千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って どうですか？ その２

[契約済みさん]

千里ディアヒルズ（吹田市千里丘）って　どうですか？の続きです。
契約済みの方、検討者の方、前回同様たのしく情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7062/


所在地：大阪府吹田市長野東71-2、71-3、71-4他(地番)
交通：JR東海道本線｢千里丘｣駅徒歩9分
　　　　補足／ブライト・リッジ徒歩11分


《千里ディアヒルズ ブライト・リッジおよびアーバ・リッジの
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以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》

千里ディアヒルズ ブライト・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15060/

千里ディアヒルズ アーバ・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6664/

[564: 入居予定さん]

ブライトの西向きを購入したものです。
いよいよ出来上がって来たなーとワクワクして嬉しいのですが、東側の廊下のアルミの柵がどうも安っぽい気がするのは私だけでしょうか？
タイル壁部分がかなり少ないので、ちょっとイメージが思っていたのと違ってガッカリしています。
ですが、入居はかなり待ち遠しいです。

[565: kk]

色々とお話いただいてありがとございます!
匂いの件は、つい先日小耳に挟んでしまい、ＵＶコーティングを注文予約したんですが、不安になってしまいました。やはりトラブルが多いんですね〜キャンセルするしかないなと思い始めております。

[566: kk]

563さま

色々とお話いただいてありがとございます!
匂いの件は、つい先日別で小耳に挟んでしまい、ＵＶコーティングを注文予約したんですが、不安になってしまいました。やはりトラブルが多いんですね〜キャンセルするしかないなと思い始めております。

[567: 匿名さん]

シリコンコーティングが最も流行ったのは、約7年前ですね。。
確かに匂いも少なく、コストも低く抑えられるのですが、安いにはやはりそれなりの理由があります。
使用頻度にもよりますが、早いご家庭では5年くらいでコーティングにヒビが入り、脱落箇所も出てくる場合もあります。
現在はクレームが多く、フローリングに対してはＵＶでしか施工しない会社が増えてますね。
ＵＶも材料の進歩で、匂いもだいぶ改善されました。
当然、全く無臭ではありませんが、2週間も匂いが残るようなことは、ありえません。（超神経質な方は除きますが・・）

反面、石材にはシリコンが適します。

以上、参考までに。。

[568: 契約済みさん]

現地に行ってきました。今の季節、森の紅葉がきれいでした。
マンションまでの道のりも木が植えられ、いよいよって感じです。
外観の色もほぼパンフレットの感じでした。
遠くから見ると白っぽいですが、近くで見るとそうでもないです。
参考までに、駐車場側から撮った、南棟と共有棟の写真をアップします。

[569: 契約済みさん]

シリコンコーティングって、ＵＶコーティングよりも手間がかかるんだそうです。乾かすのにも時間がかかる。

それに引き換えＵＶコーティングは機械で乾かす事も出来るし、
シリコンに比べても技術や手間がかからないので、作業できる人も沢山いるし単価も高く取れるので、今ではシリコンはしてないけどＵＶコーティングはしている業者が多いんだそうです。

ＵＶコーティングにしてもシリコンコーティングにしても
長所短所があります。どんどんコーティング剤も改良されているし
短所が緩和されて来ていると思います。

その特徴をよく調べ、考えてから申し込むなり、変更するなりされても
いいと思います。

私はＵＶコーティングはペンキと同じだと考えて辞めました。
しかし、その分、耐久性はすぐれていて長持ちするでしょうし。
それでもシリコンを選んだのですからそれはそれで納得しています。

せっかく大金はたいて買ったマンションです、大切にしたいという
気持ちは皆さん同じだと思います。だから悩むんですけどね。

皆さんが自分にあった選択をされる事を願っています。

[570: アーバ購入]

このマンションのフローリングの床材はそんなに高級品じゃないのに、それに１５万ほどかけて１０年もたせてその後再コートにまた１５万ほどかけるなら１０年後に床材やり直す方が気分も変わって自分の好みにも出来るし３０万も出せばそれなりにいい材料が選べるって友人のリフォーム業者がアドバイスくれたのでコーティングは無しで行く事にしました。

珪藻土の天井も考えたんですが、珪藻土は振動などでヒビが入る事があるそうで、天井にヒビが入ったりしたらやり直すの大変なので止めました。壁なら後で自分で塗れそうなので入居後に自分でやろうかと（材料２畳用で３５００円程度）

石材コートは市販品を物色中です（何かお勧めありませんか〜？）

[571: 契約済みさん]

質問です。

フローリングのリフォームって床暖房も駄目になると聞いたので、
床暖房設置代と床の代金が＋されると、かなりの金額になると聞きましたが、どうなんでしょうか？５７０さんのリフォーム代は床暖房代込みの
金額ですか？

[572: 契約済みさん]

初めまして。
私はA棟購入者です。
今はオプションメニュー検討中です。
以前、セレクトで更なるプラス額が口座から去り・・
オプションどうしようかと悩んでます。
なるべくオプションでの申し込みはなくそうと主人を必死で説得してますが、
それと同時に、最終的に購入すべき家具や電化製品等の
概算を出すために、家具の配置を考えていたら、
洗濯パンがどう図っても、60センチしかないんですよね？
皆さんどうされるんですかね・・・？
うちは今年ドラム式を買ったばかりなのに、10センチは足りないんですよね・・・
今時ドラム式が入らない設計なんてあるんですかね。。。

先日電気屋さんに行ってきましたが、
60センチのあの中に入れようと思ったら、上開きのものしか入らず
ドラムでも比較的高額のもの限定です・・・・

信じられないです・・・
皆様は洗濯機は買い替えられますか？
思わぬ出費でホントに腹立たしいんですが・・・

[573: 匿名さん]

572さんへ

はじめまして。
私もアーバ購入者です。仲間が見つかってうれしいです。
本当、オプションはどれも高いものばかりですよね。

我が家はセレクトですら、あきらめました。
手がまったく出ません。

我が家も先日洗濯機が壊れてドラム式のものを購入しました。
現在の我が家の防水パンは61CMという多少へんてこなサイズです。
でも、無事に入っています。（機種にもよるんでしょうけど…）

ディアに引っ越すことも考えて電気屋さんでも聞きましたが、
「足の部分はたいていどの機種でもスリムになってて、パンに入る様に
なっていますよ」との事でした。

最近のマンション、60CMくらいの所も少なくないらしく
同じような質問をして購入していくお客さんがいるとか。。。

なので多分、洗濯機の件で腹をお立てになる必要はないかと。

[574: 入居予定さん]

皆さんにお聞きしたいのですが　最近は防犯やセールス対策として　表札を出していない方も多いようです。
私は表札をお願いするつもりでいたのですが悩んでいます。
皆さはどうされますか？

[575: 契約済みさん]

５７２さんへ

こんにちは！私もＢ棟購入者です。

洗濯置き場の件ですが、私も気になっていたのですが、
ＯＰの中に洗濯機上吊戸棚がありますよね、
その棚の幅が６４０〜となっていたので、私は
６３．９サイズの洗濯機を買う予定でいました。

担当者さんにもパビリオンで聞いた事があったんですが、
「だいだいの洗濯機は入りますよ」との話だったので
電気店にいっても６３．９センチの洗濯機が多かったので
安心しておりました。実際どうなんでしょうかね？

ご存知の方がいらっしゃいましたらご意見下さい。

[576: 契約済みさん]

私も夏に洗濯機を買い換えるときに確認したのですが、防水バンの内側が60ｃｍ、外側が64ｃｍでほとんどのドラム式は置けるとのことでした。
モデルルームの洗濯機置き場も測ったのですが、防水バンと壁に隙間もあり、もう少し大きくても大丈夫かなって感じだったのですが、隙間は出来てみないと分からないとのことだったので、63.9ｃｍのドラム式洗濯機を買いました。本当はもう少し大きいのが欲しかったのですが…。

[577: ブライト購入者]

転勤族なので、どんな家にも対応できるように、家具も家電も小さいものを買うよう心がけてきました。
今まで十数回の引っ越しで、冷蔵庫やタンスがちゃんと収まるかはいつも気にしましたが、洗濯機のサイズを気にしたことはありませんでした。

ところが、今回は確かに洗濯パンが小さい。
契約後に気づいて、あわてました。
うちの洗濯機は去年買った物ですが、7キロのタテ型で幅56センチです。だから十分置けることが分かり、ホッとしました。
ただ、洗濯機の横に置いているストッカーは置けなくなってしまいます。
今のマンションの洗濯パンは幅80センチなので、20センチも狭いことになります。びっくりです。

今回マンションを決めるとき、いろんなモデルルームを回ったので、よその図面でも洗濯パンの大きさをチェックしてみましたが、小さいところがけっこう多かったです。
中でも、ディアの洗濯パンは最小でした。
最近の洗濯機はスリム化しているのでしょうか。

思わぬ伏兵ってあるものですね。
営業マンさんも、最近の傾向で洗濯パンが小さくなっていることくらい教えてくれてもよかったのにと不満に思いましたが、そこまで細かいことを要求するのは無茶なことなんでしょうね。

[578: 入居予定さん]

洗濯機置き場が狭いことは、ここの前スレで結構前から情報で乗ってましたね。
納得した上でマンションを購入しましたが、電気店に見に行くと斜めドラムの物は、ぎりぎり入るか入らなさそうなサイズが多いですね。

斜めドラムの場合ですとドラムの深さがとりにくいので、どうしても径が大きくなって、本体の幅も大きくなってしまうのかもしれませんね。
小型化していけばいいのですが。

[579: 入居予定さん]

お子様がおられる方にお聞きします。
防音対策に廊下や部屋などに防音カーペットをひきつめる予定の方いますか。
今まで分譲マンションに住んだことがなく　どのくらい響くのかなどわかりません。今住んでいる賃貸はすごく響きます。
アドバイスお願いします。

[580: 入居予定さん]

こんばんわ。５歳の子供が居ます。
今のマンションも分譲ですが、LL45等級のフローリングですので
余程走り回ったりしなければ、階下に響くことはないようです。
ディアもフローリングの条件は同じですので、絨毯は不要かな？と
考えています。

[581: 入居予定さん]

明日はいよいよ入居説明会ですね。
少しずつ実感が湧いてきます。所で皆様は、お引越しの希望日はいつ頃
にされたのでしょうか？うちは２７日としたのですが、やはり２３日が
多いのでしょうか？もし宜しければ、お薦めの引越し業者も教えていただ
けませんか？

[582: 匿名さん]

引越し業者について

「ぞうさん」はやめた方がいいかもしれませんよ。
引越しの見積もりをフォームから依頼しましたが、見事に
無視されました（笑）。

あまり日程が先過ぎると、業者の中には、見積もりすら受け付け
ないようです。
それにしても、無視しなくてもいいのに（プンプン）。。

やはり、主幹の2社にお願いするのが、無難なのではないでしょうか！

[583: 契約済みさん]

説明会に行かれた方にご質問があります。

子供たちを連れて行く予定なのですが、子供たちが
遊ぶスペースはありましたでしょうか？

また、時間はどのくらいかかりますか？
寒さ対策などもいるのでしょうか？

初めての説明会参加なのでいろいろ気になってます^_^;
どなたか教えて頂けるとありがたいです。