千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って どうですか？ その２

[契約済みさん]

千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って　どうですか？の続きです。
契約済みの方、検討者の方、前回同様たのしく情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7062/


所在地：大阪府吹田市長野東71-2、71-3、71-4他(地番)
交通：JR東海道本線｢千里丘｣駅徒歩9分
　　　　補足／ブライト・リッジ徒歩11分


《千里ディアヒルズ ブライト・リッジおよびアーバ・リッジの
PDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》

千里ディアヒルズ ブライト・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15060/

千里ディアヒルズ アーバ・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6664/

[889: 入居予定さん]

押入れの奥行きが７５センチしかなかったのはウチだけでしょうか？図面では確か９０センチと
なっていましたので、ショックでした。

[890: 入居予定さん]

こんばんは。
私たちも昨日、内覧会に行って来ました。
印象としては入り口からＥＶまでの通路が高級感がゼロと感じました。
パンフレットとは随分差が…。
次にショックだったのが西棟のＥＶがちゃっちい事…。
ああも違うとは聞いてません！（ＥＶの質問をしたけど…）
後はやっぱり部屋の狭さです。
第１声が「せまっ！」でした。
延べ床面積が今住んでいる家とほぼ同じなんですが広さが全然違う気がしました。
どうしてでしょうか？

[891: 入居予定さん]

全体的に白っぽくて、壁のモルタルの塗りが下手だなという印象を受けました。
広さ的にはウチの場合は８０㎡以上でゆったりしていますが、玄関付近だけがタイル仕上げというのもどうも違和感が・・・。今のマンションの方が高級感があって、共有部分の廊下も広いので、
クーラーの室外機なんかも違和感なくゆったり置けています。
やはり値は値という事で、諦めています。
駐車場も安っぽいと思いませんか？

[892: 匿名はん]

図面と違う、狭い、営業にだまされた、質感が低い、施工が荒いetc.の不満の声が渦巻いていますね。図面と違うのは論外だから、クレーム対象だし、施工が荒いのもクレームとして陳情すればよいが、狭いとか質感が低いだとかは何なんでしょうか？

さらには電線の位置やハイサッシュでないことや洗濯機が置けない等は調査不足が否めないような気がします。排水パンのサイズなんかは営業に聞けばすぐに返答貰えるし、電線の位置は3〜4階にかぶることが普通の町並み見ればわかるし、営業に聞いてもわかる。ハイサッシュに至っては、ハイサッシュが実際どういう作りなのかを理解していれば見落とすはずがない。

400戸オーバーの大規模だからいろんな人がいるのかもしれないが、MRのチェックが緩い人や過剰な期待をし過ぎている人ばかりが書き込んでるのではないかと思ってしまうのは私だけでしょうか？

[893: 入居予定さん]

私もこのスレッドを見て、皆さんけっこう事前確認が足りないのではないの？とは思ってますが、
マンション購入って一生にそう何回もありませんからみんな初心者だし、
皆さん見るＰｏｉｎｔも違うでしょうし、
担当の営業さんによっても違うだろうし、
だからこそ、こういう無記名の気ままな掲示板で、
こんな事聞いて恥ずかしいかなって事も聞けるし、
ちょっとした愚痴も、色々と出てくるのではないでしょうか。

気にせず書き込んでもらって、アドバイスしたり、もらったり、
情報交換しましょうよ。
お気に召さない方は、読み飛ばしましょうよ。ね。

[894: 契約済みさん]

うちも内覧会は無事にすみました。正直最近ここのスレッドは見ていて悲しくなります。
そりゃ広告もパンフも豪華に作りますよ　売る為にはね

価格帯見て自分が望む物件なのか　それを決めるのは購入する方次第だと思います。
ハイサッシの件は事前に担当者の方から聞いていましたよ

確かに我が家も内覧の際に思ったより狭いなぁとか駐車場が貧相に感じたりもしました
でも終わって改めて考えました。今の自分たちが納得してここだと思ったマンションだからこそ
楽しもうと！妥協した訳ではありません　全てが満足と言えば嘘になりますが
立地もいいしこの物件で良いとも悪いとも済んでみなければなんと言えないでしょう
良くもするも悪くするのもこれから住む私たちです。

それにブライトがここが悪いと書きすぎるとこれからアーバやクレセントの内覧始まる人に
とってもマイナスだと思います。人それぞれ思う所はあると思うけど書き過ぎには注意が
いると思います。

[895: 入居予定さん]

ブライトリッジ西側入居予定者です。

狭く感じるという点について、
私も内覧会で初めて足を踏み入れた際には、
図面みた印象よりだいぶ狭く感じましたが、
翌日、採寸のために再び部屋にいれてもらって、
一人で床に座って眺めてみたところ、
最初の印象よりは広く感じました。

内覧会の時は大人数人でごちゃごちゃしているので、
余計に狭く感じるのかもしれませんね。
うちの場合、業者の方とマンション側の方あわせて、
５名で回ってましたので。

[896: 入居予定さん]

エレベーターも西棟は室外で南棟と差がありすぎることに
とてもショックを受けました。
皆さんはどうでしたか。
西側同様南のエレベーターとサイズが違うのも納得がいきません

[899: 入居予定さん]

最初に頂いた葉っぱが緑の図面では、東側の窓は下部FIXとなっていたので、下まで採光の大きな窓だと考えていましたが、実際は普通の腰窓でガッカリしました。
共用廊下も鉄の柵だと小さなお子様に危険ではないでしょうか？
柵については事前に分かってはいましたが、安全性に配慮の無い設計のような気がして・・・。
こんな事を考えるのは、私だけでしょうか？

[900: 入居予定さん]

899さん

私も　ファミリー向けマンションにしては、安全性に対して配慮が無さ過ぎると思います。
とくに　小さなお子さんが多いマンションなのに。
鉄の柵もそうですが、バルコニーのガラスの下にも大人の手が入るぐらいの隙間があり
子供が何か物を落とさないか気が気ではありません。
そのような事のないように注意しなければなりませんね！

これから住むと色々安全性の面では問題が起きてくるとおもいます。
しっかりとした管理組合を立ち上げて対処していかなければいけませんね。

[901: 契約済みさん]

ここを久々に読んで思うんですが、みなさんの想像が過剰すぎるんですよ。
みんなモデルルームのイメージのままが頭に残っているんですよね・・・。
実際できあがった何もない部屋を見たら殺風景なのでテンションは下がるのが当たり前ですよ。
みんな個人個人が気に入った家具など自分でレイアウトすれば満足するお部屋になりますよ。
みんなもっと買ったものにたいしてポジティブにならなきゃ。

[902: 匿名はん]

間取りの狭い広いはすぐに慣れて、入居すれば家具どうしようとか別の楽しみがすぐにできますよ。まあエレベーターが室外というのはお粗末すぎる顛末ではありますがね。
エスコンも新星和もこれほど大規模を手掛けることがあまりないから、
その辺の感覚が大きくずれているのかもしれませんね。

心配事はすればするほど、増幅しますよ。
まあ何につけても住めば都。入居すればすぐになれますよ。

894,895,901さんのコメントに同感です。

[903: 契約済みさん]

西棟のエレベーターには私もかなりショックを受けました。
狭さにも驚きました。どうして南棟とこんなに差があるのでしょうか？
このエレベーターで朝のラッシュはどうなることやらと本当に不安に感じます。
西棟の皆さんは不安になりませんでしたか？？

[904: 入居予定さん]

以前たびたび指摘されていましたが、物件に否定的なレスにはすぐに反論するようなレスがつく・・・最近また同じような傾向ですね。安もんのマンション買ったんだからゴチャゴチャ言うなというデベの声に聞こえてくるのは私だけでしょうか？

[905: 入居予定さん]

９００さん、こんばんわ。８９９です。
本当に、子供が小さなうちは隙間に興味が湧いて指を入れたり、足を出したり、下に物を落としたがるんですよね！うちの６歳の子供もどんだけヒヤヒヤさせられたことか・・・。
安全面ではしっかりと管理組合から意見していきましょうね！
内覧会では色々と他と比べてガッカリする事も多いですが、７０点位で良しとして、あとは自分の
センスで居心地の良い空間を楽しみながら作りだして行けたらと考えています。
敷地奥の公園は行かれましたか？尺谷からも見えますが、竹林がとても綺麗で癒されたのでお薦めです。
入居が本当に楽しみになってきました。

[906: 契約済みさん]

高い買い物だと思いますが・・・。

[907: 入居予定さん]

こんばんは。生まれて初めての内覧会を先週終えたものですが、やはり実際出来上がったものを見ると、夢描いていたイメージと違うことに、こんなはずでは・・という思いになるのは皆さんと同じでした。窓が思ったより小さい、何となく狭い感じが・・こんなんだったろうか？と。
　でも、購入を決めたあとの一番の不安は、丘の上での自分の持家、いや、共同の大きな家だけどご近所さんが気の会う方々だといいな、とか、親しくおつきあいできる方もできればいいな、など、そんなことのほうを何となく思っていたのも、思い出します。
　また、家内も　家具等で本当にどんなイメージがいいだろうと　内覧会終わってから　初めて　真剣に検討しなおしたりしていて、改めてイメージ力の乏しさにいやはやと感じている次第。
　皆さんもいろいろこれでいいのだろうかと意見交換されておられるのを　本当だなと思います。ただ、ここに住むと決めた私は　こんなことも家内と話しました。

　大きな家でも小さな家でも　リビングだったら　何かをじっと見つめていろんなことを忘れて物思いにふけることができる空間が我が家と呼べるものには必要なんじゃないかな？よく暖炉があるといいなと思うけど（無理ですが・・）、それに変わるものがたとえば無駄な空間やおしゃれな照明なのかもしれない。イメージと違って狭く感じても、照明や家具etcで　くつろげる我が家になるんじゃない？　と。豪邸あるいは豪華なしつらえはお出かけして観るにはいいけど、我が家にするとメンテから何から費用や手間やらくつろげるものにはならないかも。
つつましいけど感じが良い、そんなしつらえを皆さんとともに工夫することができたら・・などと思っております。

[908: 次は再内覧会]

エレベーターについてはいろいろご不満が出ているようですね。

１、西棟のエレベーターは、若干建物の真ん中寄りにあるので、乗る為にはエントランスホールか　ら一旦出ることになる。
　　
　　確かに図面を見ればわかりますね。

２、西棟のエレベーターは、南棟に比べて小さい。
　　
　　これは本当ですか？図面集には、９人乗り（トランク付）４基と書いてあるのでそれぞれ２基　ずつ同じものが付いていると思っていましたが。・・・・　今度、見てきます。

他にも色々ご不満が出ていますが、そんなに極端に書かなくてもよいのではないでしょうか？
たかが愚痴といってもネットですから様々な方が見ています。例えばキャンセル住戸を検討されている方とか。
もし私がこのマンションの購入を検討しているときにこれらを見たら考え直すかもしれません。
部屋の広さも家具を置いて実際に住んでみないとわからないと思いますし、キズや内装の不具合も引き渡しまでにしっかり直させればいいと思います。そのための内覧会ですし。
内覧会の情報交換としては「どの様なものがどの程度あって、どこを気をつけて確認したらいいのか。」というレベルで十分ではないでしょうか。あまり「ショック」という言葉を連発されるのはいかがなものかと思います。ここはオープンなネット環境なのです。購入を検討されている方を含めたくさんの方がみていることと思います。
皆さんの思いがいっぱい詰まった買い物です。自分たちが卑下して買い物の価値を下げることはないと思います。皆さんで協力して住みよい場所にしていきましょう。

[909: 入居予定さん]

住めば都！今住んでいるマンションも最初は中々気の合うお友達が出来ませんでしたが、今では
子供の幼馴染ばかりで離れがたく、来週はお別れ会を開いてくれます。
ディアでも焦らずにゆっくり友人関係や様々な事を、皆さんと築いて行けたらなーと今から出会いが楽しみです。
私にとっては決して安い買い物ではありませんし、自分の選んだ城を末永く大事にしていきたいと思います。

[910: 契約済みさん]

うちもみなさんの意見を参考に、内覧会ではフローリングやクロスのキズ・汚れをつつくように細かく指摘してきました。
そして帰ってきて現在の家（賃貸マンション）の床・壁紙を見ると・・・、よっぽど新居の方が綺麗でしたよ（笑）