会で業者さんに一緒に見てもらうという方が
おられましたが、うちも検討しようかなという気になってます。
どこかいいところがあれば教えてください。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47426/

[193: 契約済みさん]

ディアにはマイナス要因がないような書き方するとまた荒れますよ。
ディアも非ニュータウンであることや道路事情が悪いなど
マイナス要因もいろいろとあると思いますが。
どこの物件もディアにはない魅力もあるわけですから、否定的な部分だけを強調するのもどうかと思います。

[194: 匿名はん]

>>192
私は村上健さんが大阪まで来てくれたら一番心強いと思います。
しかし、かなり評判が高い（だからＮＨＫが執筆を依頼したのでしょうが）ので、むずかしいかも。
入居予定者がサークルを作ってまとめて点検してもらう、というようなやり方は無理なのかな。
建設業者は、「村上が来る」というだけで身構えるそうです。

[195: 契約済みさん]

今日は子供と近くを通ったので、パビリオンに厚かましくもアイスを食べに行ってきました。
帰りにはお土産に花火まで頂きまして、すみません。
お客さんは４組程おられて、残す所あと１２戸になっていました。
ローンの本審査も無事に通り、やれやれといった感じです。

[196: サラリーマンさん]

自分だけ特別と思って、相手してくれないと機嫌悪くなる客って、正直うざい・・・。
こっちは何百と客いるんだから、いちいちかまってあげれないの！
お願いだからわがまま言わないでぇー。

[197: 契約済みさん]

はじめまして！ブライトリッジ契約済のものです。
わが家は現在幼稚園（年中）の女の子と2歳前の男の子がいます。
引越しにあたって一番　心配なのがご近所さんに
お友達ができるかどうかってところです。
子供も大人も・・・・。

みなさんどこの幼稚園をお考えなんでしょうか？
やはり、同じ幼稚園の方が仲良くなれると思うので・・・。

同じような環境の方がいらっしゃいましたら
お教えくださーい。

[198: 匿名さん]

>196
確かにあれだけ大規模で人気がある物件であれば、営業の方もお忙しいでしょう。
とはいえ、それが営業の方のお仕事かと思いますが。
せめて挨拶くらいはしていただきたいものですよね。

[199: サラリーマンさん]

挨拶してもらえないからって機嫌悪くなるような気が短い客ってうぜぇー！
忙しいとわかっているにも関わらず、挨拶くらいして来いとは。
挨拶する事が営業の仕事じゃねぇーっての！
ここで、そんな不満をいちいち話すな！

[200: 匿名はん]

やはり村上さんに来てもらわないとダメなようですね。

[201: 契約済みさん]

197さん
はじめまして
わたしもこどもの場合はまだこどもがいないので、おともだちができるか正直不安です。
こどもいなくても、キッズルームとかにあそびにいったりしておともだちを作ろうかしら・・・ｗ

[202: 契約済みさん]

>199
まぁまぁ・・・落ち着いてください。
ご購入者の方ですか？
購入者の方も検討されている方も、みなさんで仲良く楽しみましょうよ♪

うちも子どもがいない上に昼間は仕事に出ているので、
お友達ができるか不安です・・・
私も201さんのようにキッズルームに行ってみようかな？（笑）

[203: 契約済みさん]

200さん
村上さんに来てもらわないとダメと言うのは・・どういう事なんですか？？
東海興業さんが評判悪いからですか？
それとも　他に問題があるのでしょうか？
でも　村上さんに来てもらうのはかのうなんでしょうか？

[204: 契約済みさん]

お友達はやはり同じ学年での繋がりになると思うので、子供と同学年の
小学生が多いと良いなあと思っています。
幼稚園児の方は、バス停で毎朝顔を合わせていると自然に仲良くなれるので、ママ友は直ぐに出来ると思います。
気さくな良い方が多いことを祈っています。

[205: 契約済みさん]

うちも幼稚園入園の子供がいますが、山田敬愛幼稚園に
入れようと思っています。

理由としては・・
①幼稚園までの距離が近く、安心。(自転車で行けます)
②通園バスのバス停が目の前のマンションにあるので、
毎朝送り出すのが非常に便利。(まだ下にも子供がいるので)
③通園バスの乗車時間が短い。(AM8:45発→AM9:00着の15分間)
④幼稚園のある場所の環境が静かである。
④制服がかわいい。(これは自己満足ですが^^)

本当は、教育方針等も比較検討して幼稚園は選びたかったのですが、
うちは幼稚園までの距離と通園バスの利便性が最優先だったので、
その結果、いくつかの幼稚園の中から山田敬愛幼稚園を選びました。

[206: 契約済みさん]

こんにちは！

山田敬愛ですか・・・。うちも検討したいと思います。
情報　ありがとうございます。

自転車で15分のところにあっても、やはりバス通園に
しますか？　うちも下の子がいるので毎朝　自転車は
つらいなあ〜って感じなんですよね・・・。

バスならお母さん方とも仲良くなれそうだし！

[207: 契約済みさん]

206さま

205です。
15分というのは、通園バスの乗車時間のことですよ^^。

自転車だったら行きは約10分くらい。
帰りは20分くらいといったところでしょうか。。
(帰りは上り坂なので)

9月に入ったらすぐに入園説明会(願書販売)もありますし、
いよいよといった感じですね〜。

[208: 契約済みさん]

幼稚園に行かれるお子様をお持ちの方が多いので、こちらのマンションを
選んで正解でした！お友達も直ぐに出来そうで、入居が楽しみです。

[209: 契約済みさん]

皆さん　幼稚園は私立ですか？市立の南山田に入園希望の方は
いらっしゃいませんか？

[210: 契約済みさん]

村上さんの話が出てましたけど　大阪まできてもらえるのでしょうか。
来てもらえたら　心強いですよね！

[211: 契約済みさん]

今のマンションは、浴室乾燥用の物干しバーが２本付いているのですが
こちらは１本しか付いていません。
雨の日には浴室で大量に干す事が多いので、１本だとちょっと不便かな？と思っています。オプションでも有りませんでしたし・・・。

[212: 匿名はん]

皆さん、いい盆休みでしたか？
我家は、田舎に帰って、近くの温泉にも行って、のんびりしました。
今後の出費を考えると、かなり痛かったのですが・・・リラックス出来て良かったです。
http://www.seifuso.co.jp/
大阪に住んで思うのは、息抜きの場所がないんですよね。
あまり、関西のことを知らないのかもしれませんが・・・
これからこのマンションに住んで、どこか近い所で良い場所はないですかね？

[213: 契約済みさん]

209さま

２０６です。幼稚園ではかなり迷っています。
私立の山田敬愛か市立の南山田か・・・・。

うちはブライトリッジなので3月入居。
そして、上の子が今　年中なので年長からとなるのですが・・・。

迷いますよね〜。やっぱり見学には行かないといけませんよね。

[214: 契約済みさん]

こんにちは。

来月ですよね。入園説明会。うちは、年長からの入園に
なるんですけど、説明会に参加してよいのかしら？

今の幼稚園から移ることになるんですけど、こういった
場合は人数的に受け入れてもらえるのだろうか・・・・。

[215: 契約済みさん]

こんにちは！市立の幼稚園は、年長だと無条件で入れると思ってましたが、大阪は違うのでしょうか？
私立幼稚園だと年間６万円ほどの補助金が出るはずですが、吹田も同じ
でしょうか？

[216: ご近所さん]

公立の幼稚園にも定員はあります。
南山田は、数年前までは、年中で３０人、年長で７０人でしたが、現在は縦割り保育採用なので、年中年長に関わらず全体で１００人が定員だと思います。
年中から入園した人は、年長も通うので、実際の募集は、その分を差し引いた人数です。
南山田幼・小の北部に大きなマンションが建ったときには、年長からのお友達は南山田にたくさん入られましたよ。
私立に一年だけ通うのにも制服などの経費をかけるのはもったいないですからね。保育料は一万円ちょっとだったと思います。
レス１２ページの１１８に以前南山田幼稚園のことを書きました。
参考までに読んでみてください。
又、小学校の中にあるので、一年生あがってからも、たまに幼稚園をのぞいて、先生に大きくなったねとか言われるのも子供はうれしいようでしたよ。
子供さんに合った幼稚園が見つかるといいですね。

[217: 契約済みさん]

うちは、今年中の子供がいます。玉川に通う予定です。人数が多いことと、幼稚園から同じ小学校にあがるお友達の人数も多いみたいなので（私立の中では）、子供もスムーズに馴染めるかと思い決めました。
これから問い合わせるつもりです。
人数が少ない幼稚園だと、クラス数も少ないので、すでに仲の良い決まったお友達が出来ていそうなので、子供（親も）が入っていきにくいかと思って・・・。

[218: 契約済みさん]

こんにちは！
うちの子供は大人数が苦手なので、三島幼稚園にしようかなと思っています。
大規模幼稚園の方が、発表会などは派手で良いんですが悩むところですよね。

[219: 契約済みさん]

う〜ん・・・悩みますね。幼稚園。
2学期に入ったら、南山田・三島・山田敬愛・玉川に問い合わせして、
見学にいって・・・決めたいと思います。

いろいろ情報ありがとうございます！

[220: 契約済みさん]

私は　年中からになるので　南山田にしようと思っています。
市立は2年保育なので　新しいお友達ばかりで　子供も入りやすいかな・・
とおもいまして。

[221: 入居予定さん]

昨日、吹田へ行ったので、幼稚園の外観だけでも見て回りました。
山手、玉川、山田敬愛の３つです。
山手は遠いですねぇ〜！！
きれいで楽しそうだったけど、ちょっと遠すぎるような・・・。
今通っているのが１学年3クラスの小さい幼稚園なので、
玉川、山手の大きさにはびっくりさせられました。
山田敬愛も充分大きく感じたのですが、
周りに車がまったく停められないみたいだったので、
幼稚園行事のときに、雨が降ったら下の子もいるので
行きづらいかな・・・と、思いました。
距離的にはちょうど良く、車の問題さえなければ、
山田敬愛もいいなぁ・・・と思いました。

・・・こんなかんじですがどうでしょう？
そんなことないよ！というアドバイスがあれば、是非お願いします。

[222: 契約済みさん]

１９７さんへ
久々に掲示板を見たので書き込みが遅くてすみません。私も１９７さんと同じような不安がある２歳児のママです。同じ幼稚園で同級生がいたらいいなと思うのは同じですね。家は子供の性格と園の方針があいそうなので山手幼稚園に通わせようと思っています。もし同じ幼稚園になったら同級生ですのでよろしくお願いします。でもここは子供も多そうだし周りのマンションにも子供が多そうなので、一人くらいは同じ幼稚園の同級生がみつかるかな〜と楽観的に思っているのですが・・・、お子さんの性格にあう幼稚園を選んであげて大丈夫じゃないですか。

[223: 契約済みさん]

玉川学園って大阪学院大学と何か関係あるんですかね？なんか印象がよくないような・・・。

[224: 匿名さん]

山田敬愛幼稚園の情報を教えてください。
良いところ・悪いところ何でもいいです。
よろしくお願いします。

[225: 契約済みさん]

222さんへ

ありがとうございます。同じお気持ちの方がいらっしゃると
心強いし、うれしいです！

入居が楽しみになってきました！

[226: 契約済みさん]

今日主人が持ち帰った住宅情報を見ますと、何と！ブライトリッジが完売となっていました。
クレセントも残り１戸だそうですし、全戸完売ももう時間の問題ですね。

[227: 契約済みさん]

ＭＲに久々に行ってきました。
226さんの情報に補足です。
残り戸数は、アーバ１、ブライト４、クレセント２の計７戸でした。
建設現場にも行ってきました。ブライトは順調に立ち上がっているようでした。完成が楽しみです。

[228: 契約済みさん]

どなたか施工中現場検査をされた方、または依頼された方はいらっしゃいますか？「良質なマンションを手に入れる」を読んで気になったもので…。

[229: 契約済みさん]

２２７さん、２２６です。
販売状況の正確な情報と、現場の貴重な写真を有り難う御座いました。
丘の上の建物は思った以上に存在感があって、完成に近付いてるなーと嬉しくなりました。
千里丘に電車が停車する度に、建設中の建物が本当に良く見えるので、私は快速ではなくて、普通につい乗ってしまいます。
所で現地の見学って、既に可能なんでしょうか？
行かれた方はいらっしゃいますか？

[230: 匿名はん]

「良質なマンションを手に入れる」の著者の村上さん、先日、
日経夕刊のマンション関連記事でもコメントが掲載されていましたよ。
しかも、ネタはこの「マンションコミュニティ」にも関わること。
きっと、村上さんもこのサイト（このスレまで読んでるかどうかは
知らないけど）は覗いてるんだろうね。
ＮＨＫで本を出して、日経の記事でコメントを求められるくらいの
人だから、一度は話を聞いて（著書を読んで）おいた方がいいだろね。

[231: 契約済みさん]

２２８さん
私も施工中の現場は見れないのか。と思っていました。
依頼したら　みせてもらえるのでしょうか？
知人がマンション購入したときは　営業さんから　見に来てくださいと連絡があったそうです。

私も村上さんの本　読みました。
内覧会に同行してもらいたいです。
大阪にきてくれるのでしょうか。

[232: 契約済みさん]

三年保育で幼稚園をお考えの方はいらっしゃいますか？
市外なので　まったく幼稚園の事がわかりません。

皆さんは　どこの幼稚園をお考えなのか教えてください。

[233: 匿名はん]

施工中の現場を見学するのであれば、コンクリートについての基礎知識を
あらかじめ頭に入れておいたほうがいいです。
建築の専門書ではなく、一般向けの実用本が出ていますから、大きな書店
で探してみるとよいでしょう。

私は何冊か読みましたが、次の本がわかりやすかったです。
岩瀬文夫著『図解入門　よくわかる最新　コンクリートの基本と仕組み』
秀和システム、2007年2月発行
コンクリート名「正しいつくり方と見きわめ方」が豊富なイラストと現場
写真で説明されています。
最後まで読み通すと、通りがかりの建築現場のコンクリート施工を見て、
自分が関わっているマンションでなくても、思わずチェックしてしまい
ます（笑）。

[234: 契約済みさん]

232さん、今までの皆さんの投稿を読んでいただくと、わかると思いますが、だいたい吹田の私立は３年保育で、皆さん悩まれているのが、主に山田敬愛・岡辻山手・玉川学園じゃないでしょうか・・・？
ちなみに、223さんが書かれていましたが、玉川と大阪学院大学は関係ないと思うのですが・・・私は昔玉川に通ってましたが、全く接点なかったと思います。詳しい経営のこととかはわかりませんが・・・。
園は、もともとこの地域（高級住宅街）にお住まいだった現・園長先生のお母様が建てられたのではなかったかなぁ・・。たぶんですが・・・。
今はもともと園長先生のおうちだったところは、おうちのままの状態で、英会話などの課外活動に利用されてるみたいです。すごくりっぱなおうちですよ！！

[235: 匿名さん]

山田敬愛幼稚園は人気でしょうか？

[236: 契約済みさん]

山田敬愛が特に人気という話は聞きませんが、悪い評判も聞きませんよ。

山手、玉川、も大きい幼稚園なだけによい評判も悪い評判も聞きますが、
飛びぬけて悪い評判は聞きませんよ。ただ、敬愛は姉妹幼稚園がいろいろ
あるので、一定の評判を聞くのが難しいかもしれませんね、
個人的にはいい幼稚園だと思いますよ。


沢山幼稚園があると本当に悩みますよね、うちも本当に悩みました。
うちの場合はお弁当が入らないのと、お茶やクッキー作りなどの
体験や年長になればＥＣＣが日程に組み込まれていた事が決め手で
山手幼稚園にしました。現在卒園していますが、それなりによかったと
思いますよ、ここに名前が上がっている幼稚園はどこも良い幼稚園だと
思いますよ、あとは　何を基準に選ばれるかですね、頑張って下さいね。

[237: 契約済みさん]

232さんへ
もし私立をお考えでしたら3年保育になると思います。私も最初は幼稚園は2年保育でいいと思っていましたが、二年保育は若干名しか受け入れてないなど子供も馴染むのが大変そうだし、幼稚園はどうしても私立に通わせたいと思っているので3年保育で通わす予定です。
私は吹田市で生まれ育ちましたが山田敬愛に通わせてる人の話を聞いたことがないのでよくわかりません。やはり玉川か山手に別れるのかなと思いますが、私自身あの辺りの高校の出身者なのでよくわかるのですが、あちらの住宅街から通われるお子さんが多いと親同士のつきあいなども大変になるのかななど諸々考えて、山手にしようかと思っています。周りの通わせてる方の話なども聞いているので安心だし、バスに乗ってる時間が長いのは仕方がないかな〜と思って。優先順位をどこにおくかによって幼稚園選びは変わってくると思いますよ。

[238: 入居予定さん]

山手も玉川も変わらないと思いますよ、といいますか千里山・関大前付近も千里ニュータウンと変わらず高所得者層が多いから・・・確かに高野台のほうが豪邸は目立ちますが。それに比べて千里丘はいい意味でも悪い印でも庶民的で。

[239: 契約済みさん]

はじめまして。今回アーバを購入しました。
私は玉川学園幼稚園に通ってましたが昔は今みたいに入りにくくなかったみたいですが、最近では入りにくいみたいですね。でも私は入れるとしたら玉川学園幼稚園をお勧めします。楽しい幼稚園やったのが今でも思い出します。今でもそのときの友達何人かとお付き合いしてますよ。

[240: 契約済みさん]

やはり岡辻山手と玉川に行く人が多そうですね。どちらの保育内容が子供にあっているかで分かれる感じでしょうか。

[241: 匿名さん]

千里幼稚園のバスも通るようですがここはいかがでしょうか？

[242: ご近所さん]

うちの子は千里幼稚園の卒園生です。
5時半まで延長保育をしてくれます。ただし、延長保育のときは迎えに行かなくてはなりませんでした。
たしか「はだか保育」を実践していて、乾布摩擦もしていました。
自由奔放というよりは、時間割のようなものがあり文字指導とか体育指導などを行っていたと思います。
運動会は、今でも隣の津雲台小学校を借りてしているのかな？
参観や運動会などのときは、タクシーを拾って行ったりしていました。
車だと、路駐は警察が来たりして無理なので、山田駅か南千里駅の有料駐車場を使うといいみたいです。
バスや電車で行ったこともありましたが、山田駅からも南千里駅から、子ども連れて歩くのは大変だった思い出があります。
この辺りからだと、晴れていて電動機付き自転車があれば車は必要ないかもしれませんが、雨だったり、普通の自転車だと、坂がきついし距離もあるので大変かも。
制服はかわいかったですよ。

園によっていろんな特徴があると思うので、お子さんの性格や、ご家庭の事情など、いろいろ考えて選ばれるのがよいのではないかと思います。

9月早々に、体験保育があるような広告が新聞に入っていました。幼稚園に問い合わせてみては？

[243: 匿名さん]

＞２４２
早速ありがとうございます。
確かに我が子に合う幼稚園がベストでしょうね。
千里幼稚園の見学だけではわからない情報とか良かった点・悪かった点などよろしければ参考にしたいので詳しく教えていただけないでしょうか？
どうぞよろしくお願いしますm(__)m

[244: 契約済みさん]

私立幼稚園で　行事などがあった場合　車で行くことが可能なのは　どこの幼稚園でしょうか？

3年保育で山手　玉川　山田敬愛　三島で考えています。
子供にあった幼稚園が　みつかればいいのですが。
願書提出はや、やはり徹夜で並ぶのでしょうか。

[245: 契約済みさん]

現在娘が山手幼稚園に通ってます。運動会・生活発表会・バザー・土日参観の時は駐車場は抽選でそれ以外の平日参観は停めれます。外れた場合も近くの市民病院に停めてる方も多いですよ。願書提出も山手は当日の朝で充分間に合います。夜中から並ぶ方は聞いた事がありません。体験もありますしまた見学に行かれたら園の様子がとてもよく分かるかと思います。私自身見学に行き先生方の丁寧な対応や広々とした園庭で子供がのびのびと走り回る姿を見ていくつか見学に行った中で家の子には合ってるかと思い山手にしました。

いくつか説明会などに行かれるとお子さんに合うとこがきっと見つかるかと思いますよ。

[246: 契約済みさん]

245さん
情報ありがとうございます。
来年も娘さんはかよわれますか？
もし　家の子も山手に行くときは　よろしくお願いします。

9月から説明会にいくつか　行く予定です。
その中から　決めようと思っています
また　色々と教えていただければありがたいです。
よろしくお願いします。

[247: 契約済みさん]

そろそろ現地の見学に行かれた方はいらっしゃいますか？
来週辺り、申し込もうかなと思っています。

[248: 契約済みさん]

現地見学に行けるのって当たり前にいけるのでしょうか？
それとも、現地見学の予約申し込みの連絡があったのでしょうか？
見れるものなら見てみたいです。

[249: 契約済みさん]

こんにちは！

今日、吹田の市報に幼稚園での入園募集人数が書かれていました。

市立の南山田の募集は４歳３０人５歳７０人

私立　３歳　　４歳　　５歳

山手　２００　７０　　若干
玉川　２４０　６０　　若干

千里
敬愛　２４５　若干　　若干

山田
敬愛　９０　　５０　　若干


簡単に書き込みますね、参考までに！

[250: 契約済みさん]

現地見学は、東側のエントランス付近から建物を見上げる程度だそうで、
やはり施工見学は無理のようで残念です。
時間は朝と夕方の１日２回だそうで、早速予約しました。